【正文】 需環(huán)保投資 5070 萬(wàn)元，占總投資的比例為 %。.第六章 總量控制及公眾參與 總量控制列入本項(xiàng)目總量控制指標(biāo)的污染因子主要為廢水量、CODcr ，項(xiàng)目總量控制建議值如下：（1）環(huán)評(píng)建議建設(shè)單位申請(qǐng)廢水進(jìn)管容量為 1426t/d（即 ）。（2）環(huán)評(píng)建議以廢水量 1426t/d（即 ），CODcr 排放量 ，作 為項(xiàng)目污染物進(jìn)*污水處理廠前的總量控制建議值。（3）環(huán)評(píng)建議以廢水量 1426t/d（即 ），CODcr 排放量 ，作 為項(xiàng)目污染物經(jīng)*污水處理廠處理后排入環(huán)境的總量控制建議值。由于項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目，水量變化不大，因此，本項(xiàng) 目的日最大排水量約為 1426 噸。本項(xiàng)目屬新建，以上項(xiàng)目的 污染物總量控制值指標(biāo)為凈增值，主要由于人口流動(dòng)遷移而產(chǎn)生，根據(jù)紹政辦發(fā)〔2022〕11 號(hào)《*市區(qū)排污權(quán)有償使用和交易實(shí)施辦法（試行）》由建設(shè)單位向*市環(huán)保局提出申請(qǐng)，并在*市區(qū)域總量中調(diào)劑解決。 公眾參與 公眾調(diào)查結(jié)果從調(diào)查結(jié)果可知，100% 的個(gè)人對(duì)本項(xiàng)目知道和略有所知，%的個(gè)人調(diào)查對(duì)象都對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀不滿意，另有 %的個(gè)人認(rèn)為周圍環(huán)境現(xiàn)狀一般，從個(gè)人對(duì)現(xiàn)有環(huán)境的滿意程度可以知道，公眾對(duì)環(huán)境改善是十分迫切的；50%的個(gè)人認(rèn)為項(xiàng)目周圍現(xiàn)存的主要環(huán)境問題是廢氣問題，其次是環(huán)境衛(wèi)生和水環(huán)境污染；%的個(gè)人認(rèn)為項(xiàng)目建成投產(chǎn)后對(duì)聲環(huán)境的影響最大；%的人認(rèn)為項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有利，個(gè)人調(diào)查對(duì).象均不反對(duì)實(shí)施本工程。從回收的調(diào)查結(jié)果來(lái)看，由于該項(xiàng)目在當(dāng)?shù)鼐哂辛己玫慕?jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，項(xiàng)目區(qū)周邊多數(shù)公眾對(duì)項(xiàng)目建設(shè)持比較積極的態(tài)度。 15 份團(tuán)體調(diào)查結(jié)果顯示，周圍企業(yè)都對(duì)本項(xiàng)目有所了解，認(rèn)為項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)有利，贊成該項(xiàng)目的建 設(shè)。綜合調(diào)查結(jié)果，廣大群眾及附近企業(yè)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)總體上是支持的。但希望該公司能充分考慮保護(hù)環(huán)境，保護(hù) 民眾的利益，保 證民眾的生活空間，減少生 產(chǎn)過程中“三廢”的發(fā)生量和排放量，使當(dāng)?shù)氐?環(huán)境能承受，要求工程“ 三廢”的排放必須按國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)要求做到達(dá)標(biāo)排放。在此，建議建設(shè)單位加強(qiáng)企群關(guān)系，做好以人為本，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)工作的落實(shí)，使企業(yè)的生存建立在民眾生存的基礎(chǔ)上。 公眾調(diào)查結(jié)論由上述調(diào)查內(nèi)容及調(diào)查結(jié)果可知，本項(xiàng)目的建設(shè)得到了大多數(shù)人的支持和贊成，只要做好“三廢 ”治理措施，使“三廢” 達(dá)標(biāo)排放， 該項(xiàng)目就會(huì)得到公眾的普遍支持。 公示內(nèi)容⑴建設(shè)項(xiàng)目名稱⑵建設(shè)單位、法定代表和聯(lián)系電話⑶建設(shè)單位所在地⑷建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)及內(nèi)容⑸建設(shè)項(xiàng)目投資額及社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益⑹建設(shè)地點(diǎn)及周圍概況⑺建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的主要污染物及其排放量⑻建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的環(huán)境影響⑼擬采取的污染防治措施.