xx市新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)用地管理暫行辦法-資料下載頁(yè)
2024-09-28 12:58本頁(yè)面
【正文】 設(shè)用地指標(biāo)。 各縣市區(qū)人民政府相關(guān)部門應(yīng)建立部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加大對(duì)農(nóng)村村民違法建房行為的查處力度。各縣市區(qū)人民法院應(yīng)對(duì)農(nóng)村村民違法建房依法建立司法提前介入機(jī)制，及時(shí)有效地制止違法建房行為。 第二十七條各縣市區(qū)國(guó)土資源行政主管部門要健全和完善動(dòng)態(tài)巡查制度，切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地的日常監(jiān)管，并重點(diǎn)加強(qiáng)城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)農(nóng)村宅基地的監(jiān)督管理。 第二十八條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府主要負(fù)責(zé)人為本轄區(qū)內(nèi)違法用地建房第一責(zé)任人。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源（中心）所負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)用地建房的巡查工作，對(duì)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止轄區(qū)內(nèi)違法用地建房行為負(fù)主要責(zé)任。 第二十九條嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村村民建設(shè)用地管理“批前四公開”和“批后三到場(chǎng)”制度，即用地計(jì)劃指標(biāo)公開、申請(qǐng)建房公開、上報(bào)審批用地名單公開、審批結(jié)果公開；做到定點(diǎn)踏勘到場(chǎng)、放樣定樁到場(chǎng)、竣工驗(yàn)收到場(chǎng)。 第三十條嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買和建造住宅。 第六章法律責(zé)任 第三十一條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，或者超過市、縣（市）人民政府依法批準(zhǔn)的面積多占土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他設(shè)施；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第三十二條非法轉(zhuǎn)讓宅基地或者非法轉(zhuǎn)讓土地建設(shè)住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收非法所得，并可處以非法所得百分之五以上百分之二十以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第三十三條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)宅基地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)農(nóng)村村民占用土地建住宅的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)農(nóng)村村民占用土地建住宅的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)占用土地建住宅的，或者違反本辦法規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用土地建住宅的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)占用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)宅基地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第三十四條違反有關(guān)規(guī)定，非法向申請(qǐng)住宅建設(shè)用地的農(nóng)村村民收取費(fèi)用的，由上級(jí)行政主管部門責(zé)令限期退還，并追究相關(guān)人員的責(zé)任。 第七章附則 第三十五條國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、漁場(chǎng)等住宅建設(shè)用地管理，參照本辦法執(zhí)行。 第三十六條農(nóng)村村民在本辦法施行前已合法取得宅基地但尚未辦理權(quán)屬登記的，應(yīng)按照市、縣（市）國(guó)土資源行政主管部門的有關(guān)規(guī)定辦理宅基地權(quán)屬登記。 第三十七條本辦法自2011年12月1日起施行。 第12頁(yè) 共12頁(yè)
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