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文化旅游開發(fā)項目可研報告-資料下載頁

2025-08-04 00:50本頁面
  

【正文】 據(jù)需要隨時至室外表演區(qū)觀看表演。:將***文化表演與聲、光、電燈現(xiàn)代高科技手段相結合,展現(xiàn)現(xiàn)代***文化的獨特魅力,總建筑面積 3000 M2,共二層。室外表演的天橋模式則主要體現(xiàn)在身懷絕技的民間藝人身上,主要做即興表演,包括蹬缸、轉(zhuǎn)碟、吞鋼劍、吃鐵球、舞龍、舞獅等等,利用靫耙鋤頭、鍋碗瓢勺、桌椅板凳、桌布水缸,展現(xiàn)天橋把式深厚的***文化藝術功力,體現(xiàn)****的***文化傳統(tǒng)特色。 互動體驗區(qū)互動體驗區(qū)是項目體驗式消費的核心,主要設施有:,外徑 100 米,其中演出場地直徑約 40 米,最高點 25 米,建筑面積 3500 平方米。能滿足各類馬戲、高空技巧、大型魔術表演。演出場地周邊布置觀眾席,約 1500 個座位,外層的可安排觀眾休息、小賣服務、宣傳展示、進出通道及道具儲藏,演員化妝休息等。2.***文化短期培訓中心是體驗性***文化的起點,由專業(yè)教師教授***文化的一般技巧,使游客了解***文化、認識***文化、并喜歡上***文化,建筑面積 1800 平方米,兩層。,與老***文化藝人、***文化教師、游客之間的互動,體驗***文化的樂趣。 生態(tài)保護區(qū)對潴龍河進行生態(tài)保護和開發(fā),進行堤岸的生態(tài)化處理與加固,打造潴龍幽谷景點。 名人公館區(qū)重點打造***文化名家名人,突出他們對***文化文化發(fā)展的貢獻,區(qū)內(nèi)設置***文化名家公館,使景區(qū)賦予度假功能,提高旅游經(jīng)濟效益。 休閑娛樂區(qū)重點打造休閑驛站景點,主要建設休閑娛樂中心,框架三層,建筑面積 15000 平方米。讓游客在欣賞***文化、體驗***文化的同時,身心得到放松。 停車區(qū)區(qū)內(nèi)以動力驛站為主題,設置小型車停車場、公交車停車場、旅游電瓶車停車場,是游客車輛保養(yǎng)的驛站,也是車行旅游的起迄點。停車場面積 12022 平方米,設計標準停車位 400 個。 其他服務設施 4 處,建筑面積 200 平方米。:各景點設置各種指示牌,如指示公共服務設施位置、公共建筑以及管理處等方便游客使用。:保證游客在夜間行人車和公共次序安全,既有安全保護功能、又可美化環(huán)境。:起安全保護作用。景點地形有高低變化時,可設臺階和擋土墻。:在景區(qū)所有道路上設置藝術性垃圾桶和垃圾箱。6. 路邊亭、長凳等,作為游客臨時休息的地方,布置在景區(qū)步行道兩側(cè)。 設備及材料購置根據(jù)項目總體規(guī)劃及實際需求,項目需求設備及材料見下表:設備及材料需求量 單位:萬元序號設備名稱 規(guī)格型號單位數(shù)量單價 (萬元)金額 (萬元)備注1 電瓶車 ① 臺 24 60 ①2 水泵 揚程 100 米 臺 3 26 78 ①3 加壓泵 揚程 15 米 臺 3 ①4 變壓器及配套 S9800Kva 套 5 32 160 ①5 10Kv 高壓線路 ① 米 400 24 ①6 監(jiān)控設備 ① 套 1 80 80 ①7 環(huán)境監(jiān)測設備 ① 套 1 22 22 ①8 交通車 ① 臺 2 35 70 ①①合計 ① ① ① ① ① 土建工程根據(jù)項目總體規(guī)劃實施方案和功能布局,土建設計需滿足***文化文化保護開發(fā)和旅游休閑需要及有關專業(yè)的要求,在保證質(zhì)量的前提下,盡量降低造價,節(jié)省投資;盡量采用符合我國國情的新結構、新技術、新工藝,在國家政策允許的范圍內(nèi),認真考慮項目的技術經(jīng)濟指標,使其達到先進水平。