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正文內(nèi)容

社區(qū)維修改造工程施工組織-資料下載頁(yè)

2025-06-01 03:25本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】收到招標(biāo)文件后,我方組織了有關(guān)技術(shù)人員和預(yù)算人員針對(duì)本文件。我公司通過(guò)質(zhì)量管理體系認(rèn)證,質(zhì)量管理已按照國(guó)際認(rèn)同的體系運(yùn)行。工程擺放到第一位,在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上下功夫。以全面質(zhì)量管理體系控制該工程全過(guò)程。本工程質(zhì)量目標(biāo)為“合格”工程。月28日,總工期30日歷天。準(zhǔn)和哈市有關(guān)文件要求實(shí)施,制定合理的減少環(huán)境污染和擾民措施。公司將本工程列入重點(diǎn)工程管理。輕傷事故發(fā)生率控制在低于3‰以下。杜絕職業(yè)病發(fā)生。杜絕重大機(jī)械事故,杜絕重大火災(zāi)事故。固體垃圾分類堆放,及時(shí)處理?,F(xiàn)場(chǎng)控制揚(yáng)塵產(chǎn)生,易揚(yáng)塵的粉狀材料覆蓋保存。力,并及時(shí)提供計(jì)劃。會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系,以確保工程進(jìn)度。省、市建委頒發(fā)的建筑施工的有關(guān)文件。符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。部位列為重點(diǎn)控制對(duì)象。全面履行與業(yè)主簽訂的合。責(zé)人,組建項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu),并全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的實(shí)施。務(wù)等職能,項(xiàng)目在授權(quán)范圍內(nèi)責(zé)任經(jīng)營(yíng),目標(biāo)管理。

  

【正文】 出合頁(yè)的寬度 ,根據(jù)上、 下冒頭 l/lO 的要求 ,釘出合頁(yè)安裝邊線 ,分別從上、下邊線往里量出合頁(yè)長(zhǎng)度 ,剔合頁(yè)槽時(shí)應(yīng)留線 ,不應(yīng)剔的過(guò)大、過(guò)深。 ( 6)合頁(yè)槽剔好后 ,即安裝上、下合頁(yè) ,安裝時(shí)應(yīng)先擰一個(gè)螺絲 ,然后關(guān)上檢查縫隙是否合適,口與扇是否平整 ,無(wú)問(wèn)題后方可將螺絲全部擰上擰緊。木螺絲應(yīng)釘 入全長(zhǎng) 1/3 擰入 2/3。如門窗為黃花松或其他硬木時(shí) ,安裝前應(yīng)先打眼。眼的孔徑為木螺絲 倍 ,眼深為螺線長(zhǎng)的 2/3,打眼后再擰螺絲 ,以防安裝劈裂或螺絲擰斷。 ( 7)安裝對(duì)開(kāi)扇:應(yīng)將門扇的寬度用尺量好再確定中間對(duì)口縫的裁口深度。如采用企口樨時(shí) ,對(duì)口縫的裁口深度及裁口方向應(yīng)滿足裝鎖的要求 ,然后對(duì)四周修刨到準(zhǔn)確尺寸。 ( 8)五金安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求 ,不得遺漏。一般門鎖、碰珠、拉手等距地高度 95100mm,插銷應(yīng)在拉手的上面 ,對(duì)開(kāi)門扇裝暗插銷時(shí) ,安裝工藝同自由門。不宜在中冒頭與立挺的結(jié)合處安裝裝門鎖。 ( 9)安裝 玻璃門時(shí) ,一般玻璃裁口在走廊內(nèi) ,廚房、廁所玻璃裁口在室內(nèi)。 ( 10)門扇開(kāi)啟后易碰墻 ,為固定門扇位置應(yīng)安裝定門器 ,對(duì)有特殊要求的門應(yīng)安裝門扇開(kāi)啟器,其安裝方法 ,參照產(chǎn)品安裝說(shuō)明書(shū)。 9 防火門 施工 (1) 防火門分為木制和鋼制兩種,成品必須符合設(shè)計(jì)所要求的防火性能, 并須由公安部門批準(zhǔn)生產(chǎn)許可證的生產(chǎn)單位產(chǎn)品。 金屬構(gòu)件一律用電弧焊,焊縫要求不得有未熔化, 未焊透氣孔,裂縫和燒穿等缺陷。鋼骨架平直后, 應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定,成品應(yīng)有出廠合格證,并與圖紙核對(duì)是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 (2) 防 火門安裝應(yīng)和門扇開(kāi)啟方向的墻面平。 (3) 木制防火門框及扇的安裝同木門框扇的安裝。 (4) 防火門應(yīng)比安裝洞口尺寸小 20mm 左右,門框應(yīng)與墻身連接牢固,空隙用耐熱材料填實(shí),安裝應(yīng)注意平直,避免鋸刨,若有不可避免的鋸刨,鋸刨面必須涂刷防火涂料一度, 安裝五金部位剖鑿后,在剖鑿處應(yīng)涂刷防火涂料一度,防火門和墻體連接應(yīng)用膨脹螺栓,如用木磚必須作防火處理,防火門必須安裝閉門器。 (5) 鋼筋砼門框的防火門扇裝入門框裁口內(nèi)時(shí),應(yīng)先將扇與框四周縫隙調(diào)整好,使門扇平直。 上下門軸必須在同一垂線上,與門框 預(yù)埋鐵焊牢時(shí),應(yīng)校正位置, 防止位移變形。上下插銷及門閂,拉手的安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確,經(jīng)試裝后再行焊牢 。安裝完畢后應(yīng)作多次開(kāi)關(guān)試驗(yàn),檢查合格后再做門框粉刷和五金零件涂防火漆。 10理石窗臺(tái)板施工 一、施工工序:產(chǎn)品驗(yàn)收檢查→修飾基層→安裝固定→清理 二、施工方法: 窗臺(tái)板的長(zhǎng)度比窗框?qū)挾乳L(zhǎng) 120mm左右,兩端伸出的長(zhǎng)度應(yīng)一 致;同一房間內(nèi)同標(biāo)高的窗臺(tái)板應(yīng)拉線找平找齊,使其標(biāo)高一致,突出墻面尺寸一致。 窗臺(tái)板上表面向室內(nèi)略有傾斜坡度約 1%。 窗與理石窗臺(tái)板相交處,打上密封膠。 11 暖氣罩施工 一、施工 工序:選材→測(cè)量→加工安裝 (龍骨 ) →嵌入→刮打磨光→噴刷漆三遍、不包括底漆 ) 二、施工方法 木龍骨架制作:根據(jù)房間大小和墻面的高度,先將木龍骨在地面進(jìn)行整片或分片拼裝,釘做成木龍骨架; 木龍骨架安裝與固定: ( 1)安木龍骨架前,先檢查基層墻面的平整度和垂直度是否符合質(zhì)量要求,如有誤差則采取基層木骨架調(diào)整法,即在墻柱基層與木龍骨架間墊木方或木楔調(diào)整平整度和垂直度。 ( 2)木龍骨架經(jīng)調(diào)整后,將骨架豎起靠在預(yù)釘墻面上,調(diào)整平整度和垂直度,用膨脹螺栓或圓釘將骨架固定在墻上。 飾面膠合板貼面: ( 1)經(jīng) 檢查襯底膠合板的垂直平整度符合要求后安裝飾面膠合板; ( 2)按設(shè)計(jì)要求在襯底板上彈出分格線,按設(shè)計(jì)要求的大小裁飾面板,木紋根部向下,上下相鄰板塊對(duì)接處花紋應(yīng)通順,四邊修整刨平; ( 3)先在板背均勻地涂刷乳膠液,按分格線貼在襯底板上,然后 用氣釘槍進(jìn)行固定。 三、主要注意事項(xiàng) ( 1)含水率要求小于 2%; ( 2)飾面板材料與拼裝都要注意與相鄰板塊的木紋通順; ( 3)飾面板裁料時(shí)應(yīng)比設(shè)計(jì)的分格尺寸略大,用細(xì)刨刨邊后塊料尺寸要和設(shè)計(jì)要求尺寸一致。 ( 4)打頂時(shí)要將氣釘槍壓緊板面,以保證釘頭嵌入板內(nèi);如有釘頭外露,應(yīng)用 鐵沖將其沖進(jìn)板內(nèi)然后用膩?zhàn)庸纹健? 12 乳膠漆 工程 應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》( GB5021020xx)及《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》( GB50300— 20xx)組織施工及驗(yàn)收。 本工程采用環(huán)保內(nèi)墻涂料,其具體施工方法如下: 一、成品保護(hù):施工前,應(yīng)對(duì)相鄰的其他已完成裝飾表面進(jìn)行必要的成品保護(hù)。 二、基層處理:基層表面必須堅(jiān)實(shí),無(wú)酥松、膠皮、起砂、粉化等現(xiàn)象。否則應(yīng)鏟除表面的油污、灰塵、泥土等。清理后的基層如有大的空洞,須用同種涂料配制的膩?zhàn)优?,且修補(bǔ)工作應(yīng)提前 2~ 3天做好。 三、工序流程: 清 理 — 填補(bǔ)縫隙局部刮膩?zhàn)?— 磨平 — 第一遍滿刮膩?zhàn)?— 磨平 — 第二遍滿刮膩?zhàn)?磨平加涂專用底漆(或防潮漆) 涂料 四、基層的含水率:應(yīng)控制在 6%以下, PH 值在 10 以下。 五、打底:如設(shè)計(jì)無(wú)特殊要求,應(yīng)用稀釋的同種涂料打底,這有利于提高涂層與基層的粘接力。稀釋后的涂料滲透力強(qiáng),將基層孔隙填滿,增強(qiáng)附著力且易于施工。 六、備料:涂料應(yīng)在使用前充分?jǐn)嚢?,并?yīng)采用同一批號(hào),一次備足,防止顏色和稠度不一致而影響效果。 七、涂層施工:一般根據(jù)設(shè)計(jì)要求,采用不同的施工方法: 噴涂施工的操作要點(diǎn)是:空壓機(jī)的壓力要保持在 ~ ,要通過(guò)調(diào)整氣門使涂料噴成霧狀。噴涂過(guò)程要做到平行移動(dòng),運(yùn)行速度均勻,接槎處要特別處理,且在第二次噴涂時(shí)采取遮擋措施。噴涂前最好作小塊樣板。 滾涂施工是將涂料采用刷抹的方法,先涂在墻上,然后使用專用壓花滾筒壓出花紋。在罩面漆施工時(shí),其技術(shù)關(guān)鍵是掌握好涂料的表面張力并且底層膩?zhàn)右稍飯?jiān)硬,粘接力強(qiáng)。滾涂中注意操作順序,校正位置,保持圖案一致性,施工前也應(yīng)作小樣板。 刷涂施工:一般在高氣溫或涂料粘度小時(shí),采用排筆刷涂,氣溫低或涂料粘度大時(shí),采用油漆刷施工。刷涂時(shí)第一道原漿要稠一些,刷涂距離 不要太長(zhǎng),最好不超過(guò) 30cm,反復(fù)運(yùn)筆兩三次即可。干燥后用砂紙打磨,第二遍需注意接槎要嚴(yán)。每一面墻要一氣刷完,不留接口,防止色澤不一致。 彈涂施工:基層處理完成,應(yīng)刷二遍底包漿,并打磨兩遍砂紙。彈點(diǎn)色漿的配比要符合設(shè)計(jì)要求,并分層施工,防止彈點(diǎn)重疊造 成混色,干燥后要即刻噴罩面漆。 涂抹施工:基層底涂一般采用刷涂。底涂完成后 24 小時(shí)可進(jìn)行施工。一般采用不銹鋼抹子,將配制好的面層涂料按照 ~ 2mm厚度一遍成活,以免過(guò)多反復(fù)抹壓。間隔一小時(shí)后用不銹鋼抹子抹飾面并壓光,形成光亮膜即可。 13 裝飾線 施工工 藝 石膏裝飾線 工藝要求: 1、石膏陰角線成 45176。 斜角連接,拼接用膠粘接,并用防銹螺釘固定。防銹木螺釘打入石膏線內(nèi),并用膩?zhàn)幽ㄆ健? 2、相鄰石膏花飾的接縫用石膏膩?zhàn)犹顫M抹平,螺絲孔用白石膏抹平,等石膏膩?zhàn)痈稍锖?,由油工進(jìn)行修補(bǔ),打平。 3、嚴(yán)防石膏花飾遇水受潮變質(zhì)變色。 