【正文】 的關(guān)聯(lián)交易；費(fèi)用的轉(zhuǎn)移支付等。由于集團(tuán)核心母公司與下屬公司是投資與被投資的關(guān)系，所以固定資產(chǎn)在集團(tuán)內(nèi)部的合理配置也是合理的，通過(guò)固定資產(chǎn)在集團(tuán)內(nèi)部的合理流轉(zhuǎn)，會(huì)起到轉(zhuǎn)移利潤(rùn)，抵扣所得稅款的作用，而且不會(huì)引起其他稅負(fù)的增加。一般操作模式：集團(tuán)公司將下屬公司劃分為盈利公司和虧損公司。通過(guò)將虧損公司固定資產(chǎn)向盈利公司的轉(zhuǎn)移，會(huì)導(dǎo)致利潤(rùn)在兩公司之間的再分配。只要售價(jià)不超過(guò)在虧損公司的帳面原值，就不會(huì)引起增值稅的負(fù)擔(dān)。財(cái)稅研究淺談現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的稅務(wù)籌劃現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理是現(xiàn)代企業(yè)管理系統(tǒng)中的一個(gè)價(jià)值管理系統(tǒng),是運(yùn)用一系列科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆椒?進(jìn)行資產(chǎn)的購(gòu)置、融資和管理,從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)。稅收作為現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理的重要經(jīng)濟(jì)環(huán)境要素和現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)決策的變量,對(duì)完善企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度、實(shí)現(xiàn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)致關(guān)重要。　　一、確立和評(píng)估現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)離不開(kāi)稅務(wù)籌劃?，F(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)要求企業(yè)致力于提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力和獲利能力，這就不能回避企業(yè)的稅收環(huán)境和稅收負(fù)擔(dān)。這是因?yàn)槭紫?，現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)要求企業(yè)最大化降低成本，其中包括稅收負(fù)擔(dān)。企業(yè)雖然通過(guò)偷逃稅款等可以降低稅收負(fù)擔(dān)，但也使企業(yè)承擔(dān)相當(dāng)大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，這有悖于現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理的宗旨。對(duì)經(jīng)營(yíng)、投資、理財(cái)進(jìn)行科學(xué)的稅務(wù)籌劃，選擇最佳的納稅方案，是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)的有效途徑。其次，現(xiàn)化企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)應(yīng)有利于企業(yè)和國(guó)家的長(zhǎng)期利益?？茖W(xué)的稅務(wù)籌劃，能夠保證企業(yè)在獲取最大的稅收利益的同時(shí)兼顧國(guó)家利益，能使企業(yè)財(cái)務(wù)分配政策保持動(dòng)態(tài)平衡，保證企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行，促進(jìn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。任何忽視或損害國(guó)家利益的行為，都可能失去國(guó)家對(duì)企業(yè)的信任和支持，最終阻礙自身的發(fā)展。最后，現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)要求企業(yè)在選擇納稅方案時(shí)兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和眼前利益。