【正文】 裝飾公司簽訂合同， 合同廣西應是當?shù)毓ど坦芾聿块T規(guī)定的統(tǒng)一文本。 ②合同中應明確甲、乙雙方的權利和義務，對工程質量、施工進度、付款方式、檢驗檢測、保修期等內容作出細致的、切合實際的明確保證。工程預算書是合同的主要組成部分，除了標明所采用的材料外，還要標明材料的品牌、規(guī)格、價格等。單價一經(jīng)雙方認可就應遵循，不可隨意推翻。③設計完善的圖紙是施工的主要依據(jù)除了平面、頂面、立面方案圖外，還應有詳細的施工圖，如水電施工圖、裝飾面施工圖、家具施工圖等。④ 一旦發(fā)生工人介糾紛，可賃合同、圖紙委托本地的裝飾裝修主管部門或裝飾行業(yè)協(xié)會給予調解或仲裁。?常見工期糾紛及處理*常見工期糾紛：①業(yè)主一味追求緊湊的工期，要求在較短的時間內完成各種復雜的工序，不符合科學的工期安排規(guī)律。②原定的工期由于業(yè)主增項和變更太多而推延。③業(yè)主不能及時保證原材料的供應，使工期延誤。 ④施工方管理水平低，工人民技術水平低，不能科學安排工期，各種工序混亂、拖拉，造成工期拖延。*常見工期糾紛的處理：①訂立合同時要充分考慮到裝飾工程的復雜性，在人不明不白 工期原則下還應留有余地。②裝飾工程要有一套完整的設計，不能邊設計邊施工，造成增項多、變更多，勢必推延了工期。③施工方案要預排工期表，各工種穿插進行，盡量做到工期科學、合理。一般情況下，工期延誤與裝飾質量不存在因果關系，如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應實事求是地進行協(xié)商，互諒互讓，否則只有到要駐威部門去申請仲裁了。注 釋：注① 天花頂面工程量計算方法①平頂天花按平面的裝飾面積計算；②立體造型天花按其折線，迭級、圓弧、拱形、凹凸；③頂面的裝飾線條（木線、石膏線等）按延長米計算。注② 墻面、柱面工程量計算方法①平墻面按平面凈尺寸計算面積，應注意扣除門、窗洞口及踢腳線所占的面積；②造型墻面按展開面積計算，；③墻裙按實際裝飾面積計算；連柱墻裙注意將柱偶面面積計入墻面工程量；④獨立柱按展開面積計算；⑤墻面木龍骨或方格結構可按實際高度增加5㎝后，再乘以墻面寬度來計算；⑥門窗一般以樘計算，門窗套也以樘計算，若要細算，則都按展開面積計算；⑦窗臺板按實鋪面積計算；⑧窗簾盒、窗簾擋板及窗簾軌、踢腳線以延長米來計算；⑨現(xiàn)場家具以延長米來計算，也可按展開面積計算。注③ 地面工程量計算方法①平面按凈尺寸計算面積；②地臺或階梯地面按展開面積計算；③樓梯面按展開面積計算，并將側面計入；另一種方法是：先將樓梯的正投影面積計算出來，即得樓梯工程量面積。注④ 水電工程量計算方法①電線用量為將各房間內進線端至各電器位置的電路走向長度琢個計算并相加，再乘以5%的損耗；線管約為電線總長度的3/10。插座開關按實計算。②水管從水源至各個用水點計算長度，排水管從用水點至下水接口處計算，均再乘以5%的損耗。注⑤ 計算工程量舉例（主臥室乳膠漆涂刷面積）㎡，，㎡，，門套線寬8㎝，門套的兩邊只留下墻垛。背面墻是到要面大衣櫥至門邊線，外加木門一樘，只有門套的一邊留空10㎝的門吸距離。頂部只裝飾周邊石膏線。墻邊是路踢腳板，高10㎝。因此。東西兩墻面整刷乳膠漆，實為4m長。東西兩墻面，涂刷面積=+=㎡+㎡=㎡北墻面涂刷面積==㎡南墻面涂刷面積=（+）X（+）=㎡㎡=㎡㎡=㎡臥室乳膠漆涂刷面積=㎡+㎡+㎡=㎡水 電 安 裝 監(jiān) 理關 鍵 點*裝飾前一定要有電氣（強電、弱電）給排水設計施工圖。