【正文】 3土建投資構(gòu)成及構(gòu)成本項目新建主要生產(chǎn)車間建筑面積6000平方米，總投資500萬元。（1）房屋建筑牢固。天花板采用塑鋼制材料筑成，防漏、防腐、無毒；地面用瓷磚鋪設(shè)，并設(shè)更衣室、沖洗水源、消毒池、下水通道、排水口設(shè)網(wǎng)罩。（2），上部安裝玻璃窗，并有防蠅、防塵、防潮、監(jiān)控等設(shè)備。在每個車間配備吸塵設(shè)備、排氣扇等、鍋爐安裝消煙除塵器。（3）車間和倉庫保證清潔衛(wèi)生，天花板、墻壁、地面無塵埃，無霉斑，無蚊蠅，蜘蛛孽生，墻體涂料無脫落，保持干燥通風(fēng)，車間設(shè)備，設(shè)施和管線保持清潔衛(wèi)生。（4）在石碑鄉(xiāng)改建2個茶葉初制車間，占地面積7000平米，總投資260萬元。配電房、圍墻、廠區(qū)馬路等配套基礎(chǔ)設(shè)施投資估算80萬元。投資估算840萬元。其他費(fèi)用投資估算本項目其他費(fèi)用投資估算80萬元，無形資產(chǎn)投入80萬元，包括前期工作費(fèi)、咨詢及市場調(diào)查費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)等籌建費(fèi)。流動資金本項目建設(shè)期為2年（包括試產(chǎn)期），第三年為投產(chǎn)期生產(chǎn)能力達(dá) 100%。本項目流動資金采取分類估算，按照生產(chǎn)占用的周轉(zhuǎn)資金不同類別分別進(jìn)行估算，其估算依據(jù)各種產(chǎn)品原料材料、燃料動力消耗，按均衡生產(chǎn)估算。本項目投產(chǎn)期需流動資金600萬元。項目工程總投資本項目建設(shè)總投資1715萬元其中： % % % %資金來源與籌措本項目建設(shè)投資1715萬元資金來源：申請財政投資: 150萬元 %企業(yè)自籌： 965萬元 %銀行貸款： 600萬元 %企業(yè)自籌能力分析某茶業(yè)有限公司始建于2003年，是某縣唯一從事生產(chǎn)、開發(fā)、加工具有僰鄉(xiāng)特色的生態(tài)茶的科技型國有企業(yè)。公司生產(chǎn)加工茶葉品種40余種，已形成“公司+基地+農(nóng)戶”的格局。資金使用和管理項目建設(shè)期2年，固定資產(chǎn)總投資在2年的建設(shè)期中分年度按60%、40%的比例投放。主要初制加工車間建設(shè)及設(shè)備設(shè)施的改造建設(shè)。本項目建設(shè)資金嚴(yán)格按照《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)參股經(jīng)營試點管理辦法》在省、市、縣、農(nóng)發(fā)部門監(jiān)管下運(yùn)用。項目資金設(shè)立專用帳戶，資金?？顚Ｓ?，資金使用由董事會制定嚴(yán)格的資金使用計劃，按照項目建設(shè)擴(kuò)充設(shè)計實施方案運(yùn)用，資金運(yùn)用按照需要，本著節(jié)約降低投資成本的原則，重大土建工程設(shè)備選購采取公開招標(biāo)公示的方式確定投資，公司設(shè)財務(wù)監(jiān)理，監(jiān)督資金投向和支出，杜絕建設(shè)資金浪費(fèi)和腐敗行為的發(fā)生。項目建設(shè)采用分階段審計，項目竣工全部進(jìn)行財務(wù)審計。第七章 環(huán)境影響評價1 環(huán)境影響本項目在土建期間，會產(chǎn)生噪聲和粉塵。項目完成后，對土地覆蓋率大大提高，可以根除基地內(nèi)水土流失現(xiàn)象。茶葉加工過程中，有少量的煙灰排放。2 環(huán)境保護(hù)與治理措施加強(qiáng)在建設(shè)期間過程中的環(huán)境保護(hù)措施，減少裸露土地面積。 對加工區(qū)廢棄物處理。在生產(chǎn)區(qū)域適宜位置及道路兩邊設(shè)立垃圾箱（桶），同時做好宣傳教育，設(shè)立標(biāo)示牌，廠區(qū)標(biāo)準(zhǔn)人員要及時做好垃圾清理工作，確保環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生。第八章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營（1）壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整情況項目的實施將會壯大項目單位作為四川省省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的實力，可以直接服務(wù)于茶農(nóng)，引進(jìn)新技術(shù)，促進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，從而提高農(nóng)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)效益，增加茶農(nóng)的收入。（2）產(chǎn)、加、銷、服各環(huán)節(jié)的利益聯(lián)結(jié)情況通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，可以加強(qiáng)茶農(nóng)與龍頭企業(yè)的關(guān)聯(lián)程度，貼近市場。企業(yè)牽頭成立農(nóng)民合作社經(jīng)濟(jì)形式，在原料收購、加工、銷售環(huán)節(jié)能與龍頭企業(yè)建設(shè)更緊密的利益連接機(jī)制。通過這種模式，龍頭企業(yè)以及其他部門能更有效的服務(wù)于茶農(nóng)。（3）輻射帶動作用促進(jìn)了農(nóng)民多渠道創(chuàng)收，調(diào)動了農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積極性，提高了農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；項目的實施，促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加了當(dāng)?shù)刎斦杖?；項目的實施，改善了農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，切實改善了農(nóng)村生活環(huán)境；項目的實施，帶動和促進(jìn)其他相關(guān)行業(yè)的迅速發(fā)展。第九章 項目結(jié)論與建議1 項目結(jié)論某是我國茶葉重點產(chǎn)區(qū)，項目的申報，有利于某茶產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，有利于茶農(nóng)增收，有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展。該項目符合國家《標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)法》關(guān)于建設(shè)優(yōu)質(zhì)安全農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地及生態(tài)工程的發(fā)展思路，針對我公司綠茶生產(chǎn)中存在問題和技術(shù)需求，開展xx綠茶標(biāo)準(zhǔn)化加工基地建設(shè)，有著提高企業(yè)的市場競爭力和對茶區(qū)示范輻射作用，項目目的明確，技術(shù)創(chuàng)新，方案切實可行，具有較強(qiáng)的科技發(fā)展和產(chǎn)業(yè)化前景。2問題與建議項目可行性研究表明，項目的建設(shè)在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)方面是可行的。同時該項目對促進(jìn)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)、提高茶農(nóng)的收入，建設(shè)社會主義新農(nóng)村有積極推動作用，建議項目能盡快實施。本項目可行性研究是建立對目前條件下的調(diào)查研究基礎(chǔ)上，為確保項目的正常運(yùn)行，在項目的組織實施過程中，要特別注意以下幾方面問題：(1) 在項目建設(shè)期，加強(qiáng)項目管理，提高項目的組織效率。 (2) 協(xié)調(diào)好公司、農(nóng)戶以及加工企業(yè)之間的利益關(guān)系。21