企業(yè)選擇的納稅方案如果不能體現(xiàn)自身的戰(zhàn)略思想，可能導(dǎo)致企業(yè)財(cái)務(wù)管理的短視行為；企業(yè)選擇的納稅方案不立足于現(xiàn)實(shí)，可能降低企業(yè)的積累能力和償債能力，動(dòng)搖企業(yè)持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)?？茖W(xué)的稅務(wù)籌劃兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和眼前利益，這更大程度上支持現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?！　《?、稅務(wù)籌劃是現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)決策的重要內(nèi)容?，F(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)決策主要包括籌資、投資、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、和利潤(rùn)分配四部分。這些決策都直接或間接地受到稅收的影響,不考慮稅收的決策不可能成為一項(xiàng)英明的決策,稅收籌劃貫穿于企業(yè)財(cái)務(wù)決策的各個(gè)領(lǐng)域,已成為財(cái)務(wù)決策不可或缺的重要內(nèi)容。 在企業(yè)籌資決策中,不僅要考慮企業(yè)的資金需要量,而且必須考慮企業(yè)的籌資成本。不同渠道、不同方式取得的資金,其成本列支方式在稅法中所作的規(guī)定不同,如債券的利息費(fèi)用可在稅前列支,而股票的股利只能在稅后列支。因此,要降低企業(yè)的籌資成本,就必須充分考量籌資活動(dòng)所產(chǎn)生的納稅因素,并對(duì)籌資方式、籌資渠道進(jìn)行科學(xué)合理的籌劃,選擇最合理的資本結(jié)構(gòu)； 在企業(yè)投資決策中,必須考慮企業(yè)投資活動(dòng)給企業(yè)所帶來(lái)的稅后收益。稅款是投資收益的抵減項(xiàng)目,而稅法對(duì)不同的企業(yè)組織形式、不同的投資區(qū)域、不同的投資行業(yè)、不同的投資方式、不同的投資期限的稅收政策規(guī)定又存在著差異,這就要求企業(yè)在投資決策中必須考慮稅制對(duì)投資的影響,進(jìn)行科學(xué)的稅收籌劃； 在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策中,生產(chǎn)規(guī)模決策、購(gòu)銷(xiāo)決策、存貨管理決策、成本費(fèi)用決策等都不可避免地涉及到納稅因素,都存在著如向進(jìn)行稅收策劃的問(wèn)題； 在企業(yè)的利潤(rùn)分配決策中,利潤(rùn)分配方式的選擇、企業(yè)分得利潤(rùn)的處理方式、虧損彌補(bǔ)時(shí)間的安排等都受到稅收法律的影響,同樣需要進(jìn)行稅收籌劃。此外,在企業(yè)產(chǎn)權(quán)重組決策中,也應(yīng)根據(jù)企業(yè)分立、企業(yè)合并和企業(yè)清算的稅收政策差異進(jìn)行稅收籌劃?？偵纤觯瑥亩愂諏?duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響出發(fā),研究企業(yè)稅收籌劃對(duì)完善現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度有著廣泛而深刻的意義。經(jīng)典案例企業(yè)外購(gòu)設(shè)備投資抵免所得稅籌劃實(shí)例虹橋?qū)崢I(yè)股份公司主要生產(chǎn)高科技環(huán)保設(shè)備。公司成立于２０世紀(jì)９０年代初，１０多年來(lái)，已從一家小型鎮(zhèn)辦企業(yè)，發(fā)展成擁有固定資產(chǎn)４．３１億元、年創(chuàng)利２．１億元的股份制企業(yè)。２０００年初，公司決定上馬擴(kuò)產(chǎn)污水處理技改項(xiàng)目，計(jì)劃投資２．５２億元。但在投資這一項(xiàng)目時(shí)，公司遇到設(shè)備采購(gòu)、稅款抵免的難題。