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東莞橋頭項(xiàng)目開盤設(shè)計(jì)和前期工作-資料下載頁

2025-08-02 23:26本頁面
  

【正文】 (元/天)工序最快完成時(shí)間 (天)取得國(guó)土使用權(quán)證 A10007交地 B1001產(chǎn)品定位 C150018發(fā)改局立項(xiàng)批復(fù) D80030立項(xiàng)報(bào)告書 E6008水保方案 F100030概念設(shè)計(jì) G90014取得地形現(xiàn)狀圖、取得紅線撥地交接單 H2007勘察單位確定 I3004地質(zhì)初勘 J20007規(guī)劃方案設(shè)計(jì) K70050取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證 L200010辦理使用標(biāo)準(zhǔn)地名許可證 M200010建筑方案設(shè)計(jì) N100030土方單位確定 O1005施工準(zhǔn)備 P60014辦理樓盤地址明細(xì)表 Q20007取得行政部門審查意見 R20007取得住建局初設(shè)批復(fù) S150020辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) T20005取的建設(shè)工程規(guī)劃許可證 U100030地質(zhì)詳堪 V250010監(jiān)理單位確定 W1007總包合同需求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) X1007總包單位確定 Y1002指定分包合同 Z50040小區(qū)景觀施工單位確定 A150020 A250025完成施工圖設(shè)計(jì) A350040辦理質(zhì)檢,安檢手續(xù) A4200030取得施工許可證 A5200042項(xiàng)目開工 A61圖42東莞橋頭項(xiàng)目的工期優(yōu)化的網(wǎng)絡(luò)圖根據(jù)計(jì)算參數(shù)顯示關(guān)鍵路徑是:總工期時(shí)間=10+37+6+10+55+10+10+25+35+15+45+40+50+1=349天。關(guān)鍵工序時(shí)間延長(zhǎng)將導(dǎo)致工程完工時(shí)間就會(huì)延長(zhǎng),所以關(guān)鍵工序要縮短。工程完工時(shí)間就會(huì)縮短。(1)在這些關(guān)鍵工序中,工序 (勘察單位確定)的趕工費(fèi)率最低,但同時(shí)必須考慮與該工序平行的各項(xiàng)工序,調(diào)整的時(shí)間不能超過平行工序最小總時(shí)差。故可調(diào)整該工序64=2天,增加的費(fèi)用2*300元/天=600元,工程完工時(shí)間為3492=347天。重新計(jì)算得出關(guān)鍵路線還是上圖。(2)在余下的關(guān)鍵工序中,工序 (完成施工圖設(shè)計(jì))的趕工費(fèi)率最低考慮平行工序的最小總時(shí)差,故壓縮4540=5天,增加的費(fèi)用5*500=2500元,工程的完工時(shí)間變?yōu)?475=342天。重新求的關(guān)鍵路線還是原來路線。(3)在剩下的工序當(dāng)中,工序 (規(guī)劃方案設(shè)計(jì)),的趕工費(fèi)率最低,考慮平行工序最小總時(shí)差,故可以壓縮5550=5天,增加的費(fèi)用5*700=3500元/天工程完工時(shí)間變?yōu)?425=337,重新計(jì)算關(guān)鍵路線,得出關(guān)鍵路徑還是原路線。(4)在剩下的關(guān)鍵工序中,工序 (發(fā)改局立項(xiàng)批復(fù))的趕工費(fèi)率最低,在考慮平行工序的最小時(shí)差,故壓縮3730=7天,增加的費(fèi)用7*800=5600元,工程完工時(shí)間3377=330天,在重新求的關(guān)鍵路徑得出還是原來路線是關(guān)鍵路線。(5)在剩余的的那些工序中,工序 (取得國(guó)土使用權(quán)證)和工序 (取的建設(shè)工程規(guī)劃許可證)的趕工費(fèi)用相等,并且趕工費(fèi)率最低,工序可以壓縮的時(shí)間為107=3天,增加的費(fèi)用*1000=3000元,工序壓縮的時(shí)間3530=5天增加的費(fèi)用5*1000=5000元,工程完工時(shí)間33035=322天。關(guān)鍵線路同上。(6)在余下的工序當(dāng)中,工序 (取得住建局初設(shè)批復(fù))的趕工費(fèi)率最低,考慮平行工序的最小的總時(shí)差,故可以壓縮的時(shí)間2520=5天,增加的費(fèi)用5*1500=7500,故工程完工時(shí)間為3227=315天,重新計(jì)算關(guān)鍵路線同上一樣。(7)在僅剩的幾個(gè)工序中,工序 (地質(zhì)初勘),(辦理樓盤地址明細(xì)表), (取得行政部門審查意見),(辦理質(zhì)檢,安檢手續(xù))和 (取得施工許可證)的趕工費(fèi)率相等,并且趕工費(fèi)率最低??紤]平行工序的最小總時(shí)差,工序 可以壓縮的時(shí)間為107=3天,增加的費(fèi)用3*2000=6000元,工序 可以壓縮的時(shí)間107=3天,增加的費(fèi)用3*2000=6000元,工序 的壓縮時(shí)間為107=3天,增加的費(fèi)用3*2000=6000元,工序 可以壓縮的時(shí)間4030=10天,增加的費(fèi)用10*2000=20000元,工序 可以壓縮的時(shí)間5042=8天,增加的費(fèi)用8*2000=16000元,故工程的完工時(shí)間變?yōu)?15333108=291天。重新計(jì)算求得關(guān)鍵路徑同上。(8)在最后一個(gè)工序中,工序 (地質(zhì)詳堪)的趕工費(fèi)率最低,故可調(diào)整該工序1510=5天,增加的費(fèi)用5*2500=12500元。