【正文】 敷設(shè)，各處污水經(jīng)過管道收集、隔油池、化糞池初步處理后，再經(jīng)過地埋式污水處理裝置進(jìn)行處理，達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)后，通過管道導(dǎo)入深溝滲透，經(jīng)自然凈化，用于灌溉農(nóng)田或其它利用。沿景區(qū)內(nèi)主要干道修建截水溝，用于收集道路雨水，并在合適地段通過過路涵管或溝渠將雨水導(dǎo)入河中。排水方法要求（1）污水集中排放。服務(wù)接待設(shè)施的污水全部收集。景區(qū)內(nèi)的雨水可按地面漫流及管道收集后排入圣泉河中。（2）整個(gè)景區(qū)均應(yīng)采用雨污分流制排水系統(tǒng)，污水排放采用暗管，先排入污水總管集中統(tǒng)一排放，再經(jīng)過地埋式污水處理裝置進(jìn)行處理。（3）在一些景點(diǎn)及零星接待點(diǎn)，鑒于污水量不大以及實(shí)際的成本收益，建議采用簡易的處理方式，建化糞池、沉淀池、凈化池等來處理污水。排入偏僻處，就地供植物自然消化。設(shè)施建設(shè)要求（1）污水管道盡量采用地埋的方式鋪設(shè)，確保不破壞原有的景觀。（2）雨水排放應(yīng)充分利用地形特點(diǎn)，分散就近直接的排入自然水體，在排水不暢通的地方，如低洼地，道路構(gòu)筑物等，可采用明溝、暗管、分散就近排入水體。 沼氣 初沉池 厭氧水解酸化預(yù)處理廁所污水其它生活污水自凈、土壤滲透等好氧接觸氧化消毒灌田或其它利用 鼓風(fēng)暴氣 排水設(shè)施建設(shè)一覽表 表164 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注地埋式污水處理設(shè)施80 m3/d3座有動(dòng)力污水管d3001130mUPVC塑料管檢查井Φ1000檢查井40座隔油池2座三級化糞3座四、供電系統(tǒng)規(guī)劃現(xiàn)狀XX景區(qū)內(nèi)用電量不大，其中照明電力占相當(dāng)比重。景區(qū)內(nèi)沒有大型用電點(diǎn)，用電點(diǎn)空間布局相對分散。規(guī)劃原則規(guī)劃應(yīng)具備前瞻性，完善景區(qū)供電系統(tǒng)，為景區(qū)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展提供電力保障。應(yīng)加強(qiáng)電力系統(tǒng)的可靠性，供電能力應(yīng)留有余地。電力設(shè)施建設(shè)應(yīng)注意與景區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)。供電負(fù)荷估算估算指標(biāo)主要依據(jù)《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》，用電負(fù)荷指標(biāo)取規(guī)范中的較高值。，為了便于管理，景區(qū)可建一新變電站，接入附近的市政高壓電纜。用電負(fù)荷具體如下表： 供電負(fù)荷量估算表 表165項(xiàng)目計(jì)算規(guī)模指標(biāo)（瓦）供電負(fù)荷量（千瓦）供電負(fù)荷量小計(jì)（千瓦）供電負(fù)荷量總計(jì)（千瓦）住宿床位196床900餐位300座1003030公共設(shè)施1200人202424工作人員100人3503535備用負(fù)荷以上合計(jì)的10% 供電工程建設(shè)項(xiàng)目表 表166序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1變電所新建400KVA變電所座12供電線路埋地低壓線路km規(guī)劃內(nèi)容（1）電源依托現(xiàn)有市政電纜，景區(qū)內(nèi)不設(shè)置大型供電設(shè)施。（2）根據(jù)景區(qū)用電特點(diǎn)規(guī)劃。景區(qū)內(nèi)用電點(diǎn)相對分散。根據(jù)這一特點(diǎn)，景區(qū)宜因地制宜，在靠近用電負(fù)荷中心合適地點(diǎn)設(shè)置相應(yīng)變配電點(diǎn)。（3）注意供電電壓的結(jié)構(gòu)比例，適當(dāng)增加動(dòng)力電比例。（4）景區(qū)內(nèi)全部輸電網(wǎng)均采用地埋電纜的方式。五、郵政通訊規(guī)劃 現(xiàn)狀景區(qū)內(nèi)目前沒有任何程控電話及IC卡電話。景區(qū)內(nèi)目前未接通有線電視電纜。景區(qū)區(qū)內(nèi)移動(dòng)及聯(lián)通手機(jī)信號(hào)均差。