【正文】 租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：合同期滿，所有原裝飾、改造項(xiàng)目、無償移交出租方。第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條承租人在使用前將第一年的租金于月底前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)12個(gè)月以上；承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上；未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的。承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的。承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：出租人遲延交付出租房屋月以上；出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修職責(zé)，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。如出租方或承租方單方違約。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：合同到期日，若需要繼續(xù)承租，需要雙方另行簽署協(xié)議。第十三條違約責(zé)任：對違約方處以當(dāng)年租金30%的罰款。出租人未按時(shí)或未按時(shí)維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種（一）方式解決。（一）提交西安市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：未盡事宜雙方友好協(xié)商。出租人（章）： 承租人（章）：住所： 住所：法定代人（簽名）： 法定代表人（簽名）：居民身份證號碼： 居民身份證號碼：委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：電話號碼： 電話號碼：年 月 日陜西鼎金創(chuàng)業(yè)投資有限公司董事會鑒定材料及推薦意見 在根據(jù) 、 提供的工作簡歷及學(xué)歷、職稱證書等材料，經(jīng)充分了解調(diào)查其工作經(jīng)歷、學(xué)歷、職稱等情況后，本公司董事會認(rèn)定其提供的材料是真實(shí)有效的，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，具備擔(dān)任本公司董事長和總經(jīng)理職務(wù)的資格，符合公司章程規(guī)定的任職條件，同意推薦擔(dān)任本公司董事長及總經(jīng)理一職，具體如下：一、董事長簡介二、總經(jīng)理簡介（主要介紹銀行從業(yè)經(jīng)歷）二0一 年 月 日陜西鼎金創(chuàng)業(yè)投資有限公司試點(diǎn)工作聯(lián)系人基本情況表姓名 性別出生年月民族政治面貌職稱學(xué)歷住址聯(lián)系電話手機(jī)工作簡歷全面業(yè)務(wù)合作協(xié)議書甲方： 負(fù)責(zé)人：地 址：　　乙方： 法定代表人：地 址： 為發(fā)展甲乙雙方長期、穩(wěn)定、互惠的合作關(guān)系，根據(jù)《陜西省人民政府辦公廳關(guān)于開展創(chuàng)業(yè)投資有限公司試點(diǎn)工作的意見》和《陜西省創(chuàng)業(yè)投資有限公司試點(diǎn)暫行管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)協(xié)商，特簽訂本合作協(xié)議。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)第一條 甲方將充分發(fā)揮自身在資金結(jié)算、清算優(yōu)勢以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和信譽(yù)，充分整合自身的網(wǎng)絡(luò)資源為乙方提供高效、快捷、安全的結(jié)算服務(wù)，各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)依照甲方重點(diǎn)客戶的優(yōu)惠收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。第二條 甲方根據(jù)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在乙方選擇甲方作為主辦行的前提下為其提供內(nèi)部管理系統(tǒng)，服務(wù)器由乙方提供，如果乙方后續(xù)有系統(tǒng)升級改造及維護(hù)要求，費(fèi)用由甲乙雙方另行商談，同時(shí)甲方將根據(jù)乙方需要，為乙方提供服務(wù)器托管，專線費(fèi)用由乙方承擔(dān)。主辦行是指：乙方在甲方開立基本賬戶；乙方將其在甲方開立的賬戶作為其貸款發(fā)放的唯一或主要賬戶。第三條 甲方在符合相關(guān)管理辦法以及內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)管理制度的條件下，為乙方提供不超過基本資金50%的授信融資支持，簡化相關(guān)流程及手續(xù)，具體授信金額、期限由雙方共同協(xié)商，并實(shí)行利率優(yōu)惠。在條件成熟時(shí)，根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需要，雙方可開展信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，聯(lián)合貸款等方面的合作并由甲方提供其他融資服務(wù)品種。