質(zhì)量要求: 1、石膏裝飾線物品應(yīng)平整,順直,不得有彎形,裂痕,污痕等現(xiàn)象。1米內(nèi)接縫不顯明。 2、固定用螺釘須為防銹制品。 二、電工工藝要求: 1、電工必須持證上崗,有國(guó)家發(fā)放的電工本。 2、安裝復(fù)雜電路前,應(yīng)根據(jù)客 戶要求,擬定一個(gè)簡(jiǎn)明的線路圖,并標(biāo)明線路的走向,并在工程結(jié)束后把簡(jiǎn)明線路圖交活用戶,以便今后檢修。 3、所有電線在墻內(nèi)不允許有接頭,并穿管(PVC管或蛇皮管)埋入墻內(nèi)。線在墻中走,不得損壞用線的絕緣體,發(fā)免發(fā)生短路、斷路現(xiàn)象。保險(xiǎn)絲盒內(nèi)嚴(yán)禁使用銅絲。 4、所有線盒,開(kāi)關(guān)、插座、燈具必須安裝牢固,端正。開(kāi)關(guān)盒,插座的墻內(nèi)必須有線盒。一般開(kāi)關(guān)距地 1200mm 左右,地插座距 300mm 左右。火線一定要進(jìn)開(kāi)關(guān)。 5、電源線一般用2 .5mm 銅線。負(fù)責(zé)修改電源開(kāi)關(guān),電話插座等,但不負(fù)責(zé)電視視頻線修改。應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人員修 改。 6、電線明線敷設(shè)必須使用PVC線槽。 7、如客戶安裝空調(diào)應(yīng)先為客戶計(jì)算用電量,選用電線或更換電表后,進(jìn)行線路安裝。 8、電工應(yīng)在其它裝修完工后進(jìn)行燈具、開(kāi)關(guān)、面板的安裝。在這之前應(yīng)在檢測(cè)完電路后,用絕緣膠布包線頭待完工后,再進(jìn)行各項(xiàng)安裝。 9、所有電工施工應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 三、水工工藝要求: 1、管道米距必須絞八牙以上,進(jìn)管必須五牙以上,不許有爆牙,生料帶必須在六圈以上方可接管絞緊。 2、水管應(yīng)用厚壁水管,嚴(yán)禁使用薄壁管。水管,煤氣管一般使用4分管連接。煤氣管道不使生料帶。應(yīng)用麻絲鉛油 。 3、暖氣、煤氣管理不負(fù)責(zé)修改,應(yīng)用請(qǐng)房管部門進(jìn)行修改。如客戶要求施工隊(duì)安裝管道應(yīng)要求客戶進(jìn)行委托簽字。熱水器安裝應(yīng)端正進(jìn)水口與進(jìn)氣口均應(yīng)安裝閥門,煤氣閥門應(yīng)用銅制球閥。所有管道在試壓檢 查后都應(yīng)進(jìn)行防銹處理。 4、所有管工施工應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)各種規(guī)定。 木質(zhì)裝飾線施工 貼面應(yīng)緊貼門、窗框或室內(nèi)圈處 (陽(yáng)臺(tái)空門檔 ),不得留有縫隙,與窗框壓接應(yīng)緊密,棱角順直, 3m 內(nèi)一般應(yīng)通長(zhǎng)整根安裝,不能中間拼接。角度拼接均應(yīng) 45 176。角接縫。安裝牢固,表面無(wú)釘眼。 踢腳板、壓條安裝后,水平方向應(yīng)平直,通 長(zhǎng)高差不大于 3mm ,表面光滑,接縫嚴(yán)密,突出墻面厚度應(yīng)一致,一般厚度在 - 2cm ,安裝后應(yīng)能覆蓋 塑膠地板 留出的漲縮縫。如有需要可采用疊角線壓縫。 頂角線應(yīng)與墻面、頂棚緊貼,不得有縫隙,表面光潔,接縫緊密。安裝后應(yīng)平直,通長(zhǎng)水平高差小于 3mm ,頂角線需拼接時(shí)應(yīng)用 45176。斜接或半圓槽前后相接。 