【正文】 ： 地址：開戶行： 開戶行：賬號： 賬號： 郵編： 郵編： 電話： 電話：本合同簽訂于 年 月 日66 / 103第二部分 主要合同條款第一章 詞語定義、適用法律法規(guī)、語言第一條 下列詞語除附加條款另有約定外，賦予定義如下：（）“項(xiàng)目”是指委托人委托實(shí)施管理的項(xiàng)目。（）“委托人”是指承擔(dān)直接項(xiàng)目投資責(zé)任和委托全過程工程咨詢業(yè)務(wù)的一方及其合法繼承人。（）“全過程工程咨詢?nèi)藛挝粰C(jī)構(gòu)”是指承擔(dān)全過程工程咨詢業(yè)務(wù)和全過程工程咨詢責(zé)任的一方及其合法繼承人。（）“建設(shè)管理”是指全過程工程咨詢?nèi)耸芪腥宋校鶕?jù)全過程工程咨詢合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施階段，對項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工、結(jié)（決）算、試運(yùn)行過程及項(xiàng)目范圍、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等內(nèi)容進(jìn)行管理和控制，并承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任活動(dòng)。（）“全過程工程咨詢部”是指由全過程工程咨詢?nèi)私M建實(shí)施具體全過程工程咨詢工作的機(jī)構(gòu)。（）“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人”是指經(jīng)委托人同意，由全過程工程咨詢?nèi)巳蚊娜媛男斜竞贤呢?fù)責(zé)人。（）“正常工作”是指雙方在合同中約定委托的全過程工程咨詢工作。（）“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外，由委托人另行補(bǔ)充協(xié)議增加委托全過程工程咨詢?nèi)说墓ぷ鲀?nèi)容或由于委托人項(xiàng)目決策或不可抗力等原因使得項(xiàng)目停、緩建及延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加全過程工程咨詢?nèi)说墓ぷ?。（）“日（天）”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。如非特別說明“日（天）”均指自然日。（）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天的時(shí)間段。（）“參建單位”是指全過程工程咨詢?nèi)送ㄟ^招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)、專項(xiàng)咨詢服務(wù)等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)或營業(yè)許可的單位。（）“專項(xiàng)咨詢服務(wù)”是指項(xiàng)目建議書編制、可行性研究、工程評價(jià)（評估）、工程造價(jià)咨詢等專業(yè)化咨詢服務(wù)。（）“承包人”是指具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。（）“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。第二條 合同適用的法律：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開展全過程工程咨詢試點(diǎn)工作的通知》（建市[]號）、《紹興市全過程工程咨詢管理試行辦法》等。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 第二章 全過程工程咨詢?nèi)肆x務(wù)第四條 全過程工程咨詢?nèi)藨?yīng)按合同約定的具體工作范圍及工作內(nèi)容為委托人提供全過程工程咨詢服務(wù)。全過程工程咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤x務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。全過程工程咨詢具體工作范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（一）項(xiàng)目管理工作范圍：、報(bào)批報(bào)建管理服務(wù)（）辦理方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)手續(xù)。（）辦理施工圖審查、各專業(yè)報(bào)批（環(huán)保、交通、公安、消防、綠化、市政、防雷、人防、安防等）和土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、開工報(bào)告和工程實(shí)施中及房屋交付涉及的有關(guān)手續(xù)。（）辦理質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)手續(xù)。（）辦理施工現(xiàn)場臨時(shí)用水、用電手續(xù)，管理場地平整工作。（）協(xié)調(diào)工程施工所需的與政府主管部門及周邊環(huán)境的關(guān)系。（）組織建筑單體竣工驗(yàn)收及建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收，辦理工程驗(yàn)收備案手續(xù)。（）完成委托人委托的本工程其他管理工作。（）對工程資料實(shí)施規(guī)范管理包括：）負(fù)責(zé)各類相關(guān)文件資料的收發(fā)、歸檔。）負(fù)責(zé)各類工程建設(shè)資料的日常收集、整理、歸檔工作。）為委托人建立并整理完善項(xiàng)目建設(shè)檔案。）負(fù)責(zé)工程建設(shè)檔案資料的歸檔和移交工作。）辦理土地、房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)證書。（）上述建設(shè)手續(xù)代辦如納入設(shè)計(jì)或工程總承包合同時(shí)，則由全過程工程咨詢?nèi)颂峁┫鄳?yīng)建設(shè)手續(xù)辦理的配合及協(xié)調(diào)管理工作。 