【正文】 ，使保護裝置能立即動作。建筑物內(nèi)應(yīng)作等電位連接，插座回路應(yīng)設(shè)置漏電保護裝置。 所有建筑物開關(guān)的進線開關(guān)均采用可同時相線與中性線的開關(guān)電氣，以防止中性線上對地泄漏電流對人體的傷害。 勞動保護本項目在方案設(shè)計中應(yīng)充分遵循“以人為本”的原則，為職工創(chuàng)造良好舒適的工作環(huán)境，在工作環(huán)境較為惡劣的地方，設(shè)置必要的通風(fēng)設(shè)施，配備必要的防護設(shè)備，以減少對人體的損害，在勞動強度高的地方，設(shè)相應(yīng)的機械設(shè)備，以降低職工的勞動強度等。 消防安全 本項目防火設(shè)計按《建設(shè)設(shè)計防火規(guī)范500162006（2006年版）》，《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GBJ14090（1997年版）》、《建筑內(nèi)部設(shè)計防火規(guī)范GB5022295》以及《電氣設(shè)計規(guī)范》等國家及地方的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。電影院建筑防火設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016及《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045的規(guī)定。建筑建筑周圍設(shè)消防車道，以保證消防車輛暢通無阻地進行滅火作業(yè)。觀眾廳內(nèi)座席臺階結(jié)構(gòu)應(yīng)采用不燃材料。觀眾廳、聲閘和疏散通道內(nèi)的頂棚材料應(yīng)采用A級裝修材料，墻面、地面材料不應(yīng)低于B1級。各種材料均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222中的有關(guān)規(guī)定。觀眾廳吊頂內(nèi)吸聲、隔熱、保溫材料與檢修馬道應(yīng)采用A級材料。頂棚裝修材料不應(yīng)低于A級，墻面、地面材料不應(yīng)低于Bl級。放映機房設(shè)火災(zāi)自動報警裝置。電影院通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的送、回風(fēng)總管及穿越防火分區(qū)的送回風(fēng)管道在防火墻兩側(cè)設(shè)防火閥：風(fēng)管、消聲設(shè)備及保溫材料應(yīng)采用不燃材料。銀幕架、揚聲器支架應(yīng)采用不燃材料制作，銀幕和所有幕簾材料不應(yīng)低于B1級。水消防沿道路消防給水管，形成環(huán)狀管網(wǎng)，并沿線設(shè)置地上式室外消防栓，間距小于120米。同時，室內(nèi)設(shè)置單栓單出口室內(nèi)消防栓，以滿足室內(nèi)消防用水要求。室內(nèi)消火栓宜設(shè)在門廳、休息廳、觀眾廳主要出入口和樓梯間附近以及放映機房入口處等明顯位置。消火栓時有兩支水槍的充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位。干粉消防根據(jù)建筑物功能不同要求和火災(zāi)危險等級，分別設(shè)置移動式干粉滅火器，用以撲滅初期小型火災(zāi)，并設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。其配置應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 衛(wèi)生防疫建筑設(shè)機械送排風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)。辦公用房設(shè)置外窗為可開啟窗，可保證直接自然通風(fēng)。給排水生活供水管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管及PPR給水管，水龍頭采用陶瓷閥芯龍頭，給水閥門采用銅質(zhì)或塑料閥門，徹底杜絕水龍頭出流黃水、黑水現(xiàn)象，確保水質(zhì)衛(wèi)生。二次加壓供水采用無負壓管網(wǎng)增壓穩(wěn)流供水設(shè)備供水，杜絕水質(zhì)二次污染。 無障礙設(shè)計依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ502001）進行無障礙設(shè)計，在廣場、人行通道、建筑入口等處，均考慮無障礙設(shè)計。具體措施如下：室外人行道按規(guī)定設(shè)置像石坡道和觸感塊材，建筑入口有室內(nèi)外高差處設(shè)置1：12的坡道，坡道兩側(cè)設(shè)扶手，入口處高差做抹坡處理。建筑內(nèi)部殘疾人可通過走道到達使用的所有公共部分，所有走廊，門洞寬度符合規(guī)定要求?？拷魅肟诘男l(wèi)生間內(nèi)設(shè)置無障礙廁位，滿足公共建筑的無障礙設(shè)計。第九章 項目組織管理 管理制度按照國家發(fā)改委、財務(wù)部、建設(shè)部對建設(shè)項目管理辦法的相關(guān)規(guī)定制定項目管理辦法。管理辦法對項目的準備、項目的執(zhí)行和管理、項目的監(jiān)督檢查、項目的總結(jié)評價等方面做出明確的規(guī)定，以保證項目建設(shè)工作的規(guī)范化，順利完成項目建設(shè)任務(wù)。