相關(guān)法規(guī)　　《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈技術(shù)改造國(guó)產(chǎn)設(shè)備投資抵免企業(yè)所得稅暫行辦法〉的通知》（財(cái)稅字［１９９９］２９０號(hào)）規(guī)定：“對(duì)在我國(guó)境內(nèi)投資于符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的技術(shù)改造項(xiàng)目的企業(yè)，其項(xiàng)目所需國(guó)產(chǎn)設(shè)備投資的４０％，可從企業(yè)技術(shù)改造項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置當(dāng)年比前一年新增的企業(yè)所得稅中抵免。企業(yè)每一年度投資抵免的企業(yè)所得稅稅額不得超過(guò)該企業(yè)當(dāng)年比設(shè)備購(gòu)置前一年新增的企業(yè)所得稅稅額。如果當(dāng)年新增的企業(yè)所得稅稅額不足抵免時(shí)，未予抵免的投資額，可用以后年度企業(yè)比設(shè)備購(gòu)置前一年新增的企業(yè)所得稅稅額延續(xù)抵免，但抵免的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)５年?！被I劃分析虹橋公司的技改項(xiàng)目符合以上條件，并已取得當(dāng)?shù)亟?jīng)貿(mào)委審批的《符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)》。如果購(gòu)買(mǎi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備，虹橋公司可以享受１００８０萬(wàn)元（２５２００００００４０％）的所得稅優(yōu)惠。根據(jù)預(yù)測(cè)，公司只需３年就能在“新增稅款”中抵免完所得稅優(yōu)惠。但是，該項(xiàng)目所涉及的主要設(shè)備目前我國(guó)還不能制造，必須向國(guó)外購(gòu)買(mǎi)，而如果購(gòu)買(mǎi)外國(guó)的設(shè)備，虹橋公司不能享受稅收優(yōu)惠。如果不直接向國(guó)外購(gòu)買(mǎi)成套設(shè)備，而是購(gòu)置分析儀器等目前我國(guó)還不能制造的零部件，其他大量的配套設(shè)施則采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備來(lái)自行加工組裝，只需人民幣１．６８億元，可以節(jié)約投資成本８４００萬(wàn)元。但是，公司購(gòu)置的分析儀器、國(guó)產(chǎn)的配套零部件也不符合稅法規(guī)定的“國(guó)產(chǎn)設(shè)備”要求，不能享受投資抵免所得稅的優(yōu)惠。能否找到一個(gè)既能享受稅收優(yōu)惠，又能適應(yīng)工程技術(shù)要求并且降低投資成本的兩全之策呢？　　虹橋公司擁有全國(guó)一流的科研所，有自制許多高水平設(shè)備的生產(chǎn)能力。注冊(cè)稅務(wù)師給虹橋公司出了一個(gè)主意：成立一個(gè)設(shè)備制造廠。于是，虹橋公司投資組建了一家設(shè)備制造廠——長(zhǎng)源機(jī)器設(shè)備制造公司，由長(zhǎng)源公司按虹橋公司的技術(shù)要求向國(guó)外購(gòu)買(mǎi)分析儀器，采購(gòu)其他輔助實(shí)施，組裝生產(chǎn)出符合要求的設(shè)備再銷(xiāo)售給虹橋公司。這樣，虹橋公司就符合稅法規(guī)定的“購(gòu)置國(guó)產(chǎn)設(shè)備”的條件，在適應(yīng)環(huán)保技術(shù)要求、降低投資成本的同時(shí)，也享受到了稅收優(yōu)惠。納稅核算　　該項(xiàng)目按計(jì)劃在３年內(nèi)投資完成。虹橋公司２０００年、２００１年、２００２年從長(zhǎng)源公司購(gòu)置的設(shè)備金額均為８４００萬(wàn)元（含稅），１９９９年、２０００年、２００１年、２００２年應(yīng)納的所得稅款（未抵免前）分別為８４０萬(wàn)元、１６８０萬(wàn)元、３９２０萬(wàn)元、６３００萬(wàn)元。３年內(nèi)，長(zhǎng)源公司購(gòu)置的原輔材料每年均為５６００萬(wàn)元（含稅），公司利潤(rùn)率為１０％，適用的增值稅稅率為１７％、城建稅稅率為７％、教育費(fèi)附加征收率為３％、所得稅稅率為３３％?！　￠L(zhǎng)源公司３年累計(jì)應(yīng)納稅費(fèi)　　應(yīng)納增值稅＝銷(xiāo)項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額＝８４００３247。（１＋１７％）１７％－５６００３247。（１＋１７％）１７％＝１２２０．５１（萬(wàn)元）　　應(yīng)納城建稅及教育費(fèi)附加＝１２２０．５１（７％＋３％）＝１２２．