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某十五層大樓建設項目可研-資料下載頁

2025-07-29 02:24本頁面
  

【正文】 口地下式消火栓,消火栓間距小于120米,室內設DN65單出口室內消火栓,根據規(guī)范每層設一定數量的手提式干粉滅火器,以備初期火災時使用。,根據規(guī)范要求設置火災探測器和火災報警控制器等。,提高自我保護意識。對消防設施的維護管理責任落實到人,確保消防設施系統(tǒng)的正常運行。第八章 節(jié)能我國人口眾多,能源資源相對不足,人均擁有量遠低于世界平均水平。由于我國正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加快發(fā)展階段,能源消耗強度較高,能源問題已經成為制約經濟和社會發(fā)展的重要因素。解決我國能源問題,根本出路是堅持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針,大力推進節(jié)能降耗,提高能源利用效率。建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設計規(guī)劃、維護結構、遮陽設施等方面考慮。1.《中華人民共和國節(jié)約能源法》(1998)2.《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》國發(fā)[2006]28號3.《中國節(jié)能技術政策大綱》(2006)4.《中國建筑技術政策》(19962010)項目根據建筑功能要求和當地的氣候參數,科學合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護結構的保溫隔熱等熱工特性,全面應用節(jié)能技術措施,最大限度減少建筑物能耗量,獲得理想的節(jié)能效果。使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料,可有效減少通過圍護結構的傳熱,從而減少各主要設備的容量,達到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復合墻體圍護結構。本建筑物的屋頂、外墻均采用聚苯板進行保溫設計。外窗玻璃采用中空玻璃。由此達到很好的保溫節(jié)能效果。在進行經濟性、可行性分析的前提下,在墻體內外側敷設保溫隔熱的新材料。門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位,面積約占建筑外維護結構面積的30%,其能耗約占建筑總能耗的2/3,其中傳熱損失為 1/3。所以門窗是外維護結構節(jié)能的重點,冬季主入口均采用二道門進行防寒措施。所以在保證日照、采光、通風、觀景條件下,盡量減少外門窗洞口的面積。設計中采用密閉性良好的門窗。通過改進門窗產品結構(如加裝密封條),提高門窗氣密性。防止空氣對流傳熱。采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗(塑鋼門窗)可大大提高熱工性能。同時還要特別注意玻璃的選材。玻璃窗的主要用途是采光,但由于玻璃窗的耗冷量占制冷機最大負荷的20%~30%,冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負荷的10%~20%,因而控制窗墻比在30%~50%范圍內時,窗玻璃盡量選特性玻璃,如吸熱玻璃,反射玻璃,隔熱遮光薄膜。窗墻比是窗洞口與墻的面積比值,控制窗墻比、對外墻及屋頂的導熱系數等提出具體要求。通過外窗的耗熱量占建筑物總耗熱量的 35%~45%。設計時,在保證室內采光通風的前提下合理控制窗墻比,北向不大于25%;南向不大于35%;東西向不大于30%。采暖系統(tǒng)設計在滿足使用要求的前提下,系統(tǒng)簡單實用,劃分合理,運行管理簡便靈活。采暖系統(tǒng)負擔冬季全部熱負荷,冬季當采暖系統(tǒng)運行時,可以通過窗戶的自然通風及通風系統(tǒng)提高室內空氣品質。本工程采用以下節(jié)能技術措施:、配電室內設置了電容自動補償裝置以提高功率因數。,以便電機在合理、經濟的工況下運行。 , 并采用電子鎮(zhèn)流器及補償裝置使其功率因數達到 以上。給排水設計:,接口采用絲接。,接口采用柔性承插連接。節(jié)水措施:。,蹲便器采用自閉式沖洗閥或液壓腳踏閥,五金配件應配建設部指定的節(jié)水型產品。水龍頭采用陶瓷芯水龍頭。公用飲水采用自濾凈化噴式裝置。,控制各用水點流出水頭。第九章 項目組織管理及資金管理為加強科左中旗環(huán)境監(jiān)測執(zhí)法中心建設項目的領導和管理,保證該項目的順利實施,由科左中旗環(huán)境檢測站成立項目建設領導小組,具體負責該項目的領導管理和具體實施及驗收工作。領導小組下設項目辦公室,負責項目管理的工作。嚴格項目管理。整個項目建設要嚴格執(zhí)行項目法人制,招投標制,質量監(jiān)督管理制和工程合同制。要牢固樹立“質量第一”的思想,嚴格把住各環(huán)節(jié)的質量關。搞好項目建設的監(jiān)督檢查和竣工驗收。項目建設領導小組在立項、籌建和施工中要層層把關,各執(zhí)法和質量監(jiān)督部門要做好本職工作,并做到記錄準確,資料齊全,搞好建檔,嚴格按照上級批準的立項要求保質保量完成建設任務。,嚴格執(zhí)行國家有關基本建設財務管理的規(guī)定。