*嚴禁將導線無任何保護地直接敷設在墻內、地坪內、地板下或天棚上。*不同電壓，不同回路，不同信號的線路嚴禁穿在同一穿線管內。*燈具的安裝應在油漆完成后進行。在磚混結構上安裝燈具，嚴禁使用木楔，應用吊鉤、螺栓或膨脹螺栓等。固定燈具的螺栓（即控制相線），否則開關關掉后，燈頭及電氣設備上仍帶電，易引起觸電事件。*用電系統(tǒng)有兩種保護方式：接地保護和接零保護，我國目前一般采取的是接地保護方式。注意，同一系統(tǒng)中，嚴禁同時采取兩種保護方式，否則會造成寶劍事故。*禁止在床頭使用移動開關。如果燈具是使用螺口開關，則螺口燈頭的中心簧舌應接控制相線。*各線路接口處應光滑、線板連接應牢固。電源時線盒接口部位應加保護圈（鎖緊螺母）保護。*為了將來導線的更新和維護，埋在墻壁、地下或天棚的穿線管，其轉彎處彎頭的弧度（即彎曲半徑）應是穿線管直徑的5—10 倍。安裝順序是：先埋管，再穿線，一般是在安裝開關、插座、燈頭盒等接線盒內接線。*穿線管應選擇一定的大?。ù旨殻坏苁箤Ь€穿得進，而且要留有足夠的空隙，使導線在通過大電流時產(chǎn)生的熱量能散發(fā)掉。一般導線的截面積之比為1/3—1/2。嚴禁導線把穿線管堵實。常規(guī)的導線所選穿線管見本章注①表。*給水管不得使用冷鍍鋅管，可能采用熱鍍鋅管、鋁塑管、PPR管、銅管等。*暗敷給水管道必須嚴禁檢查所有連接部位是否安裝緊密、牢固、走向正確，再作水壓試驗，試水一段時間后方可隱埋。*所用的的百水管材質宜與原房屋管材材質相同，有利連接質量和施工。排水管選用的配件和連接要求保證管道的暢通和今后的檢查修理。橫向管道應有一定的坡度，承插口連接嚴密，確保無滲漏。固定管道的支架、吊卡間距合理、牢固。*衛(wèi)生器具的安裝位置應準確，去、托架安裝夾帶牢固。地漏應安裝在地面的最低點，且凹入地面5㎜坐便器與地面或管口的連接密封用油泥或硅膠，不宜使用水泥，水泥會膨脹造成坐便器底部裂縫損壞。冷、熱水龍頭中的熱水龍頭應安裝在左側。電熱水器應有接受保護裝置，初用時應排除膽內空氣，注滿水后方可通電啟動。電氣安裝質量通病毒及處理方法電氣穿線管安裝質量通病及處理Θ硬塑料管敷設缺陷?現(xiàn)象*管子連接口不嚴密、不牢固、彎曲處出現(xiàn)扁裂。*在樓板及地坪內無墊層敷設時，普遍有裂縫。*塑料線管敷設采用鐵皮接線盒。?原因分析*管子連接時未按工藝規(guī)定操作，接口處不嚴密牢固是因接口處未加套管；或者承的插口做得太短，又未涂黏合劑，只用膠帶或塑料帶包纏一下。*塑料管煨彎時，加熱不均勻即會出現(xiàn)凹、裂等現(xiàn)象。?預防措施*硬塑料管的連接，應按工藝規(guī)定進行操作。連接方法可以按照插入法套接法時行。方法詳見本意注釋的注③。*硬塑料管的彎曲，可采用熱彎法。其方法詳見本意注④。*硬塑料管必須配用塑料接線盒。?治理方法*管了連接口不嚴密，不牢固應重新連接。*管子煨彎處出現(xiàn)扁裂現(xiàn)象，應重新煨制。Θ接線箱、盒安裝缺陷 ?現(xiàn)象箱、盒安裝標高不一致；箱、盒開孔不整齊；鐵盒變形；箱、盒口抹灰缺陽角；現(xiàn)澆混凝土墻內箱、盒移位；安裝電器后，箱、盒內臟物未清除。?原因分析*安裝木、鐵箱盒時，未參照土建裝修預放的統(tǒng)一水平線控制高度，尤其是在現(xiàn)澆混凝土墻、柱內配電線管時，模板無水平線可找。*鐵箱、盒用電、氣焊切割開孔，致使箱、盒變形，孔徑不規(guī)矩。*土建施工時模板變形或移動，使箱盒移位，凹進墻面。