【正文】 建設(shè)信息的收集1．收集業(yè)主提供的信息當(dāng)業(yè)主方負(fù)責(zé)某些材料的供應(yīng)時(shí)，需收集提供材料品種、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、提貨地點(diǎn)、提貨方式等信息。業(yè)主方在建設(shè)過程中對(duì)各種有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、投資、合同等方面的意見和看法，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集，同時(shí)還要及時(shí)收集業(yè)主方的上級(jí)單位對(duì)工程建設(shè)的各種意見和指令。2．收集承建商提供的信息如向監(jiān)理單位報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)送各種計(jì)劃、單項(xiàng)工程施工措施、月支付申請(qǐng)表、各種工程項(xiàng)目自檢報(bào)告、質(zhì)量問題報(bào)告、有關(guān)的意見等等。3．收集工地會(huì)議信息工地會(huì)議是監(jiān)理工作的一種重要方法，會(huì)議中包含著大量的監(jiān)理信息，我們將建立一套完善的會(huì)議制度，以便于會(huì)議信息的收集。4．工程竣工階段的信息收集工程竣工并按要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，需要大量的對(duì)竣工驗(yàn)收有關(guān)的各種資料信息。這些信息一部分是在整個(gè)施工過程中，長(zhǎng)期積累形成的；一部分是在竣工驗(yàn)收期間，根據(jù)積累的資料整理分析而形成的。我們將督促承建商編制完整的竣工資料，并報(bào)我監(jiān)理方審簽后，移交業(yè)主并通過業(yè)主移交管理單位。十三、安全文明施工監(jiān)理（一）安全、文明施工監(jiān)理的主要依據(jù)《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》《工程施工承包合同》等。（二）安全、文明施工監(jiān)理的主要任務(wù)貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。審查施工方案及安全技術(shù)措施。檢查并督促施工單位，按照建設(shè)施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部，分項(xiàng)工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施。監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作。不定期的組織安全綜合檢查，可按《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見并限期整改。發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改。（三）安全、文明施工監(jiān)理劃分及措施安全監(jiān)理的階段劃分在建筑施工中，安全監(jiān)理工作可分為三個(gè)階段，即施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理、施工階段的安全監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段的安全監(jiān)理。其中主要應(yīng)做好施工準(zhǔn)備階段和施工階段的安全監(jiān)理。2．施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理（1）制定安全監(jiān)理程序。任何一個(gè)工程的工序或一個(gè)構(gòu)件的生產(chǎn)都有相應(yīng)的工藝流程，如果其中一個(gè)工藝流程未進(jìn)行嚴(yán)格操作，就可能出現(xiàn)工傷事故。因此安全監(jiān)理人員在對(duì)工程安全進(jìn)行嚴(yán)格控制時(shí)，就要按照工程施工的工藝流程制定出一套相應(yīng)的科學(xué)的安全監(jiān)理程序，對(duì)不同結(jié)構(gòu)的施工工序制定出相應(yīng)的檢測(cè)驗(yàn)收方法，只有這樣才能達(dá)到對(duì)安全嚴(yán)格控制的目的。在監(jiān)理過程中安全監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目做詳盡的記錄和填寫表格。（2）調(diào)查可能導(dǎo)致意外傷害事故的其它原因。在施工開始之前，了解現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，人為障礙等因素，以便掌握障礙所在和不利環(huán)境的有關(guān)資料，及時(shí)提出防范措施。這里所指的障礙和不利環(huán)境著重是圖紙未表示出的地下結(jié)構(gòu)，如暗管、電纜及其它構(gòu)造物?；蛘呤墙ㄔO(shè)單位需解決的用地范圍內(nèi)地表以上的電訊、電桿、樹木、房屋及其它影響安全施工的構(gòu)造物。