【正文】 核報告。（六）、竣工財務(wù)決算編制工程竣工決算的文件，由建設(shè)單位負責組織人員編寫，上 報主管部門審查，同時抄送有關(guān)設(shè)計單位；提供建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表；竣工財務(wù)決算說明書；項目立項、可研及初步設(shè)計批復(fù)文件（復(fù)印件）；項目投資概算的文件批復(fù)（復(fù)印件）；工程項目財務(wù)決算報告主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況、資金來源、 審核說明、審核依據(jù)、審核 結(jié)果、意見和建議，并附有 項目竣工決（結(jié) ）算審核匯總表、待攤投資明細表、轉(zhuǎn)出投資明細表（參考）、待攤 投資分配明細表（參考）。其他與項目決算相關(guān)的資料。33 / 64第十二條 工程造價咨詢業(yè)務(wù)委托單位的確定方式造價咨詢業(yè)務(wù)委托單位的確定方式有輪號法和擇優(yōu)法，對 200 萬元以下一般性項目按輪號法確定，對 200 萬元以上及專業(yè)性較強項目、特殊項目，一般采用 擇優(yōu)法確定。第十三條 工程造價咨詢費支付造價咨詢費每季度結(jié)算一次。第十四條 本辦法由佛山新城建 設(shè)管理委員會和佛山新城開發(fā)建設(shè)有限公司負責解釋，本辦 法自發(fā)布之日起開始施行。34 / 64附 表 ：佛山新城工程造價咨詢收費標準費率序號 咨詢項目名稱 咨詢服務(wù)內(nèi)容 計費基數(shù)100萬元以內(nèi)101～500萬元501～1000 萬元1001～5000 萬元5001 萬元～1億元1 億 元以上 備注1 工程預(yù)算編制依據(jù)施工圖，按清單計價法編制工程預(yù)算造價，包括暫列金額、工程建設(shè)其他費用、造價咨詢費等費用編制。根據(jù)審定工程量及造價進行招標控制價編制并協(xié)助辦理“四價備案”工程費用預(yù)算造價 3‰ ‰ ‰ ‰ 2‰ ‰ 差額定率累計分檔累進計費 已編制好預(yù)算后，因圖紙 有大的修改而導(dǎo)致重新編制的，根據(jù)增加工程量的情況協(xié)商確定編制費的補償數(shù)額（一般最高不超過 50%）。 計費基數(shù)為工程費用，其他 費用編制及“ 四價備案”等不另外計費。2 鋼筋及預(yù)埋件計算根據(jù)圖紙、標準、規(guī)程計算或?qū)徍虽摻睿ɑ蜩F件）重量，提供完整計算明細表、匯總表或?qū)徍藞蟾姘磳嶋H鋼筋使用量 12 元/噸3 設(shè)備、主材詢價 根據(jù)設(shè)備、主材的設(shè)計要求進行詢價 設(shè)備、主材總價 ‰4 工程預(yù)算審核 送審預(yù)算價 ‰5 工程變更造價審核 對變更金額進行審核 [增加金 額] ＋[減少金額] ‰ 計費基數(shù)為送審的變更增加金額 和變更減少金額的絕對值6 工程結(jié)算初審 對施工單位提交的結(jié)算書進行初步審核 送審金額 ‰ % ‰ ‰ ‰ 差額定率累計分檔累進計費基本收費 送審結(jié)算價 ‰ ‰ ‰ ‰ ‰ ‰7 工程結(jié)算審核依據(jù)竣工圖、簽證資料、工程結(jié)算書等進行審核，出具工程結(jié)算審核報告 效益收費[核增額 ]＋[核減 額] 5%基本收費為差額定率累計分檔累進計費：總收費=基本收費＋效益收費8 竣工財務(wù)決算編制 財務(wù)決算總投資 ‰ ‰ ‰ ‰ ‰ ‰ 差額定率累計分檔累進計費35 / 64說明：以上標準是依據(jù)《廣東省物價局關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費的復(fù)函》（粵價函[2022]742 號文修訂的，如國家、省市相關(guān)部門發(fā)布了新的收費文件，則按新的收費文件修訂上述標準。上述收費標準為基準收費，要根據(jù)項目情況、根據(jù)公司制定的《建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)管理辦法》確定是否另計下浮及下浮率。造價咨詢費不足 2022元的按 2022元計取。本標準適用于 2022年 4月 1日之后的造價咨詢委托項目。36 / 64附 件 二 ： 工 程 造 價 咨 詢 項 目 完 成 時 間 的 一 般 要 求參照省財政廳《廣東省財政性資金基本建設(shè)投資評審暫行辦法》（粵財基[2022]18號）的規(guī)定，結(jié)合實際情況，造價咨詢中介機構(gòu)的造價咨詢時限一般參照以下的標準執(zhí)行：1. 編制土建工程預(yù)算：投資 500萬元以內(nèi)的：7 日；投資 500～5000 萬元的：10 日；投資 5000～10000 萬元的：12 日；投資 1～3 億元的：15 日；投資 3億元以上的：20 日。2. 編制其它工程預(yù)算：投資 500萬元以內(nèi)的：6 日；投資 500～5000 萬元的：9 日；投資 5000～10000 萬元的：11 日；投資 1～3 億元的：14 日；投資 3億元以上的：18 日。3. 工程結(jié)算審核：投資 500萬元以內(nèi)的：12 日；投資 500～5000 萬元的：15 日；投資 5000～10000 萬元的：20 日；投資 1～3 億元的：23 日；投資 3億元以上的：26 日。：①甲方通知對數(shù)或要求提供其他現(xiàn)場咨詢服務(wù)時，中標人須在三個工作日內(nèi)安排完成。②中標人在提交造價咨詢報告意見初稿至最后的工程造價咨詢報告書期間，對甲方補充的資料須在 2天內(nèi)調(diào)整處理完畢。以上為完成時限的一般標準，具體每項工程的完成時間，以專項協(xié)議規(guī)定的完成時限為準。