０５（萬(wàn)元）　　應(yīng)納企業(yè)所得稅＝８４００３247。（１＋１７％）１０％３３％＝７１０．７７（萬(wàn)元）　　制造公司應(yīng)納稅費(fèi)合計(jì)＝１２２０．５１＋１２２．０５＋７１０．７７＝２０５３．３３（萬(wàn)元）　　虹橋公司可以享受的所得稅優(yōu)惠　?。保鐦蚬荆玻埃埃澳曩?gòu)置設(shè)備８４００萬(wàn)元，可以在２０００年至２００４年抵免所得稅３３６０萬(wàn)元（８４００４０％）?！　。玻埃埃澳辍靶略龆惪睢保奖灸陸?yīng)納所得稅－１９９９年應(yīng)納所得稅＝１６８０－８４０＝８４０（萬(wàn)元），可以抵免８４０萬(wàn)元，尚有２５２０萬(wàn)元可在以后年度抵免?！　。玻埃埃澳辏瑢?shí)際繳納所得稅＝１６８０－８４０＝８４０（萬(wàn)元）　?。玻玻埃埃蹦曩?gòu)置設(shè)備８４００萬(wàn)元，虹橋公司可以在２００１年至２００５年抵免所得稅３３６０萬(wàn)元。　　第一次購(gòu)置設(shè)備“新增稅款”＝２００１年應(yīng)納所得稅－１９９９年應(yīng)納所得稅＝３９２０－８４０＝３０８０（萬(wàn)元），大于３３６０萬(wàn)元，虹橋公司可以抵免２５２０萬(wàn)元。至此，第一次購(gòu)置設(shè)備３３６０萬(wàn)元全部抵免完?！　〉诙钨?gòu)置設(shè)備“新增稅款”＝２００１年應(yīng)納所得稅－２０００年實(shí)際應(yīng)納所得稅＝３９２０－８４０＝３０８０（萬(wàn)元），小于３３６０萬(wàn)元，虹橋公司只能抵免１４００萬(wàn)元，尚有１９６０萬(wàn)元（３３６０－１４００）在以后年度抵免?！　。玻埃埃蹦陮?shí)際繳納所得稅＝３９２０－２５２０－１４００＝０（萬(wàn)元）　?。常玻埃埃材曩?gòu)置設(shè)備８４００萬(wàn)元，虹橋公司可以在２００２年至２００６年抵免所得稅３３６０萬(wàn)元?！　〉诙钨?gòu)置設(shè)備“新增稅款”＝２００２年應(yīng)納所得稅－２０００年實(shí)際應(yīng)納所得稅＝６３００－８４０＝５４６０（萬(wàn)元），大于１９６０萬(wàn)元，虹橋公司可以抵免１９６０萬(wàn)元。至此，第二次購(gòu)置設(shè)備３３６０萬(wàn)元已全部抵免完?！　〉谌钨?gòu)置設(shè)備“新增稅款”＝２００２年應(yīng)納所得稅－２００１年實(shí)際應(yīng)納所得稅＝６３００－０＝６３００（萬(wàn)元），大于３３６０萬(wàn)元，虹橋公司可以一次性抵免第三次購(gòu)置設(shè)備３３６０萬(wàn)元。　?。玻埃埃材陮?shí)際繳納所得稅＝６３００－１９６０－３３６０＝９８０（萬(wàn)元）　　至此，虹橋公司的１００８０萬(wàn)元稅款全部獲得抵免?！　『鐦蚬緸榱讼硎芏愂諆?yōu)惠而專門(mén)設(shè)立了一個(gè)將進(jìn)口設(shè)備和其他輔助配套零部件轉(zhuǎn)換成“國(guó)產(chǎn)設(shè)備”的長(zhǎng)源公司，增加了各種稅費(fèi)２０５３．３２萬(wàn)元，及一定的開(kāi)辦費(fèi)用、人員工資和利息費(fèi)用等。但是，虹橋公司卻獲得１００８０萬(wàn)元的稅收抵免優(yōu)惠，同時(shí)，節(jié)約的投資成本大致相當(dāng)于８４００－２０５３．３２＝６３４６．６８（萬(wàn)元）。注意事項(xiàng)　　對(duì)于同一項(xiàng)目分年度購(gòu)置國(guó)產(chǎn)設(shè)備享受稅收優(yōu)惠的情形，企業(yè)應(yīng)當(dāng)注意三點(diǎn)：　　一是如果設(shè)備購(gòu)置前一年度企業(yè)享受所得稅優(yōu)惠，應(yīng)以享受稅收優(yōu)惠后的應(yīng)納稅額作為基數(shù)。如果設(shè)備購(gòu)置前一年度企業(yè)的利潤(rùn)為虧損，則基數(shù)為０；　　二是計(jì)算順序應(yīng)為國(guó)產(chǎn)設(shè)備先購(gòu)置先抵免，分別計(jì)算；　　三是由于制造公司（長(zhǎng)源公司）與股份公司（虹橋公司）存在著關(guān)聯(lián)關(guān)系，股份公司應(yīng)當(dāng)按照公平交易對(duì)設(shè)備進(jìn)行合理定價(jià)，既不能因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣而故意壓低設(shè)備價(jià)款以減少制造公司的增值稅額，也不能因?yàn)槎嗟置馑枚惗米蕴Ц咴O(shè)備的價(jià)款。