【正文】 需環(huán)保投資 5070 萬元，占總投資的比例為 %。.第六章 總量控制及公眾參與 總量控制列入本項目總量控制指標的污染因子主要為廢水量、CODcr ，項目總量控制建議值如下：（1）環(huán)評建議建設單位申請廢水進管容量為 1426t/d（即 ）。（2）環(huán)評建議以廢水量 1426t/d（即 ），CODcr 排放量 ，作 為項目污染物進*污水處理廠前的總量控制建議值。（3）環(huán)評建議以廢水量 1426t/d（即 ），CODcr 排放量 ，作 為項目污染物經*污水處理廠處理后排入環(huán)境的總量控制建議值。由于項目為房地產項目，水量變化不大，因此，本項 目的日最大排水量約為 1426 噸。本項目屬新建，以上項目的 污染物總量控制值指標為凈增值，主要由于人口流動遷移而產生，根據紹政辦發(fā)〔2022〕11 號《*市區(qū)排污權有償使用和交易實施辦法（試行）》由建設單位向*市環(huán)保局提出申請，并在*市區(qū)域總量中調劑解決。 公眾參與 公眾調查結果從調查結果可知，100% 的個人對本項目知道和略有所知，%的個人調查對象都對項目周圍環(huán)境現狀不滿意，另有 %的個人認為周圍環(huán)境現狀一般，從個人對現有環(huán)境的滿意程度可以知道，公眾對環(huán)境改善是十分迫切的；50%的個人認為項目周圍現存的主要環(huán)境問題是廢氣問題，其次是環(huán)境衛(wèi)生和水環(huán)境污染；%的個人認為項目建成投產后對聲環(huán)境的影響最大；%的人認為項目的建設對經濟發(fā)展有利，個人調查對.象均不反對實施本工程。從回收的調查結果來看，由于該項目在當地具有良好的經濟效益和社會效益，項目區(qū)周邊多數公眾對項目建設持比較積極的態(tài)度。 15 份團體調查結果顯示，周圍企業(yè)都對本項目有所了解，認為項目的建設對當地經濟建設有利，贊成該項目的建 設。綜合調查結果，廣大群眾及附近企業(yè)對項目的建設總體上是支持的。但希望該公司能充分考慮保護環(huán)境，保護 民眾的利益，保 證民眾的生活空間，減少生 產過程中“三廢”的發(fā)生量和排放量，使當地的 環(huán)境能承受，要求工程“ 三廢”的排放必須按國家排放標準要求做到達標排放。在此，建議建設單位加強企群關系，做好以人為本，加強環(huán)境保護工作的落實，使企業(yè)的生存建立在民眾生存的基礎上。 公眾調查結論由上述調查內容及調查結果可知，本項目的建設得到了大多數人的支持和贊成，只要做好“三廢 ”治理措施，使“三廢” 達標排放， 該項目就會得到公眾的普遍支持。 公示內容⑴建設項目名稱⑵建設單位、法定代表和聯系電話⑶建設單位所在地⑷建設項目性質及內容⑸建設項目投資額及社會經濟效益⑹建設地點及周圍概況⑺建設項目產生的主要污染物及其排放量⑻建設項目產生的環(huán)境影響⑼擬采取的污染防治措施.⑽審批該項目的環(huán)保主管部門及聯系電話在公告之日起 10 日內（不包括節(jié)假日），公眾對該建設項目有環(huán)境保護意見的，可向環(huán)保主管部門咨詢。.第七章 環(huán)境可行性及評價結論 環(huán)保審批原則和符合性 產業(yè)政策符合性分析本項目為其他房地產開發(fā)項目，用地沒有農田，不屬于《產業(yè)結構調整指導目錄（2022 年本）》的限制和禁止類項目，也不屬于《*市產業(yè)發(fā)展導向目錄（20222022 年）》禁止限制類行業(yè)，也不屬于《限制用地項目目錄（2022 年本）》和《禁止用地項目目錄（2022 年本）》，均屬于允許類項目，符合產業(yè)發(fā)展導向目錄。 功能區(qū)劃、土地利用及城市總體規(guī)劃符合性分析項目功能定位和建設目標是以*古運河風貌保護為基礎，以改善居住環(huán)境、發(fā)展商業(yè)、旅游 為重點，將本工程建設成為集文化、旅游休閑、商貿、居住于一體的綜合性功能區(qū)塊，設計 方案已經由*市 規(guī)劃局批復（紹市規(guī)管[2022]9 號）。根據越州新城規(guī)劃，項目所在地用地屬于城市型居住用地和市級公用設施用地，規(guī)劃屬于核心區(qū)塊，規(guī)劃主要結合水網分隔，形成若干居住組團， 為城市三大組團提供高品質的居住生活空間。 項目符合*市城市總體規(guī)劃和越州新城規(guī)劃、符合功能區(qū)劃及土地利用規(guī)劃要求。 