37 / 64附 件 三 ： 佛山市佛山新城投資項目工程造價咨詢服務(wù)專項協(xié)議一般格式 協(xié)議編號：佛 山 市 佛 山 新 城 投 資 項 目工 程 造 價 咨 詢 服 務(wù) 專 項 協(xié) 議（ 一 般 格 式 ）項 目 名 稱 ： 建 設(shè) 地 點 ： 服 務(wù) 類 別 ： 委 托 人 ： 咨 詢 人 ： 簽 訂 日 期 ： 二 〇 一 二 年 月 日38 / 64佛 山 市 佛 山 新 城 投 資 項 目 工 程 造 價 咨 詢 服 務(wù)專 項 協(xié) 議第 一 部 分 　 總 則　　 佛山市東平新城開發(fā)建設(shè)有限公司 （以下簡稱委托人）與 （以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 　　一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)： 　　1．項目名稱： 2．服務(wù)類別： 該 項工程為 年第 季度委托的造價咨詢工程項目，其名稱、審核項目送審金額、審定或編制金額、服務(wù)類別及咨詢費估算值如下表（附咨詢費估算值計算說明）：表中列出的咨詢費為估算數(shù)（其中，表中“審定或編制金額”具體應(yīng)以最終的正式造價咨詢報告和市財局造價定案書所列金額為準），咨詢費結(jié)算時，根據(jù)《佛山市東平新城建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)管理辦法》和雙方簽定的工程造價咨詢服務(wù)協(xié)議書（合同編號： ），按最終確定的計費基數(shù)和費率計算咨詢費結(jié)算價，造價咨詢費的結(jié)算價最終以委托人審定的結(jié)果為準。二、本協(xié)議的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢專項協(xié)議條件及有關(guān)附件同義。三、本協(xié)議與所屬工程造價咨詢服務(wù)協(xié)議書共同組成本項目的協(xié)議，對協(xié)議雙方同時具有約束效力。本協(xié)議由以下四部分組成：1．總則2．建設(shè)工程造價咨詢專項協(xié)議條件3. 附件4．建設(shè)工程造價咨詢專項協(xié)議執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件四、咨詢?nèi)送獍凑毡緟f(xié)議與所屬工程造價咨詢服務(wù)協(xié)議書的規(guī)定，承擔本協(xié)議議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。五、本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，委托人執(zhí)三份，咨詢?nèi)藞?zhí)一份，具有同等法律效力。第 二 部 分 　 建 設(shè) 工 程 造 價 咨 詢 專 項 協(xié) 議 條 件 詞 語 定 義 、 適 用 語 言 和 法 律 、 法 規(guī) 　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。 39 / 64　　“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。 　　“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚ㄔO(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。 　　“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人。 　　“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 　　第二條　咨詢?nèi)烁鶕?jù)委托人提供的資料、國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及工程造價有關(guān)計價辦法、規(guī)定，公正客觀地對本協(xié)議工程進行 ，在簽訂本協(xié)議之日起 個工作日內(nèi)向委托人出具并提交正式的 工作成果一式 份（同時提交電子文檔），并對 工作成果的真實性、科學性、完整性和準確性負責，因咨詢?nèi)藛畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，咨詢?nèi)藢ξ腥素撡r償責任。 　　第三條　建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。 咨 詢 人 的 義 務(wù) 　　第四條　向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括承擔本協(xié)議業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等。本協(xié)議約定的咨詢業(yè)務(wù)實施范圍為 。 　　第五條　咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。 　　“正常服務(wù)”是指雙方在本協(xié)議中約定的工程造價咨詢工作； 　　“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)； “額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)本協(xié)議條件第十三條、第十九條和第二十一條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。　　第六條　在履行協(xié)議期間或協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本協(xié)議規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。 