⑽審批該項(xiàng)目的環(huán)保主管部門及聯(lián)系電話在公告之日起 10 日內(nèi)（不包括節(jié)假日），公眾對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目有環(huán)境保護(hù)意見的，可向環(huán)保主管部門咨詢。.第七章 環(huán)境可行性及評(píng)價(jià)結(jié)論 環(huán)保審批原則和符合性 產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本項(xiàng)目為其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，用地沒有農(nóng)田，不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本）》的限制和禁止類項(xiàng)目，也不屬于《*市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄（20222022 年）》禁止限制類行業(yè)，也不屬于《限制用地項(xiàng)目目錄（2022 年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2022 年本）》，均屬于允許類項(xiàng)目，符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄。 功能區(qū)劃、土地利用及城市總體規(guī)劃符合性分析項(xiàng)目功能定位和建設(shè)目標(biāo)是以*古運(yùn)河風(fēng)貌保護(hù)為基礎(chǔ)，以改善居住環(huán)境、發(fā)展商業(yè)、旅游 為重點(diǎn)，將本工程建設(shè)成為集文化、旅游休閑、商貿(mào)、居住于一體的綜合性功能區(qū)塊，設(shè)計(jì) 方案已經(jīng)由*市 規(guī)劃局批復(fù)（紹市規(guī)管[2022]9 號(hào)）。根據(jù)越州新城規(guī)劃，項(xiàng)目所在地用地屬于城市型居住用地和市級(jí)公用設(shè)施用地，規(guī)劃屬于核心區(qū)塊，規(guī)劃主要結(jié)合水網(wǎng)分隔，形成若干居住組團(tuán)， 為城市三大組團(tuán)提供高品質(zhì)的居住生活空間。 項(xiàng)目符合*市城市總體規(guī)劃和越州新城規(guī)劃、符合功能區(qū)劃及土地利用規(guī)劃要求。 生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃符合性分析項(xiàng)目位于*市城西，根據(jù)《*市區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》工程所在地屬于 I310602D01（*中心城市發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)），根據(jù)其產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求該區(qū)域鼓勵(lì)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，如服務(wù)業(yè)、科教文衛(wèi)、基礎(chǔ)設(shè)施等。 環(huán)保準(zhǔn)入要求：允許建設(shè)對(duì)環(huán)境影響很小的項(xiàng)目，工 業(yè)用水重復(fù)利用率大于 70％，萬(wàn)元工 業(yè)增加 值能耗小于 噸標(biāo)煤，工 業(yè)廢水排放強(qiáng)度小于 30 噸/萬(wàn)元工業(yè)增加值，化學(xué)需氧量排放強(qiáng)度小于 千克/ 萬(wàn)元工業(yè)增加.值。新建項(xiàng)目需新增排污總量必須替代 倍同類污染物的排放總量。生態(tài)環(huán)保措施：進(jìn)行區(qū)域內(nèi)河道的清淤、清草、清障和拓寬、護(hù)岸及環(huán) 境污染整治，切實(shí)保護(hù)和維護(hù)*的歷史文化風(fēng)貌，加強(qiáng)歷史文物的保護(hù)和修繕，加 強(qiáng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)，弘 揚(yáng)生態(tài)文化、古越文化。項(xiàng)目為環(huán)境改造項(xiàng)目，不屬于工 業(yè)項(xiàng)目，對(duì)現(xiàn)有環(huán)境進(jìn)行整治，同時(shí)加強(qiáng)歷史建筑保護(hù)和修繕，恢復(fù)古越文化，與*市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃基本符合。 清潔生產(chǎn)原則符合性分析房地產(chǎn)不同于一般的生產(chǎn)企業(yè)，但清潔生產(chǎn)的本質(zhì)，即“ 節(jié)能、降耗、減污、增效” 的原則不變。本項(xiàng)目在建設(shè)中使用合格的建筑材料，涂料、油漆等采用環(huán)保產(chǎn)品，衛(wèi)生潔具、照明等采用節(jié)水、節(jié)電設(shè)備 ，排 風(fēng)系統(tǒng)采用新型節(jié)能低噪聲的風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，廚房燃料使用管道天然氣，通過一系列的措施來(lái)節(jié)約能源、降低物耗，從而減少 污染物的排放量。