當(dāng)掌握這些可能導(dǎo)致工傷事故的因素后，就可以合理地研究制定監(jiān)理方案和細(xì)則。（3）掌握新技術(shù)、新材料的工藝和標(biāo)準(zhǔn)。施工中采用的新技術(shù)、新材料，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和使用規(guī)范。安全監(jiān)理人員根據(jù)工作需要與可能，可以對(duì)新材料、新技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行必要的了解與調(diào)查，以求及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的事故隱患，并發(fā)出正確的指令。（4）審查安全技術(shù)措施。要對(duì)施工單位編制的安全技術(shù)措施和單項(xiàng)工程安全施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。、物力、人力方面的準(zhǔn)確，做到準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)確到位。對(duì)需修改的安全技術(shù)措施計(jì)劃，施工單位修改后再報(bào)安全監(jiān)理人員審查后，才能實(shí)施。（5）施工單位開工時(shí)必須的施工機(jī)械、材料和主要人員已達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并處于安全狀態(tài)，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施已經(jīng)到位。（6）審查施工單位的自檢系統(tǒng)。雖然安全監(jiān)理是對(duì)施工的全過程進(jìn)行安全的監(jiān)督和管理，但作為安全監(jiān)理人員，不可能對(duì)每一工程或分項(xiàng)工程的每一部分進(jìn)行全面的監(jiān)控，只能進(jìn)行部分抽檢。因此工程開工前應(yīng)盡早督促施工進(jìn)行安全教育，成立施工單位的安全自檢系統(tǒng)，要求施工中的每一道工序必須由施工單位按安全監(jiān)理規(guī)定的程序提供自檢報(bào)告和報(bào)表。施工單位的自檢人員對(duì)保證安全施工起著重要的作用，因此要施工單位的自檢人員有良好的、全面的安全知識(shí)和職業(yè)道德。安全監(jiān)理人員必須在工程實(shí)施過程中隨時(shí)對(duì)施工單位自檢人員的工作進(jìn)行抽檢，掌握安全情況，檢查自檢人員的工作質(zhì)量。（7）施工單位的安全設(shè)施和設(shè)備在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前（如吊籃、漏電開關(guān)、安全網(wǎng)等）的檢驗(yàn)。安全監(jiān)理人員應(yīng)詳細(xì)了解承包單位的安全設(shè)施供應(yīng)情況，避免不符合要求的安全設(shè)施進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成工傷事故。在安全設(shè)施未進(jìn)入工地前，可按下列步驟進(jìn)行監(jiān)督：a、施工單位應(yīng)提供擬使用的安全設(shè)施的產(chǎn)地和廠址以及出廠合格證書，供安全監(jiān)理人員審查；b、安全監(jiān)理人員可在施工初期根據(jù)需要對(duì)這些廠家的生產(chǎn)工藝設(shè)備等進(jìn)行調(diào)查了解；c、必要時(shí)對(duì)安全設(shè)施取樣試驗(yàn)，要求有關(guān)單位提供安全設(shè)施的有關(guān)圖紙與設(shè)計(jì)計(jì)算書等資料，成品的技術(shù)性能等技術(shù)參數(shù)，經(jīng)審查后，以確定該安全設(shè)施的使用。3．施工階段安全監(jiān)理（1）工程項(xiàng)目在施工階段，安全監(jiān)理人員要對(duì)施工過程的安全生產(chǎn)工作，進(jìn)行全面的監(jiān)理，其依據(jù)有以下幾方面a、設(shè)計(jì)的施工說明書；b、本工程委托安全監(jiān)理合同書；c、經(jīng)過審定的施工組織中安全技術(shù)措施及單項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)；d、《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》及其它建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；e、企業(yè)或項(xiàng)目的安全生產(chǎn)規(guī)章制度；f、安全生產(chǎn)責(zé)任制；g、關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的若干規(guī)定；h、施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)定；i、有關(guān)安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)、政策和規(guī)定。