物業(yè)公司資質(zhì)證件申報(bào)材料目錄-資料下載頁(yè)
2025-08-04 03:51本頁(yè)面
【正文】 三、 發(fā)現(xiàn)案件線索登記存檔制度（1） 監(jiān)控人員每天對(duì)監(jiān)控錄像進(jìn)行翻看，發(fā)現(xiàn)有價(jià)值案件線索及時(shí)令存入盤(pán)中保留，并做好標(biāo)記，為有關(guān)部門(mén)破案提供有效線索。（2） 監(jiān)控人員對(duì)園區(qū)的打架、斗毆及盜竊、交通事故、火災(zāi)等錄像進(jìn)行另存，存檔保留，并做好標(biāo)記。（3） 對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)要求保留的錄像進(jìn)行另存，制作光盤(pán)長(zhǎng)期存檔保留，并做好標(biāo)記。 第十三章 播音員崗位職責(zé) 加強(qiáng)播音業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)，提高自身播音能力。 按照公司規(guī)定時(shí)間播放，不能延遲及漏播。 定期調(diào)整所存的播放曲目，滿足業(yè)主欣賞要求。 規(guī)范操作以及妥善保管所用的播音器材。 嚴(yán)格播放質(zhì)量，絕不將噪音及無(wú)關(guān)聲音向外播放。 做好業(yè)主點(diǎn)歌工作。 第十四章 考勤管理制度 簽到制度 嚴(yán)格實(shí)行上下班簽到制，上班前10分鐘、下班后10分鐘為簽到時(shí)間，超出或提前均視為遲到和早退，遲到、早退5分鐘以內(nèi)處罰現(xiàn)金5元，5分鐘以上30分鐘以內(nèi)處罰10元，30分鐘以上或不到者按曠工一天進(jìn)行處理。托人簽到、簽退或弄虛作假報(bào)考勤者，每發(fā)現(xiàn)一次處罰當(dāng)事人50元罰款。 請(qǐng)銷(xiāo)假制度 上班期間有急事需請(qǐng)假，除公休一天外，其余時(shí)間均視為事假，事假期間無(wú)工資。 請(qǐng)假人必須寫(xiě)請(qǐng)假條，得到主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，親自將假條拿到辦公室備案，領(lǐng)導(dǎo)不予批準(zhǔn)或未做請(qǐng)假而擅自離開(kāi)或逾假不歸者均按曠工處理。 請(qǐng)假審批規(guī)定如下；（1） 各部門(mén)員工一日以內(nèi)由部門(mén)主管審批，一日以上報(bào)公司經(jīng)理批準(zhǔn)。（2） 部門(mén)負(fù)責(zé)人一日以內(nèi)由公司經(jīng)理審批，一日以上由經(jīng)理簽字后上報(bào)總公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 假滿上班時(shí)必須到審批領(lǐng)導(dǎo)處進(jìn)行銷(xiāo)假報(bào)到。 負(fù)責(zé)主管考勤領(lǐng)導(dǎo)要嚴(yán)格考勤不殉情看面，秉公辦事。 第十五章 財(cái)務(wù)管理制度 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)財(cái)經(jīng)制度和紀(jì)律，用新型的財(cái)務(wù)管理對(duì)本公司的經(jīng)濟(jì)管理進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的核算、反映、監(jiān)督和控制，為提高本公司的經(jīng)濟(jì)效益而發(fā)揮以財(cái)務(wù)管理為龍頭的作用。 加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理核算，按期編報(bào)會(huì)計(jì)報(bào)表，全面反映公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和資金變化情況，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供真實(shí)的會(huì)計(jì)核算資料，使公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策有可靠的數(shù)字依據(jù)。 加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，認(rèn)真編制執(zhí)行財(cái)務(wù)計(jì)劃，按時(shí)收繳小區(qū)業(yè)主的水、電、及物業(yè)費(fèi)，管好財(cái)產(chǎn)、管好財(cái)務(wù)資料，合理使用資金。加強(qiáng)現(xiàn)金管理和支用，及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)。精打細(xì)算，增收節(jié)支，提高管理經(jīng)濟(jì)效益。 