東坡金城商業(yè)計劃書-資料下載頁
2025-08-02 23:08本頁面
【正文】 手冊蓄勢期廣告發(fā)布布置休閑設施～導入期媒介宣傳宣傳范圍內效果評估，吸引力、意見等～根據(jù)情況調整策略現(xiàn)場布置，主題氣氛營造強銷期介宣傳品牌推廣活動 ～元旦狂歡夜活動入住商家溝通目標商家意向數(shù)量達到要求，總體招商50%～春節(jié)目標商家招商基本完成，商鋪入住率達到70%以上東坡金城試營業(yè)結束廣告招商宣傳結束春節(jié)為項目正式營業(yè)時間春節(jié)以后未到期的戶外廣告訴求項目功能的同時向商家服務舉辦各類活動或是為有影響力的活動免費提供場地，擴大項目影響力根據(jù)營業(yè)情況制定宣傳計劃，達到營銷目標的數(shù)據(jù)要求第十部分 項目經(jīng)營模式（文化部分）該部分經(jīng)營模式與商業(yè)部分基本一致，同樣采用先租后銷的主要模式，以出租率提升資產價值，得到合理回報招商計劃招商對象：教育業(yè)+書畫經(jīng)營者 招商區(qū)域：本地+成都地區(qū)推廣區(qū)域：本地+成都地區(qū)推廣主題眉山“東坡金城”獲“XX書畫教育示范基地”稱號/東坡金城服務眉山全力打造書畫教育示范基地目標客戶招商目標1. 書畫院校2. 第二教育培訓機構3. 本地書畫經(jīng)營者銷售目標1. 合作書畫院校2. 入住經(jīng)營者3. 本地投資理財者整體策略1. 向成都地區(qū)高校或書畫院教授達成合作，把項目作為第二教室2. 加大公益比例，提高人流量3. 加強政府合作，促進作品銷售實施手段1. 向畫家、畫院等行業(yè)人員直郵合作計劃書2. 作品陳列室，名家真品或仿真畫，政府要員字畫3. 政府文化交流作品提供單位4. 5. 媒介計劃項目形象推廣6. 開發(fā)旅游商品形態(tài)第十一部分 配套改進計劃1． 中心廣場設置遮陽傘、休閑長椅、保安值班臺；2． 休閑廣場現(xiàn)有草坪改造，改建“東坡文化”主題公園3． 光彩工程，連接地面過道路燈，廣場標識等箱4． 9 號樓周邊及廣場的地磚鋪設5． 內街花臺上的花草種植6． 三大廣場晚上照明燈的配置7． 東坡苑以東的未平整的廣場的地轉鋪設8． 走廊雨棚及餐飲一條街的雨棚搭建9． 廣告規(guī)劃，第一步，自主開發(fā)燈桿羅馬旗、標識廣告第二步，與廣告公司合作全面開發(fā)，可開半月刊雜志（內刊）第十二部分 財務計劃投入時間名稱名細支出金額～市場可行性調研成都、眉山1000元招商手則手則1000冊、DM10000份5000元布置休閑設施遮陽傘10把、長椅8張2000元～現(xiàn)場布置彩旗、彩球等1000元活動國慶、前期品牌推廣活動50000元～元旦狂歡購物節(jié)50000元———其他支出預備資金、商家活動支持41000元合計——————15萬備注該預算不含宣傳費用第十三部分 融資計劃（略）附件未制定需要總部支持：1． VI系統(tǒng)2． 招商基礎設施型 號）制 造 廠 家額定功率（KW）560額定電壓（V）400額定電流（A）1010額定頻率（Hz）50額定轉速（r/min）1500功率因數(shù)（滯后）勵磁電流（A）2勵磁電壓（V）40定子繞組接線Y0冷卻方式風冷勵磁方式強勵倍數(shù)2絕緣等級H防護等級蓄電池容量（Ah）921型 號形 式閉式循環(huán)水冷卻、渦輪增壓額定功率（KW）628額定轉速（r/min）1500冷卻方式閉式循環(huán)水帶熱交換器起動方式24V直流電起動燃油消耗（L／h）保護與報警定值與結果保護與報警定值與結果過載大于110%報警，大于120%延時5秒跳閘出口電壓高卸載大于108%短路200%，出口電壓低卸載低于85%電流不平衡不平衡電流大于20%，延時5秒跳閘電壓高跳閘大于110%漏電電流大于30%，延時10秒三相電壓不平衡電壓差大于10%逆功率大于8%，過頻率大于110%超速大于115%，延時5秒跳閘低頻率小于85%蓄電池電壓低小于21V蓄電池電壓高大于30V差動保護0秒跳閘失磁保護跳閘單相接地保護跳閘過電流保護跳閘潤滑油壓低跳閘三次自起動失敗發(fā)信并閉鎖自起動冷卻水溫高發(fā)信潤滑油溫度高發(fā)信機油油壓過低跳閘機油油壓低發(fā)信冷卻水斷水跳閘燃油量過低發(fā)信油箱油位低發(fā)信冷卻水水位低發(fā)信
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