*土建施工抹底灰時，盒子口沒有抹整齊，安裝電器時沒有清除殘存在箱、盒內的臟物和灰砂。?預防措施*安裝箱、盒找標高時，可以參照土建裝修統(tǒng)一預放的水平線，一般水平線以下100㎝為竣工地坪線，俗稱1米線。*箱、盒上開孔，木制品必須用木鉆，鐵制品開孔必須用專用配電箱開孔器。*穿線前，應先清除箱、盒內灰渣，刷二道防銹漆（指金屬盒）。穿好導線后，用接線盒蓋把盒子臨時蓋好，盒蓋周邊要小于圓于或插座板、開關板應大于盒子。?治理方法*箱盒高度不一致，加裝調節(jié)板后仍超過允許限度時，應剔鑿墻體，將箱盒高度調成一致。*箱盒口邊抹灰不齊，應用高標號水泥砂修補整齊。Θ管內穿線缺陷?現(xiàn)象*先穿線，后戴護口。導線背扣或死扣，損傷絕緣層。*相線未進開關（電門），且未接在螺口燈頭的舌簧上。*穿線過程中弄臟已經(jīng)油漆、粉刷好看墻面和頂板（棚）。?原因分析*穿線前放線時，將整盤線往外抽拉，引起螺旋形圈集中，出現(xiàn)背扣；導線任意在地面上拖拉而被弄臟；損傷人員手臟，穿線時中間摸墻導線任意在地面上拖拉而被弄臟；損傷人員手臟，穿線時中間摸墻面、頂棚，穿完線后和相盒附近被弄臟。*相線、零線和接地線因使用同一顏色的導線，不易區(qū)別，而且在斷線、留頭時，沒有嚴格做出記號，以致相線、零線和接地線混淆不清，結果相線未進開關，也未接在螺口燈頭的舌簧上。?預防措施*穿線前應嚴格戴好護口，管口無螺紋的可運輸工人塑料護口；放線時，應用放線架。將整盤導線放在線盤上，并在線盤上做出記號，自然轉動線軸，放出導線就不會出現(xiàn)螺圈，可以防止背扣和電線拖地弄臟。*為了保證相線、零線和接地線不混淆，可采用不同顏色的塑料線。零線最好統(tǒng)一用黑色或綠色，接地線為雙色，或者放在線軸上做出記號，以保證做到相線、零線和接地線嚴格區(qū)分。?治理方法*穿線前應嚴格戴好護口應全部補齊。*相線未進開關與螺口燈頭的和大簧接觸，應返工重新接線布燈，做到完全一致。Θ導線連接施工缺陷?現(xiàn)象 剝降絕緣層時損傷線芯；焊接頭時焊料不飽滿，接頭不牢固。?原因分析*用電工刀切割導線絕緣層時，切傷線芯。*銅線連接時清理表面不徹底，表面無光澤，焊接不飽滿。?預防措施 剝切導線的絕緣層時，應用專用剝線鉗，如采用電工刀剝切絕緣層時，刀刃禁忌直角切割，要以斜角剝切。燈具安裝質量通病及處理Θ吊式日（熒）光燈安裝缺陷及治理方法?現(xiàn)象*須接地的金屬外殼不做保護接地（零）。*鎮(zhèn)流器接線錯誤。*燈具噴灑碰壞，外觀不整潔。?原因分析燈具在貯存、運輸、安裝過程中未妥善保管，同時過早拆去包裝。?預防措施*組裝日光燈時，應查對鎮(zhèn)流器的接線端頭，是4個頭的，還是2個頭的。必須按鎮(zhèn)流器附圖的規(guī)定接線，不得接錯。*須接地的金屬燈具，應認真做好保護接地或保護接零。*燈具在安裝、運輸中應加強保管。對損傷人員應作好保護成品質量的技術交底，不應過早地拆去包裝。?治理方法須接地的金屬燈具，㎡的軟銅線作為保護接地線。Θ花燈及組合式燈具安裝缺陷及治理方法?現(xiàn)象花燈金屬外殼帶電，花燈安裝不牢固甚至脫落；燈位不在分格中心或不對稱；吊燈法蘭蓋不住孔洞，嚴重影響了廳堂美觀；在木結構吊頂板下安裝組合式吸頂燈，防火處理不認真，有烤焦木頂棚的現(xiàn)象，甚至著火。?原因分析*高級花飾燈具，燈頭多，照度大，濕度高，使用中容易將導線絕緣損壞而使金屬外殼帶電。在安裝燈具時，未接保護接地（零）線，所以花燈金屬構件即使長期帶電，也不熔斷保險絲或使自動開關動作。*未考慮吊鉤長期懸掛花燈的重量，預埋的吊鉤太小，沒有足夠的安全系數(shù)，造成后期掉燈事故。