新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)與農(nóng)村建房管理暫行辦法-資料下載頁
2025-08-04 00:36本頁面
【正文】 并督促各鎮(zhèn)（街）完成村莊規(guī)劃編制和新農(nóng)村建設(shè)工作。（二） 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局，是本市新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)、農(nóng)村建房的規(guī)劃行政主管部門，負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市規(guī)劃、風(fēng)景名勝規(guī)劃與區(qū)內(nèi)村莊規(guī)劃統(tǒng)籌編制，負(fù)責(zé)委托各鎮(zhèn)（街）實(shí)施農(nóng)村建房管理并進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，負(fù)責(zé)農(nóng)村集體建房的規(guī)劃審批，配合新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)辦公室實(shí)施新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理。（三） 市國土資源與房屋管理局，是本市農(nóng)村建房和配套設(shè)施建設(shè)的用地行政主管部門，負(fù)責(zé)各類型農(nóng)民住宅建設(shè)中的有關(guān)國土政策及其操作辦法的制定，負(fù)責(zé)農(nóng)民新社區(qū)、農(nóng)民集中居住點(diǎn)建設(shè)中土地利用規(guī)劃調(diào)整、宅基地的置換、土地復(fù)墾復(fù)耕、土地經(jīng)營、農(nóng)村住宅產(chǎn)權(quán)登記和土地審批，負(fù)責(zé)新增農(nóng)村建房建設(shè)用地的年度指標(biāo)安排和報(bào)批工作，負(fù)責(zé)對違法用地的查處工作。（四） 市建設(shè)局，是本市新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)村建房的建設(shè)行政主管部門，負(fù)責(zé)新農(nóng)村建設(shè)工程的指導(dǎo)、審批、管理和監(jiān)督，負(fù)責(zé)農(nóng)村集體建房的建筑施工審批和管理。（五） 市財(cái)政局，是本市新農(nóng)村建設(shè)資金撥付和管理監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)審核安排我市新農(nóng)村規(guī)劃、建設(shè)和人員培訓(xùn)資金，并組織實(shí)施績效評價(jià)。15（六） 市發(fā)改、農(nóng)業(yè)、交通、公路、林業(yè)、水利、文化、電力、電信、教育、體育、衛(wèi)生、文明辦、愛衛(wèi)辦等部門，根據(jù)各自的職能，簡化程序，大力支持新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)工作。（七）各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，是本市新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)、農(nóng)村建房管理的主體責(zé)任部門，在市各職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本轄區(qū)的新農(nóng)村規(guī)劃、建設(shè)、農(nóng)村建房和環(huán)境衛(wèi)生管理工作，明確規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，配備專職人員，履行屬地管理職責(zé)，依法執(zhí)行村莊規(guī)劃建設(shè)的執(zhí)法權(quán)。第五十七條 各職能部門、各鎮(zhèn)（街），應(yīng)當(dāng)依照本辦法，按照各自職責(zé)制定實(shí)施細(xì)則和操作程序，切實(shí)做好新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理工作。第五十八條 各行政村，應(yīng)當(dāng)依照本辦法，制定鄉(xiāng)規(guī)民約，切實(shí)做好新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理工作。第八章 相關(guān)責(zé)任第五十九條 各級管理部門應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，嚴(yán)格依照法律法規(guī)和本辦法進(jìn)行新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)和農(nóng)村建房審批管理，不得假借各種名義收取費(fèi)用。凡違法審批的，批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)違法審批的法律責(zé)任。有關(guān)工作人員如有玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受賄賂、侵害農(nóng)村村民合法權(quán)益等行為的，由有關(guān)部門依法追究其違法違紀(jì)責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六十條 對未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)、非法占用土地建住宅的，按規(guī)定處理。16 對以欺騙手段購買農(nóng)民住房的，由原建設(shè)單位按原價(jià)收回所購房屋?！ 〉诹粭l 發(fā)現(xiàn)非法占用土地或超過批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)多占土地建造住宅的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止建設(shè)；對拒不停止、繼續(xù)施工的，按土地管理法律、法規(guī)和規(guī)定可以查封、暫扣用于施工的工具、設(shè)備和建筑材料等。由各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)執(zhí)行，市級有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助配合?！ 〉诹l 以拆除原住宅為條件申請建住宅的，新房竣工后，不按規(guī)定拆除原有住房并退還宅基地的，按非法占地由村民委員會根據(jù)鄉(xiāng)規(guī)民約處理。市級有關(guān)部門和各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)開展定期清理拆除舊房工作?！ 〉诹龡l 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或規(guī)劃行政主管部門在農(nóng)村建房過程中發(fā)現(xiàn)未按規(guī)劃確定的要求進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)責(zé)令其停止建設(shè)并進(jìn)行改正，不能改正的，按相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行拆除。第六十四條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)對本區(qū)域內(nèi)農(nóng)村村民建房活動(dòng)的監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村一戶一宅制，發(fā)現(xiàn)有違反國家和本市有關(guān)規(guī)定的行為的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止，并按相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行處理。 第六十五條 在農(nóng)村建房審批或分配過程中，發(fā)現(xiàn)對不符合建房條件進(jìn)行審批，或者違反規(guī)定變相搞房地產(chǎn)開發(fā)的，將依照法律、法規(guī)沒收地上建筑物以及非法所得，并追究直接主管人員和其他直接責(zé)任人員的責(zé)任。17 第六十六條 任何單位和個(gè)人對村莊規(guī)劃建設(shè)中的違法行為，有權(quán)向各級人民政府或者有關(guān)行政主管部門舉報(bào)，受理舉報(bào)的部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處。第九章 附則第六十七條 本市其他有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)及農(nóng)村建房用地的規(guī)定，如與本辦法有抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。第六十八條 本辦法自2008年 月 日起施行。1819
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