本項目擬建設工程的類型、結構、特點和建筑面積詳見下表:主要建構筑物一覽表序號工程名稱 單位占地面積(平方米)建筑面積(平方米)單價(元)金額 (萬元)備注1 ***文化博物 m2 2850 5700 2800  館2 白戲樓 m2 1500 3000 1800  3 民俗街 m2 1500 1500 2200  4 培訓中心 m2 1500 3000 1800  5 馬戲場 m21********0 3500 1800  6 雜耍廊 m2 1500 1500 2022  7 鄉(xiāng)宴樓 m2 1250 2500 2500  8 休閑中心 m2 5000 15000 25003******** ①9 名家公館 m2 8140 8140 2500  10 農(nóng)家小院 m2 1800 1800 1500  11 觀演臺 m2   2022 600  12 游客服務中心 m2 300 300 2200  13 公共廁所 m2 220 220 600 4 處14 變配電室 m2 200 400 900  15 打井及配套 眼 3   58000  16 給水工程   48560  ********  17 排水工程   48560   70  18 供電工程   48560   50  19 主題廣場 m2 424 3000 含九龍柱20 雕塑          21 景區(qū)道路 m2 45000   1506********.00  22 停車場 m2 12022   150  23 潴龍河整治 m2 3600   880  24 景觀綠化 米 20220   360   合 計 2********10 48560     道路交通規(guī)劃 對外交通規(guī)劃為開發(fā)***市********資源,規(guī)劃建設自市區(qū)濮臺路至********之鄉(xiāng)景區(qū)的旅游公路,具有交通和觀光雙重功能,中央設 10 米寬綠化帶,兩側(cè)各 7 米人行道,道路紅線 34 米,自市區(qū)濮臺路至********之鄉(xiāng)景區(qū),總長 1046 米。沿公路建設快速公交系統(tǒng),以利于景區(qū)共享***市區(qū)的汽車站、火車站、高速公路等大型區(qū)域基礎設施。 景區(qū)道路交通規(guī)劃根據(jù)規(guī)劃要求,景區(qū)在周邊道路均需設出入口。面向吉祥路設置主入口,結合入口廣場,形成主入口強烈的視覺效果。為保證各區(qū)對外便捷聯(lián)系,相對獨立,互不干擾,在東、西、北面設置次入口。各景區(qū)大門均有良好的視覺景觀和對景,對展現(xiàn)景區(qū)形象起到重要作用。景區(qū)車行道路系統(tǒng)包括景區(qū)周邊道路、景區(qū)主道路、景區(qū)支路景區(qū)周邊道路包括南側(cè)的迎賓路、東側(cè)的山水路、北側(cè)與****村分界的家園路、西側(cè)的吉祥路。本規(guī)劃出于人車分流和交通便捷的考慮,景區(qū)車行系統(tǒng)以環(huán)形主道路為骨架,紅線寬度 7 米,長度約2022 米,分別聯(lián)通各個景區(qū)大門,各功能區(qū)則通過主環(huán)路取得便捷順暢的聯(lián)系,支路將主道路有機相聯(lián)。景區(qū)內(nèi)充分考慮汽車停放的靜態(tài)交通問題,機動車停放采取兩種方式,一為集中式停車場,位于景區(qū)西南角;二為各個功能區(qū)建筑物附近就近分散設置的小型停車場。各個地面停車場均采用植草磚鋪砌。機動車停放包括公交車、旅游電坪車、小汽車,并在主入口附近設置公交站點。(1)步行廣場步行廣場作為景區(qū)內(nèi)主要步行空間,是展現(xiàn)景區(qū)形象的主要場所,同時也是人流集散、分流的重要節(jié)點,如雕塑廣場、下沉表演廣場、豐收廣場、互動表演廣場等。(2)步行道從以人為本的原則出發(fā),景區(qū)規(guī)劃強調(diào)人行活動空間,建立完整的步行系統(tǒng),組織人車分流的交通體系。