因此，本項(xiàng)目建設(shè)基本能符合清潔生產(chǎn)要求。 達(dá)標(biāo)排放原則符合性分析項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水經(jīng)治理后，各項(xiàng)水質(zhì)指標(biāo)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，全部納入市政污水管網(wǎng)， 對(duì)周圍水 環(huán)境（環(huán)城河、新 橋江和古運(yùn)河）無(wú)影響；項(xiàng)目地下車庫(kù)產(chǎn)生的汽車尾氣經(jīng)高空排放，廚房天然氣燃燒廢氣和油煙廢氣經(jīng)治理后高空排放，能達(dá)到相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)要求， 對(duì)周圍環(huán) 境空氣和項(xiàng)目本身居住環(huán)境影響較小，環(huán)境空氣質(zhì)量可達(dá)到二 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求；噪聲經(jīng)適當(dāng)治理后對(duì)周圍環(huán)境和項(xiàng)目本身居住環(huán)境影響較??；固體廢物經(jīng)適當(dāng)處理后對(duì)周圍環(huán)境影響較小。因此項(xiàng)目產(chǎn)生的所有污染物符合達(dá)標(biāo)排放原則。 總量控制原則符合性分析項(xiàng)目實(shí)施后排污總量控制指標(biāo)確定為 CODcr。本項(xiàng)目屬新建，污染物總量為凈增值，主要由于人口流動(dòng)遷移而產(chǎn)生，根據(jù)紹政辦發(fā)〔2022 〕11 號(hào)《*市區(qū)排污權(quán)有償使用和交易.實(shí)施辦法（試行）》由建設(shè)單位向*市環(huán)保局提出申請(qǐng)，在得到落實(shí)后，本項(xiàng)目符合總量控制原則。 維持環(huán)境質(zhì)量原則符合性分析項(xiàng)目污水經(jīng)治理后水質(zhì)指標(biāo)達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996 ）三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)要求，排入截污管網(wǎng)，就地實(shí)行零排放， 項(xiàng)目對(duì)周圍 水環(huán)境（環(huán)城河、古運(yùn)河和新橋江）基本無(wú)影響，周圍水環(huán)境仍能 維持現(xiàn)狀，甚至有所改善；廢氣污染物經(jīng)預(yù)測(cè)對(duì)周圍環(huán)境和項(xiàng)目本身居住環(huán)境影響較小， 環(huán)境質(zhì)量仍能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，周 圍空氣環(huán)境質(zhì)量仍 維持現(xiàn)狀；固體廢物經(jīng)回收和綜合利用等相關(guān)處理后，對(duì)周圍環(huán)境影響較?。豁?xiàng)目采取各項(xiàng)噪聲防治措施后，場(chǎng)界噪聲可達(dá)到相應(yīng)功能區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。因此項(xiàng)目建成后，周圍和保 護(hù)目標(biāo)的環(huán)境質(zhì)量可維持原狀，不會(huì)使現(xiàn)狀環(huán)境質(zhì)量出現(xiàn)降級(jí)。因此 項(xiàng)目符合維持環(huán)境 質(zhì)量原則。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)境保護(hù)審批原則。 選址合理性分析擬建項(xiàng)目所在地位于*市城西。工程所在地作為新城重要組成部分之一，周邊城市人口將有大幅增長(zhǎng)，居住與商 業(yè)將具有較大發(fā)展機(jī)會(huì)；其次，水上旅游的發(fā)展和興旺將為項(xiàng)目提供新的發(fā)展機(jī)會(huì)， 另外附近工業(yè)企業(yè)基本都在此次工程中拆除，周邊主要為居住小區(qū)、商業(yè)等，周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，并且 項(xiàng)目建 設(shè)可明顯改善區(qū)域環(huán)境質(zhì)量和景觀（現(xiàn)為居住、工業(yè)、商業(yè)等多種形式混雜），使規(guī)劃周 圍環(huán)境更加適宜居住、購(gòu)物、休閑、旅游和娛樂，也能夠符合《 浙江省鑒湖水域保護(hù)條例》。項(xiàng)目居民樓距離蕭甬鐵路最小距離大于 30 米，小區(qū)內(nèi)幼兒園距離鐵路 90 米，根據(jù)浙江省環(huán)保局浙環(huán)建〔 2022〕44 號(hào)文件《關(guān)于改建鐵 路蕭甬線電氣化改造工程環(huán)境影響報(bào)告書審核意見》，規(guī)定鐵路兩 側(cè)各 30m 范圍內(nèi)禁止新建居民住宅、學(xué)校、醫(yī)院等噪聲敏.感點(diǎn)，兩側(cè)各 30m－200m 內(nèi)嚴(yán)格限值醫(yī)院、學(xué)校、敬老院、幼兒園等噪聲敏感建筑，對(duì)距離 60m 范圍內(nèi)現(xiàn)有住宅， 綜合村鎮(zhèn)規(guī)劃，制定搬遷計(jì)劃逐步搬遷。