生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃符合性分析項目位于*市城西，根據《*市區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》工程所在地屬于 I310602D01（*中心城市發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)），根據其產業(yè)準入要求該區(qū)域鼓勵發(fā)展第三產業(yè)，如服務業(yè)、科教文衛(wèi)、基礎設施等。 環(huán)保準入要求：允許建設對環(huán)境影響很小的項目，工 業(yè)用水重復利用率大于 70％，萬元工 業(yè)增加 值能耗小于 噸標煤，工 業(yè)廢水排放強度小于 30 噸/萬元工業(yè)增加值，化學需氧量排放強度小于 千克/ 萬元工業(yè)增加.值。新建項目需新增排污總量必須替代 倍同類污染物的排放總量。生態(tài)環(huán)保措施：進行區(qū)域內河道的清淤、清草、清障和拓寬、護岸及環(huán) 境污染整治，切實保護和維護*的歷史文化風貌，加強歷史文物的保護和修繕，加 強非物質文化遺產的保護，弘 揚生態(tài)文化、古越文化。項目為環(huán)境改造項目，不屬于工 業(yè)項目，對現有環(huán)境進行整治，同時加強歷史建筑保護和修繕，恢復古越文化，與*市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃基本符合。 清潔生產原則符合性分析房地產不同于一般的生產企業(yè)，但清潔生產的本質，即“ 節(jié)能、降耗、減污、增效” 的原則不變。本項目在建設中使用合格的建筑材料，涂料、油漆等采用環(huán)保產品，衛(wèi)生潔具、照明等采用節(jié)水、節(jié)電設備 ，排 風系統采用新型節(jié)能低噪聲的風機系統，廚房燃料使用管道天然氣，通過一系列的措施來節(jié)約能源、降低物耗，從而減少 污染物的排放量。因此，本項目建設基本能符合清潔生產要求。 達標排放原則符合性分析項目產生的廢水經治理后，各項水質指標符合《污水綜合排放標準》（GB89781996）中三級標準要求，全部納入市政污水管網， 對周圍水 環(huán)境（環(huán)城河、新 橋江和古運河）無影響；項目地下車庫產生的汽車尾氣經高空排放，廚房天然氣燃燒廢氣和油煙廢氣經治理后高空排放，能達到相關排放標準要求， 對周圍環(huán) 境空氣和項目本身居住環(huán)境影響較小，環(huán)境空氣質量可達到二 級標準要求；噪聲經適當治理后對周圍環(huán)境和項目本身居住環(huán)境影響較??；固體廢物經適當處理后對周圍環(huán)境影響較小。因此項目產生的所有污染物符合達標排放原則。 總量控制原則符合性分析項目實施后排污總量控制指標確定為 CODcr。本項目屬新建，污染物總量為凈增值，主要由于人口流動遷移而產生，根據紹政辦發(fā)〔2022 〕11 號《*市區(qū)排污權有償使用和交易.實施辦法（試行）》由建設單位向*市環(huán)保局提出申請，在得到落實后，本項目符合總量控制原則。 維持環(huán)境質量原則符合性分析項目污水經治理后水質指標達到《污水綜合排放標準》（GB89781996 ）三級排放標準要求，排入截污管網，就地實行零排放， 項目對周圍 水環(huán)境（環(huán)城河、古運河和新橋江）基本無影響，周圍水環(huán)境仍能 維持現狀，甚至有所改善；廢氣污染物經預測對周圍環(huán)境和項目本身居住環(huán)境影響較小， 環(huán)境質量仍能滿足《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）二級標準，周 圍空氣環(huán)境質量仍 維持現狀；固體廢物經回收和綜合利用等相關處理后，對周圍環(huán)境影響較小；項目采取各項噪聲防治措施后，場界噪聲可達到相應功能區(qū)的標準。因此項目建成后，周圍和保 護目標的環(huán)境質量可維持原狀，不會使現狀環(huán)境質量出現降級。因此 項目符合維持環(huán)境 質量原則。綜上所述，本項目建設符合環(huán)境保護審批原則。 選址合理性分析擬建項目所在地位于*市城西。