搞好會(huì)計(jì)監(jiān)督，嚴(yán)格履行公司賦予的工作職權(quán)，尊重宣傳和維護(hù)國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)制度、法令和紀(jì)律在本公司的執(zhí)行情況。 加強(qiáng)財(cái)務(wù)工作人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平，要求每位財(cái)務(wù)人員忠于職守，秉公辦事，按財(cái)務(wù)制度辦事，杜絕業(yè)務(wù)出錯(cuò)。 小區(qū)內(nèi)有關(guān)重大經(jīng)濟(jì)協(xié)議或有關(guān)經(jīng)濟(jì)文件擬定要以財(cái)務(wù)參與和核算為依據(jù)，進(jìn)行準(zhǔn)確分析和管理。 所有財(cái)務(wù)現(xiàn)金支出必須有經(jīng)理簽字后。報(bào)總公司主管領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理審批。 第十六章 員工宿舍管理制度為了提高員工的生活質(zhì)量，確保員工生活安全，避免浪費(fèi)，特制定本規(guī)定。 宿舍應(yīng)保持干凈、整潔、禁止堆放垃圾。要求地面無(wú)雜物，門(mén)窗干凈，被褥、衣物放置整齊，床單、被套常換洗。 宿舍衛(wèi)生由該宿舍人員自行輪流打掃，當(dāng)日值班負(fù)責(zé)當(dāng)天宿舍衛(wèi)生，主管班長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查落實(shí)，衛(wèi)生不干凈者每次處以5元罰款。 宿舍內(nèi)不準(zhǔn)吵架，大聲喧嘩，不準(zhǔn)隨便亂丟垃圾，隨身物品應(yīng)安放整齊。 宿舍人員不得擅自調(diào)換房間或公司財(cái)產(chǎn)物品。 住宿人員如離開(kāi)宿舍時(shí)必須關(guān)好門(mén)窗，切斷電源、水源，否則對(duì)宿舍班長(zhǎng)處以10元的罰款。 住宿人員必須按時(shí)就寢，除值班人員外一律在晚上11：00前就寢，如有特殊原因不能就寢，需報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 宿舍內(nèi)節(jié)約用水，用電，不準(zhǔn)私自接電源。 起床時(shí)必須整理好被褥，衛(wèi)生間及時(shí)沖洗，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。 宿舍物品實(shí)施精細(xì)管理，做到件件有人負(fù)責(zé)看管、維護(hù)、清理。住宿人員不得損壞公司財(cái)務(wù)及公共設(shè)施 員工應(yīng)樹(shù)立安全意識(shí)做好日常防火，防盜工作，貴重物品應(yīng)注意保管好，丟失及時(shí)向負(fù)責(zé)人報(bào)告。如有發(fā)現(xiàn)公司員工偷盜他人財(cái)物者，公司有權(quán)將其除名并追究其法律責(zé)任。1 注意保持公共區(qū)域衛(wèi)生，衛(wèi)生用品用完后必須放在垃圾桶里，嚴(yán)禁丟入廁所的下水道內(nèi)，若因此導(dǎo)致廁所堵塞，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)疏通并承擔(dān)費(fèi)用。1 樹(shù)立文明意識(shí)，團(tuán)結(jié)意識(shí)，住宿員工之間互相尊重、互相幫助、團(tuán)結(jié)友愛(ài)、和睦相處，嚴(yán)禁拉幫結(jié)派搞個(gè)人主義和地方主義，嚴(yán)禁罵人，說(shuō)臟話和打架斗毆等事件發(fā)生。1 任何員工未經(jīng)公司許可不得擅自留宿外人，須經(jīng)理同意即可留宿，否則處以30元罰款。 所有員工必須嚴(yán)格遵守該管理規(guī)定制度。 平頂山信佳物業(yè)管理有限公司五、驗(yàn)資證明 平頂山信佳物業(yè)管理有限公司 三級(jí)資質(zhì)證件申報(bào)材料 公司專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證明書(shū)和聘用合同 公司物業(yè)管理人員崗位證書(shū) 公司固定辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明材料 委托公司管理的物業(yè)證明材料十、2011年12月資產(chǎn)負(fù)債表?yè)p益表及2012年6月資產(chǎn)負(fù)債損益表 平頂山信佳物業(yè)管理公司管理制度一、經(jīng)理崗位職責(zé) 辦公室職責(zé) 辦公室主任職責(zé) 管理部職責(zé) 管理部主任職責(zé) 保安隊(duì)長(zhǎng)職責(zé) 保安員崗位職責(zé) 保潔班長(zhǎng)職責(zé) 保潔員崗位職責(zé) 物業(yè)管理員崗位職責(zé)1 電工崗位職責(zé)1 監(jiān)控室規(guī)章制度1 播音員崗位職責(zé)1 考勤管理制度1 財(cái)務(wù)管理制度1 員工宿舍管理制度39 / 39
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