顯然，項(xiàng)目居民樓和小區(qū)幼兒園不在文件規(guī)定的禁止區(qū)內(nèi)。并且項(xiàng)目在采用噪聲防治措施后，可使室內(nèi)環(huán)境噪聲達(dá)到室內(nèi)聲環(huán)境使用功能要求。因此本項(xiàng)目建設(shè)地址較合理，可為建成后入住該項(xiàng)目的居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，為商業(yè)投資創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，提高人民群眾的生活質(zhì)量。本項(xiàng)目充分考慮了日照、采光、通風(fēng)、綠化和景觀等因素，在功能布局規(guī)劃設(shè)計(jì)中突出了步行、服務(wù)、活動(dòng)、 綠地、廣 場(chǎng)等功能， 組織了既便于管理又富有 變化的居住區(qū)結(jié)構(gòu)模式，合理配套設(shè)置公建 設(shè)施和組織交通流線，使居住者在購(gòu)物、就學(xué)、交往等方面安排更加簡(jiǎn)潔、方便。本項(xiàng)目配套公建設(shè)施中垃圾房位置與住宅的距離均達(dá) 10m 以上，公廁物業(yè)管理設(shè)置，與住宅之間采用架空，減少了惡臭對(duì)居民的影響。本項(xiàng)目風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備用房均設(shè)于地下室，減小了對(duì)住戶的影響，更好地保 護(hù)居民健康和正常的生活。汽車庫(kù)設(shè) 于地下，不僅節(jié)約用地，同 時(shí)也便于汽車尾氣的收集排放和避免汽車噪聲對(duì)住戶的影響。總體來(lái)說(shuō)，*市某某環(huán)境改造工程區(qū)塊內(nèi)規(guī)劃功能布局較為合理。 項(xiàng)目布局合理性分析本項(xiàng)目從創(chuàng)造良好人居環(huán)境出發(fā)，充分考慮了日照、采光、通 風(fēng)、綠化和景觀等因素，在功能布局規(guī)劃設(shè)計(jì)中突出了步行、服務(wù)、活 動(dòng)、綠 地、廣場(chǎng)等功能，組織了既便于管理又富有變化的居住區(qū)結(jié)構(gòu)模式，合理配套設(shè)置公建設(shè)施和組織交通流線，使居住者在購(gòu)物、就學(xué)、交往等方面安排更加簡(jiǎn)潔、方便。商業(yè)地塊布置在地塊東側(cè)，充分考慮與國(guó)際摩爾城已有的商業(yè)氛圍融合。.旅游主要沿古運(yùn)河布置，還原古城*某某水街景致，并與*水上旅游線路充分銜接。本項(xiàng)目配套公建設(shè)施中垃圾房位置與住宅的距離均達(dá) 10m 以上，公廁物業(yè)管理設(shè)置，與住宅之間采用架空，減少了惡臭對(duì)居民的影響。本項(xiàng)目風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備用房均設(shè)于地下室，減小了對(duì)住戶的影響，更好地保 護(hù)居民健康和正常的生活。汽車庫(kù)設(shè)于地下，不 僅節(jié)約用地，同時(shí)也便于汽車尾氣的收集排放和避免汽車噪聲對(duì)住戶的影響。.第八章 環(huán)評(píng)總結(jié)論環(huán)評(píng)總結(jié)論*市某某環(huán)境改造工程選址于*市城西，是越州新城建設(shè)的重要組成部分，該工程以風(fēng)貌保護(hù)為基礎(chǔ)，以改善居住環(huán)境、 發(fā)展商業(yè)、旅游 業(yè)為重點(diǎn)，建設(shè)集居住、文化、旅游休閑、商 貿(mào)為一體的綜合性街區(qū)。規(guī)劃總用地面積 583500m2，總建筑面積 470520m2。本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合*市城市總體規(guī)劃、越州新城總體規(guī)劃，生 態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃以及土地利用規(guī)劃要求，項(xiàng)目實(shí)施后具有明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于提升*城市品位，改善現(xiàn)有面貌，提升當(dāng)?shù)鼐用裆?，具有重要意義。在建設(shè)方落實(shí)環(huán)評(píng)提出的污染防治措施與要求，嚴(yán)格 執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”制度，實(shí)施清潔生產(chǎn)，確保污染物總量控制與達(dá)標(biāo)排放的前提下，本 項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境保護(hù)目標(biāo)和項(xiàng)目本身居住環(huán)境影響較小，外環(huán)境對(duì)項(xiàng)目本身的影響也較小，保護(hù)目標(biāo)和項(xiàng)目本身的環(huán)境質(zhì)量維持現(xiàn)狀。項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)保審批基本原則。因此，從環(huán)保角