工程完工時(shí)間變?yōu)?915=286天。通過以上的調(diào)整進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工期優(yōu)化,工程的完工時(shí)間為286天,但增加了趕工費(fèi)用有600+2500+3500+5600+3000+5000+7500+6000*3+20000+16000+12500=94200元。調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)圖如圖。5 總 結(jié)本文介紹了網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)在工程中的應(yīng)用,提出了一些觀點(diǎn)和做法,由于時(shí)間和水平有限,不少方面還存在不到之處,尚需做進(jìn)一步的完善。1)通過對(duì)東莞橋頭項(xiàng)目開工的設(shè)計(jì)和前期工作的分析,對(duì)編制的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行研究,得出關(guān)鍵線路。2)由網(wǎng)絡(luò)圖中的關(guān)鍵線路,得出整個(gè)工期項(xiàng)目的時(shí)間。3)對(duì)東莞橋頭項(xiàng)目開工的設(shè)計(jì)和前期工作進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間優(yōu)化。得出了工程項(xiàng)目時(shí)間能夠縮短工期時(shí)間,并增加的費(fèi)用。4)工期項(xiàng)目間接費(fèi)用能夠清楚的話,通過費(fèi)用優(yōu)化能夠得出工期縮短多少時(shí)間增加的費(fèi)用最少。應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分析,最困難的是把工程項(xiàng)目確定目標(biāo),總結(jié)工程項(xiàng)目的各種工序,并分析他們之間的邏輯關(guān)系和相互搭接的關(guān)系,編制出一個(gè)正確無誤的作業(yè)明細(xì)表,根據(jù)作業(yè)明細(xì)表繪出網(wǎng)絡(luò)圖。本文在確定目標(biāo),分解工程項(xiàng)目這個(gè)環(huán)節(jié)占用的時(shí)間是最多的。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)應(yīng)用在工程項(xiàng)目最關(guān)鍵的一步是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分解,確定目標(biāo),然后繪出作業(yè)明細(xì)表。對(duì)于網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃繪制軟件進(jìn)行繪制缺乏了解,沒有應(yīng)用,需要在以后的日子加強(qiáng)學(xué)習(xí)。常見的軟件有夢(mèng)龍,西西項(xiàng)目管理軟件,MSP軟件等。據(jù)了解專業(yè)軟件繪制網(wǎng)絡(luò)給人的感覺使用起來即快速有準(zhǔn)確美觀。因此,應(yīng)推廣采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理,提高網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的應(yīng)用率。致 謝 大學(xué)四年學(xué)習(xí)時(shí)光已經(jīng)接近尾聲,在此我想對(duì)我的母校,我的父母、親人們,我的老師和同學(xué)們表達(dá)我由衷的謝意。 感謝我的家人對(duì)我大學(xué)四年學(xué)習(xí)的默默支持;感謝我的母校中國(guó)礦業(yè)大學(xué)銀川給了我在大學(xué)四年深造的機(jī)會(huì),讓我能繼續(xù)學(xué)習(xí)和提高;感謝中國(guó)礦業(yè)大學(xué)銀川學(xué)院的老師和同學(xué)們四年來的關(guān)心和鼓勵(lì)。老師們課堂上的激情洋溢,課堂下的諄諄教誨;同學(xué)們?cè)趯W(xué)習(xí)中的認(rèn)真熱情,生活上的熱心主動(dòng),所有這些都讓我的四年充滿了感動(dòng)。這次畢業(yè)論文《東莞橋頭項(xiàng)目開盤設(shè)計(jì)和前期工作的網(wǎng)絡(luò)分析》我得到了很多老師和同學(xué)的幫助,其中我的論文指導(dǎo)老師李俊海老師對(duì)我的關(guān)心和支持尤為重要。每次遇到難題,我最先做的就是向李老師尋求幫助,而李老師每次不管忙或閑,總會(huì)抽空來找我面談,然后一起探討解決的辦法。在我做畢業(yè)設(shè)計(jì)的每個(gè)階段,從選題到查閱資料,論文提綱的確定,中期論文的修改,后期論文格式調(diào)整等各個(gè)環(huán)節(jié)中都給予了我悉心的指導(dǎo)。這2個(gè)月以來,李老師不僅在學(xué)業(yè)上給我以精心指導(dǎo),同時(shí)還在思想給我以無微不至的關(guān)懷,在此謹(jǐn)向李老師致以誠(chéng)摯的謝意和崇高的敬意。同時(shí),本篇畢業(yè)論文的寫作也得到了我姐姐陳巧珍,朋友馬簫和舍友的熱情幫助。感謝在整個(gè)畢業(yè)設(shè)計(jì)期間和我同組的成員周波,和曾經(jīng)在各個(gè)方面給予過我?guī)椭幕锇閭儯诖?,我再一次真誠(chéng)地向幫助過我的老師和同學(xué)表示感謝!參考文獻(xiàn)[1] [M]. 南京:東南大學(xué)出版社,2003,2[2] [M]. 北京:清華大學(xué)出版社,1998[3] [M]. 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