工程所在地作為新城重要組成部分之一，周邊城市人口將有大幅增長，居住與商 業(yè)將具有較大發(fā)展機會；其次，水上旅游的發(fā)展和興旺將為項目提供新的發(fā)展機會， 另外附近工業(yè)企業(yè)基本都在此次工程中拆除，周邊主要為居住小區(qū)、商業(yè)等，周邊市政基礎設施完善，并且 項目建 設可明顯改善區(qū)域環(huán)境質量和景觀（現為居住、工業(yè)、商業(yè)等多種形式混雜），使規(guī)劃周 圍環(huán)境更加適宜居住、購物、休閑、旅游和娛樂，也能夠符合《 浙江省鑒湖水域保護條例》。項目居民樓距離蕭甬鐵路最小距離大于 30 米，小區(qū)內幼兒園距離鐵路 90 米，根據浙江省環(huán)保局浙環(huán)建〔 2022〕44 號文件《關于改建鐵 路蕭甬線電氣化改造工程環(huán)境影響報告書審核意見》，規(guī)定鐵路兩 側各 30m 范圍內禁止新建居民住宅、學校、醫(yī)院等噪聲敏.感點，兩側各 30m－200m 內嚴格限值醫(yī)院、學校、敬老院、幼兒園等噪聲敏感建筑，對距離 60m 范圍內現有住宅， 綜合村鎮(zhèn)規(guī)劃，制定搬遷計劃逐步搬遷。顯然，項目居民樓和小區(qū)幼兒園不在文件規(guī)定的禁止區(qū)內。并且項目在采用噪聲防治措施后，可使室內環(huán)境噪聲達到室內聲環(huán)境使用功能要求。因此本項目建設地址較合理，可為建成后入住該項目的居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，為商業(yè)投資創(chuàng)造良好的經營環(huán)境，提高人民群眾的生活質量。本項目充分考慮了日照、采光、通風、綠化和景觀等因素，在功能布局規(guī)劃設計中突出了步行、服務、活動、 綠地、廣 場等功能， 組織了既便于管理又富有 變化的居住區(qū)結構模式，合理配套設置公建 設施和組織交通流線，使居住者在購物、就學、交往等方面安排更加簡潔、方便。本項目配套公建設施中垃圾房位置與住宅的距離均達 10m 以上，公廁物業(yè)管理設置，與住宅之間采用架空，減少了惡臭對居民的影響。本項目風機、水泵等設備用房均設于地下室，減小了對住戶的影響，更好地保 護居民健康和正常的生活。汽車庫設 于地下，不僅節(jié)約用地，同 時也便于汽車尾氣的收集排放和避免汽車噪聲對住戶的影響?？傮w來說，*市某某環(huán)境改造工程區(qū)塊內規(guī)劃功能布局較為合理。 項目布局合理性分析本項目從創(chuàng)造良好人居環(huán)境出發(fā)，充分考慮了日照、采光、通 風、綠化和景觀等因素，在功能布局規(guī)劃設計中突出了步行、服務、活 動、綠 地、廣場等功能，組織了既便于管理又富有變化的居住區(qū)結構模式，合理配套設置公建設施和組織交通流線，使居住者在購物、就學、交往等方面安排更加簡潔、方便。商業(yè)地塊布置在地塊東側，充分考慮與國際摩爾城已有的商業(yè)氛圍融合。.旅游主要沿古運河布置，還原古城*某某水街景致，并與*水上旅游線路充分銜接。本項目配套公建設施中垃圾房位置與住宅的距離均達 10m 以上，公廁物業(yè)管理設置，與住宅之間采用架空，減少了惡臭對居民的影響。本項目風機、水泵等設備用房均設于地下室，減小了對住戶的影響，更好地保 護居民健康和正常的生活。汽車庫設于地下，不 僅節(jié)約用地，同時也便于汽車尾氣的收集排放和避免汽車噪聲對住戶的影響。.第八章 環(huán)評總結論環(huán)評總結論*市某某環(huán)境改造工程選址于*市城西，是越州新城建設的重要組成部分，該工程以風貌保護為基礎，以改善居住環(huán)境、 發(fā)展商業(yè)、旅游 業(yè)為重點，建設集居住、文化、旅游休閑、商 貿為一體的綜合性街區(qū)。規(guī)劃總用地面積 583500m2，總建筑面積 470520m2。本項目的建設符合國家產業(yè)政策，符合*市城市總體規(guī)劃、越州新城總體規(guī)劃，生 態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃以及土地利用規(guī)劃要求，項目實施后具有明顯的社會經濟效益，對于提升*城市品位，改善現有面貌，提升當地居民生活，具有重要意義。在建設方落實環(huán)評提出的污染防治措施與要求，嚴格 執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”制度，實施清潔生產，確保污染物總量控制與達標排放的前提下，本 項目對周圍環(huán)境保護目標和項目本身居住環(huán)境影響較小，外環(huán)境對項目本身的影響也較小，保護目標和項目本身的環(huán)境質量維持現狀。項目建設符合環(huán)保審批基本原則。因此，從環(huán)保角