【正文】 性；項目監(jiān)理部見證員會同承包商質(zhì)檢員現(xiàn)場見證、取樣、送檢、復試；如不合格則在監(jiān)理見證員見證下雙倍取樣、送檢、復試。不合格　　　　　復試合格監(jiān)理工程師簽認承包商原材料/設備/構配件報驗單　　　　　　一致　　　　　承包商使用于工程實體 附圖六：隱蔽工程檢驗程序圖 安裝工程協(xié)調(diào)配合并進行同步隱蔽檢承包人重新收集、整理質(zhì)量控制資料，對即將隱蔽項目現(xiàn)場進行整改，自檢合格承包商完成即將隱蔽項目一切準備工作，自檢合格即將隱蔽，向監(jiān)理工程師申報隱蔽工程驗收申請監(jiān)理工程師檢查證明該隱蔽項目質(zhì)量控制資料的真實性、完整性、合法性，并核查其與監(jiān)理記錄的符合性不符合監(jiān)理工程師組織承包人質(zhì)檢員及有關人員對即將隱蔽項目實施檢查，質(zhì)量監(jiān)督機構《質(zhì)量監(jiān)督計劃書》有要求的，應明示業(yè)主誠請其參加檢查。不合格監(jiān)理工程師簽認承包人隱蔽工程報驗申請承包人進入下道工序附圖七：工程施工質(zhì)量安全/事故處理程序圖上報主管部門、業(yè)主、質(zhì)量安全事故監(jiān)督機構、監(jiān)理單位；重大事故24小時內(nèi)采取一切可行的形式立即報告，并按建設部1989年9月30日第3號令《工程建設重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定》逐級上報，一般事故，也應及時報告以備案檢查，且每月應匯總一次。質(zhì)量/安全事故發(fā)生承包商填報《質(zhì)量/安全事故報告》監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》必要時總監(jiān)簽發(fā)《工程暫時停工令》總監(jiān)組織（重大事故監(jiān)理單位配合調(diào)查）承包商事故調(diào)查、分析事故原因、擬訂處理方案承包商上報《質(zhì)量/安全事故調(diào)查報告》總監(jiān)組織審查《質(zhì)量/安全事故調(diào)查報告》承包商編寫《質(zhì)量/安全事故處理方案》總監(jiān)會同業(yè)主組織有關專家審查確定處理方案，并予簽認總監(jiān)組織檢查承包商現(xiàn)場準備情況承包商按業(yè)經(jīng)批準的方案實施整改、整改完成自檢合格后報監(jiān)復查監(jiān)理工程師檢查承包商質(zhì)量控制資料，并組織承包商進行現(xiàn)場檢查，直至承包商整改合格總監(jiān)簽發(fā)《工程復工令》承包商進入下道工序附圖八：進度控制程序圖注：若總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批承包商編制施工總進度計劃填寫《施工進度計劃報驗申請審表》承包商再重新編寫不符合要求總監(jiān)審核承包商編制年、季、月進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》承包商再重新編寫不符合要求總監(jiān)審批承包商采取措施糾偏措施按計劃組織實施監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析偏離不偏離偏離計劃目標基本實現(xiàn)計劃目標總監(jiān)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知》指示承包商采取調(diào)整措施承包商編制下一期計劃附圖九：工程款支付程序圖承包人填報《工程款支付申請表》報監(jiān)理部當月25日監(jiān)理工程師審查核實數(shù)、價、支持件當月下旬總監(jiān)理工程師審核下月5日業(yè)主審核（計數(shù)）下月10日轉(zhuǎn)發(fā)項目監(jiān)理部業(yè)主領導審批下月15日業(yè)主財務部支付工程款下月20日附圖十：索賠處理程序圖索賠事件發(fā)生，索賠報告提出，并報監(jiān)理工程師重新提出有理（事件發(fā)理由充分）否否總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，審查索賠理由成立可能性索賠理由有據(jù)（依據(jù)有效而完整）否有度（索賠的計算正確）索賠事件成立業(yè)主單位接受索賠報告并與對方進行談判不一致調(diào)解意見一致性一致業(yè)主單位起草索賠意見及批復仲裁意見一致，簽署批復意見、索賠事件生效附圖十一：工程測量定線簽認程序圖現(xiàn)場施工測量 建筑紅線標準樁復測； 水準基點樁引測及高程控制網(wǎng)施測； 座標控制網(wǎng)（控制導線）的施測； 建筑軸線樁施測； 樓層高程及50線施測； 沉降觀測； 其它測量項目承包單位項目經(jīng)理部報送測量方案，經(jīng)批準后進行測量；將測量成果同時填報“測量放線報驗申請表”送項目監(jiān)理機構項目經(jīng)理部進行內(nèi)業(yè)審核及外業(yè)復測或校核專業(yè)監(jiān)理工程師不合格審核、復測、校核結果（測量）專業(yè)監(jiān)理工程師合格在原表上簽認（測量）專業(yè)監(jiān)理工程師進行下道工序承包單位項目經(jīng)理部附圖十二：工程暫停施工、復工審批程序圖 