【正文】 理：層、段間的間隔時(shí)間要計(jì)劃好。在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層、段的混凝土，振搗器要插入到下一層；對配筋密集和預(yù)埋件較多的部位，應(yīng)認(rèn)真操作，振搗密實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件；(e)、 對梁、板、柱抗震節(jié)點(diǎn)等重點(diǎn)部位的混凝土的澆筑實(shí)施連續(xù)旁站監(jiān)控。（7） 施工縫的留置及處理的檢查：施工縫的留置位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求；（8） 混凝土的養(yǎng)護(hù)檢查：監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位派專人對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；（9） 混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整：以混凝土同條件試塊強(qiáng)度，作為檢查混凝土拆模強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)；對拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過規(guī)范要求；當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、漏筋甚至孔洞時(shí)，施工單位不得自行修整，要做好詳細(xì)記錄，報(bào)請監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對待，進(jìn)行修整，對于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會同設(shè)計(jì)單位共同研究處理；（10） 專業(yè)監(jiān)理工程師定期對混凝土澆筑施工質(zhì)量進(jìn)行定期抽查，并對混凝土強(qiáng)度進(jìn)行驗(yàn)收。（五）砌體工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：砌體工程面廣量大，受工人技術(shù)水平因素影響也大，其施工質(zhì)量要重點(diǎn)控制。現(xiàn)場監(jiān)理工程師對砌體工程的監(jiān)理，一是要對進(jìn)場原材料及砂漿攪拌質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控；二是督促承包人制定切實(shí)可行的技術(shù)管理措施，對工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底；三是采取動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)理，經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題，立即提出，及時(shí)糾正，對嚴(yán)重的要推倒返工。1 質(zhì)量監(jiān)控1） 磚墻施工前應(yīng)符合下列條件：（1） 基礎(chǔ)砌磚前基槽或基礎(chǔ)墊層施工應(yīng)均已完成，并辦理好工程隱蔽驗(yàn)收手續(xù)；（2） 首層磚墻、柱砌筑之前，地基、基礎(chǔ)工程均已完成，并辦理好工程隱蔽驗(yàn)收手續(xù)；（3） 首層磚墻、柱砌筑前應(yīng)完成室外回填土及室內(nèi)地面墊層，安裝好所有溝、井蓋板，并按設(shè)計(jì)要求及標(biāo)高完成水泥砂漿防潮層；（4） 砌體砌筑前應(yīng)作好砂漿配合比技術(shù)交底及配料的計(jì)量準(zhǔn)備；（5） 多孔磚在砌筑前一天澆水濕潤，濕潤后的多孔磚含水率宜為10%~15%，不宜采用即時(shí)澆水即時(shí)使用。2） 磚墻施工要點(diǎn)：（1） 首層磚墻、柱砌筑應(yīng)彈出墻、柱邊線、軸線、門窗洞口平面位置線；（2） 樓層磚墻、柱砌筑前，外腳手架已按施工要求搭設(shè)完成，并經(jīng)驗(yàn)收符合安全及使用要求；（3） 砌體施工應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定，磚塊規(guī)格和灰縫厚度以及門窗、樓板、過梁、圈梁、層架等構(gòu)件的位置。在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。皮數(shù)桿應(yīng)豎立于墻角及某些交接處，其距離以不超過15cm 為宜；（4） 根據(jù)皮數(shù)桿最下面一層磚的標(biāo)高，可用拉線或水準(zhǔn)儀進(jìn)行抄平檢查，如砌筑第一皮磚的水平灰縫厚度超過20mm 時(shí)，應(yīng)先用細(xì)石混凝土找平，嚴(yán)禁在砌筑砂漿中摻加碎磚或砂漿找平，更不允許采用兩側(cè)砌磚中間填芯的找平方法；（5） 砌磚前先拉準(zhǔn)線。