、綜合協(xié)調(diào)管理服務(wù)：（）對項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃管理，編制包括項(xiàng)目管理規(guī)劃、項(xiàng)目總控計(jì)劃、月度工作計(jì)劃、 專題工作計(jì)劃等報(bào)委托人審核后執(zhí)行，并針對計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行工作總結(jié)，實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范管理和工作經(jīng)驗(yàn)的及時(shí)總結(jié)制度。對項(xiàng)目建設(shè)期的投資控制、工程造價(jià)、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、資金使用、安全生產(chǎn)等負(fù)全面責(zé)任。（）做好項(xiàng)目相關(guān)利益方協(xié)調(diào)，包括建設(shè)前期地方政府關(guān)系協(xié)調(diào)，建設(shè)過程中參建單位的工作協(xié)調(diào)以及關(guān)于質(zhì)量、安全施工等專項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。主持和參與各種會(huì)議（包括建設(shè)管理月度聯(lián)席會(huì)議、專題工作會(huì)議及各項(xiàng)外部協(xié)調(diào)、論證會(huì)議），進(jìn)行建設(shè)過程中的多方工作協(xié)調(diào)，做好與工程涉及的相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，做好或協(xié)助委托人做好工程建設(shè)所需的各項(xiàng)報(bào)批核準(zhǔn)及建設(shè)所需外部環(huán)境協(xié)調(diào)；注重信息管理并負(fù)責(zé)建設(shè)方檔案管理工作；負(fù)責(zé)會(huì)議記錄，均需編寫（除有明確會(huì)議紀(jì)要編寫的責(zé)任方的會(huì)議外）會(huì)議紀(jì)要，并負(fù)責(zé)其會(huì)簽、發(fā)放工作。（）對工程資料實(shí)施規(guī)范管理包括：）負(fù)責(zé)各類相關(guān)文件資料的收發(fā)、歸檔。）負(fù)責(zé)各類工程建設(shè)資料的日常收集、整理、歸檔工作。）為委托人建立并整理完善項(xiàng)目建設(shè)檔案。）負(fù)責(zé)工程建設(shè)檔案資料的歸檔和移交工作。、設(shè)計(jì)管理服務(wù)：（）就設(shè)計(jì)單位出具的方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察、建筑智能化設(shè)計(jì)、高低配設(shè)計(jì)及幕墻、二次裝修、室外景觀綠化等專項(xiàng)設(shè)計(jì)提供協(xié)調(diào)與配合等管理工作。（）組織方案設(shè)計(jì)評審；督促設(shè)計(jì)單位完善優(yōu)化初步設(shè)計(jì)；技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選并進(jìn)行投資控制；辦理方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)手續(xù)。（）受托提供設(shè)計(jì)條件及要求、設(shè)備訂購情況的資料。（）受托對地質(zhì)勘察及設(shè)計(jì)的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行定期和不定期的檢查，對勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行初步驗(yàn)收，提供前期咨詢服務(wù)和項(xiàng)目建設(shè)合理化建議。（）做好施工圖內(nèi)部會(huì)審工作，接收施工圖及專項(xiàng)設(shè)計(jì)成果，主持設(shè)計(jì)交底。（）負(fù)責(zé)施工過程中的設(shè)計(jì)變更的管理工作。（）組織參加設(shè)備選型、設(shè)計(jì)優(yōu)化等研討，主動(dòng)提出各項(xiàng)合理化建議。（）主持或參加質(zhì)量問題處理專題會(huì)議。（）編寫功能要求說明書、功能滿足情況分析書、各階段及各專項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)書等，做好各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)界面劃分、設(shè)計(jì)條件提供、設(shè)計(jì)要求明確等工作，掌控設(shè)計(jì)進(jìn)度，做好設(shè)計(jì)文件研讀和初審，對設(shè)計(jì)圖紙“差”、“錯(cuò)”、“漏”、“碰”等問題進(jìn)行匯總并協(xié)商設(shè)計(jì)進(jìn)行修改等；負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)報(bào)批審核及外部協(xié)調(diào)。（）委托設(shè)計(jì)（委托電信、電視、燃?xì)狻⒐╇姷葘I(yè)配合單位進(jìn)行各項(xiàng)設(shè)計(jì)）及地質(zhì)勘察（編制相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書，合同商簽、協(xié)調(diào)與總體設(shè)計(jì)單位的配合工作）。、合同管理服務(wù)：（）審核擴(kuò)初概算。（）審查各種招投標(biāo)文件。（）負(fù)責(zé)組織各種合同文件的起草、洽商。（）與各中標(biāo)單位商簽施工承包和設(shè)備、材料、構(gòu)配件采購等合同，負(fù)責(zé)合同臺(tái)帳的建立。（）對建設(shè)工期及建設(shè)投資進(jìn)行控制。（）負(fù)責(zé)合同評審和合同履行過程的監(jiān)督和履行結(jié)果的評價(jià)工作。