【正文】 位工程須重新組織竣工初驗?？⒐こ躜炌ㄟ^后監(jiān)理組織相關(guān)單位會簽竣工初驗會簽表。 竣工驗收 竣工驗收由工程項目部組織?？⒐こ躜炌瓿珊螅◤?fù)查完成）一周內(nèi)工程項目部應(yīng)組織相關(guān)單位進行單位工程竣工驗收。第11節(jié) 資料移交、備案 資料核查——單位工程竣工初驗前，裝修單位須將整套資料提前一周報送工程監(jiān)理核查。工程監(jiān)理須在7個工作日核查完成并將核查結(jié)果反饋給裝修公司整改。資料核查合格后工程監(jiān)理方可組織竣工初驗。 竣工備案資料移交——資料核查合格后，由工程監(jiān)理協(xié)調(diào)裝修公司與總 包單位辦理竣工資料移交書面手續(xù)，總包單位負(fù)責(zé)竣工資料歸檔和裝訂（城建檔案管資料須滿足城建檔案管資料歸檔要求）以及工程資料備案。 竣工結(jié)算資料申報 甲方竣工歸檔資料移交——竣工初驗完成后裝修公司須在一個月內(nèi)將甲方歸檔資料（含竣工圖）兩套報工程監(jiān)理與工程項目部辦理書面移交手續(xù)（合同另有約定除外）；工程項目部資料員須在7日內(nèi)報相關(guān)部門（物業(yè)）歸檔。 施工單位應(yīng)在工程竣工驗收后3個月內(nèi)將竣工結(jié)算資料報送至工程監(jiān) 理（合同另有約定除外），監(jiān)理須及時核查完成后報送至工程項目部，工程項目部須及時將竣工結(jié)算資料報送至公司成本控制部。 第12節(jié) 精裝修工程物業(yè)移交 竣工初驗完成后，由工程項目部組織物業(yè)、監(jiān)理、施工相關(guān)單位參加物業(yè) 《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》制定具體實施細則及表單。（附表附一、附表二）第四章 長江國際花園二期（B）區(qū)精裝修房毛坯 建筑構(gòu)造作法及交接驗收標(biāo)準(zhǔn) A：建筑構(gòu)造做法 地面： （細石砼地面，小區(qū)門衛(wèi)等零星建筑） （1）C20細石砼30厚，表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹光 （2）水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） （3）C10 砼墊層60厚 （4）夯實土 備注：本做法詳見01J304A7 樓面 地磚樓面，用于單元門廳、電梯廳、走道及所有住宅入戶花園 （1）20厚C20細石砼找平，做木地板面收光，其它拉細毛。 （2）現(xiàn)澆鋼筋砼樓板 備注：本做法詳見01J304C19 ，用于公共衛(wèi)生間 （1）防水層做法另定 （2）C20細石混凝土找坡層最薄處20厚抹平 （2）現(xiàn)澆鋼筋砼樓板 備注：本做法詳見01J304C28 ，用于住宅內(nèi)除廚房、衛(wèi)生間、陽臺及公建用房 （1）C20細石砼30厚表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹光 （2）素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） （3）現(xiàn)澆鋼筋砼樓板 備注：本做法詳見01J304A7 ，用于住宅戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間 （1）C20細石防水混凝土找坡層最薄處20厚抹平 （2）素水泥漿一道 （3）現(xiàn)澆鋼筋砼樓板 備注：本做法詳見01J304A10 （1）20厚1：2水泥砂漿加5%防水劑，找坡1% （2）素水泥漿結(jié)合層一道（內(nèi)摻建筑膠）（3）現(xiàn)澆鋼筋砼板 內(nèi)墻面 、涂料飾面，用于住宅部分地下室外墻的內(nèi)墻墻面 （1）10厚1：2水泥砂漿抹面 （2）15厚1：3水泥砂漿打底 （3）水泥漿一道（內(nèi)摻水重5%建筑膠） ，用于住宅除廚衛(wèi)以外所有外墻的內(nèi)墻面 （1）抗裂柔性耐水膩子刮平 （2）兩層中堿玻纖涂塑網(wǎng)格布增強 （3）抹8厚粉刷石膏 （4）專用粘貼石膏粘貼25厚聚苯板 （5）外墻體 備注：本做法詳見03J122A型 ，用于廚衛(wèi)及公建衛(wèi)生間外墻的內(nèi)墻面 （1）20厚1：3水泥砂漿粉面拉毛 （2）抗裂柔性耐水膩子刮平 （3）兩層中堿玻纖涂塑網(wǎng)格布增強 （4）抹8厚粉刷石膏 （5）專用粘貼石膏粘貼25厚聚苯板 （6）外墻體 ，用于除廚衛(wèi)以外所有內(nèi)墻面 （1）5厚1：：3水泥石灰砂漿粉面 （2）15厚1：1：6水泥石灰砂漿打底 備注：混凝土墻先刷素水泥漿一道（摻水重5%的建筑膠）加氣混凝土墻先刷素水泥漿一道（摻水重5%的建筑膠），填補及打底需用加氣砂輕質(zhì)砂漿（系廢加氣砼或加氣砼加工成的細粒徑輕質(zhì)砂）遇加氣砼與鋼筋砼交界處用300*300鋼絲網(wǎng)貼在抹灰底層上） ，用于住宅廚衛(wèi)及公共衛(wèi)生間 （1）15厚1：3水泥砂漿粉面拉毛 （2）廚房防水涂料上翻300，衛(wèi)生間防水涂料上翻2000 （3） ，用于住宅門廳、電梯廳、走道等公共部分 （1）15厚1：3水泥砂漿打底壓實抹平（用專用膠粘貼時要求平整） （2）素水泥漿一道（用專用膠粘貼時無此道工序） 備注：本內(nèi)墻做法詳見03J930120/75，用于磚墻用于混凝土墻時，做法詳見03J930123/76 用于加氣混凝土墻時，做法詳見03J930127/78 （釉面磚防水墻面，用于公共衛(wèi)生間） （1）15厚1：3水泥砂漿打底壓實抹平 備注：本內(nèi)墻做法詳見03J930121/76，用于磚墻 用于混凝土墻時，做法詳見03J930124/77 用于加氣混凝土墻時，做法詳見03J930129/79 頂棚 用于廚房、衛(wèi)生間及公共衛(wèi)生間頂棚 鋼筋砼現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)面，清潔，無露筋 用于住宅除廚、衛(wèi)以外各房間包括入戶花園及單元門廳，電梯廳和會所，物業(yè)管理用房部分 （1）6厚1：：3水泥石灰膏砂漿粉面 （2）6厚1：：3水泥石灰膏砂漿打底掃毛 （3）素水泥漿一道（摻5%建筑膠） （4）鋼筋砼現(xiàn)澆板 用于住宅外陽臺 （1）6厚1：03：3水泥石灰膏砂漿粉面 （2）6厚1：03：3水泥石灰膏砂漿打底掃毛 （3）素水泥漿一道（摻5%建筑膠） （4）鋼筋砼現(xiàn)澆板 ，清潔，無露筋，水平高差小于1CM 注：本章未明確之處，以5月30日發(fā)《關(guān)于長江國際花園二期加強“質(zhì)量通病防治“相關(guān)事宜的確認(rèn)》為準(zhǔn)。 B：交接驗收標(biāo)準(zhǔn)（詳見附表三至附表五）：第五章 關(guān)于長江國際花園二期（B）區(qū)精裝修房管線分工 （含住宅裝修部分、各單元門廳及電梯廳） 由于長江國際花園二期（B）區(qū)塊項目實施全裝修銷售，考慮到項目管理的有效性及設(shè)備安裝與裝修工程之間合理分工，明確責(zé)任，對于精裝修工程中各系統(tǒng)穿線套管預(yù)埋、穿線及設(shè)備安裝進行如下分工：第五章 關(guān)于長江國際花園二期（B）區(qū)精裝修房管線分工 （含住宅裝修部分、各單元門廳及電梯廳） 由于長江國際花園二期（B）區(qū)塊項目實施全裝修銷售，考慮到項目管理的有效性及設(shè)備安裝與裝修工程之間合理分工，明確責(zé)任，對于精裝修工程中各系統(tǒng)穿線套管預(yù)埋、穿線及設(shè)備安裝進行如下分工：七章 長江國際花園二期（B）區(qū)建安工程 移交裝修時公共部位（樓梯間、電梯廳等）的移交標(biāo)準(zhǔn) 所有墻體粉刷結(jié)束； 門窗工程結(jié)束； 上下水完成； 防火門安裝完成； 防盜門（前后門）安裝完成（含鎖）；（后安裝） 樓梯欄桿完成（留面）； 平臺欄桿完成（做好保護）； 消防工程完成管線工程和煙感、噴淋頭安裝，應(yīng)急照明及疏散指示不安裝； 強弱電橋架安裝結(jié)束，電纜、光纖不敷設(shè)； 電梯暫不安裝，洞口由土建采用鋼管排架加上細木工板封堵，電梯井道及機房墻體砌筑及涂料要完成； 1管井砼防火封堵完成，防火泥封堵由安裝單位完成； 1燃氣立管完成，戶內(nèi)支管配合裝潢安裝； 1穿地下室墻板、頂板和預(yù)埋套管，穿線（管）前的臨時封堵由總包單位完成；線（管）穿好后由所屬線（管）施工單位封堵。THANKS !!!致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計劃書，學(xué)習(xí)課件等等打造全網(wǎng)一站式需求歡迎您的下載，資料僅供參考可編輯修改