【導讀】石家莊水悅林風項目施工組織設(shè)計20xx年8月

　　

【正文】 裝修完成時間 13 號樓： 20xx年 1月 21 日 46 號樓： 20xx年 3月 3日 710 號樓： 20xx 年 1 月 21 日 商業(yè)綜合樓： 20xx 年 1月 17日 竣工驗收完成時間 20xx 年 6 月 15日 各節(jié)點進 度情況，詳 見附圖六 石家莊水悅林風項目工程總控計劃。 組織協(xié)調(diào) 建立圖紙會審制度 在正式施工之前，項目經(jīng)理部工程部、技術(shù)部和水電安裝部的人員認真核對圖紙 (找出需要澄清的地方 )，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，形成圖紙會審紀要。 建立例會制度 每周一召開安全生產(chǎn)會，項目全體管理人員和全體分包參加。 每周二上午九點半組織“三位”一體安全質(zhì)量會。 每周四由工程部召開全體分包例會。 每周三下午兩點參加監(jiān)理例會，業(yè)主、監(jiān)理、項目經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理、土建副經(jīng)理、水電副經(jīng)理參加。 建立 制定專題討論會議制度 遇到較大或技術(shù)較復雜問題時，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。此專題討論會不定期召開。 總、分包管理 根據(jù)公司歷年來總承包實際管理經(jīng)驗及本工程特點，特制定如下協(xié)調(diào)管理原則 : 總承包管理與配合服務(wù)的范圍 根據(jù)業(yè)主與承包商簽訂的合同，總承包將同時與分承包商簽訂《總分承包管理合同》，負責分承包工程施工的管理與配合服務(wù)。其具體應(yīng)包括： 1）質(zhì)量控制與管理 2）工程進度的控制與管理 3）工程款的控制與管理 石家莊水悅林風項目 施工組織設(shè)計 20xx年 8月 第 21 頁 共 140 頁 4）進場材料的控制與管理 5）對不合格品的控制 與管理 6）糾正與預防措施的控制與管理 7）文明安全施工及環(huán)境保護控制與管理 8）與監(jiān)理工程師、設(shè)計人協(xié)調(diào) 9）竣工驗收管理 10）提供施工生產(chǎn)的基礎(chǔ)條件和服務(wù)。如：靠近工作面的臨時用水、用電接口、垂直運輸及配套安全設(shè)施、材料堆放場地、施工場地、臨時道路、通道、辦公室、保衛(wèi)管理等。 11）提供技術(shù)服務(wù)。如：提供現(xiàn)場軸線測量資料以及在每層按規(guī)定設(shè)置標高點。 12）施工技術(shù)資料的指導、收集與管理。 13）提供施工現(xiàn)場基本的后勤服務(wù)。如：指定若干方便工作的垃圾堆放處，并對其進行日清運。 14）交通、擾民、民擾問題 的處理。 總承包協(xié)調(diào)的管理目標 通過總承包與分承包之間的密切配合，達到如下管理目標： 質(zhì)量目標：分承包商承擔施工的工程質(zhì)量合格，不影響整個工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 工期目標：按總承包方提供計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)完成好自身的工作。 安全目標：分承包商在其分部分項的施工過程中無傷亡事故。 文明施工：分承包商施工達到工完場清，不影響本工程創(chuàng)安全文明工地目標的實現(xiàn)。 環(huán)境保護：依照綜合管理手冊，減少施工過程的污染，防止擾民現(xiàn)象發(fā)生。 消防保衛(wèi)：遵守現(xiàn)場消防、保衛(wèi)規(guī)定，不發(fā)生火災，不出現(xiàn)偷盜和丟失現(xiàn)象及施工成品破壞現(xiàn)象。 與設(shè)計單位間的工作協(xié)調(diào) 1）將積極與設(shè)計聯(lián)系，全面了解設(shè)計意圖、甲方意圖及工程要求，根據(jù)意圖提出我們的施工實施方案，協(xié)助設(shè)計及甲方完善施工圖設(shè)計。 2）主持施工圖審查，協(xié)調(diào)甲方會同設(shè)計師提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容。 3）對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求及時處理外，積極修正可能出現(xiàn)的錯誤，并會同甲方、設(shè)計、施工方按照總進度與整體效果要求，驗收樣板間，進行部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收。 4）根據(jù)甲方指令，組織設(shè)計方參與選材和定貨，參加新材料的定樣采購工作。 石家莊水悅林風項目 施工組織設(shè)計 20xx年 8月 第 22 頁 共 140 頁 5）協(xié)調(diào)各施工分包單位在 施工中需與設(shè)計協(xié)商解決的問題，協(xié)助建筑師解決不可預測因素引起的其他變化。 6）現(xiàn)場組織放樣，以完成設(shè)計圖紙中的未盡事宜。 