城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2025-08-03 02:18本頁面
【正文】 設(shè)有大中型工業(yè)項(xiàng)目的中小工礦城市，其規(guī)劃人均工業(yè)用地指標(biāo) 可適當(dāng)提高，但不宜大于３０．３ｍ２燉人。 規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)為第Ⅰ級(jí)的城市，其規(guī) 劃人均公共綠地指標(biāo)可適當(dāng)降低，但不得小于５．０ｍ２燉人。 其它各大類建設(shè)用地的規(guī)劃指標(biāo)可根據(jù)城市具 體情況確定。 第三節(jié) 規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu) 編制和修訂城市總體規(guī)劃時(shí)，居住、工業(yè)、道 的規(guī)定。 規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu) 類別名稱占建設(shè)用地的比例（％）居住用地２０～３２工業(yè)用地１５～２５道路廣場用地８～１５ 綠地８～１５ 大城市工業(yè)用地占建設(shè)用地的比例宜取規(guī)定的 下限；設(shè)有大中型工業(yè)項(xiàng)目的中小工礦城市，其工業(yè)用地占建設(shè) 用地的比例可大于２５％，但不宜超過３０％。 規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)為第Ⅳ級(jí)的小城市，其 道路廣場用地占建設(shè)用地的比例宜取下限。 風(fēng)景旅游城市及綠化條件較好的城市，其綠地 占建設(shè)用地的比例可大于１５％。 居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地總和 占建設(shè)用地比例宜為６０～７５％。 其它各大類用地占建設(shè)用地的比例可根據(jù)城市 具體情況確定。附錄一 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 一、為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度 的用詞說明如下： １．表示很嚴(yán)格，非這樣作不可的用詞： 正面詞采用“必須”； 反面詞采用“嚴(yán)禁”。 ?。玻硎緡?yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣作的用詞： 正面詞采用“應(yīng)”； 反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。 ?。常硎驹试S稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣作的用詞： 正面詞采用“宜”或“可”； 反面詞采用“不宜”。 二、條文中指明應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為 “應(yīng)符合……要求或規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。附錄二 城市用地分類中英文詞匯表 代號(hào)ＣＯＤＥＳ 用地類別中文名稱ＣＨＩＮＥＳＥ 英文同（近）義詞ＥＮＧＬＩＳＨ ＲＣ ＭＷＴＳＵＧＤＥ 居住用地公共設(shè)施用地 工業(yè)用地倉儲(chǔ)用地對(duì)外交通用地 道路廣場用地 市政公用設(shè)施用地 綠地 特殊用地 水域和其它用地 ＲＥＳＩＤＥＮＴＩＡＬＣＯＭＭＥＲＣＩＡ ＬＡＮＤ ＰＵＢＬＩＣ ＦＡＣＩＬＩＴＩＥＳＩＮＤＵＳＴＲＩＡＬ，ＭＡＮＵＦＡＣＴＵＲＩＮＧＷＡＲＥＨＯＵＳＥＴＲＡＮＳＰＯＲＴＡＴＩＯＮ ＲＯＡＤ，ＳＴＲＥＥＴ ＡＮＤ ＳＱＵＡＲＥ ＭＵＮＩＣＩＰＡＬＵＴＩＬＩＴＩＥＳＧＲＥＥＮＳＰＡＣＥ ＳＰＥＣＩＡＬＬＹ ＤＥＳＩＧＮＡＴＥＤ ＷＡＴＥＲ ＡＲＥＡ ＡＮＤ ＯＴＨＥＲＳ 附錄三 城市總體規(guī)劃用地統(tǒng)計(jì)表統(tǒng)一格式 城市總體規(guī)劃用地匯總表 附表一 序號(hào)類別名稱面積（萬ｍ２）占城市總體規(guī)劃用地比例（％）１城市總體規(guī)劃用地１００．０２城市建設(shè)用地３水域和其它用地其 中水域耕地園地林地牧草地村鎮(zhèn)建設(shè)用地棄置地露天礦用地 備注： 年現(xiàn)狀非農(nóng)業(yè)人口 萬人 年規(guī)劃非農(nóng)業(yè)人口 萬人 城市建設(shè)用地平衡表 附表二序號(hào)用地代號(hào) 用地名稱面積（萬（ｍ２）占城市建設(shè)用地（％） 人均（ｍ２燉人） 現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃１Ｒ居住用地２Ｃ公共設(shè)施用地其中 非市屬辦公用地教育科研設(shè)計(jì)用地……３Ｍ工業(yè)用地４Ｗ倉儲(chǔ)用地５Ｔ對(duì)外交通用地６Ｓ道路廣場用地７Ｕ市政公用設(shè)施用地８Ｇ綠地其中：公共綠地９Ｄ特殊用地合計(jì)城市建設(shè)用地１００．０１００．０ 備注： 年現(xiàn)狀非農(nóng)業(yè)人口 萬人 年規(guī)劃非農(nóng)業(yè)人口 萬人附加說明 本標(biāo)準(zhǔn)主編單位、參加單位和主要起草人名單 主編單位：中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 參編單位：北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院 四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 遼寧省城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院 湖北省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 陜西省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院 同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃系 主要起草人：蔣大衛(wèi) 范耀邦 沈福林 吳今露 羅希 趙崇仁 潘家瑩 沈肇?！∈?王繼勉 蘭繼中 呂光琪 曹連群 吳明偉 吳載權(quán) 何善權(quán)45 / 45
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