【正文】 1 方案先行，樣板引路編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底。實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖文并茂，做到生動(dòng)、形象，調(diào)動(dòng)操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。樣板是整個(gè)工程施工工藝和施工質(zhì)量的代表。在各道工序施工前先做樣板，再進(jìn)行施工。在裝修階段，衛(wèi)生間防水、墻面抹灰、膩?zhàn)油苛?、墻地磚粘貼、門窗安裝等。2 四新技術(shù)廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新機(jī)具。從科技含量上爭(zhēng)取縮短工期。先進(jìn)的施工工藝、材料和技術(shù)是進(jìn)度計(jì)劃成功的保證。我單位將針對(duì)工程特點(diǎn)和難點(diǎn)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各里程碑工期目標(biāo)和總體工期目標(biāo)。 機(jī)械設(shè)備保障措施施工機(jī)具設(shè)備的好壞，直接影響著工程效率，為縮短工期，提高工效，我單位將選用先進(jìn)合適完好的生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)具，投入到工程施工來，做到人停機(jī)不停，使工程進(jìn)度得到有利保證。安排技術(shù)優(yōu)秀的機(jī)修工在現(xiàn)場(chǎng)晝夜值班，確保機(jī)具運(yùn)轉(zhuǎn)良好，加快物料運(yùn)送速度。 勞動(dòng)力保證措施我們除具備強(qiáng)大的對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和管理進(jìn)行支持、服務(wù)和控制外，還具有門類齊全、實(shí)力強(qiáng)大的專業(yè)化單位所形成的施工保障能力，同時(shí)具備組裝和組合社會(huì)優(yōu)良資源的經(jīng)驗(yàn)和能力。我們將選用和我單位合作多年的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍承擔(dān)施工任務(wù)，在人員組織、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面做成樣板工地。我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具備豐富的工程項(xiàng)目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施和控制的經(jīng)驗(yàn)和水平，在該工程上不折不扣地實(shí)行?？顚Ｓ茫嗄陙?，我們所形成的總承包項(xiàng)目策劃、管理和運(yùn)作模式廣為業(yè)主和用戶認(rèn)可。我們擁有強(qiáng)大的施工機(jī)械設(shè)備資源，我公司的機(jī)械租賃中心可以提供門類齊全、性能先進(jìn)的各類施工機(jī)械設(shè)備。我公司試驗(yàn)室可以提供先進(jìn)的計(jì)（測(cè)）量?jī)x器、檢驗(yàn)、試驗(yàn)設(shè)備，能滿足本工程的需要。我公司將在項(xiàng)目建立計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理信息共享，通過該系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)高效、迅速并且條理清晰的信息溝通和傳遞大大提高工作效率。 材料、構(gòu)件保障措施作為總包方，我們將確保己方和督促業(yè)主、指定分包單位盡早確定各種材料設(shè)備及其規(guī)格品質(zhì)和供貨商，并采取有效措施，確保供貨商能夠在預(yù)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量供貨；材料的提報(bào)要有充分的余數(shù)；材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、保存、使用要按損失最小的方式進(jìn)行，避免由于材料未及時(shí)定貨、未及時(shí)到貨、性能與規(guī)格有誤、品質(zhì)不良、數(shù)量不足等給工程進(jìn)度造成的延誤。 工序管理保障措施為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序的穿插以緊湊為前提，盡量壓縮工序施工時(shí)間。安裝預(yù)埋將根據(jù)需要隨時(shí)插入，不占用主導(dǎo)工序時(shí)間，裝修階段各工種之間建立聯(lián)合驗(yàn)收制度，以確保時(shí)間充分利用、同時(shí)保證各專業(yè)良好配合，避免互相干擾和破壞。 質(zhì)量與成品保護(hù)嚴(yán)把各工序的施工質(zhì)量關(guān)，力求每一項(xiàng)工作一次成功，杜絕返工現(xiàn)象，以一次成優(yōu)的良好施工質(zhì)量獲取工期的縮短。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格品使用到工程中，做到事前檢查，避免由于質(zhì)量問題影響工期。