規(guī)劃原則與目標(biāo)滿足景區(qū)旅游事業(yè)的要求，并滿足防災(zāi)通訊要求。通訊設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合景觀要求。通訊設(shè)施應(yīng)適應(yīng)變化，及時(shí)更新?lián)Q代，盡量方便游客。規(guī)劃內(nèi)容（1）郵政設(shè)施隨著固定及移動(dòng)電話的普及，人們對信函業(yè)務(wù)的需求度變的很低。對于旅游業(yè)而言，傳統(tǒng)郵政業(yè)務(wù)已經(jīng)不是必須的保障設(shè)施，所以景區(qū)內(nèi)可以不設(shè)專門的郵政營業(yè)所。（2）電訊設(shè)施● 設(shè)置景區(qū)有人值守電話。綜合服務(wù)樓應(yīng)在公共區(qū)域增加有人值守電話。旅游客房應(yīng)安裝程控電話。這些固定電話應(yīng)能撥打國內(nèi)及國際長途電話?！?在綜合服務(wù)樓設(shè)置足夠的移動(dòng)電訊服務(wù)點(diǎn)，出售 IC卡、手機(jī)充值卡、SIM卡、手機(jī)充電器等，并提供修理服務(wù)?！?提供手機(jī)充電服務(wù)。在客房、各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、主要景點(diǎn)中應(yīng)設(shè)置手機(jī)充電設(shè)施，盡可能準(zhǔn)備多種型號(hào)的充電端口?！?為優(yōu)化XX的旅游景觀環(huán)境，景區(qū)內(nèi)電信線路全部采用地埋式管道電纜。 通訊設(shè)施及有線電視材料表表167序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注一通訊設(shè)施1程控交換設(shè)備及電源套1300線2埋地通訊光纜km3程控電話門230二有線電視電纜km表中所寫數(shù)據(jù)僅為估計(jì)值，實(shí)際數(shù)量應(yīng)以實(shí)測為準(zhǔn)六、環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃現(xiàn)狀景區(qū)衛(wèi)生設(shè)施系統(tǒng)目前尚未建立，不能滿足景區(qū)建設(shè)發(fā)展的需要，在基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃中，應(yīng)進(jìn)一步充實(shí)和完善景區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施系統(tǒng)。規(guī)劃原則與目標(biāo)（）提高景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)。使景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量能達(dá)到較高的水平，使之成為XX景區(qū)的旅游吸引要素之一。（） 充分滿足景區(qū)發(fā)展需要，建設(shè)上應(yīng)適度超前于景區(qū)旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。（） 環(huán)衛(wèi)設(shè)施布點(diǎn)合理，數(shù)量略大于需求量，為提高景區(qū)環(huán)衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)施保障。規(guī)劃內(nèi)容（）在景區(qū)的出入口附近一隱蔽處設(shè)一處較大的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。在景區(qū)內(nèi)各適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)應(yīng)設(shè)垃圾收集點(diǎn)。（）景區(qū)內(nèi)均應(yīng)布置垃圾箱，密度應(yīng)適宜。垃圾箱的密度、風(fēng)格應(yīng)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。（）建立景區(qū)環(huán)衛(wèi)隊(duì)伍，增加保潔設(shè)備投入，加強(qiáng)景區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔工作力度。（）景區(qū)外可設(shè)垃圾處理場，垃圾經(jīng)處理后可做它用。