發(fā)生嚴重的質(zhì)量事故或發(fā)現(xiàn)嚴重的質(zhì)量隱患； 發(fā)生嚴重的安全事故或發(fā)現(xiàn)嚴重的安全隱患； 發(fā)現(xiàn)材料、構配件、設備質(zhì)量嚴重不合格； 承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕監(jiān)理機械管理 其它必須暫停施工的嚴重事件由于建設單位原因提出暫停施工要求項目監(jiān)理機構征求建設單位的意見考慮停工原因，停工后的影響，指令暫停施工，向承包單位下達“工程暫停令”明確指出停工的范圍總監(jiān)理工程師返工造成暫停施工的單位積極進行處理，消除暫停施工原因，爭取盡早復工，其它單位密切配合建設、承包、監(jiān)理單位暫停施工原因消除，申請復工 由于承包單位原因造成停工，項目經(jīng)理部填報“工程開工/復工報審表”； 由于建設單位原因造成停工，建設單位用“監(jiān)理工作聯(lián)系單”通知項目監(jiān)理機構承包、建設單位項目監(jiān)理機構對暫停施工原因消除情況進行檢查核實復工，涉及工程延期或費用索賠時辦理手續(xù)檢查合格準予復工，向承包單位簽復表檢查不合格，通知造成暫停施工單位承包單位項目經(jīng)理部總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師附圖十三：工程竣工結算圖工程竣工驗收合格，可進行竣工結算建設、承包、監(jiān)理單位提出完整的竣工結算資料承包單位各專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工結算資料預算監(jiān)理工程師匯總總監(jiān)理工程師建設、承包、監(jiān)理三方對竣工結算中存在的不同意見進行協(xié)商總監(jiān)理工程師三方對竣工結算達成一致意見，在竣工結算書、協(xié)議書上簽字建設、承包單位、總監(jiān)理工程師按施工合同中有關規(guī)定及竣工結算協(xié)議書的有關規(guī)定提出支付竣工結算款承包單位簽發(fā)工程結算款支付證書總監(jiān)理工程師審核工程結算款建設單位向承單位支付工程結算款建設單位保修階段結束時進行工程款最終結算附圖十四：單位工程驗收程序圖提出竣工驗收要求 組織各專業(yè)進行竣工自檢合格（道路、橋梁、給排水、交通、路燈、綠化、資料、檔案等）； 各項施工資料已根據(jù)有關規(guī)定齊全合格； 竣工檔案完成，基本符合城建檔案管理部門的要求； 填報“工程竣工報驗單”承包單位項目經(jīng)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工資料并現(xiàn)場檢查工程完成情況及工程質(zhì)量。進行內(nèi)部驗收，所屬監(jiān)理單位有關人員參加，發(fā)現(xiàn)問題要求施工單位進行整改總監(jiān)理工程師 組織項目監(jiān)理機構、承包單位進行竣工預驗，對發(fā)現(xiàn)的工程缺陷要求承包單位整改； 對竣工資料審核中發(fā)現(xiàn)的問題通知承包單位修正，并簽批表（A10）總監(jiān)理工程師 承包單位整改后，填寫表（A10）再次要求驗收； 總監(jiān)理工程師組織人員檢查，認為合格可進行正式驗收。總監(jiān)簽復表A10； 項目監(jiān)理機構提出質(zhì)量評估報告組織承包、設計、監(jiān)理、勘察單位有關人員進行正式驗收；驗收合格，各方在“竣工驗收證書”上簽字；驗收中出現(xiàn)的問題，承包單位限期整改合格建設單位 監(jiān)督承包單位按期交出合格的竣工檔案； 監(jiān)督竣工結算工作； 工程進入質(zhì)量保修期做好工程移交工作項目監(jiān)理機構項目經(jīng)理部附圖十五：工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作程序圖施工監(jiān)理工作完成，工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作開始保修期內(nèi)住戶發(fā)現(xiàn)的工程缺陷或遺留問題竣工驗收遺留雙方同意于工程質(zhì)量保修期處理的工程項目列入“工程質(zhì)量保修書”協(xié)助建設單位與承包單位簽訂“工程質(zhì)量保修書”通知建設單位有管理部門轉(zhuǎn)報項目監(jiān)理機構審查項目監(jiān)理機構批準承包單位報送的保修期工作計劃不屬于保修范圍項目監(jiān)理人員監(jiān)督檢查保修施工進行情況，并組織進行對住戶回訪屬于保修范圍項目監(jiān)理機構填寫“監(jiān)理工程師通知單”通知承包單位承包單位完成保修施工，項目監(jiān)理機構核查完成情況及工程質(zhì)量情況，質(zhì)量合格，簽發(fā)“保修完成證書”保修施工全部完成，保修期結束，項日監(jiān)理機構協(xié)助建設單位結清工程質(zhì)量保修金及非承包單位原因造成的工程缺陷由承包單位修復時應付的工程費用不修項目監(jiān)理機構編寫工作總結，將保修期監(jiān)理資料歸檔