廣州市城市規(guī)劃條例發(fā)展與協(xié)調-資料下載頁
2025-08-03 04:27本頁面
【正文】 的?！ ?九)危及自身或鄰近建筑結構安全的?！ ?十)建筑間距不足，嚴重影響鄰屋日照、通風采光等居住環(huán)境或正常使用的。 (十一)妨礙城市整體布局和近期城市規(guī)劃實施的?！ ?十二)臨時建設工程的使用期已滿而未經(jīng)批準延期使用的?！ ?十三)其他嚴重影響城市規(guī)劃實施的。 第五十三條 嚴重影響城市規(guī)劃但近期內未實施城市規(guī)劃，其建(構)筑物尚可暫時予以利用的，沒收違法建(構)筑物。 沒收后的建(構)筑物屬國家所有，使用性質由城市規(guī)劃部門確定?！ 〉谖迨臈l 影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的違法建設，責令建設單位限期改正(含部分拆除)、補交有關費用，并處以違法建設部分的當時、當?shù)?、相當?shù)燃壣唐贩績r格50%以上80%以下的罰款，不能以商品房價格計算的，處以違法建設工程總造價1至2倍的罰款。對造成違法建設的設計單位，處以違法建設工程總造價3%以上5%以下的罰款。對造成違法建設的施工單位，處以違法建設工程總造價5%以上15%以下的罰款?！ ∵`法建設處理決定書明確不予辦理產權確認的，不得給予確權登記?！ 〉谖迨鍡l 違法建設當事人不停止違法建設強行施工的，城市規(guī)劃部門和城市規(guī)劃監(jiān)察機構可采取措施強行停止施工，所需費用由違法建設當事人承擔?！ 〉谖迨鶙l 違法建設當事人、設計單位、施工單位不按期繳交罰款的，從逾期之日起，每日加繳罰款額3%的滯納金。 違法建設當事人在未執(zhí)行處罰決定前，城市規(guī)劃部門不得辦理該當事人其他的建設用地規(guī)劃許可證、建設工程報建申請和竣工驗收等事項，直至行政處罰執(zhí)行完畢?！ 〉谖迨邨l 違反本條例設置戶外廣告設施的，由城市規(guī)劃部門責令限期改正或拆除。逾期不改正或拆除的，依法予以拆除，所需費用由違法當事人承擔。 第五十八條 違反城市規(guī)劃管理的單位和個人，城市規(guī)劃部門可以作出如下處理： (一)對房地產開發(fā)單位、設計單位、施工單位，提請其行政主管部門依法給予警告、罰款、降低其資格等級或取消其資格的處分?！ ?二)對建設單位、設計單位、施工單位的有關責任人，提請其所在單位或其上級單位，給予行政處分?！ ?三)依照有關規(guī)定對建筑報建特許人給予警告、罰款，直至依法取消其資格的處分。 第五十九條 拒絕、阻礙城市規(guī)劃部門及其監(jiān)察機構工作人員執(zhí)行公務，未使用暴力、威脅方法的，由公安機關依法處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任?！ 〉诹畻l 對違反本條例規(guī)定造成違法建設的審批責任人，由所在單位或者上級機關給予行政處分?！ 〕鞘幸?guī)劃部門工作人員違反本條例玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級機關給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任?！ 〉诹粭l 當事人對具體行政行為不服的，可以在知道具體行政行為之日起15日內，向作出具體行政行為的行政機關的上一級主管機關申請復議。對復議決定不服的，可以在接到復議決定之日起15日內，直接向人民法院起訴。當事人也可以在知道具體行政行為之日起15日內直接向人民法院起訴?！ ‘斒氯藢π姓幜P決定既不申請復議、也不向人民法院起訴，又不履行的，由作出行政處罰決定的行政機關依法強制執(zhí)行或申請人民法院強制執(zhí)行?！ 〉谄哒隆「絼t 第六十二條 本條例所稱的建設工程，是指新建、改建、擴建各類永久性或臨時性建(構)筑物等建筑工程和各類城市基礎設施建設工程?！ 〗ㄖこ蹋ǜ黝惤?構)筑物的原狀維修、改變結構或經(jīng)營性建筑裝修工程、改變建筑立面(含外立面裝修)及各類搭建棚蓋、設亭的攤檔和施工工棚等?！ 〕鞘谢A設施建設工程，包括： (一)城市道路、廣場、橋梁、隧道、涵渠、排水設施等市政設施工程?！ ?二)城市供水、供電、燃氣、供熱、電信、公交站場、停車場(庫)等公用事業(yè)設施工程?！ ?三)城市垃圾處理、污水處理等環(huán)衛(wèi)環(huán)保設施工程?！ ?四)城市防洪、防火、人防等防災設施工程?！ ?五)城市公園等園林綠化設施工程。 (六)城市港口、機場、鐵路、公路等交通設施工程?！ ?七)其他設施工程?！ 〉诹龡l 本條例所稱的違法建設，包括下列情形： (一)未取得建設用地規(guī)劃許可證進行建設的?！ ?二)未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的?！ ?三)臨時建設工程的使用期已滿，或使用期未滿但城市規(guī)劃、建設和管理需要，城市規(guī)劃部門已作出提前拆除決定而未按期拆除的?！ ?四)擅自改變建(構)筑物使用性質的。 (五)越權審批和其他違法審批建設的。 (六)其他違反法律、法規(guī)規(guī)定進行建設的?！ 〉诹臈l 本條例下列用語的含義是： 重要地區(qū)，是指省、市黨政領導機關和駐軍領導機關駐地的控制范圍，風景名勝區(qū)、國家旅游渡假區(qū)、珠江廣州河段兩岸、30米以上主干道兩側及交叉口、城市廣場、公共綠地、市級以上文物保護單位和保護區(qū)、傳統(tǒng)民居區(qū)、近現(xiàn)代保護建筑等建設控制地帶，火車站及其廣場、汽車客運總站、內河客運碼頭、水源保護區(qū)、體育運動中心、體育場、珠江新城市中心、城市副中心、領事館區(qū)、跨珠江各大橋的橋頭廣場、城市互通式立交及其控制范圍?！ 】h級市內市總體規(guī)劃的重要控制區(qū)，是指市總體規(guī)劃確定的廣州國際機場、港口、鐵路客運站、城市鐵路線、輕軌、珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)高速公路建設控制地帶和危險品倉庫區(qū)、垃圾填埋場、大型電廠、變電站、高壓供電走廊、流溪河和西江、東江水源保護區(qū)、從化溫泉及花都芙蓉嶂旅游渡假區(qū)、市級以上文物保護單位等?！ 〗ㄖ蠼ㄌ卦S人，是指持有《廣州市建筑報建特許人》證書者，辦理建筑報建手續(xù)的特定許可人?！ ≈匾貐^(qū)、縣級市內市總體規(guī)劃重要控制區(qū)的具體范圍，本條例和市總體規(guī)劃沒有明確的，由市城市規(guī)劃行政主管部門劃定?！ 〉诹鍡l 本條例自1997年4月1日起施行。1986年12月16日廣州市第八屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議審議、由市人民政府頒布的《廣州市城市規(guī)劃管理辦法》同時廢止。
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