一磚半厚以上的磚墻要雙面拉線，磚塊以準(zhǔn)線砌筑；（6） 磚墻的水平灰縫和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。水平灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)不低于80%；（7） 磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌起，對不能同時(shí)砌起而必須留槎時(shí)，應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度應(yīng)不小于高度的2/3。如留置斜槎確有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外也可留直槎，但必須砌成陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋。拉結(jié)筋的數(shù)量為每半磚墻放置一根，至少兩根，直徑為6mm，間距沿墻高不超過500mm，埋入長度從留槎處算起，每邊不小于500mm，其末端應(yīng)有90 度彎勾。不得留直槎；（8） 隔墻（僅起隔離作用而不承重的墻）與墻如不同時(shí)砌筑時(shí)，可從墻中引出陽槎，并于墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，其構(gòu)造與上述相同，但每道不少于兩根；（9） 如縱橫墻均為承重墻，在丁字交接處留槎，可在接茬處下部（約1/3 接槎高）砌成斜槎，上部留成直槎，并加設(shè)拉結(jié)筋；（10） 墻與構(gòu)造柱應(yīng)沿墻高每50cm，設(shè)置2 根6mm 水平拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不少于1m，當(dāng)設(shè)計(jì)烈度為8 度、9 度時(shí)，磚墻應(yīng)砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過30cm；（11） 墻與填充墻的頂面與上層結(jié)構(gòu)的接觸處，宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊；（12） 每層承重墻的最上一皮磚，在梁或梁墊的下面、磚墻的階臺水平面上以及挑檐、腰線等均應(yīng)用丁磚砌筑；（13）寬度小于1m 的窗間墻，應(yīng)選用整磚砌筑。3） 磚墻施工時(shí)的要求：（1） 當(dāng)建筑物相鄰部分高差較大時(shí)應(yīng)先建高層部分，以減少由于沉降不均勻而引起相鄰墻體的變形；（2） 砌體相鄰工作段的高度差，不得超過一個(gè)樓層的高度，也不宜大于4m。工作段的分段位置宜設(shè)在伸縮縫、沉降縫、防震縫或門窗洞口的位置；（3） 砌體臨時(shí)間斷處的高度差，不得超過一步腳手架的高度；（4） 設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)與建筑同時(shí)正確預(yù)留出或預(yù)埋，寬度超過30cm 的洞口，應(yīng)設(shè)置過梁。預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理，如用木磚固定門框時(shí)，木磚木紋應(yīng)與釘子垂直；（5） 下面墻身中不得留置腳手眼：半磚墻、寬度小于1m 的窗間墻、磚過梁上與過梁成60 度角的三角形范圍、梁及梁墊下及其左右各50cm 的范圍內(nèi)，門窗洞口兩側(cè)18cm 和轉(zhuǎn)角處43cm 的范圍內(nèi)。在多孔磚外墻上禁止利用穿孔螺栓固定模板，以防止外墻滲水；（6） 磚墻中預(yù)留的過人洞，其側(cè)邊離交接處的墻面應(yīng)不小于50cm，洞口頂部宜設(shè)置過梁；（7） 當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，空斗磚墻砌筑最低三皮和最頂兩皮應(yīng)用實(shí)心磚砌筑。當(dāng)墻上部支撐樓板時(shí)，樓板支撐面下3～4 皮應(yīng)砌筑實(shí)心磚。建筑物的外墻陰陽轉(zhuǎn)角位、丁字墻壁接頭、屋檐和山墻壓頂下的兩皮磚部分、門窗立邊、過梁、寬1m 以內(nèi)的窗間墻、梁和屋架支撐處按設(shè)計(jì)規(guī)定部分的預(yù)留溝槽洞口、預(yù)埋件（如混凝土框架柱伸出錨筋）以及安裝衛(wèi)生器具等邊緣部分，應(yīng)砌實(shí)心磚墻?？斩穳Ω酱u垛時(shí)，必須使磚垛和墻體相互搭接，并在磚垛處將空斗墻砌成實(shí)心砌體；（8） 監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定對工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收。(六)屋面工程監(jiān)控措施1. 組織承建單位進(jìn)行圖紙會審，審核屋面工程施工方案和技術(shù)保證措施；2. 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，監(jiān)理嚴(yán)格審查施工資質(zhì)，確認(rèn)后方可允許進(jìn)場施工；3. 