【正文】 現(xiàn)象，它的成功標志著當(dāng)代都市消費文化的一個范式的轉(zhuǎn)移。在全球化背景 下，在信息技術(shù)啟動了新經(jīng)濟的起飛、整個社會產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)迅速調(diào)整的今天，舊有的都市形式正在潰解。 那么，在每一個人都可以完全共享人類信息和知識資源的時代，什么是新的城市意向？ 面對未來新興都市的經(jīng)濟、文化結(jié)構(gòu)和公共空間，埃森曼認為，當(dāng)代建筑學(xué)還未能發(fā)展出一種基本理 論話語來有效地區(qū)分什么是真正的建筑學(xué)。正像我們所知的那樣，建筑在當(dāng)代遇到了重大的理論困難。 于是，建筑師、規(guī)劃師在營造新的都市空間的過程中便成為一次次追向 “ 為什么是這樣 ” 的過程。正如 雷姆 庫哈斯所有的設(shè)計都是在 “ 如何去考慮 ” 世界上正在發(fā)生的事情那樣， 在上海面對著這種史無 前例的情形時， “ 我們能做的就是將之作為一個可被建筑師或城規(guī)人員利用的主體去接 受它、對之考察、分析，并制定出解決方案。 ” D111 二、 “ 商業(yè)街 ” 定位 “海上海新城 ” 的產(chǎn)品定位 “海上海新城 ” 產(chǎn)品定位及推廣思路說明書 D112 “海上海新城 ” 的產(chǎn)品定位 二、 “ 商業(yè)街 ” 定位 關(guān)于 “ 海上海 ” 上海楊浦工業(yè)區(qū)的一片舊工業(yè)廠房正在被拆除 。 拆除的不僅是房子 ， 也是為工業(yè)化社會而形成的人類 生存空間 。 拆除后的地塊即將被開發(fā)成一個全新的生活居住園區(qū) 。 開發(fā)的也不僅是園區(qū) ， 同時也是已 經(jīng)到來的信息和數(shù)字化時代的新的城市意向 ， 城市空間或新的生活方式的基礎(chǔ) 。 這個待開發(fā)的園區(qū)幾經(jīng)調(diào)研 、 討論 、 交流和修定 ， 最終被命名為 “ 海上海 ” 。 “ 海上海 ” 并不只是一個案 名 ， 它將傳達和引領(lǐng)的是一種精神 。 正因為如此 ， “ 海上海 ” 無可爭辯地確立為盧鏗先生倡導(dǎo)的 “ 新文化 地產(chǎn) ” 的旗幟項目 ， 其文化內(nèi)涵描述為 “ 不僅包括堅忍不拔 、 義無反顧的創(chuàng)業(yè)精神 ， 還包括對新知識 、 新思想 、 新文化的追求和創(chuàng)造 。 ”“ 海上海 ” 有一條商業(yè)街 。 商業(yè)街是整個園區(qū)靈魂的載體 ， 其主題定位 “ 是使其成為一條體現(xiàn)新的城市精神 ， 完成世博預(yù)演的風(fēng)情街 。 它的定位一開始就突破了商業(yè)窠臼而進 入文化 、 藝術(shù)的領(lǐng)域突破地域的限制 ， 實現(xiàn)國際大都市的風(fēng)采追求 。 ” 建筑是當(dāng)代商業(yè)活動和文化精神追求的物質(zhì)載體 。 商業(yè)街的空間形態(tài)及建筑設(shè)計將圍繞 “ 海上海 ” 的主 體漸次展開 。 “海上海新城 ” 產(chǎn)品定位及推廣思路說明書 D113 “海上海新城 ” 的產(chǎn)品定位 二、 “ 商業(yè)街 ” 定位 然而，將一種事先設(shè)定的主題進行一種建筑學(xué)式 的轉(zhuǎn)換，往往存在著語義學(xué)的障礙，并且面臨著 辭不達意的危險。所以，簡單地采用一種自上而 下的設(shè)計過程并不是我們的選擇。我們希望這是 一個通過建筑及建筑圍合的空間探求有益于現(xiàn)代 人的生理和心理發(fā)展，反映新時代的生活理念及 生活追求的可感知的未來生活空間的過程。我們 愿意把這個過程理解為運用現(xiàn)代設(shè)計語言、手法， 構(gòu)筑具有東方文化之精神特質(zhì)的新的空間秩序的 創(chuàng)造，從而成就一段可居、可駐、可娛、可游、 可觀、可悟的人性化街區(qū)，以此與 “ 海上海 ” 的主 題尋求精神上的謀和。 “海上海新城 ” 產(chǎn)品定位及推廣思路說明書 D114 “海上海新城 ” 的產(chǎn)品定位 二、 “ 商業(yè)街 ” 定位 關(guān)于場所 挪威著名建筑理論家舒爾茨認為：環(huán)境最基本的說法是場所，一般的說法就是行為和事件的發(fā)生。在安藤忠雄那里，建筑是場所的結(jié)晶，其目的就是 “ 幫助人們棲居 ” 。因此，建筑基本的行為就是了解場所的 “ 使命 ” 。 于是，如何定義建筑在天空和土地之間的 “ 存在 ” ，而使其成為人們理想生活的 “ 場所 ” 是我們首先必須考慮的問題。 一條市政規(guī)劃的略帶弧狀的 16米寬的街道貫穿整個 “ 海上海 ” 園區(qū)，并將園區(qū)分為東西兩塊。兩個與城市道路相交的端頭當(dāng)然地成為商業(yè)街主街的端口。這一限定先決性地賦予了建筑外向與內(nèi)向的雙重屬性。它的另一限定還來自整個園區(qū) “ 整體建筑 ” 的概念以及以 “ 整體性 ”作為視覺秩序和空間組織的原則。于是， 建筑設(shè)計在內(nèi)與外的矛盾中，在與 “ 整體建筑 ” 的封閉界面及街道的開放界面中展開。 空間的討論由此開始。 “海上海新城 ” 產(chǎn)品定位及推廣思路說明書 D115 “海上海新城 ” 的產(chǎn)品定位 二、 “ 商業(yè)街 ” 定位 建筑應(yīng)該表現(xiàn)更多的歷史和文化的意味 （ 路易 康 ） 。 我們愿意嘗試將前面描述的 “ 整體建筑 ” 概念及其整體性的視覺秩序和空間組織原則與中國傳統(tǒng)建筑的組合形式來作類比 。 我們覺得園林建筑代表了中國建筑的高超境界 ， 并堅持認為優(yōu)秀的東西蘊藏著永不過時的本質(zhì)和精神 。 中國傳統(tǒng)建筑中蘊藏的變化和組合方式不僅闡釋著技術(shù)性的美學(xué)原則 ， 同時也蘊含著強烈的人文意識和細膩的審美體驗 。 我們希望呈現(xiàn)而不是復(fù)制歷史的片斷 ， 在本質(zhì)的層次上而不是形式上體現(xiàn)著中國傳統(tǒng)建筑對人居與自然和諧共生的理解 ， 并對此作出現(xiàn)代意義的當(dāng)代反應(yīng) 。 是的 ， 我們將大量采用合乎空間和尺度的玻璃和水體 ， 但這并不能簡單地理解為用玻璃這種現(xiàn)代工業(yè)材料來傳達一種現(xiàn)代性和現(xiàn)代感 。 我們關(guān)注的并不僅僅是玻璃本身 ， 我們更加強調(diào)的是一種開敞的 、 開放的 、 透明的 、 半透明的空間圍合 ， 強調(diào)一種功能性空間與并不暗喻使用的空間之間的 “ 模糊性 ” ， 使現(xiàn)代建筑 “ 輕 、 光 、 挺 、 薄 ” 的視覺效果達到極至 。 同樣 ， 水在這里并非僅僅是水 。 水的運用并不簡單意味著一種自然符號的點綴 。 一方面 ， 它的確表達著人們樂水 、 親水 、 近水的天性 ， 更重要的它將為我們帶來空間形態(tài)的變化 ， 為我們喚起一種感覺 。 中國傳統(tǒng)的理水理念將與現(xiàn)代設(shè)計手法 、 觀念一同顯現(xiàn) ，透明的玻璃圍合的空間將在水中漫漫 ？ 浮起 ， 連同它們捕捉到的光影 ， 當(dāng)然還有樹 、 還有風(fēng) …… 將共同為我們帶來詩一般的感動 。 建筑是捕捉光的容器 ， 就如同樂器如何捕捉音樂一樣 。 ——羅杰斯 “海上海新城 ” 產(chǎn)品定位及推廣思路說明書 D116 “海上海新城 ” 的產(chǎn)品定位 二、 “ 商業(yè)街 ” 定位 關(guān)于生活 英國人肯尼思 鮑威爾在 《 城市的演變 ——21世紀之初的城市建筑 》 中寫道： “ 城市不僅是建筑的集合和建筑之間的空間 ，城市建筑形成了我們生活方式的基礎(chǔ) ， 也決定著我們的命運 。 ” 今天 ， 在上海獲得以 “ 城市 ， 讓生活更美好 ” 為主題的 2022年世博會的主辦權(quán)之后 ， 鮑威爾的這段話對我們就具有了一種特殊的意義 。 