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貴陽市物業(yè)服務(wù)合同模板示范文本-資料下載頁

2025-08-03 07:15本頁面
  

【正文】 設(shè)備使用等造成損失的;(四)因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的;(五)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主/使用人家中發(fā)生財產(chǎn)損失的;(六) 。第十章 突發(fā)事件處理第三十七條 為維護公共利益,在不可預(yù)見的情況下,如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲乙雙方協(xié)助配合,參與處理。第十一章 其他事項第三十八條 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三十九條 本合同期屆滿前三個月,甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達成協(xié)議;雙方未能達成協(xié)議的,甲方應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。第四十條 本合同履行期間,乙方需提前終止合同,應(yīng)提前三個月通知甲方,同時,乙方還應(yīng)將撤出“公告”在小區(qū)顯著位置公示,并將物業(yè)服務(wù)費收支情況和撤出原因一并通告,接受甲方監(jiān)督。第四十一條 本合同終止時,乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給甲方。乙方未將物業(yè)管理相關(guān)資料、物業(yè)服務(wù)管理用房和共用設(shè)施設(shè)備及屬于全體業(yè)主的財物完整地移交的,甲方可依法追究乙方相關(guān)責(zé)任。第四十二條 甲方可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定,但物業(yè)使用人違反本合同約定的,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四十三條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第四十四條 本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同存在沖突的,以本合同為準。本合同約定條款與相關(guān)法律、法規(guī)不相符,以相關(guān)法律、法規(guī)為準。第四十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇以下第 種方式處理:(一)向 仲裁委員會申請仲裁;(二)向人民法院提起訴訟。第四十六條 本合同一式 份,甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份。甲方:(業(yè)主委員會簽章) 乙方:(物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽章) 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日附件一:規(guī)劃平面圖附件二:物業(yè)構(gòu)成明細類 型幢 數(shù)套(單元)數(shù)建筑面積(平方米)高層住宅 多層住宅 別 墅 商業(yè)用房 工業(yè)用房 辦公樓 車 庫 會 所 學(xué) 校 幼兒園 用房 合 計 備 注 附件三: 物業(yè)共用部位明細(一)房屋承重結(jié)構(gòu);(二)房屋主體結(jié)構(gòu);(三)公共門廳;(四)公共走廊;(五)公共樓梯間;(六)內(nèi)天井。(七)戶外墻面;(八)屋面;(九)傳達室;(十) ;1(一) 。附件四:物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(一)綠地 平方米;(二)道路 平方米;(三)化糞池 個;(四)污水井 個;(五)雨水井 個;(六)垃圾中轉(zhuǎn)站 個;(七)水泵 個;(八)水箱 個;(九)電梯 部;(十)信報箱 個;(十一)消防設(shè)施 ;(十二)公共照明設(shè)施 ;(十三)監(jiān)控設(shè)施 ;(十四)避雷設(shè)施 ;(十五)共用天線 ;(十六)機動車庫 個 平方米;(十七)露天停車場 個 平方米;(十八)非機動車庫 個 平方米;(十九)共用設(shè)施設(shè)備用房 平方米;(二十)物業(yè)管理用房 平方米;(二十一)供配電、發(fā)電 ;(二十二)供水 ;(二十三) ;(二十四) 。 附件五:《貴陽市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理等級標準(試行)》 《貴陽市非住宅物業(yè)服務(wù)管理等級標準(試行)》 完美DOC格式
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