、單獨核算;同一個建設項目,不論其建設資金來源性質,原則上必須在同一帳戶核算和管理。3. 環(huán)境監(jiān)測執(zhí)法中心基礎設施建設資金必須按規(guī)定用于批準的基本建設項目,不得截留、擠占和挪用,實行專戶存儲,??顚S?。4. 環(huán)境監(jiān)測執(zhí)法中心基礎設施建設項目建設管理根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和財政部《基本建設財務管理規(guī)定》及有關財務管理辦法支付。第十章 建設工程招標根據《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規(guī)定》(國家計委令第9號)、《中華人民共和國招標投標法》、《內蒙古自治區(qū)實施中華人民共和國招標投標法辦法》確定招標方案?!秲让晒抛灾螀^(qū)實施中華人民共和國招標投標法辦法》有關規(guī)定:,必須進行招標;、材料等貨物采購,單項合同估算價在80在萬元人民幣以上的,必須進行招標;、設計、監(jiān)理等單項合同估算額在20萬元人民幣以上的,必須進行招標; 3款標準,但項目總投資額在1000萬元人民幣以上的,必須進行招標。本項目按照《內蒙古自治區(qū)實施中華人民共和國招標投標法辦法》有關規(guī)定確定項目的招標范圍。本項目勘察設計、監(jiān)理、建筑、設備購置等投資均超出上述招標最低額規(guī)定,故達到了招標規(guī)模標準規(guī)定,必須進行招標。項目招標形式以采用公開招標形式為宜。采取公開招標可以吸引更加廣泛的施工企業(yè)參與投標競爭,降低建設工程造價。建議采用委托有相應資質的招標代理機構代理招標。根據項目建設進度建議安排,計劃兩個月的時間完成項目招標工作。招標項目基本情況詳見招標基本情況表:招標基本情況表招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額備 注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察∨設計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設備√√√其他第十一章 項目實施進度計劃項目實施分為三個階段,即:前期準備階段,項目實施階段,項目完成階段。:項目建議書、可行性研究、可研批準立項。:從委托設計開始到施工安裝完畢。:竣工驗收。具體實施進度:前期準備:項目可行性研究報告批準后,項目實施工作即可全面鋪開,此項工作可與勘察設計同時進行,但應在初步設計前完成上述工作??辈煸O計:在資金部分到位后,即可委托勘察設計單位進行工程的勘察和設計,并向設計單位提供必要的項目相關原始資料。設計分初步設計和施工圖設計,訂購設備與施工圖同時進行。施工期:施工期可在施工圖進行中就開始,由設計單位提供部分先期可進行的施工圖紙進行施工??⒐を炇铡0才沤ㄗh:從簽訂合同到施工期均應請設計單位人員直接參加,對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題及時解決,以保證工程順利完成。項目建設期:1年。、立項等前期工作:2011年12月;、設計等相關工作:2011年12月至2012年3月;:2012年3月至2012年8月;、裝修:2012年9月至2012年10月;、使用:2012年11月。第十二章 投資估算與資金籌措1.《內蒙古自治區(qū)建筑工程綜合預算定額》;2.《內蒙古自治區(qū)建設安裝工程費用定額》;;。 ;;。項目總建筑面積3600平方米,符合國家環(huán)境執(zhí)法中心建設用房標準。具體投資形成明細如下:,其中:規(guī)劃、設計、可研費:;水文、地質勘查費: ;供水費:;供電費:。詳見:前期工程費估算表,其中:供電工程 :;供水工程 :;供熱工程 :;排污工程 :;安防工程 :;消防工程 :;通訊工程 :;電視工程 :。詳見:基礎設施建設費估算表,其中:建安工程費:;裝飾工程費:。詳見:基礎設施建設費估算表本項目不涉及開發(fā)期稅費。,其中:臨建費:;施工圖預算或標底編制費:;招標管理費:;工程質量監(jiān)管費:;工程監(jiān)理費:;竣工圖編制費:;工程保險費:。詳見:其他費用估算表本項目按以上各項費用的總和的2%計提管理費用。本項目不計提不可預見費。,申請國家及自治區(qū)環(huán)境監(jiān)測執(zhí)法業(yè)務用房專項資金500萬元。第十三章 結論和建議1通過研究表明,現(xiàn)有的辦公和生活環(huán)境已經無法適應工作需求,因此進行環(huán)境監(jiān)測執(zhí)法中心建設,是促進產業(yè)發(fā)展,改善監(jiān)測執(zhí)法辦公環(huán)境的迫切需要,對提高監(jiān)測與執(zhí)法能力建設和工作質量將發(fā)揮重要作用。,外部水、電基礎設施條件良好,建設場地穩(wěn)定。、總平面布置、建設方案、環(huán)境保護、消防安全、實施進度安排、項目組織與管理、投資估算及資金籌措方案可行。根據項目可行性研究報告內容及結論,建議上級領導機關盡快批準項目實施,給予一定的政策支持和資金支持,使項目早日發(fā)揮效益。此外,建議項目單位加強對建設工程質量、財務管理的監(jiān)督和檢查,爭取當地政府及有關部門的支持,以便項目更好的發(fā)揮功能。78
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