嚴(yán)格控制好所采用的防水、保溫隔熱材料質(zhì)量，核查所采用材料的產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，并對防水材料進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家新產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可用于本工程；4. 監(jiān)理旁站檢查屋面工程施工過程，每道工序施工完后，要加強(qiáng)成品保護(hù)工作，每道工序檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工。監(jiān)理重點(diǎn)檢查：找平層的厚度、排水坡度、分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定；保溫層的含水率、鋪設(shè)接縫、鋪設(shè)質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定；卷材防水層的鋪貼方向、搭接寬度、施工方法、施工質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定；涂膜防水層的涂料配合比、分層厚度、胎體搭接寬度、鋪設(shè)方向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定；雨落管口的防水層固定是否牢固，漏水是否暢通，雨落管的安裝連接是否正確牢固；天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的施工質(zhì)量；5. 屋面工程完工后，應(yīng)按規(guī)范的有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并監(jiān)督承建單位進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)；6. 屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天低溫超過防水材質(zhì)施工要求和五級大風(fēng)及其以上時(shí)施工。（七） 電氣安裝工程1. 本工程電氣工程主要內(nèi)容有：低壓供配電系統(tǒng)、照明、插座、防雷與接地、等電位連接。專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行以下控制：1) 審核電氣工程施工方案及施工臨電方案。參加設(shè)計(jì)交底，盡可能將圖紙問題消滅在實(shí)施前；2) 協(xié)助并參加建設(shè)單位對低壓配電柜（箱）、電纜（線）、照明器具等大宗電氣設(shè)備、材料供貨單位能力、產(chǎn)品質(zhì)量、信譽(yù)等的考察，提出咨詢意見供建設(shè)單位決策；3) 嚴(yán)格檢驗(yàn)/檢查所有進(jìn)場電氣設(shè)備、材料的質(zhì)量保證資料：生產(chǎn)許可證及產(chǎn)品備案情況產(chǎn)品合格證、三C 標(biāo)志、檢驗(yàn)報(bào)告、說明書等，進(jìn)口產(chǎn)品必須有商檢證；質(zhì)量保證資料合格后，對進(jìn)場電氣設(shè)備、材料進(jìn)行實(shí)物檢查，符合要求方允許使用；4) 審查專業(yè)施工人員上崗證，不符合要求的堅(jiān)決要求總包方進(jìn)行調(diào)換；5) 主體施工過程中，做好暗敷管線、防雷引下線、箱盒的隱蔽檢查和驗(yàn)收；6) 各種線路敷設(shè)、成套低壓配電柜（箱）安裝、低壓電動(dòng)機(jī)、普通和專用燈具安裝、插座安裝、接地裝置、接閃器、引下線和建筑物等電位連接安裝均應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和GB503032002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求；7) 檢查承建單位使用的檢測儀表是否在檢驗(yàn)合格有效期內(nèi)并應(yīng)有檢驗(yàn)合格證明，否則不允許使用；8) 檢查建筑物通電試運(yùn)行及相關(guān)記錄；9) 旁站進(jìn)行接地電阻測量、電動(dòng)機(jī)試運(yùn)行、絕緣電阻遙測。2. 本工程弱電工程主要有：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安保監(jiān)控及門禁系統(tǒng)。我們將按施工準(zhǔn)備、施工、調(diào)試開通和竣工驗(yàn)收四個(gè)階段，嚴(yán)格控制、管理弱電工程的質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)。