與監(jiān)理工程師之間的工作協(xié)調(diào) 1）在施工全過程中，嚴格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準的《施工組織設(shè)計》進行質(zhì)量管理、在分包單位自檢和總承包專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理的要求予以整改。 2）嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各分包施工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良?？偝邪虒φ麄€工程產(chǎn)品質(zhì)量負有最終責任，任何分包單位工作的失職、失誤均視為本單 位的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。 3）所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料等，均主動向監(jiān)理工程師提交相應(yīng)資料，及時報驗，按規(guī)定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報告，確保工程所用材料質(zhì)量符合要求。 4）施工中，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。當出現(xiàn)與監(jiān)理工程師的意見不一的情況時，遵照“先執(zhí)行監(jiān)理意見，以后再磋商”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理的權(quán)威性。 協(xié)調(diào)方式 1）按總進度計劃制定的控制節(jié)點，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正實施要求。員工對產(chǎn)品的保護，做到“上道工序?qū)ο碌拦ば蜇撠煟瓿僧a(chǎn)品時對發(fā)包方負責”，使產(chǎn)品不污、不損。 2）由項目經(jīng)理負責主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，一般情況下，以周為單位進行協(xié)調(diào)。 3）會同甲方代表定期 (半月 )或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標準化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料等的檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至中止合同。 4）各部門以周為單位，提出工程日、周、月報，向甲方和各有關(guān)單位反映、通報工程進展狀況及 需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進行情況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進展，不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助甲方，協(xié)調(diào)與社會各業(yè)、各部門的關(guān)系，以確保工程進度。 主要勞動力計劃 石家莊水悅林風項目 施工組織設(shè)計 20xx年 8月 第 23 頁 共 140 頁 結(jié)構(gòu)施工 ： 安排 兩 個土建作業(yè)隊 ， 5樓及商業(yè)綜合樓為一個施工隊， 8樓安排一個施工隊 ； 由兩個 機電分包 單位各自負責一個施工區(qū)域的 電氣、采暖與通風 、 給排水施工 ；消防專業(yè)由專業(yè)分包進行施工。 防水施工安排一個防水施工單位（勞務(wù)分包）負責承包范圍內(nèi)的防水施工。勞動力投入約為 480 人。 初裝修 ： 安排 兩 個施工作業(yè) 隊； 由兩個 機電分包 單位各自負責一個施工區(qū)域的 電氣、采暖與通風 、 給排水施工 ；消防專業(yè)由專業(yè)分包進行施工。 勞動力投入約為 550 人。 勞動力計劃見下表： 土建勞動力計劃表 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 土方工程 結(jié)構(gòu)工程 裝修工程 力工 30 50 60 司機 15 鋼筋工 100 木工 120 30 混凝土工 20 50 架子工 60 40 起重工 20 瓦工 20 100 抹灰工 120 防水工 20 30 放線工 3 6 4 電焊工 5 15 12 其他工 10 40 80 油漆工 80 卷揚機司機 10 電工 2 8 8 總計 105 489 574 機電專業(yè) 勞動力計劃表 工 種 按工程施工階段投入勞動力情況 土方工程 機電配合 機電安裝 力 工 10 15 電焊工 10 10 油漆工 10 電 工 60 60 管道工 10 80 通風工 5 20 保溫工 15 總 計 0 95 210 勞動力曲線見附圖七。 流水段劃分 石家莊水悅林風項目 施工組織設(shè)計 20xx年 8月 第 24 頁 共 140 頁 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修和安裝三個階段組織施工。 施工流水段劃分 1～ 10別墅樓 根據(jù) 樓 數(shù)劃分流水段，一個 樓體 為一個流水段。 主體結(jié)構(gòu)施工階段流水段劃分 商業(yè)綜合 樓 根據(jù)單元數(shù)劃分 兩個 流水段，一個單元為一個流水段。 