工程中所需訂購(gòu)的設(shè)備提前會(huì)通業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理認(rèn)真做好選型和性能分析。設(shè)備訂購(gòu)后，各專業(yè)的技術(shù)人員要常與廠家聯(lián)系，確保設(shè)備的及時(shí)到貨及質(zhì)量保證。嚴(yán)守工藝操作規(guī)程，杜絕違章作業(yè)，以免由于出現(xiàn)質(zhì)量事故而影響工程進(jìn)度。加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育，組織施工班組開展以工期質(zhì)量安全為課題的活動(dòng)，開展勞動(dòng)競(jìng)賽，從而加快工程進(jìn)度。加強(qiáng)成品半成品的保護(hù)，派專人進(jìn)行巡護(hù)，避免由于損傷而出現(xiàn)的返工現(xiàn)象，從而影響工期。施工中所使用的計(jì)量器具必須是檢測(cè)合格的器具、安裝中所設(shè)置的儀表必須是檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，以免由于檢測(cè)失誤造成返工，影響工程進(jìn)度。 資金投入計(jì)劃工程資金的合理使用是保證工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要前提保證，根據(jù)本工程施工體量大，施工周期短，資金需求量大的特點(diǎn)，為保證工程按期完成，必須有足夠的資金保障。根據(jù)我單位資金管理有關(guān)制度，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，制定該項(xiàng)目資金管理辦法。工程資金嚴(yán)格實(shí)行專款專用，保證本工程項(xiàng)目資金不用于其他工程。項(xiàng)目資金的使用以確保施工順利進(jìn)行為前提，按照材料設(shè)備款→施工機(jī)械費(fèi)→工人工資→管理人員工資→項(xiàng)目部其他管理費(fèi)用的順序進(jìn)行支付。 勞動(dòng)力計(jì)劃及保證措施 分階段勞動(dòng)力安排 勞動(dòng)力分析勞動(dòng)力的投入是工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、建筑功能和工程施工段劃分以及施工文件的相關(guān)結(jié)點(diǎn)要求編制的，具體的階段劃分包括：工程裝飾裝修、機(jī)電安裝階段、室外市政工程、整體竣工交付。 勞動(dòng)力保證措施根據(jù)本工程工作量和勞動(dòng)力投入計(jì)劃，為了保證工程的順利進(jìn)行，根據(jù)工程的特點(diǎn)和工程的時(shí)間，即與有長(zhǎng)期合作經(jīng)驗(yàn)的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍聯(lián)系，確認(rèn)其在工程施工后可以組織的勞動(dòng)力數(shù)量能夠滿足工程需要，確保工程迅速組織施工人員和勞動(dòng)力進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。具體的保證措施如下：1 編制勞動(dòng)力需用量計(jì)劃 施工前根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、施工階段的劃分、各個(gè)專業(yè)工種的需要、勞動(dòng)定額，編制切實(shí)可行的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)對(duì)各施工隊(duì)勞動(dòng)力進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、數(shù)量提出指導(dǎo)性計(jì)劃并及時(shí)調(diào)整，避免出現(xiàn)勞動(dòng)力資源的過?；虿蛔愕默F(xiàn)象。2 進(jìn)行崗前培訓(xùn) 根據(jù)本工程分項(xiàng)工程的特殊要求，做好崗前的崗位技術(shù)培訓(xùn)，提高勞動(dòng)者的操作技能，加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育，組織學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的總設(shè)計(jì)交底，使施工人員了解該工程的特點(diǎn)，以熟練規(guī)范的要求，高質(zhì)量地完成額定任務(wù)，確保計(jì)劃用量，滿足施工生產(chǎn)需要。3 在本工程范圍內(nèi)根據(jù)施工進(jìn)度的需要對(duì)各個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行必要的調(diào)節(jié)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，使之合理流動(dòng)，達(dá)到最佳勞動(dòng)效率。4 制定合理可行的激勵(lì)機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性、創(chuàng)造性，為工程成本的降低盡力。