【導(dǎo)讀】合同名稱簽訂日期。圖紙名稱出圖日期。房山區(qū)周口店鎮(zhèn)云峰寺村定向安置房項(xiàng)目1#住宅樓建筑施工圖?？蚣芴畛漭p集料砌塊08BJ2-2. 公共建筑節(jié)能構(gòu)造88J2-10. 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-20xx. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20xx. 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-20xx. 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20xx. 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-20xx. 建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ70-90. 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-20xx. 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91. 中華人民共和國建筑法主席令第91號(hào)。室外工程-路臺(tái)坡棚88J9-2. 建筑外保溫（防火）10J2-11. 新型住宅廚衛(wèi)排氣道08BJZ18. 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部15號(hào)令。建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院令第393號(hào)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的通知[20xx]建標(biāo)85號(hào)。房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行。見證取樣和送檢的規(guī)定。、我公司貫徹ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系標(biāo)準(zhǔn)所制定的，

　　

【正文】 ，均衡有節(jié)奏施工。實(shí)現(xiàn)合同工期。 橫道圖法 網(wǎng)絡(luò)圖法 質(zhì)量控制 使分部分項(xiàng)工程達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)中保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施和質(zhì)量等級(jí)，保證合同質(zhì)量目標(biāo)等級(jí)的實(shí)現(xiàn)。 檢查對(duì)比法 數(shù)理統(tǒng)計(jì)法 方針目標(biāo)管理法 成本控制 實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)的降低成本措 施。降低每個(gè)分項(xiàng)工程的直接成本。實(shí)現(xiàn) 經(jīng)營(yíng) 部盈利目標(biāo)。實(shí)現(xiàn)公司利潤(rùn)目標(biāo)和合同造價(jià)。 價(jià)值工程法 估算法 安全控制 實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)的安全規(guī)劃和措施?？刂撇僮魅?、操作手段和操作對(duì)象，使人的行為安全。保持現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的安全。控制環(huán)境，消除環(huán)境危險(xiǎn)源。 安全檢查法 因果分析圖法 （ 3）本工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的全過程 質(zhì)量活動(dòng) （ 1）質(zhì)量控制程序 工程目標(biāo)控制 項(xiàng)目施工 — 驗(yàn)收交工 事中控制 事先控制 事后控制 投標(biāo) — 簽約 — 施工準(zhǔn)備 總結(jié)結(jié)算 工程項(xiàng)目管理 42 （ 2）技術(shù)交底 施工過程中，嚴(yán)格技術(shù)交底制度：包括施工方案交底、各分項(xiàng)工程技術(shù)交底、原材取樣及試驗(yàn)交底，要做到先交底，后施工，保證工程質(zhì) 量，減少不必要的返工，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。 （ 3）質(zhì)量分析會(huì)診制度與獎(jiǎng)罰制度相結(jié)合 現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)工程質(zhì)量的運(yùn)行狀態(tài)，在每一層施工完成后或特殊過程施工前，及時(shí)召開質(zhì)量分析會(huì)，總結(jié)質(zhì)量工作的得與失，分析質(zhì)量?jī)?yōu)差的原因 ,尋找相應(yīng)的預(yù)防與糾正措施運(yùn)用于下層施工。同時(shí)，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰制度，明確責(zé)任人的職責(zé)范圍，調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員落實(shí)各項(xiàng)制度的積極性。 （ 4）質(zhì)量檢查 1）在施工 過程 中嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度。 2）分項(xiàng)工程完成后，由 技術(shù)部 組織驗(yàn)收，加強(qiáng)對(duì)測(cè)量、驗(yàn)線、隱蔽工程、外墻裝飾、玻璃幕墻安裝、專業(yè)管線及設(shè)備吊 裝的總體驗(yàn)收工作。 3）質(zhì)量檢查執(zhí)行現(xiàn)行國家施工規(guī)范及 北京 市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真填寫有關(guān)資料并存檔。 4）建立聯(lián)檢制，項(xiàng)目部組織生產(chǎn)、技術(shù)、安全對(duì)各樓座進(jìn)行聯(lián)合檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。 5）特殊過程嚴(yán)格按 分項(xiàng)技術(shù)交底 組織施工，操作人員需經(jīng)培訓(xùn)并取得資格方可進(jìn)行施工。 （ 5）材料物資管理。 施工班組自檢 班組 質(zhì)量檢查員 項(xiàng)目質(zhì)量檢查員 監(jiān) 理 下道工序，并存檔 合格 不合格 43 進(jìn)場(chǎng)材料、物資必須在合格的供方廠家或有信譽(yù)的商店采購，所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書。對(duì)業(yè)主采購材料物資，要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)物資檢驗(yàn)的制度。 （ 6）施工試驗(yàn)管理 1）依照本單位質(zhì)量體系的規(guī)定，對(duì) 試驗(yàn)工作進(jìn)行管理，加強(qiáng)器材與試驗(yàn)部門的合作。保證原材試驗(yàn)工作及時(shí)、準(zhǔn)確、可追溯性強(qiáng)。 2）積極、及時(shí)做好施工試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作，提前完成砂漿配合比的申請(qǐng)、原材試驗(yàn)等工作。 3）建立健全試驗(yàn)員崗位責(zé)任制，制定試驗(yàn)計(jì)劃，建立試驗(yàn)臺(tái)帳，嚴(yán)格按規(guī)定取樣送試，試驗(yàn)員對(duì)試樣的真實(shí)性、代表性負(fù)責(zé)。要及時(shí)、準(zhǔn)確反饋試驗(yàn)結(jié)果，保證施工需要。 4）認(rèn)真做好有見證取樣試驗(yàn)工作，積極配合施工監(jiān)督檢驗(yàn)部門工作。 （ 7）文件、資料、信息管理 1）資料員全面負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、整理、注冊(cè)、歸納等日常工作，確保原始資料的準(zhǔn)確及時(shí)，并了解施工質(zhì) 量及進(jìn)度情況，及時(shí)督促施工資料按時(shí)到位，保證資料與工程同步，同時(shí)包括對(duì)分包單位資料的整理。 2）質(zhì)檢部負(fù)責(zé)質(zhì)量審核，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)核定等級(jí)。 3）各單項(xiàng)工程師是單位工程質(zhì)量保證資料的直接提供者，要做到內(nèi)容清楚，反映真實(shí)，應(yīng)保證所提供的原始資料的準(zhǔn)確、完整、連貫及交圈。 4）器材部負(fù)責(zé)提供各種材料的合格證明，做到材料供貨與材質(zhì)證明同步，保證材質(zhì)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，材料進(jìn)場(chǎng)后組織有關(guān)部門驗(yàn)收，試驗(yàn)員及時(shí)進(jìn)行委托試驗(yàn)。 施工過程中的質(zhì)量控制 （ 1）嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，認(rèn)真搞好 技術(shù)交底工作，由工程師負(fù)責(zé)關(guān)鍵部位及重要的分項(xiàng)工程的技術(shù)交底。 （ 2）施工中嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量控制程序。 （ 3）堅(jiān)持“三檢制”，班組完成施工工序后，認(rèn)真進(jìn)行自檢，互檢，最后由前后工序的工程師作交接檢查，凡上道工序不合格決不允許進(jìn)行下道工序施工。隱蔽44 工程要作預(yù)檢、隱檢記錄，并請(qǐng)業(yè)主、工程監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，簽字認(rèn)可后再進(jìn)行下道工序施工。 （ 4）制定具體的成品保護(hù)措施，安排專人負(fù)責(zé)檢查、落實(shí)。 （二） 工期保證措施 制定總裝修施工計(jì)劃 （ 1）總裝修施工計(jì)劃的制定主要依據(jù)施工組織總設(shè)計(jì)所安排的分部工程施工程序、流水總 方向、重大技術(shù)系統(tǒng)之間插入搭接等的邏輯關(guān)系而定。 （ 2）以總計(jì)劃為基礎(chǔ)，分段計(jì)劃為龍頭，實(shí)施長(zhǎng)計(jì)劃、短安排，加強(qiáng)調(diào)度職能，維護(hù)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，通過季、月、旬計(jì)劃的布置和落實(shí)實(shí)施，實(shí)現(xiàn)按期完成計(jì)劃的目標(biāo)。 （ 3）實(shí)施網(wǎng)絡(luò)法施工，強(qiáng)化施工管理，抓住主導(dǎo)工序，安排足夠的勞力，組織兩班作業(yè)。 施工過程中的工期保證措施 （ 1）技術(shù)措施 實(shí)行樣板引路制度，保證大面積施工的順利展開，減少返工。 （ 2）努力創(chuàng)造交叉施工條件： 加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理，加強(qiáng)土建專業(yè)配合，針對(duì)土建施工區(qū)域的劃分，建立流水段施工區(qū)。 及時(shí)插入工序。 （ 3）作好成品保護(hù)措施，避免由于返修造成的工期延誤。 （三） 成品保護(hù)措施 工地成立成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，編制成品保護(hù) 方案 ，提高全體參施人員愛護(hù)成品人人有責(zé)，破壞成品就是犯罪的認(rèn)識(shí)，安排專職人員分部位（分項(xiàng)目）采取措施保護(hù)成品，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定，實(shí)行強(qiáng)化管理，定期檢查講評(píng)。 統(tǒng)籌安排施工，防止工序倒流，各專業(yè)穿插作業(yè)，相互創(chuàng)造條件，相互尊重勞動(dòng)成果，嚴(yán)禁破壞成品。 對(duì)易碎成品（如玻璃）要標(biāo)識(shí)醒目標(biāo)志，防止施工過程中碰壞成品。電氣焊要安排專人看管焊火花，采取措施，防止燒壞成品。 45 樓內(nèi)施工用水統(tǒng) 一安排，安排專人負(fù)責(zé)管理，防止自由流水破壞成品。 木門框安裝前先刷一道清漆（特別是門框下端底面）防止污染和水浸泡門框變形和變黑。 施工使用的金屬梯子和高凳子要用軟質(zhì)材料包扎，防止劃破地面材料。 專職安保員對(duì)分管施工區(qū)域的成品記臺(tái)帳，上班前對(duì)施工人員交底，下班時(shí)要檢查成品情況，成品如果發(fā)生破壞和丟失要追查到人，要求當(dāng)事人簽字，按規(guī)定嚴(yán)肅處罰。 要求專職安保員目標(biāo)管理，做到成品不損壞不丟失，對(duì)安保員的工作定期評(píng)比，提高責(zé)任心，確實(shí)保護(hù)好成品。 砌磚砂漿稠度要適宜，其它工種操作時(shí)應(yīng)避免碰撞已砌 墻體。墻體預(yù)埋件、門口木磚、預(yù)留鐵件應(yīng)注意保護(hù)，不得任意的拆改或損壞。 門窗進(jìn)場(chǎng)入庫堆放，碼放整齊，墊離地面 300mm，上面用氈布蓋好，防暴曬干裂或受潮腐蝕。 1防水層施工完后做好臨時(shí)保護(hù)，隱檢驗(yàn)收后及時(shí)做好保護(hù)層。 1門框安裝后，在距地 范圍高度，用竹膠板條進(jìn)行保護(hù)，防止碰撞門框。 1地面濕作業(yè)時(shí)，應(yīng)防止污水滲漏造成外墻飾面及下層的墻面、頂棚的污染。 （四） 安全保證措施 現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真貫徹落實(shí)“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度。 