第四條 在法規(guī)許可的范圍內(nèi)，甲乙雙方共享客戶信息、政策信息，甲方向乙方提供中小客戶信息調(diào)查和客戶風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。甲方可為乙方推薦小額授信客戶，幫助乙方授信業(yè)務(wù)的順利啟動。第五條 甲方可為乙方提供多項(xiàng)增值服務(wù)如：資金理財(cái)服務(wù)、財(cái)務(wù)顧問服務(wù)、企業(yè)年金服務(wù)、員工個(gè)人信用報(bào)告等，并利用自身業(yè)務(wù)及師資優(yōu)勢，為乙方提供多層次培訓(xùn)服務(wù)，協(xié)助乙方制定各項(xiàng)業(yè)務(wù)操作規(guī)程，服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行商定。第六條 在國家法律、法規(guī)和甲方制度政策許可的范圍內(nèi)，甲方為乙方的股東優(yōu)先提供融資、結(jié)算等各類金融服務(wù)。甲方承諾積極與創(chuàng)業(yè)投資有限公司主管部門開展合作，在法律允許范圍內(nèi)，為創(chuàng)業(yè)投資有限公司主管部門提供創(chuàng)業(yè)投資有限公司有關(guān)信息，提出控制創(chuàng)業(yè)投資有限公司風(fēng)險(xiǎn)的措施和建議。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條 乙方確認(rèn)甲方為金融業(yè)務(wù)主辦銀行，并在甲方開立人民幣基本結(jié)算賬戶或其他結(jié)算賬戶，優(yōu)先在甲方辦理各類融資、結(jié)算等業(yè)務(wù)。第八條 乙方將積極配合甲方做好各類業(yè)務(wù)開展前的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作，以便甲方開展業(yè)務(wù)和提高工作效率。乙方同時(shí)如實(shí)反映公司經(jīng)營情況并將影響乙方發(fā)展的重大事項(xiàng)及時(shí)告知甲方。第九條 為便于結(jié)算方便，深化雙方合作，乙方應(yīng)積極推動其股東、客戶、各級員工在甲方辦理各項(xiàng)金融業(yè)務(wù)。第十條 在本協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方對合作事項(xiàng)及其涉及的信息、資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方許可，任何一方不得以任何方式擅自披露，本協(xié)議有關(guān)保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止。第十一條 履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，應(yīng)將所有正義提交甲方所在的人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條 本協(xié)議自雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或由法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)的代理人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為臺年，且本協(xié)議有效期的終止不影響各項(xiàng)具體業(yè)務(wù)的有效期。到期后如雙方無異議，協(xié)議有效期自動延展壹年。協(xié)議有效期內(nèi)雙方可協(xié)商變更或終止本協(xié)議。任何一方需要在協(xié)議到期日終止本協(xié)議的，應(yīng)提前1個(gè)月向另一方發(fā)出書面通知。本協(xié)議未盡事宜，按甲乙雙方簽訂的具體合同執(zhí)行。第十三條 本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。甲方： 乙方：授權(quán)簽字人： 法定代表人：地點(diǎn)： 地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日陜西鼎金創(chuàng)業(yè)投資有限公司董事會決議201　年　月　日，陜西鼎金創(chuàng)業(yè)投資有限公司董事會在會議室召開，公司應(yīng)到董事5名，實(shí)到董事5名。全體監(jiān)事列席了會議。經(jīng)全體董事一致表決通過了如下決議：選舉 董事長，任期為三年；聘任 擔(dān)任公司總經(jīng)理，任期為三年；上述表決事項(xiàng)符合《公司法》和公司章程的規(guī)定，合法有效。全體董事簽字：201　年　月　日陜西鼎金創(chuàng)業(yè)投資有限公司股東會決議201　年　月　日，陜西鼎金創(chuàng)業(yè)投資有限公司股東會在二樓會議召開，出席會議的發(fā)起人股東及股東代表共15名，分別為　 有限公司法定代表人 、　共計(jì)代表公司100%股份。經(jīng)出席會議的發(fā)起人股東及股東代表審議，一致投票表決通過了如下決議：選舉五名董事，分別為 ，組成董事會。選舉三名監(jiān)事，分別為 ，組成監(jiān)事會。上述決議事項(xiàng)符合《中華人民共和國公司法》和章程規(guī)定，合法有效。全體股東簽字（蓋章）：201　年　月　日陜西鼎金創(chuàng)業(yè)投資有限公司監(jiān)事會決議201　年　月　日，陜西鼎金創(chuàng)業(yè)投資有限公司監(jiān)事會在公司會議室召開，公司應(yīng)到監(jiān)事3名，實(shí)到監(jiān)事3名。經(jīng)全體監(jiān)事一致表決通過了如下決議，選舉 擔(dān)任公司監(jiān)事長，任期三年；上述決議事項(xiàng)符合《公司法》和公司章程的規(guī)定，合法有效。全體監(jiān)事簽字：201　年　月　日