【正文】 等勞動(dòng)爭議的，經(jīng)法定程序裁決后應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用； 、租賃經(jīng)營期間，因乙方違反法律法規(guī)所造成的罰款； 、租賃經(jīng)營期間，其它因民事糾紛應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；、因乙方責(zé)任造成的甲方設(shè)施設(shè)備損壞的維護(hù)維修費(fèi)用。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。、營業(yè)收費(fèi)依據(jù)市場(chǎng)定價(jià)報(bào)物價(jià)局備案，不得違規(guī)超標(biāo)收費(fèi)，并接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。 、負(fù)責(zé)支付敬老院運(yùn)營期間所產(chǎn)生的員工工資、保險(xiǎn)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、資產(chǎn)維護(hù)、更新等費(fèi)用。 、正常使用并負(fù)責(zé)甲方提供的已登記造冊(cè)各項(xiàng)設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。正常情況下發(fā)生的損壞或報(bào)廢，須由雙方共同驗(yàn)收并經(jīng)甲方同意后報(bào)廢。如因乙方使用不當(dāng)，造成敬老院建筑物以及各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損毀、損壞或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定有必要進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或者賠償。乙方不能或不能完全承擔(dān)維修責(zé)任時(shí)，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)。若因經(jīng)營需要改變裝修的，應(yīng)報(bào)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。、自覺遵守和執(zhí)行國家的各項(xiàng)法律法規(guī)，經(jīng)營場(chǎng)所要符合治安、消防、衛(wèi)生、食品安全、環(huán)保等有關(guān)要求，落實(shí)各項(xiàng)安全管理主體責(zé)任，并承擔(dān)經(jīng)營過程中所發(fā)生各類安全責(zé)任事故、糾紛、經(jīng)濟(jì)和法律相應(yīng)的責(zé)任。 臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。、經(jīng)營期間，乙方應(yīng)抓好安全管理，對(duì)所有入住對(duì)象的人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全責(zé)。所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛，由乙方自行承擔(dān)解決。因乙方責(zé)任造成的損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)清償，擔(dān)保單位承擔(dān)連帶責(zé)任。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。、不得從事與養(yǎng)老服務(wù)無關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得利用敬老院場(chǎng)地從事生產(chǎn)、銷售、經(jīng)營國家規(guī)定的違禁品，不得從事任何違法活動(dòng)。 穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。、不得以敬老院的經(jīng)營權(quán)向第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)包、擔(dān)保、保證、抵押或其他有損害甲方權(quán)益的行為，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方并立即解除合同。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。、入住人員必須簽好合同方可入住。、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)用工的規(guī)定，自主用工，其用工與乙方形成勞動(dòng)或勞務(wù)關(guān)系，與甲方不形成上述關(guān)系，如因此發(fā)生爭議和訴訟，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)營期滿后，按規(guī)定妥善安置工作人員。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤。、應(yīng)搞好資產(chǎn)管理，經(jīng)營期滿后，搞好資產(chǎn)移交工作。、租賃經(jīng)營期間，乙方因擴(kuò)大業(yè)務(wù)需要，需再建房屋或基礎(chǔ)設(shè)施，須由甲方根據(jù)需要提出建設(shè)，新建房屋和基礎(chǔ)設(shè)施作為固定資產(chǎn)歸入敬老院。依據(jù)需要添置的物品設(shè)備及房屋維修維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)；對(duì)于乙方在租賃期限內(nèi)添置的可移動(dòng)資產(chǎn)，歸乙方所有。中標(biāo)人在經(jīng)營期滿后，自行添置的物品設(shè)備由中標(biāo)人自行處理，裝飾、裝修工程無償收歸甲方所有。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。、認(rèn)真執(zhí)行投標(biāo)時(shí)提交的運(yùn)營管理方案。第五章 合同期滿第十條 本合同有效期屆滿前三個(gè)月，乙方愿意繼續(xù)租賃敬老院經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有意將該經(jīng)營權(quán)繼續(xù)對(duì)外租賃的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲、乙雙方就租賃權(quán)達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃經(jīng)營合同。 愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。第十一條乙方如不再繼續(xù)租賃敬老院經(jīng)營權(quán)的，必須提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，依法進(jìn)行資產(chǎn)移交，交回執(zhí)業(yè)證書，并要妥善安置收養(yǎng)的老年人（政府同意安排的農(nóng)村五保戶和城市“三無”人員除外）和工作人員。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。第六章 合同的變更和解除或終止第十二條 本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見。嚌鯖級(jí)廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。