【正文】 位置，有可能的化把電話、電視戶內(nèi)箱與家庭安防箱合在一起組成家庭綜合配線箱。2） 操作鍵盤安裝單元門口處，與對講室內(nèi)機一起。3） 在廚房、客廳處屋頂上設(shè)置感煙探測器。4） 在住宅的入戶門、陽臺門、窗戶上安裝門磁開關(guān)。在客廳及主要通道上設(shè)置紅外/微波雙鑒探測器。門磁開關(guān)設(shè)置在門窗開啟側(cè)邊150mm的位置，舌簧管安裝在門、窗框上，磁鐵安裝在門、窗扇上。紅外/微波雙鑒探測器設(shè)置在客廳、通道的頂部隱蔽位置。5） 防煤氣泄露：在廚房設(shè)置可燃氣體探測器，探測器設(shè)置在靠近燃氣管道的墻面上。6） 在每棟樓入口處設(shè)置對講系統(tǒng)室外機，；在各戶門內(nèi)設(shè)置對講室內(nèi)機。對講系統(tǒng)的電源取自樓梯間公共照明回路。7） 在臥室、客廳、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置緊急呼救按鈕。2．小區(qū)公共安防系統(tǒng)：1） 在小區(qū)出入口及周界安裝紅外/微波雙鑒探測器。2） 在小區(qū)主要入口、主干道、周界等處安裝攝象機。3） 在小區(qū)巡更路線上設(shè)置電子巡更系統(tǒng)。4） 小區(qū)采用IC卡門禁及停車場管理，推廣一卡通。3．物業(yè)管理自動化：1） 能源表出戶管理，采用IC卡記費方式，用戶通過買卡使用水、電、煤氣。2） 路燈、庭院燈、草坪燈及小區(qū)綠化小品照明等公共照明自動控制。3） 在小區(qū)的顯著位置設(shè)置電子公告牌。4） 設(shè)置公共廣播系統(tǒng)。4．住宅小區(qū)智能化布線系統(tǒng)：1）小區(qū)智能化布線干線采用光纜，每棟樓設(shè)置光纜交接箱，由交接箱到住宅采用五類纜。2）室內(nèi)布線采用五類線及無屏蔽雙絞線。3）布線應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家標準。九． 其它設(shè)計要求1． 電氣布置需繪制1：50放大平面圖，并經(jīng)甲方設(shè)計人員書面認可。2． 電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，土建平面修改時須通知相關(guān)專業(yè)。3． 電氣平面圖中開關(guān)、插座應(yīng)有水平定位。4． 燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁位置，避免避免燈位布置在梁上或梁邊。5． 強電線路預(yù)埋需做多方面比較（走天棚或走樓板）。6． 配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。7． 廚房﹑衛(wèi)生間的開關(guān)﹑插座布置避免與抽油煙機﹑燃氣熱水器等廚﹑衛(wèi)間設(shè)備沖突，廚﹑衛(wèi)間的燈具布置，尤其是鏡前燈位置應(yīng)根據(jù)臺面﹑鏡面尺寸，標注鏡前燈安裝具體位置。8． 樓梯間過道電線盒高度應(yīng)避開常人視線高度。（。）9． 每棟樓電源進線采用總箱到單元電表箱的形式。注：其他要求及作法詳有關(guān)國家規(guī)范。 第六部分 屋面 樓地面構(gòu)造做法（以下為推薦作法；可根據(jù)具體工程調(diào)整） （一） 屋面一． 坡屋面（≯30176。）構(gòu)造做法：（從下至上）（用于斜屋面）1． 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；2． 20厚1:3水泥砂漿找平層；3． 2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料；4． 20厚1:2水泥砂漿保護層；5． 刷冷底子油兩道；6． 4060防腐木掛瓦條，間距按成品瓦尺寸；7． 彩色水泥瓦。 二． 保溫隔熱上人屋面構(gòu)造做法：（從下至上）（用于屋頂平臺、露臺）1． 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；2． 20厚1:3水泥砂漿找平層；3． 2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料；4． 20厚1:2水泥砂漿保護層；5． 刷冷底子油兩道；6． 1：6水泥爐渣保溫層兼找坡（2％），最薄處大于50厚；7． 30厚C20細石混凝土，加UEA防水劑，按開間分倉，油膏嵌縫；8． 12厚1：2水泥砂漿粘結(jié)10厚缸磚，塊間留縫≤10，1：1水泥 砂漿勾平縫。 