減少流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，降低營(yíng)業(yè)稅負(fù)—營(yíng)業(yè)稅籌劃思路之一 流轉(zhuǎn)稅，顧名思義是在流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)征收，有時(shí)會(huì)因流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的增加而造成重復(fù)課稅、稅負(fù)增加的現(xiàn)象。受流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)多寡而影響稅負(fù)的流轉(zhuǎn)稅種主要是營(yíng)業(yè)稅。增值稅實(shí)行進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣，基本上消除了重復(fù)課稅問(wèn)題；消費(fèi)稅只在生產(chǎn)環(huán)節(jié)征稅，而且購(gòu)進(jìn)消費(fèi)品用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品時(shí)，已納稅額按規(guī)定可以扣除，也基本上消除了重復(fù)課稅。但營(yíng)業(yè)稅稅目除了個(gè)別項(xiàng)目按照差額計(jì)征外，基本是按照流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的全部流轉(zhuǎn)額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅。所以流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的增加必然引起營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)的增加。在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，進(jìn)行納稅籌劃時(shí)，納稅人可以通過(guò)交易合同的法律安排，盡量減少流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，以次來(lái)降低企業(yè)稅負(fù)，現(xiàn)舉例說(shuō)明如下： 　　甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于２００3年1月份開(kāi)發(fā)了一幢商住樓，并與該市某商業(yè)集團(tuán)簽訂銷(xiāo)售合同并規(guī)定，甲公司將該樓的一至三層共５０００平方米用作商用房。商業(yè)集團(tuán)要求甲公司按照該商業(yè)集團(tuán)的要求聘請(qǐng)裝修公司，按照商業(yè)集團(tuán)的要求和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)一至三層進(jìn)行裝修，然后再銷(xiāo)售給該集團(tuán)用作商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。雙方約定裝修后每平方米售價(jià)３６００元，價(jià)款合計(jì)１８００萬(wàn)元。按照該商業(yè)集團(tuán)的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲公司與乙裝修公司簽定了一至三層的裝修合同，承包總額８００萬(wàn)元，裝修責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。在該項(xiàng)目甲、乙公司應(yīng)納稅額計(jì)算如下： 　　甲公司 　　應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅＝１８００５％＝９０（萬(wàn)元） 　　應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅＝９０７％＝６．３（萬(wàn)元） 　　應(yīng)納教育費(fèi)附加＝９０３％＝２．７（萬(wàn)元） 　　應(yīng)納稅費(fèi)合計(jì)＝９０＋６．３＋２．７＝９９（萬(wàn)元） 　　乙公司 　　應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅＝８００３％＝２４（萬(wàn)元） 　　應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅＝２４７％＝１．６８（萬(wàn)元） 　　應(yīng)納教育費(fèi)附加＝２４３％＝０．７２（萬(wàn)元） 　　應(yīng)納稅費(fèi)合計(jì)＝２４＋１．