*在有高級裝修吊頂板和護墻分格的工程中，安裝線路確定燈位時，沒有參閱土建工程建筑裝修圖，土建、電氣專業(yè)會審圖紙不嚴密，容易出現(xiàn)燈位不正，檔距不對稱。*裝飾吊燈板留燈位孔洞時，測量不準確，*土建施工損傷時燈位開孔過大。*在木結構吊頂板下安裝吸頂燈未來留透氣孔。開燈時間一長，燈泡產(chǎn)生的濕度越積越高，使木材炭化，達到350`C即可起火燃燒。?預防措施 *一切花飾燈具的金屬構件，都應做良好的保護接地或保護接零。 *花燈吊鉤應采用鍍鋅件，并需能承受花燈自重6倍的重力。特別重要的場所和大廳中的花燈吊鉤，安裝前應對其牢固程度作出技術鑒定，做到安全可靠。一般情況下，如采用圓鋼做吊鉤時，圓鋼最小規(guī)格不小于12㎜。 *在配合高級裝修工程中的吊頂施工時，必須根據(jù)建筑吊頂裝修圖核實具體尺寸和分格中心，定出燈位，下準吊鉤。 *在吊頂夾板上開燈位孔洞時，應和無選用木鉆鉆成小孔，小孔對準燈頭蓋，待吊頂夾板釘上后，再根據(jù)花燈法蘭盤大小，擴大吊頂夾板眼孔，使法蘭盤能蓋住夾板孔洞，保證法蘭、吊桿在分格中心位置。 *凡是在木結構上安裝吸頂組合燈、面包燈、半圓球燈和日光燈具時，應在燈爪子與吊頂直接接觸的確部位，墊上3㎜厚的石棉布（紙）隔熱防止火災事故發(fā)生。 *在頂棚上安裝燈群及吊式花燈時，應先拉好評燈位中心線，按十字線定位。?治理方法 *金屬燈具外殼未做保護接地線而引起外殼帶電，必須重新連接良好的保護接地（零）線。 *花燈因吊鉤腐蝕而掉下，可用膨脹螺栓式吊鉤，重新吊燈。在吊燈前做一下拉撥試驗，其拉力要大于或等于燈具重量6倍。 *分格吊頂高級裝飾的花燈位置開孔過大，燈位不居中，應換分格板，調整燈位，重新開也裝燈。Θ一般燈具安裝缺陷及治理方法?現(xiàn)象 木臺固定不牢固；木臺將導線壓扁較重燈具采用軟線自身吊裝；燈具內導線有接頭，接線時，粗線直接接在燈頭上。?原因分析 *固定木臺時，未考慮木臺的大小和安裝場所的結構。對木臺未進行加工處理。 *未考慮燈具的自重。 *接線時，相線和零線沒有明顯的區(qū)別，而使接線錯誤。?預防措施 *固定木臺時，其規(guī)格應按吊盒或燈具法蘭大小選擇。木臺固定處，如在磚墻或混凝土結構上，則應事先埋設膨脹螺栓，或打洞埋設鐵絲楔，然后用木螺釘固定。在室內吊頂木龍骨上可用木螺釘直接擰牢。固定4”以上的木臺，應該和兩只木螺釘。裝木臺時，應先將木臺的出線孔用電鉆鉆好，鋸好進線遭，然后電線從木臺出線孔穿出（導線穿過木臺時要加塑料管保護），這樣可避免導線壓扁。*當燈具重量較大時，需要吊鏈懸掛燈具。軟線應編叉在吊鏈內，并且不得受力；當燈具的自重量超過3kg時，應預埋吊鉤或螺懸掛燈具。掛鉤應能承受6倍燈具的重量。*燈具接線時，相線和零線要嚴格區(qū)別，應將零線接在燈頭上，相線須經(jīng)過開關再接到燈頭上；對螺口燈座，相線應接在燈座中心的銅片上，零線螺口銅圈上。燈具的導線不得有接頭。?治理方法 *木臺固定不牢固應重新固定牢固。 *燈具接線錯誤應返工重新接線。Θ開關、插座安裝質量通病及治理方法?現(xiàn)象 金屬盒子生銹腐蝕，插座盒內不干凈有灰渣，盒子口抹灰不整齊；安裝圓木或蓋板后，四周墻面仍有損壞殘缺，暗開關、暗開關、插座芯安裝不牢固，安裝好的暗開關板、插座蓋板被噴漿弄臟，插座接線孔的排列不符合規(guī)定。?原因分析 *各種鐵制暗盒子，出廠時沒有做好沒有防銹處理。 *抹灰時，只注意大面積的平直，忽視盒子口的修整，抹罩面的石膏時仍未加以修整，待噴漿時再修