步行系統(tǒng)由散布于景區(qū)的步行廣場和聯(lián)系主要功能區(qū)的龍型主步道組成,并設置游龍橋,如游龍臥波,形成優(yōu)美的觀景長廊,一方面聯(lián)系建筑與步行廣場,另一方面連接主要功能區(qū),緊急時還可作為消防車道使用。 停車場在項目區(qū)西南角設置停車場一處,面積 12022 平方米,擁有標準車位 400 個,采用樹林式生態(tài)停車場。其設計標準和結構配置分別為:設計年限:15 年,設計負荷:汽-10,停車比例 70%。車位標準:小型車 20 平方米,中型車 35 平方米,大型車 63 平方米。路面硬化結構:C35 水泥砼面層 25 厘米、三七灰土基層 30 厘米,基地素土夯實。 公用工程規(guī)劃 規(guī)劃原則(1)充分體現(xiàn)超前性、科學性、可靠性、可操作性。努力提高市政基礎設施對景區(qū)的物質(zhì)支撐功能,滿足游客和村民旅游休閑與生活的需求,為景區(qū)創(chuàng)造優(yōu)美的基礎條件。(2) 充分體現(xiàn)節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能理念。公用工程規(guī)劃結合項目區(qū)風貌特色,因地制宜探索最佳技術線路,規(guī)劃充分體現(xiàn)節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能理念,努力節(jié)省用地和投資運行費用,體現(xiàn)可持續(xù)的環(huán)保理念,創(chuàng)造宜人的環(huán)境。(3) 堅持動態(tài)和可持續(xù)開發(fā)的理念。景區(qū)市政公用設施和管線根據(jù)功能分區(qū)保持相對獨立性,以便于分期開發(fā);同時又注意各分期市政工程之間的相互銜接與呼應,以便于滾動發(fā)展,最終形成完整的市政公用系統(tǒng)。(4) 與景區(qū)總體建筑風格協(xié)調(diào)的原則。在規(guī)劃時將公用工程作為空間構成要素進行布置,并在建筑形式上要求。充分考慮市政設施與地上、地下空間的相互關系,克服市政設施影響景區(qū)風貌的弊端,尤其注意將設施的功能與環(huán)境景觀相融合。(5)地下敷設、預留空間的原則。景區(qū)市政工程管線力求全部地下敷設,以創(chuàng)造優(yōu)美的空間環(huán)境,并且盡量一次敷設到位,確實沒有條件實施的,預留管位,為市政公用設施的發(fā)展與擴容預留空間。為適應市場經(jīng)濟條件下基礎設施建設和開發(fā)的不確定性,各專業(yè)在預留接口時要有彈性,每隔一定距離都應留出接口,以適應未來開發(fā)項目的突變性。 給水工程①《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB500152022)②《室外給水設計規(guī)范 》(GB500132022)③《建筑設計防火規(guī)范》( GB50016—2022)④《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GB501402022)⑤相關專業(yè)提供的有關資料和設計要求景區(qū)用水量估算表用水分類 人數(shù)定額(L/人日)日用水量(m3)備注觀光游客 2022 150 300住宿客人 100 300 30管理及服務人員 160 300 48未預見量 50合計 418景區(qū)總用水量為 418 m3/日。黃河故道潴龍河穿越景區(qū),地下水相對豐富,擬在項目區(qū)東側(cè)新打機井 4 眼,井深 100 米,單井出水量 80 m3/h,出口設施加壓水泵,可滿足用水需求。、水壓本項目各種用水均為井水,水質(zhì)標準應符合《國家生活飲用水衛(wèi)生標準》(GB57492022)的要求。各用水點供水管道進水口處壓力不小于 。井水由水泵抽取后輸入供水廠清水池,水廠選擇在家園路與吉祥路交叉口東南。地下水經(jīng)消毒后符合國家標準后輸送給各用水單位。