創(chuàng)優(yōu)工作規(guī)劃和實施方案-資料下載頁
2024-11-10 17:57本頁面
【導(dǎo)讀】及早地制定了一系列提高物業(yè)管理水平的優(yōu)質(zhì)服務(wù)計劃和管理方案。因此為了業(yè)戶提供一個。們的生活品質(zhì)，達(dá)成人與自然的生態(tài)和諧、人與人的人態(tài)和諧和人自身的心態(tài)和諧。通過一年來的努力，管理服務(wù)成績明顯，得到小區(qū)廣大。業(yè)主、社會、小區(qū)開發(fā)企業(yè)以及相關(guān)市政部門高度認(rèn)可與評價。現(xiàn)已具備《福州市物業(yè)管。小區(qū)》奠定良好的基礎(chǔ)，經(jīng)物業(yè)公司研究決定創(chuàng)建《福州市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)》。為使員工盡快“創(chuàng)優(yōu)”進(jìn)入緊張的“創(chuàng)優(yōu)”工作狀態(tài)，提高工作效益，加快工作節(jié)奏，有必要先對內(nèi)部員工，特別是參加“創(chuàng)優(yōu)”員工進(jìn)行“創(chuàng)優(yōu)”總動員。參照“創(chuàng)優(yōu)”小區(qū)相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)國家指令，對”創(chuàng)優(yōu)”工作全面自檢自查；“創(chuàng)優(yōu)”“迎檢”資料的整理應(yīng)力求資料的完善與真實、可靠。在整改時應(yīng)對照“創(chuàng)優(yōu)”標(biāo)。正式“迎檢”前進(jìn)行有針對性的最后準(zhǔn)備，并以此鍛煉管理處的全體員工。
【正文】 、保持 危及人身安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施 曹品、史太全、肖建英 2020 年 8 月 1 日 前 消防 設(shè)備設(shè)施完好無損，可隨時起用；消防通道暢通；制訂消防應(yīng)急方案 曹品、史太全、肖建英 2020 年 8 月 1 日 前 機(jī)動車停車場管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有登記 曹品、史太全、肖建英 2020 年 8 月 1 日 前 6 非機(jī)動車車輛管理制度完善，按規(guī)定位置停放，管理有序 曹品、史太全、肖建英 2020 年 8 月 1 日 前 五 環(huán)境衛(wèi)生管理 環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、 垃圾中轉(zhuǎn)站 薛瑞欽、史太全 2020 年 8 月 1 日前 清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制，有專職清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實行標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔 薛瑞欽、史太全 已完成（拍照）、保持 垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺 薛瑞欽、史太全 已完成（拍照）、保持 房屋共用部位 及共用設(shè)施設(shè)備無蟻害 薛瑞欽、史太全 已完成（拍照）、保持 小區(qū)內(nèi)道路等共用場地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物 薛瑞欽、史太全 2020 年 8 月 1 日前 房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；樓梯扶攔、天臺公共玻璃等保持潔凈 薛瑞欽、史太全 2020 年 8 月 1 日前 商業(yè)網(wǎng)點管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無亂設(shè)攤點、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象 薛瑞欽 、史太全 已完成（拍照）、保持 無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜 薛瑞欽、史太全 2020 年 8 月 1 日前 排煙、排污、噪聲等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻無污染 薛瑞欽、史太全 2020 年 8 月 1 日前 六 綠化管理 小區(qū)內(nèi)綠地布局合理，花草樹木與建筑小品配置得當(dāng) 薛瑞欽、史太全 2020 年 8 月 1 日前 綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象 薛瑞欽、史太全 2020 年 8 月 1 日前 花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象，無斑禿 薛瑞欽、史太全 2020 年 8 月 1 日前 綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物 薛瑞欽、史太全 2020 年 8 月 1 日前 七 精神文明建設(shè) 開展有意義、健康向上的社區(qū)文化活動 肖建英、史太全 2020 年 8 月 1 日前 創(chuàng)造條件，積極配合、支持并參與社區(qū)文化建設(shè) 肖建英、史太全 2020 年 8 月 1 日前 八 管理效益 物業(yè)管理服務(wù)費用收繳率 90%以上 蔡明霞、王芳 2020 年 7 月 10日前 提供有償服務(wù)，開展多種經(jīng)營，有較強(qiáng)的發(fā)展后勁 蔡明霞、王芳 2020 年 7 月 10日前 本小區(qū) 物業(yè)管理經(jīng)營狀況 蔡明霞、王芳 2020 年 7 月 10日前 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 附件二 ：創(chuàng)優(yōu)工作整改流程圖 [中聯(lián) 錦繡尚品 ] 創(chuàng)優(yōu)工作整改處理流程圖 問 題 能否自行解決 自行解 決 創(chuàng)優(yōu)小組組長匯報 已完成（拍照）、保持 組織評驗 符合達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 核銷此項問題 維 持 開專題會議確定解決方案 處 理 No No Yes Yes
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