武漢商業(yè)地產(chǎn)及商圈發(fā)展全面分析報告-資料下載頁
2025-08-04 01:29本頁面
【正文】 等商業(yè)形態(tài)百舸爭流，百貨業(yè)內(nèi)的競爭使得行業(yè)利潤日見稀薄。連鎖商業(yè)的紅火以及專賣店的崛起又給價格上處于劣勢的百貨業(yè)帶來巨大的壓力。商場與店面需求分布明顯，各取所需休閑類、對品牌敏感性不太強的商家大多選擇沿街店面，主要依靠人流保證營業(yè)額。已有一定品牌知名度的經(jīng)營者因街鋪的租金費用較低，也多選擇街鋪。中檔品牌或頂級品牌則會選擇入住有商業(yè)氛圍但又不像江漢路、中山大道那樣過于喧嘩的商業(yè)街。商場經(jīng)營者多采用差異化租金策略，對著名品牌給予租金上的優(yōu)惠，其利潤的損失通過對其他品牌收取較高租金來彌補。商業(yè)地產(chǎn)，假日銷售漸成時尚武漢的假日經(jīng)濟(jì)對住房市場而言比較尷尬，但對商業(yè)地產(chǎn)而言卻帶來福音。從目前市場上在售的50余個商業(yè)情況銷售統(tǒng)計來看，假日銷售占其整體比重的70%以上，假日購房節(jié)等不斷推陳出新的商業(yè)營銷手段即反映了這種趨勢。表6：武漢歷年商業(yè)銷售量、銷售價格比較圖武漢最具影響力的商業(yè)地產(chǎn)萬達(dá)商業(yè)廣場武漢萬達(dá)商業(yè)廣場位于漢口中山大道上，由3棟商業(yè)樓及2條步行街組合而成，商業(yè)面積13萬㎡，集沃爾瑪購物廣場、華納影城、大洋百貨、美食廣場、家電廣場等國內(nèi)外超一流企業(yè)于一體的一站式SHOPPING MALL，另有500多家獨立店鋪薈萃國內(nèi)外摩登時代精品，是漢口目前最大的一站式購物中心。銷品貿(mào)中商團(tuán)結(jié)銷品貿(mào)（SHOPPING MALL）位于武昌徐東路，是武昌、青山、漢口三區(qū)的交匯地帶，總營業(yè)面積為20萬㎡。經(jīng)營業(yè)態(tài)包括：4條摩爾風(fēng)情購物街，匯集國內(nèi)各地的風(fēng)情美食中心，2家500強零售企業(yè)、1家超級市場，300家品牌旗艦店專賣店、華納國際影院、世界頂級室內(nèi)高科技主題公園等，是目前武漢最大的即將運營的MALL休閑購物中心。湘隆時代中心湘隆時代商業(yè)中心位于漢陽沌口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，與武漢體育中心僅一街之隔，商業(yè)面積15萬㎡，整個商城分主體商業(yè)街、風(fēng)味美食街、康體健身會館、休閑文化驛站等多個專業(yè)場所，充分展現(xiàn)出“國際流行總站”的獨特風(fēng)范，成為引領(lǐng)沌口開發(fā)區(qū)商業(yè)繁榮的先鋒之作。武廣MALL中心武廣MALL中心商業(yè)總營業(yè)面積20萬㎡，建筑結(jié)構(gòu)為現(xiàn)代化的中庭式跳空造型，是一個是集購物、娛樂、餐飲、商務(wù)、休閑于一體的豪華型購物中心。經(jīng)營包括1個特大家電專賣場、1個休閑健身中心、1個大型影城、2層新加坡風(fēng)情美食街、及20余萬種國際國內(nèi)知名品牌和世界頂級品牌商品，成為中高階層人士及外賓購物休閑之首選。7 / 7
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