1) 協(xié)助建設(shè)單位做好各專業(yè)分包隊(duì)伍的選擇，審查專業(yè)分包單位資質(zhì)、業(yè)績及深化設(shè)計(jì)的合理性，為建設(shè)單位最終確定提供咨詢意見；2) 施工準(zhǔn)備：（1） 鑒于弱電工程的專業(yè)性更強(qiáng)，故首先熟悉、掌握與本工程各系統(tǒng)有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2） 熟悉和審查其他相關(guān)專業(yè)圖紙，核對與土建及其他相關(guān)專業(yè)之間有無矛盾，明確各專業(yè)的配合關(guān)系；（3） 制定弱電系統(tǒng)施工進(jìn)度計(jì)劃，并與總包及其他相關(guān)專業(yè)的進(jìn)度協(xié)調(diào)；（4） 審查選定的分包單位提交的施工方案、專業(yè)人員上崗證。檢查技術(shù)交底。3) 施工過程控制（1） 檢查各種管線、線槽敷設(shè)、預(yù)留孔洞是否符合二次設(shè)計(jì)要求，在主體結(jié)構(gòu)工程結(jié)束后，應(yīng)具備與裝修工程同步進(jìn)行的條件，以便與其他相關(guān)專業(yè)密切配合；（2） 嚴(yán)格檢驗(yàn)/檢查所有進(jìn)場弱電設(shè)備、材料的質(zhì)量保證資料：生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、說明書等，進(jìn)口產(chǎn)品必須有商檢證；質(zhì)量保證資料合格后，對進(jìn)場弱電設(shè)備、材料進(jìn)行實(shí)物檢查驗(yàn)收，符合要求方允許使用；（3） 系統(tǒng)設(shè)備定位、安裝、接線端連接，應(yīng)在裝飾工程基本結(jié)束時(shí)開始進(jìn)行；（4） 加強(qiáng)各系統(tǒng)界面管理；（5） 調(diào)試開通；（6） 本工程有幾個(gè)弱電系統(tǒng)，各系統(tǒng)性能指標(biāo)和功能特點(diǎn)差異較大。調(diào)試程序?yàn)橄葐误w設(shè)備或部件調(diào)試、而后局部或區(qū)域調(diào)試，最后整體系統(tǒng)調(diào)試；（7） 檢查各專業(yè)分包調(diào)試用儀器儀表是否符合要求、調(diào)試內(nèi)容是否按照施工方案執(zhí)行、調(diào)試程序是否正確、是否有書面調(diào)試記錄。4) 工程驗(yàn)收驗(yàn)收每一個(gè)弱電系統(tǒng)均為一個(gè)分部工程。在單位工程正式驗(yàn)收前，各弱電分部工程應(yīng)完成各自系統(tǒng)的驗(yàn)收。（1） 進(jìn)行弱電線路敷設(shè)過程中的預(yù)檢驗(yàn)收；（2） 演示相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)連鎖程序；（3） 完成火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防驗(yàn)收；（4） 對各系統(tǒng)（分部）進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查技術(shù)資料、工程質(zhì)量，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改；（5） 提供綜合布線鏈路測試、視頻系統(tǒng)測試、通信系統(tǒng)程控交換機(jī)或其他通信設(shè)備的通電測試、試運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收測試記錄。（八） 設(shè)備安裝工程暖通空調(diào)與給排水工程必須嚴(yán)格檢驗(yàn)材料、配件、設(shè)備的進(jìn)場質(zhì)量，各類分項(xiàng)工程的安裝質(zhì)量和工程量。必須堅(jiān)持以設(shè)計(jì)、規(guī)范為依據(jù)，以合格的各種試驗(yàn)為根本，以嚴(yán)格監(jiān)理為基點(diǎn)，締造出完美的工程產(chǎn)品。1． 監(jiān)理控制措施1) 總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師共同協(xié)助建設(shè)單位做好專業(yè)分包隊(duì)伍資質(zhì)的審核及二次深化設(shè)計(jì)的方案審核等；2) 協(xié)助建設(shè)單位對設(shè)備供貨單位資質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量保證等的考察、確定；3) 專業(yè)監(jiān)理工程師審核給排水、采暖各設(shè)備安裝工程的施工方案、施工工藝；4) 審查給排水、采暖、消防等承建單位的資質(zhì)、實(shí)力、隊(duì)伍素質(zhì)、技術(shù)工人上崗證；5) 審查進(jìn)場各設(shè)備安裝工程所用的材料和設(shè)備必須嚴(yán)格檢驗(yàn)/檢查供應(yīng)單位的產(chǎn)品質(zhì)量、許可證（產(chǎn)品備案情況）和產(chǎn)品合格證、說明書、安裝圖等，進(jìn)口品必須有商檢證。