【正文】 的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告； 有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；已通過消防、環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生專項(xiàng)驗(yàn)收,有關(guān)部門已出具專項(xiàng)驗(yàn)收意見和準(zhǔn)許使用文件； 建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。四、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理單位的準(zhǔn)備工作1編制竣工驗(yàn)收工作計(jì)劃書根據(jù)業(yè)主要求，本工程將于7月底進(jìn)行正式驗(yàn)收，為使大家提前做好準(zhǔn)備，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行，特作如下安排，請大家嚴(yán)格遵守時(shí)間，充分做好準(zhǔn)備工作，具體時(shí)間安排如下：工程竣工驗(yàn)收日程安排序號時(shí)間工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)要求備注驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作監(jiān)理單位的準(zhǔn)備工作1交驗(yàn)條件及必備資料完整、真實(shí)2編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告施工單位的準(zhǔn)備工作1工程清潔2繪制竣工圖設(shè)計(jì)協(xié)助3驗(yàn)收必備技術(shù)資料匯總4編制竣工技術(shù)底檔案市城建檔案管理規(guī)定市檔案館驗(yàn)收5竣工自檢施工圖紙及有關(guān)規(guī)范6申請預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)受理7遞交正式驗(yàn)收申請書業(yè)主受理勘察、設(shè)計(jì)單位的準(zhǔn)備工作1出具工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告建設(shè)單位的準(zhǔn)備工作1消防驗(yàn)收2人防驗(yàn)收3室內(nèi)環(huán)境檢測4節(jié)能驗(yàn)收5收集申報(bào)驗(yàn)收的必備材料6編寫竣工驗(yàn)收方案竣工驗(yàn)收1成立驗(yàn)收小組《山西省建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法》質(zhì)監(jiān)站參加2申請驗(yàn)收送質(zhì)監(jiān)站4正式竣工驗(yàn)收驗(yàn)收組驗(yàn)收后收尾1工程價(jià)款結(jié)算施工合同2工程技術(shù)檔案交接3工程實(shí)體移交2審查施工單位的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和文件。 3編制工程質(zhì)量評估報(bào)告：質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)包含以下內(nèi)容：。、混凝土、砂漿的檢查、試驗(yàn)及評定情況；、分部工程的質(zhì)量評定情況；；、單位負(fù)責(zé)人的簽字、單位蓋章；第七章 保修期監(jiān)理一、 依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開展工作。二、 承擔(dān)質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作時(shí)，保修監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。三、 監(jiān)理人員要對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員要核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款主婦證書，并報(bào)建設(shè)單位。第八章 監(jiān)理工作制度與工作措施 監(jiān)理工作制度（只列幾個(gè)）一、監(jiān)理資料整理與歸檔制度監(jiān)理資料是對工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理過程的記錄和見證；是公司業(yè)績的積累；是考核監(jiān)理人員工作的重要依據(jù)，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真管理及時(shí)歸檔。工程竣工驗(yàn)收二個(gè)月內(nèi)總監(jiān)負(fù)責(zé)組織做好歸檔資料整理，整理完畢后交監(jiān)理部審核，然后由技術(shù)部驗(yàn)收歸檔。監(jiān)理資料歸檔的內(nèi)容：按《建設(shè)監(jiān)理資料歸檔驗(yàn)收表》（表C09A）的內(nèi)容對照歸檔。公司認(rèn)為重要的應(yīng)歸檔的其他資料，現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)亦應(yīng)負(fù)責(zé)收集。竣工結(jié)算資料由概預(yù)算部負(fù)責(zé)整理，交技術(shù)部驗(yàn)收歸檔。，現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)補(bǔ)充改正。，一般不得外借。不合格的資料不予歸檔，退回重新整理。，原項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)負(fù)責(zé)跟蹤，及時(shí)將資料歸檔。二、監(jiān)理日志及考勤制度監(jiān)理日志制度1）現(xiàn)場監(jiān)理日志，按單位工程設(shè)定，由單位工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人填寫；2）監(jiān)理工程師必須按c01A表《監(jiān)理日志》中要求的內(nèi)容認(rèn)真、如實(shí)、完整填寫，妥善保管，不得遺失，以便追溯和查找資料；3）填寫中出現(xiàn)筆誤部分可刪去、重寫，但不得涂改或挖補(bǔ)；4）填寫時(shí)不得用圓珠筆，工程描述簡明清楚，書寫工整、清晰，與施工工程無關(guān)的內(nèi)容不得記錄在日志中，日志應(yīng)有簽名；5）監(jiān)理日志每月由總監(jiān)理工程師審閱，按月裝訂及時(shí)歸檔，辦理移交手續(xù)?？记谥贫?）監(jiān)理小組人員到現(xiàn)場必須按時(shí)簽到；2）不允許讓他人代簽或代他人簽到；3）有事離開工地（3小時(shí)以內(nèi)）必須向現(xiàn)場監(jiān)理組負(fù)責(zé)人請假，否則向監(jiān)理部負(fù)責(zé)人、公司負(fù)責(zé)人請假；4）每月末由監(jiān)理組的總監(jiān)/總監(jiān)代表,將考勤表報(bào)到公司辦公室。