第十三條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)無條件解除合同： （）利用敬老院場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，違法經(jīng)營或損害公共利益或違反本合同相關(guān)約定的； （）在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自變更經(jīng)營項(xiàng)目； （）在甲方考核不合格、要求整改后未按時(shí)落實(shí)或落實(shí)不符合要求的；（）不能及時(shí)足額上交有關(guān)費(fèi)用的；（）乙方個(gè)月內(nèi)不能正式運(yùn)營的；（）其他需解除合同的情形。甲方依據(jù)上述情形解除本合同、收回敬老院經(jīng)營權(quán)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方；乙方須將敬老院經(jīng)營場(chǎng)所按合同解除時(shí)的狀況無條件交回甲方；乙方在租賃期間所投入的相關(guān)費(fèi)用，甲方不作任何賠償和補(bǔ)償；乙方應(yīng)在收到書面通知的天內(nèi)撤離，并妥善安置好收費(fèi)老人和工作人員 。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。第十四條 合同期間，若該項(xiàng)目遇國家征用（以政府文件為準(zhǔn)）或遇不可抗力因素等影響，無法繼續(xù)履行本合同的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或者終止本合同，損失由征用方或甲乙雙方各自承擔(dān)。 齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減。第十五條 本合同規(guī)定的租賃期滿，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。 第七章 違約責(zé)任：第十六條 甲乙一方未能履行本合同約定的條款，導(dǎo)致敬老院無法經(jīng)營，使對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失的，則視同責(zé)任方違約，另一方有權(quán)解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)；出現(xiàn)本合同第六章第十三條（）、（）、（）、（）項(xiàng)的，乙方上交的房屋租金和風(fēng)險(xiǎn)保證金不予退還。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄。第十七條 甲乙一方?jīng)]有法定的或約定的理由而單方提出解除本合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失。 第八章 爭議解決第十八條本合同未盡事宜及履行期間雙方發(fā)生爭議的，由雙方共同協(xié)商、通過補(bǔ)充合同解決。補(bǔ)充合同及本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不能解決的，雙方可向大觀區(qū)人民法院提起訴訟。在本合同訴訟期間，雙方有義務(wù)保持場(chǎng)地現(xiàn)狀并不受損壞。 飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。第十九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方蓋章、法人代表（或委托代表）簽字后生效，并于 年 月 日起執(zhí)行。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭。甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章） 法人代表： 法人代表： 時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日 見證方：（蓋章） 代 表：簽約地點(diǎn)： 投標(biāo)文件格式正本或副本{項(xiàng) 目 名 稱} 投標(biāo)文件招標(biāo)人名稱： 自然人姓名： （簽字）日期：年月日目 錄一、投標(biāo)函二、報(bào)價(jià)表三、服務(wù)方案及承諾四、資格證明文件一、投標(biāo)函致：、根據(jù)貴方號(hào)招標(biāo)公告，我們決定參加貴方組織的大觀區(qū)?？阪?zhèn)紅星敬老院經(jīng)營權(quán)出讓項(xiàng)目。我方（投標(biāo)人名字）全權(quán)處理本項(xiàng)目投標(biāo)的有關(guān)事宜。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。、我方愿意按照招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)要求，向采購單位提供所需的服務(wù)。、一旦我方中標(biāo)，我方將嚴(yán)格履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，保證于合同簽字生效后日內(nèi)投入到該項(xiàng)目的服務(wù)。、我方愿意按招標(biāo)文件要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人繳納兩年的經(jīng)營權(quán)出讓金（投標(biāo)報(bào)價(jià)）元（大寫），（小寫）。、我方同意按照招標(biāo)文件的要求，向貴方遞交金額為人民幣（大寫）的投標(biāo)保證金、人民幣（大寫）的風(fēng)險(xiǎn)保證金、人民幣（大寫）的履約保證金。并且承諾，在招標(biāo)有效期內(nèi)如果我方撤回投標(biāo)書或中標(biāo)后拒絕簽訂合同，我方將放棄要求貴方退還該投標(biāo)保證金的權(quán)力。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。、我方為本項(xiàng)目提交的投標(biāo)書一式伍份，其中正本一份、副本四份。、我方愿意提供貴方可能另外要求的、與投標(biāo)有關(guān)的文件資料，并保證我方已提供和將要提供的文件是真實(shí)的、準(zhǔn)確的。蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。自然人姓名：（簽字）通訊地址：郵政編碼： 電 話：傳 真：投標(biāo)人開戶行: 賬 號(hào): 年月日二、報(bào)價(jià)表項(xiàng)目名稱投標(biāo)報(bào)價(jià)（向招標(biāo)人繳納兩年的經(jīng)營權(quán)出讓金）人民幣小寫(元):人民幣大寫(元):服務(wù)實(shí)施時(shí)間合同簽訂后日歷天內(nèi)運(yùn)營注：投標(biāo)報(bào)價(jià)小寫數(shù)值小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入，即*.**元。自然人姓名：（簽字）日 期：年月日三、服務(wù)方案及承諾投標(biāo)人依據(jù)第二章“服務(wù)承諾及需求”自行提供。、投標(biāo)人簡介（不超過字）、服務(wù)方案（含經(jīng)營方案、設(shè)備維護(hù)措施和設(shè)備投入情況、人力安排布置、衛(wèi)生保障措施、安全保障措施、應(yīng)急事件的應(yīng)急措施、服務(wù)質(zhì)量保證措施）婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶。、服務(wù)方案承諾（依據(jù)第二章的“服務(wù)承諾及需求”中提出的要求作出承諾）四、資格證明文件、投標(biāo)保證金繳費(fèi)憑證復(fù)印件（自然人須提供）。、自然人的身份證復(fù)印件。、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他內(nèi)容