符合要求方允許使用；6) 各設(shè)備安裝的控制：進(jìn)場設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)、必要的進(jìn)場試驗(yàn)、安裝位置、坡度、保溫、各種功能試驗(yàn)并記錄，系統(tǒng)調(diào)試、運(yùn)行等；7) 消防器材必須有國家消防部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證；8) 檢查承建單位使用的儀器、儀表等計(jì)量工具必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求保證安裝、調(diào)試及試運(yùn)轉(zhuǎn)質(zhì)量；9) 各類閥門必須按照規(guī)定抽樣作水壓試驗(yàn)，并填寫試驗(yàn)記錄；10) 進(jìn)行管道焊接必須持證；11) 各種管道安裝完畢所須進(jìn)行的沖水、水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)等，必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求；12) 檢查各獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行的空載及帶負(fù)荷的功能調(diào)試、運(yùn)行；參與并協(xié)助建設(shè)單位做好各個(gè)相關(guān)系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試運(yùn)行。2． 監(jiān)理控制要點(diǎn)1) 設(shè)備和主要材料采購及進(jìn)場材料檢驗(yàn)的控制：(1) 設(shè)備、材料和配件的質(zhì)量是工程建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)，所以必須抓好質(zhì)量的控制。而設(shè)備和主要材料要從生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品質(zhì)量、資質(zhì)認(rèn)證、生產(chǎn)能力、服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行控制；(2) 進(jìn)場材料檢驗(yàn)主要包括：管材、管件、閥門、風(fēng)機(jī)、水泵、壓力容器、散熱器、水箱、消防設(shè)備、衛(wèi)生器具、保溫材料等；(3) 進(jìn)場材料檢驗(yàn)必須有相應(yīng)的合格證或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；消防設(shè)備和器材必須符合國家的認(rèn)證、檢驗(yàn)要求；壓力容器必須有勞動(dòng)部門的檢驗(yàn)證明；進(jìn)口產(chǎn)品必須有進(jìn)口商檢證；衛(wèi)生器具應(yīng)有國家規(guī)定的節(jié)水證明；生活用水器材必須有衛(wèi)生許可證；(4) 進(jìn)場材料檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行包裝、外觀、規(guī)格、型號、數(shù)量等相關(guān)項(xiàng)目的檢查。對較大型或進(jìn)口設(shè)備要組織參建各方進(jìn)行開箱檢驗(yàn)；(5) 對管道的各類閥門應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和強(qiáng)度試驗(yàn)。2) 施工管理程序及報(bào)驗(yàn)程序的控制：（1）要嚴(yán)格控制施工管理程序，抓好相關(guān)工種的協(xié)調(diào)管理；（2） 要嚴(yán)格施工報(bào)驗(yàn)程序，要嚴(yán)格按照材料報(bào)驗(yàn)、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部的順序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。未經(jīng)預(yù)檢不得進(jìn)入下道工序。隱蔽工程未經(jīng)報(bào)驗(yàn)不得隱蔽。管道未經(jīng)試壓不得保溫。設(shè)備未經(jīng)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)報(bào)驗(yàn)，不得進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試；（3） 報(bào)驗(yàn)資料的管理要與工程同步進(jìn)行。（九） 給排水工程的質(zhì)量控制：本工程管道的種類包括：生活給水、消防給水（消防和噴淋）、熱水、污水、雨水、中水。1） 管道的安裝：支（吊）架、管座的位置、結(jié)構(gòu)、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求；管道的坡度大小和走向應(yīng)符合國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；管道的焊接施工人員必須持證上崗，焊后作好焊口的防腐處理；對熔口的管道熔接施工應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，方可