（）不斷完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施，形成滿足景區(qū)發(fā)展要求又適度超前的高標(biāo)準(zhǔn)景區(qū)環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)。七、防災(zāi)系統(tǒng)規(guī)劃 防災(zāi)系統(tǒng)現(xiàn)狀XX防災(zāi)系統(tǒng)應(yīng)滿足消防、防震、防山洪、緊急救護(hù)等要求，其中以消防系統(tǒng)最為重要，緊急救護(hù)系統(tǒng)是所有防災(zāi)工作中必備的部分，本身也是重要的防災(zāi)保障系統(tǒng)。目前，XX景區(qū)內(nèi)并未建立任何防災(zāi)系統(tǒng)，也無任何防災(zāi)設(shè)備及防災(zāi)人員。為保障景區(qū)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，應(yīng)建立完善的景區(qū)防災(zāi)系統(tǒng)。規(guī)劃原則與目標(biāo)。景區(qū)內(nèi)建筑相對分散，但并無任何大景點(diǎn)或文物古建，在防災(zāi)特點(diǎn)和要求上沒有特殊要求。因此，景區(qū)的防災(zāi)系統(tǒng)可集中考慮。、防山洪、人員疏散、緊急救護(hù)等問題。 規(guī)劃內(nèi)容（1） 規(guī)劃區(qū)內(nèi)主干道均應(yīng)滿足消防車的通行要求。重要建筑物，應(yīng)有消防環(huán)路。（2）客房、服務(wù)樓等人流集中的建筑物必須配有完備的消防設(shè)施，經(jīng)過嚴(yán)格的消防驗(yàn)收后方能使用。應(yīng)定期進(jìn)行消防檢查，盡可能消除消防隱患。（3） 在供水系統(tǒng)中充分考慮消防備用水，沿主要道路按規(guī)定設(shè)立消防栓。（4） 景區(qū)應(yīng)根據(jù)不同地段考慮建筑物消防的不同要求，設(shè)置相應(yīng)的消防系統(tǒng)并配備人員。并在管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)有專門的消防機(jī)關(guān)（5） 景區(qū)內(nèi)部員工應(yīng)接受基本的消防知識(shí)和技能培訓(xùn)，對賓館客房員工的消防知識(shí)技能應(yīng)有較高的要求。應(yīng)組織部分男性年輕員工，成立業(yè)余消防隊(duì)，具備單獨(dú)撲滅小火災(zāi)、有效配合消防部隊(duì)撲滅大火災(zāi)的實(shí)戰(zhàn)能力。 （1） 建立醫(yī)療急救體系，并根據(jù)游客量的增長逐步充實(shí)人員及醫(yī)療設(shè)備。添加急救站、救護(hù)擔(dān)架、活動(dòng)床、小型救護(hù)車等救助運(yùn)輸工具。（2） 建立良好的救護(hù)通訊系統(tǒng)，景區(qū)內(nèi)不留通訊盲區(qū)。（3） 景區(qū)業(yè)余消防隊(duì)?wèi)?yīng)具備應(yīng)急搶險(xiǎn)的能力，景區(qū)直接與游客接觸的一線員工應(yīng)掌握最基本的救護(hù)常識(shí)。（1）按照國家相關(guān)規(guī)定確定合理的景區(qū)防震抗震要求，建筑物應(yīng)符合國家抗震技術(shù)規(guī)范。（2）規(guī)劃中應(yīng)考慮緊急情況時(shí)避險(xiǎn)場地的設(shè)置。（3）逢汛期時(shí)，應(yīng)安排人員巡視景區(qū)各處，落實(shí)防汛工作。（4）防汛關(guān)鍵時(shí)期應(yīng)暫停開放旅游或控制游客人數(shù)及游覽區(qū)域。（5）應(yīng)注意滿足山體洪水排泄的要求。第十七章 投資估算本次項(xiàng)目估算的依據(jù)主要有：建筑工程、園林工程的投資。參照廣西區(qū)建設(shè)廳1999年頒發(fā)的建筑工程預(yù)算定額和有關(guān)仿古建筑園林工程預(yù)算定額，結(jié)合現(xiàn)行的材料單價(jià)和當(dāng)?shù)鼗蚋浇囝愃骑L(fēng)景旅游點(diǎn)的造價(jià)指標(biāo)，經(jīng)綜合分析編制擴(kuò)大指標(biāo)進(jìn)行估算。供電、通訊、給排水等工程的投資。根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門提供的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算，有關(guān)設(shè)備的單價(jià)均采用現(xiàn)行價(jià)。