（2）項(xiàng)目安全監(jiān)理的職責(zé)：a、安全監(jiān)理與建設(shè)單位的關(guān)系：在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段，安全監(jiān)理受托于建設(shè)單位，代表建設(shè)單位的利益，按安全監(jiān)理合同規(guī)定的范圍，全權(quán)處理關(guān)于施工中安全的一切事宜。b、安全監(jiān)理與施工單位的關(guān)系：安全監(jiān)理與施工單位的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但安全監(jiān)理與施工單位應(yīng)本著尊重、協(xié)助、督促、檢查的精神，基于與施工單位目標(biāo)一致的共識(shí)，協(xié)助施工單位完善施工過程中的各項(xiàng)制度，并按規(guī)定進(jìn)行必要的抽查和驗(yàn)證。c、安全監(jiān)理方法：（a）審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件；（b）審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件；（c）審核施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施；（d）工地的安全組織體系和安全人員的配備；（e）審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施；（f）審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告；（g）審核并簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)簽證文件；（h）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查： a)日?，F(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理人員對(duì)各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和按規(guī)程操作； b)對(duì)主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部分的安全狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)可做抽檢和檢測(cè)工作； c)對(duì)每道工序檢查后，作好記錄并給予確認(rèn)。 d)如遇到下列情況，安全監(jiān)理可下達(dá)“暫時(shí)停工指令”： ①施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不合乎要求時(shí)； ② 對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)； ③安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)； ④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)； ⑤使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)； ⑥未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)。 4．成品保護(hù)監(jiān)理措施督促施工承包單位制定專門的成品保護(hù)方案，確定好不同成品保護(hù)對(duì)象所采取的保護(hù)方法、時(shí)間、保護(hù)制度、人員安排等內(nèi)容，并列入現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的監(jiān)理工作計(jì)劃之中，監(jiān)督實(shí)施。（四）雨季期專項(xiàng)安全措施1．要求承包方在總體施工組織設(shè)計(jì)中將雨季期施工方案提前計(jì)劃。2．監(jiān)理方將根據(jù)以往監(jiān)理過類似工程的經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，提出可行的審查意見，作好預(yù)控措施。3．監(jiān)理方將安排具有類似施工經(jīng)驗(yàn)的工程師，建立雨季期安全監(jiān)理制度和監(jiān)理對(duì)策，定期、專項(xiàng)檢查現(xiàn)場(chǎng)情況，且發(fā)揮監(jiān)理群體作用，作到“安全生產(chǎn)人人有責(zé)”。十四、組織協(xié)調(diào)在本項(xiàng)目建設(shè)施工過程中，組織協(xié)調(diào)工作是十分重要的。它是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工交通組織、施工資源配置（人力、機(jī)械、場(chǎng)地、資金等）、各階段施工進(jìn)度等出現(xiàn)不均衡，甚至出現(xiàn)矛盾時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)所采用的合同手段以外的解決問題的方法。