（）跟蹤設(shè)計(jì)變更及聯(lián)系單的實(shí)施過程，做好費(fèi)用控制工作，建立變更及聯(lián)系單臺(tái)賬。（）依據(jù)項(xiàng)目總控計(jì)劃及合同，適時(shí)編制資金使用計(jì)劃，并需及時(shí)調(diào)整，建立合同支付臺(tái)賬。（）負(fù)責(zé)合同索賠的處理。、現(xiàn)場管理服務(wù)：（）參與審查確認(rèn)承包商選擇的分包單位。（）參與審查承包商的施工準(zhǔn)備、施工組織設(shè)計(jì)，并提出修改意見。（）審查監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作情況。（）參與檢查工程所用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的采購清單。（）參與檢查施工技術(shù)措施和安全防護(hù)措施。（）審核總進(jìn)度計(jì)劃。（）審核工程費(fèi)用變更、工期順延。（）抽查現(xiàn)場監(jiān)理技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程驗(yàn)收工作質(zhì)量。（）抽查完成的工程量，參與分部工程驗(yàn)收，簽署工程付款憑證。（）檢查監(jiān)理、施工單位及時(shí)形成的監(jiān)理、施工技術(shù)資料，督促整理歸檔。（）參加工地例會(huì)，及時(shí)處理各單位提出的須建設(shè)方解決的問題。（）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，并組織工程竣工驗(yàn)收。（）定期向委托人提供工程建設(shè)簡報(bào)。（）生產(chǎn)試運(yùn)行及工程保修期管理，組織項(xiàng)目后評估。、檔案管理。、驗(yàn)收移交：全過程工程咨詢?nèi)藨?yīng)按照本合同的規(guī)定承擔(dān)全過程工程咨詢義務(wù)，若全過程工程中有需要分包的，經(jīng)委托人同意，可將部分內(nèi)容委托給其他有相應(yīng)資質(zhì)的單位，該另行委托部分的費(fèi)用均已包含在本合同委托人向全過程工程咨詢?nèi)酥Ц兜娜^程工程咨詢費(fèi)中，由全過程工程咨詢?nèi)酥Ц督o相應(yīng)合作單位，全過程工程咨詢?nèi)藨?yīng)對相應(yīng)部分的工作承擔(dān)連帶責(zé)任。未經(jīng)委托人書面同意，不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。、組織招標(biāo)采購工作、配合審計(jì)。（二）監(jiān)理服務(wù)：詳見附錄（）編制監(jiān)理規(guī)劃、旁站監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)委托人同意后實(shí)施（）熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；（）參與交樁和設(shè)計(jì)交底工作，審查承包人提交的復(fù)測結(jié)果、施工圖變更設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)，督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系、安全保證體系；（）檢查施工承包人的開工準(zhǔn)備工作，審批施工組織設(shè)計(jì)，簽認(rèn)開工報(bào)告，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào)告；（）審查承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其他派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；審查特殊作業(yè)人員上崗證件；（）建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨(dú)立開展監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測工作；（）審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)；（）審查施工承包人實(shí)施工程的實(shí)施方案及主要方法或工藝，審批施工承包人提交的各項(xiàng)安全專項(xiàng)方案；還應(yīng)對施工承包人在施工過程中采取的環(huán)境保護(hù)措施和施工安全、文明措施加強(qiáng)監(jiān)督和管理；驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)室，審核其人員資質(zhì)；（）審查施工承包人擬用于本工程的機(jī)械設(shè)備的性能與數(shù)量；（）審查承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、核批承包人的修正計(jì)劃；（）審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購成品件或半成品的質(zhì)量（）審查承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、核批承包人的修正計(jì)劃；（）參加第一次開始的工地監(jiān)理會(huì)議和主持日常工地監(jiān)理會(huì)議，參加造價(jià)專題例會(huì)，參加跟蹤審計(jì)造價(jià)會(huì)議（）要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工、通過旁站、巡視、檢測、整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；尤其須注意對進(jìn)場材料、設(shè)備的平行檢驗(yàn)及對混凝土澆筑等關(guān)鍵部分、關(guān)鍵工序?qū)嵭腥^程旁站；（）對已完成工程量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量，對工程量的增減做好實(shí)測實(shí)量，保存好原始憑證，并接受委托人代表檢核，重大工程量的計(jì)量按紹興市有關(guān)文件執(zhí)行，審核變更