委 托 人 的 義 務(wù) 　　第七條　委托人應(yīng)負責與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)?！　〉诎藯l　委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。 　　第九條　委托人應(yīng)當在三個工作日內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出40 / 64書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負責轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。 　　第十條　委托人應(yīng)當授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系。 咨 詢 人 的 權(quán) 利 　　第十一條　委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利： 　　咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。 　　咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問。 　　咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。 　　委 托 人 的 權(quán) 利 　　第十二條　委托人有下列權(quán)利： 　　委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容。 　　委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。 　　當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢協(xié)議履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止協(xié)議并要求咨詢?nèi)顺袚鄳?yīng)的賠償責任。 　　 咨 詢 人 的 責 任 　　第十三條　咨詢?nèi)说呢熑纹诩唇ㄔO(shè)工程造價咨詢協(xié)議有效期。如因非咨詢?nèi)说呢熑卧斐蛇M度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長協(xié)議有效期。 　　第十四條　咨詢?nèi)素熑纹趦?nèi)，應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人進行全額賠償。 另外，咨詢?nèi)擞馄谌晕唇桓? 報告（委托人原因除外），逾期三天以上的，每延期一天扣減該造價咨詢服務(wù)費結(jié)算價的 5％；逾期 10天以上的，委托人有權(quán)終止協(xié)議，并追究咨詢?nèi)讼嚓P(guān)責任。如因咨詢?nèi)嗽蛟斐蓞f(xié)議不能全部或部分履行或該造價咨詢項目工作成果不能通過委托人確認的，委托人有權(quán)解除協(xié)議而不支付咨詢?nèi)巳魏卧撛靸r咨詢服務(wù)的費用。咨詢?nèi)艘蜻`反保密義務(wù)給委托人造成損失的，委托人有權(quán)拒付該造價咨詢服務(wù)的費用，咨詢?nèi)瞬?yīng)給予委托人賠償。以上累積賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)費用總額（除去稅金）。 　　第十五條　咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致協(xié)議不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔責任。 　　第十六條　咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。 41 / 64　　委 托 人 的 責 任 　　第十七條　委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。 　　協(xié) 議 生 效 ， 變 更 與 終 止 　　第十八條　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 　　第十九條　由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當相應(yīng)延長。 　　第二十條　當事人一方要求變更或解除本協(xié)議時，則應(yīng)當在 14日前通知對方；因變更或解除本協(xié)議使一方遭受損失的，應(yīng)由責任方負責賠償。 　　第二十一條　咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間。 　　第二十二條　變更或解除協(xié)議的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原協(xié)議仍然有效。 咨 詢 業(yè) 務(wù) 的 服 務(wù) 費 用 　 　 第二十三條　正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的服務(wù)費用，按照《佛山市佛山新城建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)管理辦法》和所屬工程造價咨詢服務(wù)協(xié)議書計取。服務(wù)費在季度結(jié)算手續(xù)辦理完畢后五個工作日