中山市住房建設(shè)總體規(guī)劃-資料下載頁
2025-08-01 18:33本頁面
【正文】 確的住房消費(fèi)觀念。一方面發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)，提高我市居民收入，特別是低收入居民的收入水平，提高居民的價(jià)格承受能力。另一方面，制定適合我市的市情的居住標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)住宅合理消費(fèi)和建設(shè)，加大對中小套型普通商品住房的推廣力度，樹立良好的資源節(jié)約與正確的消費(fèi)觀念。第六十七條 加強(qiáng)住房發(fā)展的調(diào)查與研究，提高政府防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的能力。全面開展我市住宅與房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的重大戰(zhàn)略、策略研究；全面開展住房狀況調(diào)查，規(guī)劃期內(nèi)完成一次全市住房狀況普查，建立全市住房情況動(dòng)態(tài)信息監(jiān)測網(wǎng)。第六十八條 加強(qiáng)房地產(chǎn)市場供需關(guān)系動(dòng)態(tài)監(jiān)測和分析，認(rèn)清房地產(chǎn)市場運(yùn)行的健康程度，及時(shí)了解房地產(chǎn)市場的狀況，既為科學(xué)編制住房建設(shè)規(guī)劃提供決策依據(jù)，也加強(qiáng)了政府對市場風(fēng)險(xiǎn)的處理能力。第九章 規(guī)劃實(shí)施的保障措施第六十九條 建立住房動(dòng)態(tài)調(diào)控機(jī)制盡快開展全市住房狀況普查，建立住房資源的動(dòng)態(tài)檢測系統(tǒng)與長效監(jiān)測管理機(jī)制。每隔2年進(jìn)行調(diào)查，密切跟蹤住房的供應(yīng)、需求、居住條件等情況。第七十條 在住房建設(shè)規(guī)劃編制體系、目標(biāo)、內(nèi)容、方法及標(biāo)準(zhǔn)上與上層次規(guī)劃緊密協(xié)調(diào)。第七十一條 完善住房保障制度。在落實(shí)面向全市低收入住房困難戶籍居民家庭為主的廉租住房（含公共租賃住房）后，應(yīng)當(dāng)逐步探索建立涵蓋中低收入人群的住房保障制度，建立較為完善的住房發(fā)展體系。建立健全與廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房制度配套的住房土地供應(yīng)模式、保障性住房管理、申請家庭準(zhǔn)入和退出、開發(fā)金融支持等制度體系。第七十二條 加強(qiáng)住房保障工作的信息化建設(shè)。在現(xiàn)有低收入家庭住房困難戶數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)上，加快建立完善城市中低收入家庭住房情況數(shù)據(jù)庫，努力實(shí)現(xiàn)城市中低收入家庭住房情況的信息化管理，構(gòu)建住房保障對象、資金、建設(shè)、運(yùn)行等具體的數(shù)據(jù)庫和住房保障信息化綜合應(yīng)用平臺。為住房保障工作的開展提供重要的信息化保障。第七十三條 加強(qiáng)住房保障工作的社會監(jiān)督與宣傳，強(qiáng)化住房保障機(jī)構(gòu)。加強(qiáng)住房保障宣傳工作，擴(kuò)大住房保障工作的透明度，增強(qiáng)公眾對住房保障的理解；加強(qiáng)公眾參與，更好的做到公開、公正、公平，增強(qiáng)公眾的可接受性和影響力；建立主管部門與公眾間的交流平臺和審批后的公示制度；建立住房保障動(dòng)態(tài)監(jiān)測體系的公開查詢制度。強(qiáng)化住房保障機(jī)構(gòu)，完善工作機(jī)制，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。第七十四條 加快推進(jìn)實(shí)施住宅節(jié)能建筑推進(jìn)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，建立健全住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)制度和激勵(lì)機(jī)制，對節(jié)能省地型住宅建設(shè)和消費(fèi)實(shí)行差別稅收政策和金融支持政策；通過示范小區(qū)載體推進(jìn)住宅節(jié)能和產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住房整體品質(zhì)。附表一：20082012年住房建設(shè)規(guī)劃表住房套數(shù)（萬套）住房建筑面積（萬平方米）商品住房中心城區(qū)1800中心城區(qū)720鎮(zhèn)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)1080保障住房中心城區(qū)9中心城區(qū)鎮(zhèn)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)總計(jì)1809新增居住用地投放量（公頃）小計(jì)其中：中心城區(qū)其中：鎮(zhèn)區(qū)商品住房715保障住房5總計(jì)720290430附表二：20082009年度全市政策保障性住房重點(diǎn)實(shí)施項(xiàng)目一覽表序號建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱用地面積（公頃）擬建筑面積（M2）90㎡以下比例（%）1石岐區(qū)方基涌大街原旅游局用地廉租房250001002中心城區(qū)起灣北廉租房200001003黃圃廉租房100001004小欖竹源廉租房1500010020 /
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