【正文】 前期投資時(shí)也有其特別之處，即特許品牌使用費(fèi)以房間數(shù)的不同而有所變化，以100100間為例，加盟金在四五十萬元，前期投資總額在間為例，加盟金在四五十萬元，前期投資總額在500500萬～萬～700700萬元。萬元。 以上計(jì)算都是以改造現(xiàn)有物業(yè)為準(zhǔn)。以上計(jì)算都是以改造現(xiàn)有物業(yè)為準(zhǔn)。 （（22））每月管理收費(fèi)高低浮動各不同每月管理收費(fèi)高低浮動各不同 在一次性支付數(shù)額較大的前期投入之后，作為連鎖體系中的一員，享受品牌、管理、銷售在一次性支付數(shù)額較大的前期投入之后，作為連鎖體系中的一員，享受品牌、管理、銷售、培訓(xùn)等方方面面的支持的同時(shí)，加盟者每月也需支付一定的費(fèi)用于連鎖體系。、培訓(xùn)等方方面面的支持的同時(shí)，加盟者每月也需支付一定的費(fèi)用于連鎖體系。從目前了解的情況，各品牌在每月收取管理等費(fèi)用的比例上也有不少出入。從目前了解的情況，各品牌在每月收取管理等費(fèi)用的比例上也有不少出入。如下表：如下表： 品牌品牌 每月上繳支出每月上繳支出 錦江之星錦江之星 加盟管理費(fèi)為年?duì)I業(yè)收入的加盟管理費(fèi)為年?duì)I業(yè)收入的33％％ 如家快捷如家快捷 收取酒店總收入的收取酒店總收入的33％為特許經(jīng)營服務(wù)費(fèi)，收取酒店總收入的％為特許經(jīng)營服務(wù)費(fèi)，收取酒店總收入的33％為特許經(jīng)營管理費(fèi)％為特許經(jīng)營管理費(fèi) 莫泰莫泰168 168 營業(yè)收入的營業(yè)收入的55％～％～1010％％ 速速88 ％，每年變化％，每年變化 格林豪泰格林豪泰 %%～～66％％ 不難看出，每月統(tǒng)稱加盟管理費(fèi)的收取主要分為固定和浮動兩種。不難看出，每月統(tǒng)稱加盟管理費(fèi)的收取主要分為固定和浮動兩種。浮動的加盟管理費(fèi)收取方式對于投資者而言，就像一把雙刃劍，在經(jīng)營狀況不假的情況下，有理由向總部提出浮動的加盟管理費(fèi)收取方式對于投資者而言，就像一把雙刃劍，在經(jīng)營狀況不假的情況下，有理由向總部提出要求下浮；要求下浮；但在供銷兩旺的情景之下，也就必須接受特許方提高管理費(fèi)的要求。但在供銷兩旺的情景之下，也就必須接受特許方提高管理費(fèi)的要求。 （（33））回收投資較快回收投資較快（（五五年左右實(shí)現(xiàn)年左右實(shí)現(xiàn)）） 作為一項(xiàng)高額支出的加盟行為，投資者最為關(guān)心的便是資金風(fēng)險(xiǎn)和投資回報(bào)率的問題。作為一項(xiàng)高額支出的加盟行為，投資者最為關(guān)心的便是資金風(fēng)險(xiǎn)和投資回報(bào)率的問題。就現(xiàn)階段而言，盡管資金門檻較高，但是較快的投資回收周期正是吸引投資者躍躍欲試的一種重要原因。就現(xiàn)階段而言，盡管資金門檻較高，但是較快的投資回收周期正是吸引投資者躍躍欲試的一種重要原因。 從所得的數(shù)據(jù)來看，對于非自建性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)型酒店而言，一般在從所得的數(shù)據(jù)來看，對于非自建性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)型酒店而言，一般在55年左右便能回收前期投資，一些年左右便能回收前期投資，一些地段上佳的單個(gè)門店，僅僅開張一年半的時(shí)間內(nèi)，就已將資金全部回收。地段上佳的單個(gè)門店，僅僅開張一年半的時(shí)間內(nèi)，就已將資金全部回收。同時(shí)，這也說明，不同的地理位置對于投資回收的周期也有一定的影響。同時(shí)，這也說明，不同的地理位置對于投資回收的周期也有一定的影響。 品牌品牌 投資回收期投資回收期 錦江之星錦江之星 租賃項(xiàng)目租賃項(xiàng)目44～～66年，新建項(xiàng)目年，新建項(xiàng)目88～～1010年年 如家快捷如家快捷 55～～66年年 莫泰莫泰168 168 22年半～年半～33年半年半 速速88 33年～年～44年年 格林豪泰格林豪泰 55～～66年年