14電氣施工方案及供電系統(tǒng)燈具安裝工程 一 、工藝流程 配電箱的安裝:清理→安裝→接線 燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝:清理→安裝→接線 2)固定式電箱、開(kāi)關(guān)箱的下底與地面的垂直距離應(yīng)大于 ,分配電箱與開(kāi)關(guān) 箱的距離不得超過(guò) 30 米;開(kāi)關(guān)箱與它所控制的電氣 設(shè)備相距不得超過(guò) 3 米。 3)固定電箱下進(jìn)線電纜應(yīng)在箱體四周進(jìn)行有效的封擋,防止破壞電纜。 4)一級(jí)電箱應(yīng)設(shè)專人管理,并在箱門設(shè)鎖。 5)施工現(xiàn)場(chǎng)的電箱,編號(hào)、顏色、必須一致。 6)配電箱必須有負(fù)荷示意圖,負(fù)責(zé)人姓名。 二、主要施工技術(shù)措施 ?清理:電氣器具表面應(yīng)清潔,器具內(nèi)干凈無(wú)雜物。 ?配電箱安裝 ①配電箱部件齊全,箱體必須用開(kāi)孔器開(kāi)孔,配管進(jìn)箱體內(nèi)長(zhǎng)度不大于5 毫米,一管一孔。箱孔與管口吻合排列整齊,切口整齊有護(hù)帽。 ②暗式配電箱蓋緊貼墻面,箱蓋、開(kāi)關(guān)開(kāi)閉靈活 。 ?接線 ①導(dǎo)線與器具、箱內(nèi)電氣元器件連接牢固緊密,壓板壓接時(shí)壓緊無(wú)松動(dòng),螺栓連接時(shí),同一端子導(dǎo)線不超過(guò)兩根,防松墊圈等配件齊全。 ②開(kāi)關(guān)應(yīng)斷開(kāi)相線,同樣用途的三相插座接線相序排列一致。面對(duì)插座,單相三孔插座為左極接零線,右極接火線,上方接地線。插座接地線單獨(dú)敷設(shè)。 ③螺口燈相線應(yīng)接在中心觸點(diǎn)的端子上,零線應(yīng)接在螺紋的端子上。 ?照明器具安裝 ①開(kāi)關(guān)、插座的蓋板緊貼墻面。 ②為滿足戰(zhàn)時(shí)要求,防護(hù)區(qū)內(nèi)燈具應(yīng)采用線吊或鏈吊。 ③吊鏈安裝的日光燈長(zhǎng)度大于 1 米時(shí),吊鏈應(yīng)用鍍鋅鐵吊鏈,不準(zhǔn)用瓜子鏈。燈線不應(yīng)受拉力, 應(yīng)與吊鏈編叉在一起。 三、成品保護(hù) ?儲(chǔ)存照明器具、配電箱的倉(cāng)庫(kù),必須滿足照明器具、配電箱在倉(cāng)庫(kù)期間不受損傷的條件,搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放,以免碰壞。 ?照明器具、配電箱安裝時(shí),應(yīng)注意整潔,防止污染建筑物 四、安全技術(shù)措施: 1)電纜線、漏電開(kāi)關(guān)、橡膠線等重要保護(hù)用品,必須采用定點(diǎn)廠產(chǎn)品。 2)分配電箱與開(kāi)關(guān)箱的距離不得超過(guò) 30 米,開(kāi)關(guān)箱與其所控電氣設(shè)備相距不得超過(guò) 3 米。 3)配電箱及開(kāi)關(guān)箱的周圍應(yīng)有兩人同時(shí)工作的足夠空間和通道。嚴(yán)禁在箱旁堆放建筑材料和雜物。 4)所有用電設(shè)備嚴(yán)禁直接接入二級(jí)配電箱使用,必須達(dá)到三 級(jí)供電二級(jí)保護(hù)要求,上級(jí)配電與下級(jí)配電保護(hù)相匹配,實(shí)施“一機(jī)一閘”。 5)配電箱內(nèi)的動(dòng)力開(kāi)關(guān)與照明開(kāi)關(guān)必須分開(kāi)使用。 6)配電箱應(yīng)保持清潔,門、鎖齊全,箱內(nèi)不得存放無(wú)關(guān)用品。工作零線及接地保護(hù)線必須為蘭色,地黃綠雙色,符合規(guī)范要求。 7)從事電氣操作人員,必須持有效證件上崗,認(rèn)真執(zhí)行電氣操作規(guī)程,穿戴好符合
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