5 做好職工的后勤保障工作，在大批人員進(jìn)場(chǎng)之后，責(zé)成有關(guān)職能部門的有關(guān)人員做好后勤工作的安排，主要解決職工的衣、食、住、行等問題。確保職工無后顧之憂，安心現(xiàn)場(chǎng)工作。6 勞動(dòng)力的應(yīng)急保障措施：1）一旦本工程出現(xiàn)趕工需急調(diào)勞動(dòng)人員，將發(fā)揮最高管理層的指揮協(xié)調(diào)能力，在本單位范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度，確保工程需要。2）項(xiàng)目部制定緊急調(diào)配人員預(yù)案，對(duì)工人來源、管理人員來源、激增人員的后勤保障、資金需投入量預(yù)先編制措施并報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。3）外地人員來時(shí)，通過當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)與當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系，組織購(gòu)買團(tuán)體票包車運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)，確保人員及時(shí)到位。 勞動(dòng)力分包隊(duì)伍資質(zhì)及業(yè)績(jī)除按第三章的組織機(jī)構(gòu)選擇項(xiàng)目班子成員外，并擬選派抽調(diào)技術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有豐富工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，在施工中投入的施工隊(duì)伍都是具有勞務(wù)分包資質(zhì)的成建制的，并具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)分包隊(duì)伍。指定專業(yè)分包隊(duì)的個(gè)數(shù)將根據(jù)具體工程情況確定。分包的確定應(yīng)在總進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下在施工開始之前確定，并簽訂合同以確保有足夠的準(zhǔn)備時(shí)間。本單位確保無論自身或是分包商組織的施工人員，都是具有政府有關(guān)機(jī)構(gòu)規(guī)定的享有有效證件的人員；特殊工種具有特殊工種上崗證；專業(yè)技術(shù)人員具有一定的資格或是經(jīng)過一定的職業(yè)培訓(xùn)。 施工主要階段勞動(dòng)力安排序號(hào)分項(xiàng)工程工種每天數(shù)量備注1樓地面地磚泥工120人2墻泥工30人3墻面石材泥工50人4墻面面磚泥工60人5墻面涂料涂料工20人6給排水專業(yè)工人25人7電氣電工25人8暖通暖15人9消防專業(yè)工人12人10天花涂料裝修工30人11腳手架架子工10人12空調(diào)專業(yè)工人20人131415第六章 施工機(jī)械設(shè)備及材料投入計(jì)劃 主要施工機(jī)械設(shè)備及檢驗(yàn)測(cè)量?jī)x器配備計(jì)劃 主要施工機(jī)械設(shè)備配備。 主要施工機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率生產(chǎn)能力用于施工部位備注4物料提升機(jī)3中國(guó)裝修1砂漿攪拌機(jī)UJ3253中國(guó)3KW裝修2交流電焊機(jī)BX35003中國(guó)38kVA500A3低壓變壓器36V136kVA/4木工機(jī)械 （平、壓刨、圓鋸）MI105MBS/4BMB1042中國(guó)4KW3KW3KWφ50φ50φ405直流弧焊機(jī)23中國(guó)20VA6電動(dòng)割管機(jī)φ40020中國(guó)7臺(tái)鉆EQ302520中國(guó)8電錘ZIC11610中國(guó) KW9氣焊工具10中國(guó)10小型翻斗車JS135中國(guó)12馬力/1電動(dòng)試壓泵SY3502中國(guó)4kW12客貨汽車BJ1046L2中國(guó)8t13自卸汽車4中國(guó)30t 主要測(cè)量、試驗(yàn)檢測(cè)儀器配備本工程土建及機(jī)電安裝所配備的測(cè)量、。 主要測(cè)量、試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備儀器配備計(jì)劃序號(hào)儀器、設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量使用情況備 注1精密水準(zhǔn)儀NI005A1臺(tái)良好2水準(zhǔn)儀DS33臺(tái)良好3激光垂準(zhǔn)儀VSA13臺(tái)良好4鋼卷尺50M3把良好5砂漿試模3組良好6塌落度筒2套良好7天平3個(gè)良好8振動(dòng)臺(tái)12座良好9磅秤中1臺(tái)良好10溫濕度兩用計(jì)3支良好11質(zhì)量檢測(cè)器3套良好12游標(biāo)卡尺3支良好13干濕球溫度計(jì)3支良好14兆歐表2500V/1000V/500V1/1/1良好15接地電阻測(cè)試儀ZC83良好16指針式萬用表U2013良好17三相調(diào)壓器TSGC9/ 