三、工地例會(huì)制度各項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須按時(shí)組織/主持召開工地例會(huì)。工地例會(huì)參加人員：監(jiān)理組全體成員、建設(shè)單位代表、承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)保體系有關(guān)人員。會(huì)議使用會(huì)議紀(jì)要首頁簽到。會(huì)議指定專人記錄，形成文件，發(fā)給參加會(huì)議的有關(guān)單位。會(huì)議內(nèi)容：1）總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表總結(jié)上周監(jiān)理工作。包括：質(zhì)量控制方面、進(jìn)度方面、投資、文明施工安全生產(chǎn)等情況，對施工單位的協(xié)調(diào)等，上周工地例會(huì)的跟蹤結(jié)果，下周工作安排及工作跟進(jìn)；2）承包單位項(xiàng)目經(jīng)理總結(jié)上周施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、文明施工安全生產(chǎn)情況及需建設(shè)單位、監(jiān)理協(xié)調(diào)的問題；3）建設(shè)單位意見、對承包單位工作、監(jiān)理工作要求和意見等；4）各專業(yè)監(jiān)理工程師對其本專業(yè)等存在的問題，對承包單位要求、建議。將各方意見統(tǒng)一形成決議，供各方執(zhí)行、檢查、跟進(jìn)。會(huì)議中如有重要問題需經(jīng)公司解決，要報(bào)公司監(jiān)理部及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 監(jiān)理工作措施１ 組織協(xié)調(diào)的方法 　 組織協(xié)調(diào)主要是與業(yè)主和承包商的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)方法主要是建立工序與流程、往來指令與表式和召開工地例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議。工地例會(huì)包括第一次工地會(huì)議、工地會(huì)議和現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)。２ 工地會(huì)議的形式、目的及記錄 　 （1）工地會(huì)議的形式 ① 工地會(huì)議按合同段分別召開； ② 工地會(huì)議分為第一次工地會(huì)議、工地會(huì)議、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)議三種形式。 （2）工地會(huì)議的目的 ① 第一次工地會(huì)議是建設(shè)方對工程開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面的檢查，以確保工程實(shí)施有一個(gè) 良好的開端。 ② 工地會(huì)議是監(jiān)理部對工程實(shí)施過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的執(zhí)行情況進(jìn)行全面檢查，為正確決策提 供依據(jù)，確保工程順利進(jìn)行。 ③ 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)是駐地監(jiān)理部對日常或經(jīng)常性的施工活動(dòng)進(jìn)行檢查協(xié)調(diào)和落實(shí)，使監(jiān)理工作和施工活 動(dòng)密切配合。
（3）工地會(huì)議記錄 ① 第一次工地會(huì)議及工地會(huì)議由建設(shè)方人員記錄，會(huì)后整理出會(huì)議記錄。會(huì)議記錄按監(jiān)理表格的固 定格式，由記錄人員簽名。 ② 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)議由參加會(huì)議各方自行記錄。 ③ 會(huì)議記錄僅對業(yè)主、承包人及監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員起約束作用。會(huì)議中決定的有關(guān)問題，仍應(yīng)按規(guī)定 的程序辦理必要的手續(xù)。 ３ 第一次工地會(huì)議的組織 ① 第一次工地會(huì)議由建設(shè)方現(xiàn)場代表主持，駐地監(jiān)理部代表參加會(huì)議，承包人授權(quán)代表必須出席，各方將要在工程項(xiàng)目中擔(dān)任主要職務(wù)的部門負(fù)責(zé)人、指定分包人也應(yīng)參加會(huì)議。 ② 建設(shè)方應(yīng)事前將會(huì)議及有關(guān)事項(xiàng)通知駐地監(jiān)理部、承包人及有關(guān)方面，必要時(shí)可召開一 次預(yù)備會(huì)議，使參加會(huì)議的各方做好資料準(zhǔn)備。 ③會(huì)議召開時(shí)間：宜在正式開工之前，并應(yīng)盡可能的早期舉行。 ④ 會(huì)議的暫時(shí)休會(huì)與復(fù)會(huì)：會(huì)議舉行中如果某些重大問題達(dá)不到目的要求，可以暫時(shí)休會(huì)，待條件具 備時(shí)再行復(fù)會(huì)。 第九章 監(jiān)理單位組織結(jié)構(gòu)針對本工程的實(shí)際情況，我公司進(jìn)駐的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員為：監(jiān)理部經(jīng)理：01總監(jiān)理工程師：02總監(jiān)理工程師代表：03安全文明施工控制員：0910質(zhì)量進(jìn)度控制員：04060708材料實(shí)驗(yàn)控制員：05 合同信息資料管理員：04造價(jià)監(jiān)理員：13土建監(jiān)理工程師：02電氣監(jiān)理工程師：11 設(shè)備監(jiān)理工程師：12 監(jiān)理人員配備情況：編號姓名編號性別專業(yè)職務(wù)備注102男暖通總監(jiān)理工程師設(shè)備監(jiān)理工程師203男工民建總監(jiān)理工程師代表土建專業(yè)監(jiān)理工程師16樓有見證取樣現(xiàn)場見證人311男電氣電氣專業(yè)監(jiān)理工程師304男工民建質(zhì)量進(jìn)度控制員合同信息資料管理員406男工民建質(zhì)量進(jìn)度控制員505男工民建材料實(shí)驗(yàn)控制員16樓現(xiàn)場監(jiān)理員608男工民建質(zhì)量進(jìn)度控制員709男工民建安全文明施工控制員810男工民建安全文明施工控制員907男工民建質(zhì)量進(jìn)度控制員1013男工民建造價(jià)控制員Page 41 of 41