建筑是從屬于詩意的 ， 那么 ， 我們正在策劃和設(shè)計的 “ 海上海 ” 步行街其終極目的就是要讓人們在這里 ， 現(xiàn)代地 、愉快地 、 詩意地生活著 。 “ 建筑必須具備有益于人的生理和心理發(fā)展的生活空間 ， 才能反映生活的真諦 。 ” 無論商業(yè)街的空間是如何的富有戲劇性和現(xiàn)代性 ， 它最應(yīng)該符合的是人們對幸福生活的宗旨和生活的理想的追問 。 從這個意義上講 ， 我們所做的任何設(shè)計 ， 都應(yīng)該是努力為人們設(shè)計和建造這種幸福生活和理想生活方式的空間基礎(chǔ) ， 抑或是空間指引 。 “海上海新城 ” 產(chǎn)品定位及推廣思路說明書 D117 “海上海新城 ” 的產(chǎn)品定位 二、 “ 商業(yè)街 ” 定位 關(guān)于商業(yè)街 城市就是一個陌生人可能在此相遇的居民聚居地。陌生人的相遇從此就在這里有了詩意的期盼。 ——塞內(nèi)特 伴隨著城市化的進程，幾乎中國的每個城市都在策劃著、設(shè)計者、建造著那條夢想中的商業(yè)街。不幸的是，作為城市 “ 公共空間 ” 的商業(yè)步行街大都背離了 “ 生活空間 ” 的理想類型而成為一個為購物精心設(shè)計的巨大巨長的功能主義機器，得到的可能是一種近乎程式化的便利和效率，失去的卻是那份優(yōu)雅的快意、詩意的期盼、閑暇的感覺和 “ 逛街 ” 的體驗。 也許我們現(xiàn)在尚不能完整、細致地來描述和闡釋 “ 海上海 ” 步行街。但從設(shè)計的層面，我們愿意并努力去體味安藤忠雄的那段話： “ 我們應(yīng)該創(chuàng)造這樣的建筑空間，使得人們在其中如同在詩歌和音樂中一樣，體驗到驚奇、發(fā)現(xiàn)、智慧的啟迪以及生活的寧靜與歡樂。 ” “海上海新城 ” 產(chǎn)品定位及推廣思路說明書 D118 “海上海新城 ” 的產(chǎn)品定位 二、 “ 商業(yè)街 ” 定位 ? 海上海高檔公寓設(shè)計構(gòu)想 高檔公寓的戶型設(shè)計有自己的特殊之處。尤其是在一些細節(jié)問題上值得我們分析和總結(jié)： 起居廳： 公寓的起居廳不一定要有好的朝向，但一定要有好的景觀?？紤]到公寓餐廳的合理尺度和景觀要求及塔式住 宅房間采光等的限制，我們將餐廳空間與起居廳空間融為一體。確定合理尺寸，方便布置家具。還可滿足家 庭小型聚會的要求。 臥室： 臥室應(yīng)相對集中，作為內(nèi)區(qū)，與外區(qū)的起居、廚房、傭人房分開。高檔公寓的主臥室除了要有好的景觀，其 面積要求比一般住宅王臥室大得多，要有足夠的空間安排大尺度的雙人床。大容積衣柜、壁櫥、電視等。我 們面積一般做到 1820平米，很為買主看中。次臥室即便是兒童臥室也應(yīng)能放置普通雙人床。 衛(wèi)生間： 所有衛(wèi)生間提供 24小時生活熱水及熱水。專用的王衛(wèi)生間潔具件數(shù)不一定很多，但尺度大，因此需要設(shè)計的 面積也大，我們一般做到 58平米左右。如浴缸均為按摩浴缸，最小的浴缸尺寸為 800mm x 1800mm，條件允 許時設(shè)雙盟洗臺。次衛(wèi)生間應(yīng)考慮設(shè)計淋浴箱。次衛(wèi)生間應(yīng)既萬便臥室使用，又方便起居廳使用。有條件時 傭人應(yīng)設(shè)專用衛(wèi)生間，設(shè)在傭人房內(nèi)，設(shè)施可較簡單，但功能要全。 “海上海新城 ” 產(chǎn)品定位及推廣思路說明書 D119 “海上海新城 ” 的產(chǎn)品定位 三、 “ 高檔公寓 ” 定位 廚房： 應(yīng)設(shè)計足夠的澡作臺面，合理設(shè)言微波爐、烤箱、面包機、洗衣機、冰箱等多種家用電器。為滿足家庭大量電器的需求與安全使用，每戶電表容量設(shè)計為 10(40)A。廚房內(nèi)空間適當(dāng)加大安排好家庭成員的早餐空間。設(shè)計了一個通風(fēng)道和一個排煙道，排咽道采用上排煙道，排氣道采用高壓式防倒灌通風(fēng)道。