滕州市樓盤市調(diào)報(bào)告-資料下載頁
2025-08-04 03:45本頁面
【正文】 66城郊市場(chǎng)分析滕州項(xiàng)目房屋銷售統(tǒng)計(jì)2011年上半年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：地區(qū)名稱項(xiàng)目數(shù)房屋總數(shù)已售房數(shù)成交面積成交總價(jià)可售房數(shù)滕州市3118920636012623單位個(gè)套套平方米萬元套整個(gè)騰州市的供應(yīng)量情況完成投資情況 1—3月份累計(jì)完成投資：，﹪。其中:,﹪；,﹪。商品房施工面積： 1—㎡，﹪其中：商品住宅施工面積：㎡，﹪；商業(yè)營(yíng)業(yè)房施工面積：㎡，﹪。 ㎡，﹪，其中：㎡，﹪。市場(chǎng)供給 3月底，㎡（其中：可供銷售新建商品房：㎡），㎡，其中：㎡，﹪，%；㎡，%。銷售與價(jià)格 13月份，㎡，㎡。全市商品房住宅平均銷售價(jià)格4354元/㎡（不包括保障性住房及回遷房）。中部商品高層平均價(jià)4650元∕㎡，高層最高價(jià)6089元∕㎡，商業(yè)營(yíng)業(yè)房平均價(jià)10000元/㎡。東部商品住宅多層平均價(jià)4800元∕㎡，高層平均價(jià)4450元∕㎡，高層最高價(jià)5670元∕㎡，商業(yè)營(yíng)業(yè)房平均價(jià)10000元㎡。北部商品高層平均價(jià)4300元∕㎡，商業(yè)營(yíng)業(yè)房平均價(jià)9000元/㎡。西部商品住宅多層平均價(jià)3329元∕㎡，小高層均價(jià)3000元∕㎡。南部商品住宅小高層平均價(jià)3380元∕㎡。整體上看：中心區(qū)域商品房?jī)r(jià)格最高，高層最高價(jià)突破6000元/㎡，但被動(dòng)性需求（回遷安置）占相當(dāng)比重。北部與東部區(qū)域的商品房?jī)r(jià)格偏高，基本上是以改善性住房需求和長(zhǎng)線投資性住房需求為多。西部和南部商品房?jī)r(jià)格偏低，基本是以居住性住房需求為多根據(jù)資料顯示是整個(gè)騰州市的銷售情況來說成交排名如下：項(xiàng)目名稱成交量（套）愛家豪庭763508御冠麗景212荊善南苑二期174其它項(xiàng)目：?jiǎn)柼炜萍紡V場(chǎng)二期121套、西班牙莊園114套、匯龍清河灣41套營(yíng)銷部門分析建議據(jù)上述資料顯示，物流園生活配套宿舍適合建設(shè)多層、小高層的住宅類型！主力戶型一般定在90㎡140㎡（即：二室一廳、三室一廳及三室兩廳）。多層住宅的最低價(jià)2500元∕㎡ 、最高價(jià)是3500元/㎡
小高層住宅的最低價(jià)3000元∕㎡ 、最高價(jià)是3900元∕㎡銷售策略：一、主要是以折扣為主，外加一些禮品（如生活用品、家用電器等）
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二等獎(jiǎng)2名（名牌筆記本電腦）
三等獎(jiǎng)5名（名牌微波爐）
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