對(duì)此我監(jiān)理公司有一整套完善可行的監(jiān)理協(xié)調(diào)工作辦法，其中包括：第一次監(jiān)理工地會(huì)議、施工例會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)、作業(yè)指導(dǎo)辦法及加強(qiáng)群工、安全、保通宣傳工作的管理辦法。監(jiān)理工程師將立足于公正、平等，充分發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，為業(yè)主、參建各方提供熱情的協(xié)調(diào)服務(wù)，使本項(xiàng)目建設(shè)施工能規(guī)范、有序、順暢地進(jìn)行。協(xié)調(diào)工作的主要手段是召開工地會(huì)議，工地會(huì)議主要為：第一次工地會(huì)議、工地例會(huì)、工程專題會(huì)議、竣工驗(yàn)收會(huì)議。（一）第一次工地會(huì)議的主要內(nèi)容包括：介紹業(yè)主、監(jiān)理單位、承包方的組織機(jī)構(gòu)，介紹施工進(jìn)度計(jì)劃、承包方的準(zhǔn)備情況，業(yè)主介紹開工條件，監(jiān)理單位明確施工監(jiān)理的例行程序。（二）工地例會(huì)主要內(nèi)容包括：通報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全情況，討論施工環(huán)境，協(xié)調(diào)有關(guān)各方的爭(zhēng)議事項(xiàng)等。（三）工程專題會(huì)議：它是針對(duì)工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)難點(diǎn)，或需重點(diǎn)解決的協(xié)調(diào)問題，而組織有關(guān)各方負(fù)責(zé)人參加的專題研究討論會(huì)議。監(jiān)理工程師應(yīng)在會(huì)議前整理出會(huì)議議程安排，會(huì)后應(yīng)整理完善會(huì)議紀(jì)要。（四）竣工驗(yàn)收會(huì)議：工程完工后，我監(jiān)理公司監(jiān)理人員將協(xié)助業(yè)主主持召開本工程驗(yàn)收會(huì)議，對(duì)工程各部位提出切實(shí)可靠的驗(yàn)收意見，確保工程保質(zhì)保量交付業(yè)主使用。并做好工程竣工后保修階段的有關(guān)工作安排。十五、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理（一）缺陷責(zé)任期1．監(jiān)理工程師根據(jù)合同，規(guī)定交工工程的缺陷責(zé)任期。起算日期必須以簽發(fā)的工程交接證書日期為準(zhǔn)。2．對(duì)于有一個(gè)以上交工日期的工程，缺陷責(zé)任期應(yīng)分別從各自不同的交工日期起算。（二）缺陷責(zé)任期監(jiān)理的工作內(nèi)容1．檢查承包人剩余工程計(jì)劃監(jiān)理工程師定期檢查承包人剩余工程計(jì)劃的實(shí)施，并視工程具體情況，建議承包人對(duì)剩余工程計(jì)劃調(diào)整。2．檢查已完工程監(jiān)理工程師經(jīng)常檢查已完工程，對(duì)工程交接時(shí)存在的缺陷及簽發(fā)交接證書之后發(fā)生的工程缺陷情況進(jìn)行記錄，并指示承包人進(jìn)行修復(fù)。3．確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用監(jiān)理工程師對(duì)工程缺陷發(fā)生的原因及責(zé)任者進(jìn)行調(diào)查。對(duì)非承包人原因造成由承包人進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)修復(fù)工作做出費(fèi)用估價(jià)，向業(yè)主簽發(fā)作為承包人追加費(fèi)用的證明。4．督促承包人按合同規(guī)定完成交工資料（三）缺陷責(zé)任期的監(jiān)理組織監(jiān)理工程師根據(jù)剩余工作量，配備缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作人員，包括：現(xiàn)場(chǎng)巡視、檢查的監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)質(zhì)量檢驗(yàn)的試驗(yàn)人員及處理合同事宜（索賠、變更）、辦理支付、督促交工資料的合同管理人員。（四）《工程缺陷責(zé)任終止證書》的簽發(fā)程序1．《工程缺陷責(zé)任終止證書》簽發(fā)的必要條件（1）監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工作。 并對(duì)全部剩余工程的質(zhì)量檢查認(rèn)可。（2）監(jiān)理工程師收到承包人含有如下內(nèi)容的終止缺陷責(zé)任申請(qǐng)：①剩余工作計(jì)劃的執(zhí)行情況；②缺陷責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并指示承包人進(jìn)行修復(fù)的工程完成情況；③交工資料的完成情況。2．