9KVA1良好18壓力表0～～3/1良好19絕緣電阻表ZC2541良好20交直流電壓表T24V /T26V各1良好21交直流電流表D26A1良好 主要施工機(jī)械及檢測(cè)設(shè)備投入保證措施現(xiàn)代化的施工管理中，機(jī)械化程度的提高為工程更快、更好地完成創(chuàng)造了有利條件，但同時(shí)施工質(zhì)量、進(jìn)度對(duì)機(jī)械設(shè)備的依賴性也越來越大，所以施工中必須保證所有的機(jī)械，特別是主要機(jī)械、設(shè)備處于最佳的工作狀態(tài)，為此，在施工準(zhǔn)備期間和施工管理中，將根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)重點(diǎn)采取以下措施保證機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量。1 編制合理的機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，在時(shí)間、數(shù)量、性能方面滿足施工生產(chǎn)的需要。合理安排各類機(jī)械設(shè)備在各個(gè)施工隊(duì)（組）間和各個(gè)施工階段在時(shí)間和空間上的合理搭配，以提高機(jī)械設(shè)備的使用效率及產(chǎn)出水平，從而提高設(shè)備的經(jīng)濟(jì)效益。2 根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃作好供應(yīng)準(zhǔn)備工作，編制大型機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)方案，保證按時(shí)、安全地組織進(jìn)場(chǎng)。3 加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修和保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率，使計(jì)劃供應(yīng)數(shù)量滿足施工要求。4 合理組織施工，保證施工生產(chǎn)的連續(xù)性，提高機(jī)械設(shè)備的利用率。 主要施工材料用量計(jì)劃 主要周轉(zhuǎn)料具投入計(jì)劃主要材料及設(shè)備供應(yīng)指工程用主要材料，作好其供應(yīng)計(jì)劃，對(duì)確保整個(gè)工程的施工順利開展，有重要作用。本工程主要工程材料待中標(biāo)后另行分析提出。根據(jù)以上配置要求。 周轉(zhuǎn)料具需用量計(jì)劃序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間1多層板18厚m2128002碗扣腳手架t2083U托套88004鋼管φ48t1205扣件個(gè)180006止水螺栓t87木枋m37508腳手板50mm厚m31209安全網(wǎng)水平網(wǎng)m2120010安全網(wǎng)密目網(wǎng)m24000 主要物資投入保證措施1 做好材料供應(yīng)計(jì)劃。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制物資需要量計(jì)劃；了解市場(chǎng)，貨比三家，并根據(jù)物資需要量計(jì)劃編制物資的采購(gòu)、運(yùn)輸計(jì)劃。做好月度、周度混凝土需求計(jì)劃，及時(shí)落實(shí)好水泥、砂、石等材料，做好充分的準(zhǔn)備，確保各項(xiàng)材料按需供應(yīng)到位。2 與多家地材商建立供求關(guān)系。防止地材商因故停產(chǎn)，造成供應(yīng)不及時(shí)；對(duì)需求量大的鋼筋，為確保供應(yīng)及時(shí)，將按業(yè)主所建議的幾種品牌，聯(lián)系多家有實(shí)力的供應(yīng)商。3 嚴(yán)格合約條款，對(duì)供應(yīng)時(shí)間作出明確的規(guī)定，并嚴(yán)格執(zhí)行。4 做好材料儲(chǔ)備。根據(jù)月度計(jì)劃，超前采購(gòu)所需材料，保證現(xiàn)場(chǎng)材料儲(chǔ)備能滿足工程七天需用量。5 做到材料?？顚Ｓ?。企業(yè)總部將不調(diào)用項(xiàng)目部的資金，從而確保項(xiàng)目部能有足夠的資金保證采購(gòu)需要。第七章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)措施 工程測(cè)量方案 施工測(cè)量準(zhǔn)備1 測(cè)量施工要求測(cè)量工作必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的各項(xiàng)規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行審核原始數(shù)據(jù)的正確性，堅(jiān)持測(cè)量工作步步校核，堅(jiān)持自檢、互檢制度。合格后交主管人員驗(yàn)收。遵循先整體后局部，高精度控制低精度的工作程序。測(cè)量記錄要及時(shí)，數(shù)字正確、內(nèi)容完整、字體工整，記錄中數(shù)字的位數(shù)反映觀測(cè)精度，如水準(zhǔn)讀數(shù)應(yīng)讀至毫米。測(cè)量計(jì)算的基本要求：依據(jù)準(zhǔn)確、計(jì)算有序、方法科學(xué)、步步校核、結(jié)果可靠