【合同范本】物業(yè)服務(wù)合同示范文本-資料下載頁(yè)
2025-07-21 20:30本頁(yè)面
【正文】 施、兒童樂(lè)園等 安全標(biāo)志等 供 水 系 統(tǒng) 普通水泵 變頻水泵 排水系統(tǒng) 二次生化處理 公 公燈 14 共 照 明 公共電氣柜 景觀燈、節(jié)日彩燈、大堂吊燈等 大堂空調(diào) 升 降 系 統(tǒng) 電梯 消 防 系 統(tǒng) 消防設(shè)施、設(shè)備 避雷 系統(tǒng) 避雷設(shè)施 弱電系統(tǒng) 電子防盜門 監(jiān)控系統(tǒng) 周界報(bào)警 樓宇對(duì)講 （可視） 住戶報(bào)警 電子巡更 水景 水景（動(dòng)力） 其它 15 附件四 :公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) 項(xiàng) 目 服務(wù)內(nèi)容 養(yǎng) 護(hù) 標(biāo) 準(zhǔn) 草坪 修剪 清雜草 施肥 灌、排水 病蟲(chóng)害防治 其它 樹(shù)木 修剪 中耕除草、松土 施肥 病蟲(chóng)害防治 扶正加固 其它 花壇花景 布置 灌、排水 補(bǔ)種 修剪、施肥 病蟲(chóng)害防治 其它 16 附件五 : 物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù) 項(xiàng)目 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 樓內(nèi)公共區(qū)域 地面和墻面 樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái) 消防栓、指示牌等公共設(shè)施 天花板、 公共燈具 天臺(tái)、屋頂 門窗等玻璃 垃圾收集 電梯轎廂 樓外公共區(qū)域 道路地面、綠地、明溝 公共燈具、宣傳欄、 小品等 水景 垃圾廂（房） 果皮箱、垃圾桶 消毒滅害 其它 17 附件六 :公共區(qū)域秩序的維護(hù)服務(wù) 服務(wù)內(nèi)容 服 務(wù) 標(biāo) 準(zhǔn) 人員要求 門崗 巡邏崗 技防設(shè)施和救助（監(jiān)控崗） 車輛管理 其它 18 附件七 :物業(yè)使用禁止性行為的管理 19 附件八 :綜合管理服務(wù) 服務(wù)內(nèi)容 服 務(wù) 要 求 管理處設(shè)置 管理人員要求 服務(wù)時(shí)間 日常管理與服務(wù) 其它 20 附件九 :物業(yè)承接驗(yàn)收確認(rèn)書(shū) 甲方： _________ 業(yè)主委員會(huì)主任： _________ 地 址： _________ 聯(lián)系電話： _________ 乙方： _________ 法定代表人： _________ 資質(zhì)等級(jí)： _________，證書(shū)編號(hào)： _________ 地 址： _________ 聯(lián)系電話： _________ 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十七條的規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接 （物業(yè)名稱）（座落位置： _________區(qū) /縣 ________鄉(xiāng) /鎮(zhèn) 路 _______弄 _______號(hào)）的物業(yè)管理服務(wù)，辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)等事宜，共同確認(rèn)如下。 一、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)內(nèi)容 甲方已于 年 月 日會(huì)同乙方對(duì)物業(yè)下述共用部位、共用設(shè)施設(shè)備 進(jìn)行了查驗(yàn)： 二、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)結(jié)論 □經(jīng)乙方查驗(yàn)、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備完好，乙方同意承接驗(yàn)收。 □經(jīng)乙方查驗(yàn)、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備中存在的問(wèn)題如下： 21 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問(wèn)題確定解決辦法如下： 三、物業(yè)資料的移交 甲方已于 年 月 日，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料（具體清單另附）： 規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣 工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料； 設(shè)施設(shè)備安裝、使用說(shuō)明、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料； 物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件； 甲方簽章： 乙方簽章： 負(fù)責(zé)人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 22 附件十 物業(yè)服務(wù)方案
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