管網(wǎng)采用地埋硬質(zhì)聚氯乙烯給水管,環(huán)網(wǎng)布置,再分支。給水干管以閥門將環(huán)網(wǎng)分成若干段,以便檢修。給水管道管頂覆土不小于 米。 排水工程①《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB500152022)②《室外排水設計規(guī)范》(GB500142022)③《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)2. 排水體制選擇為保證環(huán)境不受污染,規(guī)劃采用雨污分流制排水系統(tǒng)。雨水利用自然地面進入道路下雨水管就近排入潴龍河。由于綠地用水基本不外排,因此估算項目污水排水量為日用水量的 80%,即 334 m3/d。4. 污水管網(wǎng)布置污水經(jīng) DN300、DN200 的管網(wǎng)收集后,排入 項目區(qū)東南的污水處理廠,經(jīng)封閉式處理達到國家中水標準后,經(jīng)消毒用于補充景觀用水和綠化用水。①雨水量測算景區(qū)雨水排放充分利用自然地形和水體,管渠布置采取就近排放的原則分散布置。雨水流量采用暴雨強度公式進行計算,設計重現(xiàn)期為 1 年。暴雨強度 q 采用臨近的安陽地區(qū)暴雨強度公式:q=/(t+)(L/)雨水量 Q=VqF②雨水管網(wǎng)布置景區(qū)雨水排放充分利用地形條件和自然水體,管網(wǎng)布置采取分散布置、就近排放的原則排入潴龍河,從而減小雨水管道斷面及埋深。雨水管一般沿街道一側(cè)設置,布置在非機動車道和車行道下,埋深控制在 米左右③管材、接口及基礎雨水管道采用埋地排水塑料管、承插式混凝土管。為避免雨水管道縱向出現(xiàn)不均勻沉降,雨水管道采用柔性接口。 供電規(guī)劃(1)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》(GB50293—1999)(2)《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB50289—98)(3)《民用建筑電氣設計規(guī)范》(JGJl6 —2022)景區(qū)采用負荷密度法進行電量預測,負荷密度的確定綜合參考當?shù)氐挠秒娝胶推渌貐^(qū)相關規(guī)劃標準。景區(qū)供電指標為:***文化博物館、民俗街、培訓中心、休閑娛樂中心、名家公館、鄉(xiāng)膳樓等建筑用電 50w/m 2;道路廣場用地及綠化用地 5w/m 2(用地面積);則景區(qū)最大裝機負荷為 3156kw。取綜合同時系數(shù) ,功率因數(shù) ,則景區(qū)總供變電容量為1705KVA。根據(jù)本區(qū)用電容量計算及用地劃分,項目設計 110KV 開閉所一座,并與 10KV 分 變電所合建,建筑面 積 600 平方米,10KV 變電站容量 2022Kva,項目區(qū)采用環(huán)網(wǎng)供電,根據(jù)地塊負荷值及其分布組成環(huán)網(wǎng),開環(huán)運行。環(huán)網(wǎng)電源取自 110KV 變電站的不同10KV 母線段。項目新增 S9500KVA 變壓器 4 臺,電源由開閉所的 10KV 高壓母線引入變配電站,安裝相應的高低壓配電設施可滿足項目需求。為保證項目用電需求,動力供電線路由配電室向各用電設備及用電點以放射狀方式供電。關鍵設備及設施采用專線供應,以保證其運行所需的電壓穩(wěn)定,用電有保證。高壓配電柜選用五防式(G1ACF),低壓配電屏選用 PGCJ2型,低壓電容器屏選用的是與低壓配電屏配套的 PCJ1 型。電線、電纜的敷設應根據(jù)建筑物的性質(zhì)、要求、用電配備的分布及環(huán)境特征等因素確定。應避免因
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