現(xiàn)場(chǎng)成立文明安全施工 領(lǐng)導(dǎo)小組，由本工程 生產(chǎn)經(jīng)理 任組長(zhǎng)，設(shè)專職安全員，根據(jù)我公司制定的文明安全施工的規(guī)章制度，落實(shí)安全管理人員崗位責(zé)任制度。 本工程實(shí)行軍事化的全封閉式管理，對(duì)全體人員進(jìn)行政治思想教育，嚴(yán)格執(zhí)行人員外出的請(qǐng)消假制度，提高工人的政治素質(zhì)，增強(qiáng)工人的紀(jì)律觀念。 在現(xiàn)場(chǎng)醒目的位置設(shè)置安全活動(dòng)、消防等宣傳標(biāo)牌，講解消防設(shè)施、器材的使用方法。消防設(shè)施、器材放置位置要有明顯標(biāo)志，夜間設(shè)紅色警示燈，保證施工道路通暢。 易燃、易爆、有毒材料要設(shè)專庫存放，由專人保管。 46 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，系好 帽帶；高空作業(yè)必須系好安全帶 對(duì)各種大型的機(jī)電設(shè)備吊裝、搬運(yùn)、安裝要制定切實(shí)可行的施工方案，包括詳細(xì)的安全措施。 建筑物出入口搭設(shè)長(zhǎng) 6m，高 3m，寬 4m 的防護(hù)棚。采用架子管搭設(shè)支架，頂面滿鋪 5cm 厚腳手板 ,通道兩側(cè)封嚴(yán)，設(shè)明顯安全出入口標(biāo)志。高空作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁隨意拋擲物料。 （五） 文明施工、環(huán)境保護(hù)措施 嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理制度，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理人員崗位責(zé)任制。 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施封閉式管理，大門處設(shè)置“一圖四板”要求內(nèi)容詳細(xì)，字跡工整、范圍明確清晰。 各種施工用料、機(jī)具按指定位置堆放整齊并做好標(biāo)識(shí)。 做好 工人的入場(chǎng)教育、職工安全教育及考核記錄。 做好分包隊(duì)伍的登記名冊(cè)及違章處罰登記，搞好分包隊(duì)伍的管理。 建立現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，以標(biāo)牌形式懸掛于工地會(huì)議室內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理的各種內(nèi)業(yè)資料收集齊全，安排專人負(fù)責(zé)管理。 （六） 消防、保衛(wèi)措施 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)消防管理制度，落實(shí)管理人員崗位責(zé)任制。 建立門衛(wèi)及巡邏護(hù)場(chǎng)制度，成立保衛(wèi)組織，警衛(wèi)人員穿制服，佩戴執(zhí)勤標(biāo)志，晝夜值班，加強(qiáng)對(duì)工人的管理，掌握進(jìn)場(chǎng)人數(shù)，辦理暫住證，簽訂消防保衛(wèi)協(xié)議。 成立義務(wù)消防隊(duì)，制定相應(yīng)的消防管理措施和明確責(zé)任制，每季度對(duì)義務(wù)消防隊(duì) 員行一次培訓(xùn)，學(xué)習(xí)防火、滅火知識(shí)及器材的使用方法 ，并組織消防演習(xí)活動(dòng)。 對(duì)全體職工（包括外地民工）加強(qiáng)法律知識(shí)教育，新上崗的民工要先教育，后上崗，每年組織一次法制教育，每季度召開一次治保會(huì)，每半月組織一次保衛(wèi)工作檢查。 現(xiàn)場(chǎng)消防器材、設(shè)施做好清單，繪出消防平面圖，施工消防管道引上樓。 現(xiàn)場(chǎng)建立消防保衛(wèi)組，配備保衛(wèi)、消防人員及設(shè)備。執(zhí)勤人員佩戴標(biāo)志上崗。 47 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止動(dòng)用明火，確因需要，必須向工地負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，并采用防火措施。電氣焊使用要簽證，并派專人看火。 裝修期間，施工過程中有 很多易燃材料，在工程的后期，機(jī)電設(shè)備等的調(diào)試過程中容易產(chǎn)生火災(zāi)隱患，因此，針對(duì)這些項(xiàng)目制定專項(xiàng)防火方案。 現(xiàn)場(chǎng)要認(rèn)真執(zhí)行“三堅(jiān)持”，即堅(jiān)持防火安全交底制度，堅(jiān)持用火申請(qǐng)制度和堅(jiān)持特殊工種持證上崗制度。