裝修和安裝施工階段流水段劃分 根據(jù)各樓所形成的建筑區(qū)域，把整個工程劃分成若干施工流水段，將土建裝修和設(shè)備安裝專業(yè)各分項工程，依據(jù)施工工序和工藝要求，采取平面分區(qū)和豎向分層的方法組織工序施工，展開交叉流水作業(yè)。 各區(qū)域的裝修施工分別為室內(nèi)和室外裝 修，按照先室外后室內(nèi)的根本原則進行分區(qū)域施工，室內(nèi)裝修 施工階段組織豎向分層流水施工。 4 施工準備 技術(shù)準備 一般性準備工作 在施工開始階段組織有關(guān)技術(shù)人員，熟悉施工圖，及時組織圖紙預審、會審，為工程施工的順利進行作好準備。 施工圖深化設(shè)計 根據(jù)施工總進度計劃安排。門窗安裝公司、園林、小市政對設(shè)計施工圖中需進行深化設(shè)計的內(nèi)容進行設(shè)計，同時設(shè)備安裝部分也需要深化設(shè)計。 圖紙、規(guī)范、標準、圖集等 根據(jù)施工圖及施工現(xiàn)場實際需要核查所需圖紙、規(guī)范、標準、圖集等 技術(shù)資料是否齊全有效，同時注意檢查是否為有效版本。 根據(jù)施工圖及施工現(xiàn)場實際需要核查所需配置的計量、測量、檢測、試驗等所用器具、儀器、儀表，及與本工程規(guī)模相應(yīng)的辦公設(shè)備是否齊全有效。 在遵守國家及石家莊市質(zhì)量標準的前提下，建立健全質(zhì)保體系，貫徹 ISO9004質(zhì)量管理標準，執(zhí)行我公司質(zhì)量體系程序文件，編制創(chuàng)優(yōu)計劃。 計量、測量、檢測、試驗等器具配置計劃 儀器名稱 數(shù)量 規(guī)格型號 用途 備注 電子經(jīng)緯儀 1 DJDZA 投測軸線 有合格證、鑒定證書 自動安平水準儀 1 DZS31 傳遞高程 有合格證、鑒定證書 激光鉛垂儀 1 DZJ2 豎向傳遞軸線 有合格證、鑒定證書 石家莊水悅林風項目 施工組織設(shè)計 20xx年 8月 第 25 頁 共 140 頁 鋼尺 1 50ｍ 軸線量測 有合格證、鑒定證書 全站儀 1 GTS60Z 投測定位點 有合格證、鑒定證書 氧氣、乙炔表 10套 有合格證、鑒定證書 無線對講機 6個 上下聯(lián)絡(luò) 混凝土抗壓試模 60組 100179。 100179。 100 試驗 振動臺 1臺 500179。 500 試驗 坍落度筒 1套 100179。 200179。 300 試驗 溫濕度自控儀 1臺 試驗 磅秤 1臺 試驗 環(huán)刀 4套 試驗 鋼卷尺 30 5米 工長、質(zhì)檢等 與母尺對比自檢 技術(shù)工作計劃 主要方案編制計劃 施工組織設(shè)計計劃于 20xx 年 7 月 30 日編制完成，其它專項方案隨工程進度情況陸續(xù)編制。 試驗工作計劃 根據(jù)工程情況，及時計算各種原材、成品及半成品的用量，按有關(guān)規(guī)范、標準進行試驗工作。 樣板、樣板間計劃 我們在結(jié)構(gòu)開始，就著手進行二次深化設(shè)計，著手施工樣板間的準備，以便確定工藝、確定材料、確定裝修人員，從而促進施工進度，保證工期。 裝修前，本著“方案領(lǐng)先、 樣板引路”的原則，要及時與業(yè)主商定，選擇有代表性的房間進行樣板間施工，以便盡早確定裝修標準和裝修施工工藝，同時每個分項大面積施工前均先作樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理及設(shè)計認可后，施工方可全面展開，確保全樓裝修工程的順利展開。 新技術(shù)推廣計劃 積極推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，增加科技含量。既提高勞動效率、縮短工序占用時間，又保證工程的施工質(zhì)量和降低施工成本。 新技術(shù)應(yīng)用 1)鋼筋直螺紋連接技術(shù) 2)測量使用全站儀 ,激光鉛垂儀 3)運用計算機管理技術(shù) 新工藝應(yīng)用 石家莊水悅林風項目 施工組織設(shè)計 20xx年 8月 第 26 頁 共 140 頁 1) GRC 裝飾柱安裝工藝 2) 坡屋面瓦鋪裝工藝 新材料應(yīng)用 1)新型防水材料應(yīng)用 本工程衛(wèi)生間為 ；屋面防水等級為Ⅱ級，平、坡屋面采用 4 厚高聚物改性瀝青防水卷材。 2)建筑節(jié)能和新型墻體、保溫材料應(yīng)用 本工程維護結(jié)構(gòu)采用 100厚和 200 厚 B05 級粉煤灰蒸壓加氣混凝土砌塊，外墻保溫采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板。 高程引測與建筑物定位 工程軸線控制網(wǎng)測量定位及控制樁、控制點的布置，按照建筑總平面圖的要求，做好工程軸線控制網(wǎng)的重新測量定位，水準點引測。 施工現(xiàn)場準備 施工水源、電源準備計劃 臨時用電設(shè)計 1）本工程用電分為兩個階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段和裝修施工階段，施工階段主要用電設(shè)備功率統(tǒng)計表、用電項目需要系數(shù)統(tǒng)計表見下表： 主要用電設(shè)備功率統(tǒng)計表 序號 機械或設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 單臺 功率 kw