管理制度采用指揮部形式，建立有效監(jiān)督機制、項目的招投標等相關(guān)制度：項目計劃管理：制定項目年度計劃、安排協(xié)調(diào)項目資金、檢查督促計劃實施等；財務(wù)管理：設(shè)立獨立的基建帳戶，由于項目建設(shè)資金較大，必須按照國家規(guī)定制訂規(guī)范的項目財務(wù)、會計和報賬管理制度，檢查項目資金的到位和使用情況，配合接受審計；工程管理：批準各子項目年度工程建設(shè)計劃，并監(jiān)督按計劃實施；對項目監(jiān)理單位進行管理，監(jiān)督執(zhí)行各項目技術(shù)方案和技術(shù)標準；對已完工程進行經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)評價，組織工程竣工驗收。 項目監(jiān)控建立對項目建設(shè)的監(jiān)督檢查制度，確保項目順利實施。監(jiān)控的主要任務(wù)包括：項目實施計劃、項目執(zhí)行機構(gòu)的人員配備、工程質(zhì)量和進度是否符合要求、財務(wù)管理體制是否符合規(guī)定程序、土建工程和安裝工程是否符合國家相關(guān)標準。監(jiān)控方法：項目報告制度、現(xiàn)場視察和派駐監(jiān)理代表等。 工程監(jiān)理本項目均按國家建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定、實行工程監(jiān)理。工程監(jiān)理單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)等級。項目業(yè)主派出代表，與工程監(jiān)理單位一道，做好項目工程進度、質(zhì)量、費用控制。 工程招投標根據(jù)《中華人民共和國招投標法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)國家投資工程招標投標管理條例》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，本項目實行招投標制度，招標基本情況見表91：招標范圍：主要包括項目的勘測、設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理、主要設(shè)備采購等。招標方式：根據(jù)項目投資方向和金額，招標方式可采用公開招標、比選兩種方式，做到公開公平、公正的競爭原則，擇優(yōu)選擇，節(jié)省投資。在招標過程中應(yīng)按照程序進行，招標人應(yīng)向主管部門提出招標申請，經(jīng)核準后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標代理結(jié)構(gòu)進行招標。投標單位資質(zhì)要求：工程監(jiān)理的資質(zhì)須達到中華人民共和國建設(shè)部令[第158號]《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的綜合資質(zhì)標準或?qū)I(yè)資質(zhì)的房屋建筑類別的相關(guān)等級。根據(jù)《中華人民共和國招投標法》工程主體建筑施工、安裝工程，投標單位資質(zhì)等級需達到國家要求的資質(zhì)。企業(yè)最終資質(zhì)以招標文件審核確定為準。表91 招標基本情況表序號 招標內(nèi)容招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式 備注全部部分自行委托公開邀請一建筑工程√√√二安裝工程√√√三主要設(shè)備采購√√√四勘測、設(shè)計√√√五工程監(jiān)理√√√六其它√√√ 第十章 工程進度安排 項目實施進度編制原則項目建設(shè)期為14個月。在項目所需資金到位的前提下，依據(jù)各項工程所需的時間和工期編制，項目實施周期以年為單位，實施進度以月為單位。根據(jù)總體重建規(guī)劃，本項目擬于 2個月完成立項、報批和初步設(shè)計階段；從第三個月開始工程施工，項目施工期 11個月。項目驗收期1個月。 項目實施進度安排項目建設(shè)期進度如表91：第1月～2月：可研、項目審批及初步設(shè)計；第3月～12月：完成主體工程；第11月～13月：完成安裝工程；第14月：項目驗收。表101 工程進度表月 份備注12341011121314項目前期主體施工安裝工程項目驗收備注 第十一章 資估算與資金籌措 投資估算依據(jù)采用概算指標法計算主要設(shè)備價格參考專業(yè)設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的報價。土建工程費用按項目建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)要求，結(jié)合地方建筑工程預(yù)算，估算工程造價。生產(chǎn)材料價格參照地方市場價格。估算以人民幣為貨幣單位 項目建設(shè)投資估算項目總投資為2400萬元，全部為固定資產(chǎn)投資。其中：本項目總投資為2400萬元，全部為固定資產(chǎn)投資。其中：，%，%。，%。