的工作量并簽署確認(rèn)意見，對上報(bào)進(jìn)度款的工作量進(jìn)行審核，確認(rèn)；（）對承包人安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)管，督促承包單位做好半成品保護(hù),對施工單位成品保護(hù)工作的質(zhì)量與效果進(jìn)行經(jīng)常性檢查,要避免因成品保護(hù)不善造成操作損壞或污染,影響工程整體質(zhì)量；（）簽發(fā)中間交工文件；（）調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，與設(shè)計(jì)、施工單位一起提出改進(jìn)措施和方法，出現(xiàn)重大質(zhì)量和安全事故時(shí)，督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門；（）簽認(rèn)中期支付憑證；（）發(fā)布停（復(fù)）工令（）發(fā)布變更令（重大、重要變更報(bào)委托人核準(zhǔn)，凡涉及工程造價(jià)須事前經(jīng)委托人核準(zhǔn)）；（）受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估和處理；（）根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在訴訟或仲裁過程中作證；（）編制監(jiān)理工作周報(bào)、月報(bào)；（）對承包人的交工申請進(jìn)行評估，主持對擬交工工程的檢查和驗(yàn)收，簽認(rèn)交工文件，簽署監(jiān)理意見；（）簽認(rèn)交工文件；（）督促、檢查承包人按工程管理部門和委托人的要求編制竣工文件，審核竣工文件和竣工圖并簽署意見，配合審計(jì)工作，并做好歸檔工作；（）配合委托人的竣工驗(yàn)收、工程移交和各種預(yù)驗(yàn)工作；（）對施工承包人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理人員進(jìn)行考勤；（）編制監(jiān)理方面的竣工文件；（）根據(jù)監(jiān)理工作日記和造價(jià)變更工作日記，配合委托人做好決算工作，對結(jié)算中有關(guān)爭議內(nèi)容出具公正、獨(dú)立的書面意見，并提供相關(guān)依據(jù)；（）配合委托人做好竣工驗(yàn)收和驗(yàn)收后的維保和工程移交工作。（三）招標(biāo)代理服務(wù)：（）根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要及委托人需求，編制項(xiàng)目招標(biāo)方案；（）如委托人另行委托設(shè)備材料采購招標(biāo)時(shí)，按規(guī)定委托各類設(shè)備材料采購招標(biāo)，并配合委托人對采購計(jì)劃、采購范圍、設(shè)備材料技術(shù)參數(shù)、設(shè)備材料招標(biāo)文件等進(jìn)行審核；（）根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，確定招標(biāo)范圍、合同主要條款、評標(biāo)辦法等，編制各類施工、貨物及咨詢服務(wù)招標(biāo)文件等；（）組織勘察設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)，發(fā)布招標(biāo)信息、審查投標(biāo)人資質(zhì)、組織勘察現(xiàn)場（如需要）、召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)（如需要）等；（）組織投標(biāo)、開標(biāo)、詢標(biāo)、評標(biāo)活動(dòng)，確定中標(biāo)單位，開評標(biāo)資料的整理歸檔，建立招標(biāo)臺(tái)賬等；（）與各中標(biāo)單位商簽施工承包和設(shè)備、材料、構(gòu)配件采購等合同并報(bào)委托人審查，負(fù)責(zé)合同送審計(jì)審核，合同送相關(guān)部門備案等工作，建立合同臺(tái)賬等。 （四）造價(jià)咨詢：（）根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要及委托人需求，審核項(xiàng)目估算；（）根據(jù)委托人需求，審核設(shè)計(jì)概算并提出審核意見，報(bào)政府相關(guān)部門審核，并做好與審核部門的溝通工作，配合其完成初步設(shè)計(jì)概算審核；（）根據(jù)初步設(shè)計(jì)概算、項(xiàng)目進(jìn)度總控計(jì)劃、施工承包合同等編制資金需求計(jì)劃，并根據(jù)委托人需求編制年度資金需求計(jì)劃；（）按照概算指標(biāo)分解各專項(xiàng)設(shè)計(jì)限額，事先進(jìn)行各專業(yè)工程造價(jià)控制；（）根據(jù)建設(shè)進(jìn)度及時(shí)提供投資控制信息，做好各階段投資情況的分析，做好成本投資控制。（）確定本項(xiàng)目合同范圍、投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍，并及時(shí)解決預(yù)算編制期間遇到的各種問題，如：明確圖紙問題、確定現(xiàn)場場地標(biāo)高、統(tǒng)一技術(shù)措施費(fèi)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)等等，根據(jù)委托人需求，做好工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制工作；（）根據(jù)委托人需求，制定造價(jià)控制的實(shí)施流程；（）根據(jù)合同，審核工程進(jìn)度款，編制支付臺(tái)賬及支付報(bào)審表，并及時(shí)報(bào)委托人審批；（）做好設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證審核工作；（）根據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，處理施工索賠，為委托人提供咨詢意見；（）及時(shí)對施工中由建設(shè)單位供應(yīng)的材料、設(shè)備的采購及指定分包價(jià)格