６８＋０．７２＝２６．４（萬(wàn)元） 商業(yè)集團(tuán) 應(yīng)納契稅＝1８００4％＝72（萬(wàn)元） 　　由于甲公司與乙公司簽署的裝修合同是按照購(gòu)買(mǎi)方商業(yè)集團(tuán)的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行的，如果將涉及該業(yè)務(wù)的三方主體的合同關(guān)系做一下變動(dòng)，甲方的稅負(fù)將大大降低，商業(yè)集團(tuán)的稅負(fù)也將有所降低，同時(shí)對(duì)乙方不會(huì)造成損失，這就是減少轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)。由甲公司與商業(yè)集團(tuán)簽定房屋銷(xiāo)售合同，銷(xiāo)售單價(jià)為2000員/平方米，銷(xiāo)售總價(jià)為1000萬(wàn)元，甲公司給該商業(yè)集團(tuán)開(kāi)具房屋銷(xiāo)售發(fā)票，在商場(chǎng)裝修之前，商業(yè)集團(tuán)根據(jù)與甲公司簽署的購(gòu)房合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；乙公司與商業(yè)集團(tuán)簽訂裝修合同，合同價(jià)款為８００萬(wàn)元；在甲方的監(jiān)督下，乙公司完成裝修工程后，開(kāi)具抬頭為商業(yè)集團(tuán)的建筑安裝發(fā)票交給甲方，并有甲方代轉(zhuǎn)給商業(yè)集團(tuán)。在這種合同關(guān)系下，乙公司的稅收負(fù)擔(dān)及收益情況均不變， 甲公司與商業(yè)集團(tuán)公司的應(yīng)納稅額將發(fā)生變化： 甲公司： 　　應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅＝１０００５％＝５０（萬(wàn)元） 　　應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅＝５０７％＝３．５（萬(wàn)元） 　　應(yīng)納教育費(fèi)附加＝５０３％＝１．５（萬(wàn)元） 　　甲公司應(yīng)納稅費(fèi)合計(jì)＝５０＋３．５＋１．５＝５５（萬(wàn)元） 　　甲公司可節(jié)約稅費(fèi)９９－５５＝４４（萬(wàn)元）。 商業(yè)集團(tuán)公司： 應(yīng)納契稅＝1０0０4％＝40（萬(wàn)元） 商業(yè)集團(tuán)公司可節(jié)約稅費(fèi)72－40＝32（萬(wàn)元） 上述方案實(shí)際上是將裝修工程減少了一個(gè)納稅環(huán)節(jié)，從而降低了稅負(fù)。類(lèi)似的例子很多，又如某木材公司欠銀行貸款本息共計(jì)１５００萬(wàn)元，逾期無(wú)力償還，經(jīng)與銀行協(xié)商，以本公司一幢大樓作價(jià)１８００萬(wàn)元，抵頂銀行貸款本息，同時(shí)銀行支付木材公司人民幣３００萬(wàn)元。銀行又將該大樓以１８００萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給某商業(yè)大廈。 　　按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，該木材公司將大樓作價(jià)１８００萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給銀行，應(yīng)按“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”稅目繳納５％的營(yíng)業(yè)稅。銀行再轉(zhuǎn)讓該大樓，仍需按“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅。 該木材公司應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅＝１８００５％＝９０（萬(wàn)元） 債權(quán)銀行應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅＝１８００５％＝９０（萬(wàn)元）， 債權(quán)銀行應(yīng)納契稅=18004%=72（萬(wàn)元） 在不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)中，每一個(gè)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)都需繳納一道營(yíng)業(yè)稅，每變更一次所有權(quán)就繳納一次