表111 項目投資估算表項 目面積/數(shù)量 （平方米/臺）單價（元）金額（萬元）比例（%）備注第一部分工程費用　　 %　新建建筑　　　　　土建工程28002150 　　裝飾工程28001542 　　給排水工程28001285 　　電氣工程28001542 　　室外工程　　 　　場地平整1100000 　道路與地坪360260 　　鐵藝圍欄200550 　綠化350150 　　市政管網(wǎng)、供配電、 通訊網(wǎng)絡(luò)1項　 　　設(shè)施設(shè)備　　 　　第二部分工程建設(shè) 其他費用　　 %　土地費用　　　　不計設(shè)計費　2% 　　建設(shè)單位管理費　% 　　可研編制費及評估費　　 　　監(jiān)理費　% 　　環(huán)評編制及評價費　% 　　招投標費　% 　　第三部分預(yù)備費　　　%　基本預(yù)備費　5% 　　合計　　 　　第十二章 社會效益分析 社會效益分析 有利于促進當?shù)匚幕娪笆聵I(yè)發(fā)展隨著霍林郭勒市經(jīng)濟的發(fā)展，社會進步，人們物質(zhì)生活水平的提高和休閑時間的增加，當?shù)厝罕妼π蓍e、娛樂、欣賞藝術(shù)需求越來越強烈，娛樂已經(jīng)成為家庭生活必不可少的內(nèi)容。但當?shù)貢簾o電影院。因此，通過新建紳藍名仕電影院，不僅能為當?shù)厝罕娦蓍e、娛樂服務(wù)，推動全市文化藝術(shù)事業(yè)發(fā)展，而且還能在經(jīng)濟、旅游、娛樂、宣傳等方面產(chǎn)生多種效益，對提高城市現(xiàn)代化水平，擴大知名度都有積極作用。 有利于發(fā)揮娛樂、商業(yè)等綜合功能電影院將走文化產(chǎn)業(yè)化、服務(wù)社會化、經(jīng)營市場化的道路；對資源進行合理配置，發(fā)揮廣場、休閑、娛樂、文藝演出、商業(yè)等功能的整體優(yōu)勢，營造安全舒適的文化消費環(huán)境，使電影院成為人民群眾放心消費、快樂消費的主要載體，切實提升城市面貌、文化內(nèi)涵，完善霍林郭勒市公共文化服務(wù)功能、滿足人民對電影院新要求的作用。同時隨著當?shù)芈糜问聵I(yè)不斷加快發(fā)展，將霍林郭勒市電影事業(yè)與旅游事業(yè)緊密結(jié)合起來，努力形成霍林郭勒市文化的獨特風(fēng)景線。 有利于促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展電影業(yè)與房地產(chǎn)、建筑、裝潢、食品、包裝、廣告、電子、儀器、零售商業(yè)等許多其他產(chǎn)業(yè)緊密相連，影院為其他產(chǎn)業(yè)提供了相當大的市場和商業(yè)機會，紳藍名仕電影院項目的建設(shè)，勢必推動當?shù)胤?wù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。另外，通過電影院建設(shè)發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，有利于將文化資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，有利于提高當?shù)厝罕姷恼w素質(zhì)和勞動技能，對當?shù)貐^(qū)域競爭力的提高具有重要意義。 社會效益分析結(jié)論根據(jù)以上的效益分析，可以得出本項目的實施，將在一定程度上滿足當?shù)厝嗣袢罕妳⒓庸嫖幕娪盎顒拥男枰?；通過潛移默化的公益文化電影活動，提高市民的文化素質(zhì)、推進和諧文化建設(shè)；將進一步完善城市功能、優(yōu)化城市環(huán)境、提升城市形象、加快城市的發(fā)展；對當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社會進步起到積極的促進作用，為西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施作出貢獻。第十三章 結(jié)論與建議 結(jié)論根據(jù)項目的背景與必要性分析，該項目的建設(shè)符合國家、自治區(qū)及通遼市有關(guān)的政策要求及發(fā)展趨勢，符合當?shù)厝嗣竦母纠妗?根據(jù)項目選址區(qū)域概況的分析，該項目建設(shè)場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，地質(zhì)穩(wěn)定，外部水、電基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，為項目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。項目建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃布局，建設(shè)方案，環(huán)保措施，實施進度安排，項目組織與管理，資金籌措方案等是可行的。項目總投資2882萬元，造價合理。該項目的建設(shè)對當?shù)匚幕娪笆聵I(yè)的發(fā)展有積極的推動作用，能切實有利于當?shù)厝罕姺e極參與有益文化活動，并為之提供載體。該項目具有良好的社會效益，并對構(gòu)建和諧社會具有極積的作用，建議支持該項目。 建議鑒于本項目的公益性，建議政府部門對于本項目的建設(shè)發(fā)展，給予大力支持，確保真正收到社會效益和經(jīng)濟效益和諧統(tǒng)一的實效。建議進一步加強項目前期工作研究，解決資金問題，使工程早日開工建設(shè)，盡早受益。主體工程是項目建設(shè)的重點，該部分投資大，建議在自治區(qū)范圍內(nèi)進行公開招標，選擇有實力、價格較低的單位施工，以保證工程質(zhì)量和進度，節(jié)省造價。施工過程中加強對基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量與安全。同時在工程建設(shè)過程中，處理好項目的內(nèi)部和外部關(guān)系的協(xié)調(diào)問題，爭取相關(guān)政府部門、水電氣、郵電通訊、交通等部門的支持，使紳藍名仕電影院項目順利進行，按照預(yù)定計劃完工。63