交通工程的投資。參照交通部1996年頒布的公路工程預(yù)算定額，并參考當(dāng)?shù)亟煌ú块T提供的同類項(xiàng)目工程造價(jià)指標(biāo)，結(jié)合項(xiàng)目的工程量進(jìn)行估算。4．生態(tài)環(huán)境保護(hù)治理與綠化美化工程的投資。主要參照崇左市近年來營造林工程、生態(tài)林保護(hù)工程、環(huán)境治理工程和綠化美化工程等同類項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)確定。工程其它費(fèi)用。前期工作費(fèi)及其他費(fèi)用按工程項(xiàng)目投資的2%計(jì)算，不可預(yù)見費(fèi)按工程項(xiàng)目投資的2%計(jì)算。預(yù)備費(fèi)。僅考慮基本預(yù)備費(fèi)，按工程項(xiàng)目投資的2%計(jì)算。投資估算一覽表表171序號(hào)工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱建設(shè)規(guī)模單價(jià)投資總額（萬元）備注單位數(shù)量一景區(qū)景點(diǎn)建設(shè)來儀亭座110萬10木結(jié)構(gòu)鳴翠廊座135萬35 木結(jié)構(gòu)相憶亭座110萬10 木結(jié)構(gòu)臨水服務(wù)樓m21800元/ m2鋼筋混凝土干欄式閣樓m21800元/ m2濯纓水榭m2691800元/ m2鋼筋混凝土過溪亭座110萬10木結(jié)構(gòu)倚山服務(wù)樓m21800元/ m2鋼筋混凝土翠竹軒m21800元/ m2木結(jié)構(gòu)得一茶舍m21291800元/ m2木結(jié)構(gòu)戲水池m3141012元/ m3－二服務(wù)設(shè)施建設(shè)餐飲樓m21500元/ m2鋼筋混凝土住宿樓m257931500元/ m2鋼筋混凝土露營區(qū)木樓m29001800元/ m2162木結(jié)構(gòu)大門座150萬50含組樓民俗文化街m22001500元/ m230鋼筋混凝土三基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主干道m(xù)26237200元/ m2水泥路面次干道m(xù)22933150元/ m244水泥路面游覽步道m(xù)25450120元/ m2塊石路面停車場m2408290元/m2生態(tài)停車場木橋座115萬15木結(jié)構(gòu)界橋座120萬20石板橋干欄廊橋座115萬15鋼筋混凝土四安全衛(wèi)生垃圾桶個(gè)70300元/個(gè)導(dǎo)游牌塊30100元/塊環(huán)保游覽車輛580000元/輛40休息石凳個(gè)60400元/個(gè)安全護(hù)欄m50080元/m4滅火器個(gè)25100元/個(gè)五環(huán)境保護(hù)工程38綠化美化20山林保護(hù)8植被保護(hù)10六專項(xiàng)工程費(fèi)用變電所座1新建埋電低壓線路km170元/m抽水泵站座13萬/個(gè)3Dn160輸水管m651180元/mDn110輸水管m500100元/m5Φ110給水預(yù)留閥門個(gè)11000元/個(gè)Φ63給水預(yù)留閥門個(gè)26700元/個(gè)水表井個(gè)15000元/個(gè)室外消防栓個(gè)310000元/個(gè)3地埋式污水處理設(shè)施座341 污水管m1130200元/m檢查井座40500元/座2隔油池座215000元/座3三級化糞池座310000元/座3程控交換設(shè)備及電源套18000元/套埋地通訊光纜km20元/m程控電話門227500元/門有線電視電纜km12元/m合計(jì)六工程其他費(fèi)用前期工作費(fèi)不可預(yù)見費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)根據(jù)規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)模及投資取費(fèi)進(jìn)行估算。其中：，%；，%；，%；，%；環(huán)境保護(hù)工程費(fèi)用38萬元，%；，%；，%。第十八章 綜合效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益分析XXXX景區(qū)近期工程建設(shè)項(xiàng)目投資主要是景點(diǎn)建設(shè)、管理與服務(wù)接待設(shè)施、交通、綠化、通用工程、前期工作費(fèi)和不可預(yù)見費(fèi)等