雙道并用以確保煙、氣排放提高衛(wèi)生標準。 戶內(nèi)交通： 高檔公寓內(nèi)家具一般尺度較大，因此無論門和走道都應(yīng)較一般住宅寬大一些。如戶門做 1． 2m寬大小扇平開戶內(nèi)走道寬度做到 1． 1m；廚房、衛(wèi)生間的門加寬至 0。8m—0． 9m。門廳入口設(shè)計精美，作為為良好的對景同時設(shè)有足夠的更衣整裝區(qū)。門及門洞設(shè)計時，兩邊的墻垛部應(yīng)預(yù)留門套的位置，并應(yīng)考慮裝修門套后的尺度效果。 空調(diào)設(shè)計： 采用小型中央空調(diào)系統(tǒng)。每戶只設(shè)一個室外結(jié)合陽臺和立面凹槽布置，戶內(nèi)采用風(fēng)系統(tǒng)，管道在每戶廚房、衛(wèi)生間、走頂內(nèi)，每間廳室內(nèi)均設(shè)有開關(guān)及風(fēng)口?？梢造`活控制每一個房間的空氣質(zhì)量。 陽臺： 從使用功能上考慮，陽臺應(yīng)擴大面積及保溫，做好妥善的安全防護。陽臺凈寬 1米以上，以滿足家庭成員的活動，如休息、健身。 “海上海新城 ” 產(chǎn)品定位及推廣思路說明書 D120 “海上海新城 ” 的產(chǎn)品定位 三、 “ 高檔公寓 ” 定位 ? 海上海戶型功能分析 住宅設(shè)計存在的幾個難點，特別是建筑創(chuàng)新理念應(yīng)在實際工程設(shè)計遇到的問題。以往的 實際工作經(jīng)驗告訴我門以下幾個研究的重點。 廚房： 先談一談在住宅廚房得到的啟發(fā)。在做飯過程中與家人聊天是一件美好的事，決大多人 不喜歡將做飯過程封閉起來。從建筑設(shè)計的職業(yè)精神出發(fā)不能一味的為了防止煙污染， 習(xí)慣性的將廚房封閉。矛盾再于上海人的飲食習(xí)慣是中餐為主，上海又脫離不了國際化 都市生活的方式。所以創(chuàng)新設(shè)計廚房就由為重要。 從實際的設(shè)計角度出發(fā)注意以下幾點廚房灶上的捆油煙機拔力要大大，燃氣報警設(shè)施完 善?？紤]空間關(guān)系上應(yīng)是活動變化的廚房組織形式。廚房中的幾個重點設(shè)計的細節(jié)是： 設(shè)施完善，標準洗池是雙洗池，集中一個洗池的下水口處帶有絞碎機，將可破碎的做飯 剩余物 (如果皮、菜葉等 )絞碎后一律走下水管，減少垃圾量；垃圾桶暗放在一個帶托底 的柜內(nèi)，用時開啟柜門，廚房儲藏空間豐富，分得細，杯、碗、勺，調(diào)料、佐料各放各 的柜，看起來整齊。廚房設(shè)計符合人體工程學(xué)，洗、切、燒操作程序多呈 “ L”形布置， 考慮操作人的隊流線最短。主要操作位置 (如雙洗池 )盡可開窗朝向好景觀，以改善操作 人心情。 “海上海新城 ” 產(chǎn)品定位及推廣思路說明書 D121 “海上海新城 ” 的產(chǎn)品定位 三、 “ 高檔公寓 ” 定位 通風(fēng)和空調(diào)： 風(fēng)道的安排對周圍環(huán)境可能有不同的影響甚至污染；排入豎向通風(fēng)道則在多臺排油煙時運轉(zhuǎn)的條件下，產(chǎn) 生回流和泄漏的現(xiàn)象發(fā)生。為保證使用效果排氣管的排出方式應(yīng)采取技術(shù)措施的基本要求：無論采用何種 方式．排油煙機均應(yīng)具備油氣的分離功能。夏熱冬冷地區(qū)的廚房，在冬季關(guān)閉外窗和非炊事時間排氣機械 不運轉(zhuǎn)的條件下，應(yīng)有排除燃氣泄漏或煙氣泄漏的自然排氣設(shè)施。例如：設(shè)置有防回流構(gòu)造的自然排氣豎 向通風(fēng)道；設(shè)置有避風(fēng)構(gòu)造的外墻通風(fēng)口或有避風(fēng)構(gòu)造的通風(fēng)窗等。針對規(guī)范所言，抽油煙機直排和將抽 油煙機盲目插入排煙立管兩種方式都有不足。 隱蔽工程 有些住宅設(shè)計把管道暗裝的任務(wù)完全留給二次裝修，這是個錯誤。在初設(shè)階段就需要由建筑與設(shè)