成立缺陷責(zé)任期工作檢查小組（1）監(jiān)理工程師確認(rèn)具備簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》必要條件后，應(yīng)成立有監(jiān)理工程師、業(yè)主參加的缺陷責(zé)任期工程檢查小組，需要時(shí)，建議業(yè)主邀請(qǐng)監(jiān)督部門參加，承包人列席并為檢查小組的工作及日程安排提供服務(wù)。（2）檢查小組的任務(wù)主要為：①審查承包人終止缺陷責(zé)任的申請(qǐng)報(bào)告；②對(duì)工程進(jìn)行最終的整體檢驗(yàn)，并側(cè)重缺陷責(zé)任期工作內(nèi)容的檢查；③審查交工資料；④對(duì)缺陷責(zé)任期的工作情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定是否簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書。3．檢查小組審查終止缺陷責(zé)任的申請(qǐng)報(bào)告，對(duì)申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容伯完整性、真實(shí)性進(jìn)行審定，并確認(rèn)是否滿足合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的要求。4．最終檢查和評(píng)價(jià)（1）最終檢查主要從以下兩方面進(jìn)行；①剩余工作及缺陷工程的完成情況；②整個(gè)工程的使用情況。包括交通標(biāo)志、標(biāo)線、護(hù)欄、護(hù)網(wǎng)、電信管道、人井及綠化帶。（2）評(píng)價(jià)主要圍繞現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果進(jìn)行，除合理磨損外，工程均達(dá)到合同規(guī)定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。5．檢查報(bào)告（1）檢查小組必須就檢查工作寫出檢查報(bào)告，報(bào)送業(yè)主，同時(shí)抄給承包人。（2）檢查報(bào)告的主要內(nèi)容應(yīng)包括： ①概述：檢查小組的邀請(qǐng)信及其名單、工作簡(jiǎn)況、收受承包人申請(qǐng)的日期； ②現(xiàn)場(chǎng)檢查的內(nèi)容及情況； ③檢查小組對(duì)承包人缺陷責(zé)任期全部工作的評(píng)議； ④小組的結(jié)論； ⑤附件：承包人的終止缺陷責(zé)任申請(qǐng)，檢查活動(dòng)計(jì)劃，工程缺陷一覽表及承包人剩余工程計(jì)劃等。6．簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》監(jiān)理工程師收到檢查小組的報(bào)告，并確認(rèn)缺陷責(zé)任期工作已達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向承包人簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書。簽發(fā)日期應(yīng)以工程通過最終檢驗(yàn)的日期為準(zhǔn)。證書中應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（1）獲得證書的工程范圍；（2）審查缺陷責(zé)任期工作的單位；（3）工程交工日期及合同缺陷責(zé)任期終止日期；（4）《工程缺陷責(zé)任終止證書》的簽字人（業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包人各方的代表）。十六、記錄、報(bào)告檔案資料管理（一）工程記錄工程記錄包括施工監(jiān)理日記、會(huì)議記錄、會(huì)議紀(jì)要、工程質(zhì)量進(jìn)度檢查記錄等。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的各個(gè)成員堅(jiān)持每天做好監(jiān)理日記，對(duì)天氣情況，分項(xiàng)工程開工完成時(shí)間、檢查、驗(yàn)收、測(cè)量、試驗(yàn)、計(jì)量支付的多種情況進(jìn)行實(shí)錄。參與會(huì)議的每一監(jiān)理人員必須如實(shí)記錄會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、內(nèi)容等。每周的工地例會(huì)應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要將報(bào)業(yè)主并分發(fā)與會(huì)各方。（二）監(jiān)理報(bào)告1.《監(jiān)理周報(bào)》及《監(jiān)理月報(bào)》在本項(xiàng)目實(shí)施的每周星期五及每月的月末，定期編制《仙桃市楊林尾鎮(zhèn)生活污水處理廠工程施工監(jiān)理周報(bào)》和《仙桃市楊林尾鎮(zhèn)生活污水處理廠工程施工監(jiān)理月報(bào)》?！侗O(jiān)理周報(bào)》及《監(jiān)理月報(bào)》內(nèi)容包括工程施工環(huán)境（人、機(jī)、料、法、環(huán)）的描述、工程進(jìn)度情況、工程質(zhì)量情況、計(jì)量支