三． 非上人屋面（從下至上）（用于老虎窗頂）1． 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；2． 20厚1:3水泥砂漿找平層；3． 2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料；4． 20厚1:2水泥砂漿保護層；5． 1：6水泥爐渣保溫層兼找坡（2％），最薄處大于40厚；6． 30厚C20細石混凝土，加UEA防水劑，按開間分倉，油膏嵌縫。 （二） 樓地面 一． 水泥砂漿地面（用于非架空層、廚衛(wèi)以外的地面；面層二次裝修定）1． 紅砂土分層夯實；2． 0。3厚塑料薄膜一層；3． 100厚C10細石混凝土內(nèi)配Φ8@250鋼筋網(wǎng)；4． 20厚1:2水泥砂漿找平層。 二．地磚地面（用于底層衛(wèi)生間、廚房）1． 紅砂土分層夯實；2． 100厚C10細石混凝土內(nèi)配Φ8@250鋼筋網(wǎng)；3． 20厚1:3水泥砂漿找1％坡，坡向地漏；4． 2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料，周邊上涂350；5． 20厚1:2水泥砂漿保護層；6． 12厚1：2水泥砂漿結(jié)合層；7． 10厚300300防滑地磚，白水泥擦縫。 三．混凝土地面（用于架空層車庫）1． 紅砂土分層夯實；2． 100厚C10細石混凝土內(nèi)配Φ8@250鋼筋網(wǎng)；3． 鐵板提漿趕光。 四．水泥砂漿樓面1（用于須預(yù)埋冷熱水管的非廚房、衛(wèi)生間的房間樓面） 1． 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2． 水泥漿一道；3． 30厚1：2。5水泥砂漿找平層。 （須預(yù)埋水管的地方，應(yīng)先在樓板鋼筋保護層壓10深管溝；施工時 應(yīng)注意配合） 4． 面層二次裝修確定。 五．地磚樓面1（用于衛(wèi)生間、以及設(shè)地漏的廚房）1． 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2． 20厚1:3水泥砂漿找1％坡，最低處不低于15厚，坡向地漏；3． 2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料，周邊上涂350；4． 20厚1:2水泥砂漿保護層；5． 12厚1：2水泥砂漿結(jié)合層；6． 10厚300300防滑地磚，白水泥擦縫。 六．地磚樓面2（用于不設(shè)地漏的廚房） （――注：下列情況時，廚房設(shè)地漏：1． 當洗衣機設(shè)在廚房；2． 廚房外沒有生活陽臺時。 除上述情況以外，廚房均不設(shè)地漏。）1. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2. 水泥漿一道；3. 30厚1：2。5水泥砂漿找平層，水管敷設(shè)其中。 （須預(yù)埋水管的地方，應(yīng)先在樓板鋼筋保護層壓10深管溝；水管盡量 沿墻邊設(shè)置，施工時應(yīng)注意配合）4． 12厚1：2水泥砂漿結(jié)合層；5． 10厚300300防滑地磚，白水泥擦縫。二． 地磚樓面3（用于陽臺）1． 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2． 1:％坡，最低處不低于20厚，坡向地漏；3． 12厚1：2水泥砂漿結(jié)合層；4． 10厚防滑地磚，白水泥擦縫。第七部分 設(shè)計配合1． 設(shè)計院應(yīng)按合同約定的《施工圖設(shè)計進度表》安排設(shè)計進度,并提供相應(yīng)階段的設(shè)計圖紙及電子文檔，且所提交的成果必須滿足國家、地方政府相關(guān)規(guī)定，以及甲方提供的《施工圖設(shè)計深度要求》，并并加上日期。2． 修改變更通知應(yīng)確保知會，各方面工種認可，以避免建筑條件圖修改后其它專業(yè)仍延用舊圖，或有的專業(yè)未能及時了解到其它專業(yè)的設(shè)計變動，給將來的施工帶來不必要的返工。3． 1：50戶型放大平面圖，應(yīng)達到萬科設(shè)計要求深度。 1：50戶型放大平面圖必須經(jīng)成都萬科房地產(chǎn)有限公司設(shè)計部書 面正式確認后，再進行深化設(shè)計。4． 立面處理、細部、顏色、材料需經(jīng)甲方與設(shè)計單位根據(jù)模型、效 果圖、現(xiàn)場及材料具體樣板等共同確定。26 / 26