【正文】 ，及時(shí)治療，做到不延誤；組織老人每月一次進(jìn)行健康教育、常見(jiàn)病、多發(fā)病自我防治以及老年?duì)I養(yǎng)學(xué)等的學(xué)習(xí)；醫(yī)務(wù)人員確保各項(xiàng)治療措施的落實(shí)，嚴(yán)禁醫(yī)療事故。每天對(duì)葷、素食品進(jìn)行留樣，并保留小時(shí)；每月召開(kāi)一次由職工和老人組成的伙委會(huì)，聽(tīng)取意見(jiàn)；老人和職工用餐帳目分開(kāi)，獨(dú)立核算，按月公布帳目。皮膚護(hù)理無(wú)褥瘡。一級(jí)護(hù)理（失能老人）：早晨為老人漱口、洗臉、洗手、梳頭。夏季氣候炎熱時(shí)，每日洗澡，并督促、幫助老人每日擦席；為老人整理床鋪、翻曬被褥；每月清洗床上用品（床單，枕套，枕巾，被套）一次，保持床單位清潔；鼓勵(lì)老人到食堂用餐；組織老人參加院內(nèi)的各種康復(fù)活動(dòng)。（）管理 行政管理：有執(zhí)業(yè)資格證書和法人證書，有介紹情況的資料；有工作計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)資料、年度總結(jié)等；有工作人員職責(zé)說(shuō)明、工作流程及組織機(jī)構(gòu)圖；有工作人員選拔、培訓(xùn)、使用、管理、獎(jiǎng)懲的相關(guān)制度；有工作人員及住養(yǎng)老人花名冊(cè)，工作人員統(tǒng)一著裝，配證上崗；會(huì)計(jì)、出納不得一人兼任，會(huì)計(jì)資料符合財(cái)務(wù)規(guī)范要求。 愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的也應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月向?？阪?zhèn)政府提出申請(qǐng)，待同意后，可繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。雙方另行約定的除外。、大觀區(qū)?？阪?zhèn)敬老院是大觀區(qū)?？阪?zhèn)人民政府下屬單位，養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移后，其作為?？阪?zhèn)政府的下屬單位性質(zhì)不變，依然承載民政部門養(yǎng)老等相關(guān)工作，必須無(wú)條件接受海口鎮(zhèn)政府和上級(jí)民政部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，落實(shí)好相關(guān)工作要求。、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期到后，由中標(biāo)人提出返還履約保證金及風(fēng)險(xiǎn)保證金的書面申請(qǐng)，經(jīng)招標(biāo)人審核同意后返還，不計(jì)息。招標(biāo)人有權(quán)選擇第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。、招標(biāo)人在“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)以書面形式向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。、未盡事宜由評(píng)委會(huì)、招標(biāo)人及安慶市大觀區(qū)政府采購(gòu)中心依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。、確定中標(biāo)候選人排序：（）按照以上評(píng)審方法并經(jīng)相關(guān)人員審核后的總得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，得分次高的為第二中標(biāo)候選人，合同價(jià)為其投標(biāo)報(bào)價(jià)。技術(shù)部分評(píng)分經(jīng)營(yíng)方案分評(píng)委根據(jù)各投標(biāo)人提供方案的合理性、科學(xué)性、可行性比較后酌情打分。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。評(píng)委應(yīng)堅(jiān)持公正、公平、誠(chéng)實(shí)守信、實(shí)事求是、獨(dú)立評(píng)標(biāo)的原則。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓鍰。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。投標(biāo)文件“正本”與“副本”字樣須使用不能擦去的黑色墨跡打印或書寫。、投標(biāo)保證金的返還：（）未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出日起三個(gè)工作日后予以退還（不計(jì)息）。否則，多方案、多報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件將不被接受。、投標(biāo)人必須對(duì)其投標(biāo)文件的真實(shí)性與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等的法律效力，投標(biāo)人收到上述文件后應(yīng)予簽收。、招標(biāo)代理費(fèi)元，中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出前支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。、踏勘現(xiàn)場(chǎng)：投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣伍萬(wàn)元整（小寫：元），繳納方式見(jiàn)后。四、資格證明文件蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。六、評(píng)標(biāo)鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。安慶市大觀區(qū)?？阪?zhèn)紅星敬老院經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：[服務(wù)]招標(biāo)文件招標(biāo)人:安慶市大觀區(qū)海口鎮(zhèn)人民政府 （蓋章）集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：安慶市大觀區(qū)政府采購(gòu)中心 （蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安慶市華源工程咨詢有限公司 （蓋章）二〇一六年十二月14 / 15目 錄第一章投標(biāo)人須知矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。五、開(kāi)標(biāo)煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。三、服務(wù)方案及承諾壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。投標(biāo)保證金人民幣伍仟元整（小寫：元），繳納方式見(jiàn)后。、投標(biāo)人資格要求：、見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表、投標(biāo)人必須確保自己信息真實(shí)、準(zhǔn)確，否則，投標(biāo)人因此蒙受損失，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。、招標(biāo)文件工本費(fèi)元∕套（售后不退），投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。、無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件及其相關(guān)資料進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件及其相關(guān)資料做出澄清，招標(biāo)人都將在年 月日時(shí)分前以澄清、修改、補(bǔ)充形式予以書面澄清，同時(shí)將澄清、修改、補(bǔ)充文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。、投標(biāo)文件的構(gòu)成：、投標(biāo)文件必須按照“投標(biāo)文件格式”規(guī)定的內(nèi)容和順序進(jìn)行編寫。、除非特別要求，每個(gè)項(xiàng)目（或每個(gè)包）只允許有一個(gè)方案、一個(gè)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人如不按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)資格。、投標(biāo)文件的正、副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字樣。投標(biāo)總報(bào)價(jià)大、小寫不一致時(shí)，以大寫數(shù)值為準(zhǔn)，大寫數(shù)值書寫錯(cuò)誤為無(wú)效報(bào)價(jià)。到投標(biāo)文件提交截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的有效投標(biāo)文件少于三個(gè)的，由招標(biāo)人依法重新組織招標(biāo)或采取其他方式采購(gòu)。、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回：、投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)文件提交截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。、開(kāi)標(biāo)程序：、開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人為自然人應(yīng)出示自然人身份證、承諾服從養(yǎng)老行業(yè)有關(guān)規(guī)定、簽訂合同前辦好有關(guān)證照的承諾。六、評(píng)標(biāo)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)委會(huì)”）：評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法由單數(shù)組成。、綜合評(píng)分：在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后，各個(gè)評(píng)委按照自己給各家投標(biāo)人的評(píng)審得分情況，由高到低排出第一、二名中標(biāo)候選人。每低于所有投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值一個(gè)百分點(diǎn)在分基礎(chǔ)上減分，減到分為止，最低得分分（采用插入法，四舍五入，保留兩位小數(shù)）。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。、在招標(biāo)采購(gòu)中，出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)予廢標(biāo)，招標(biāo)人重新組織采購(gòu)：()、對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家的；()、出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；()、因重大變故，采購(gòu)任務(wù)取消的。、中標(biāo)價(jià)為中標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)。中標(biāo)人若不按時(shí)如數(shù)提交履約保證金及風(fēng)險(xiǎn)保證金，視作投標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。中標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)期滿后，自行添置的物品設(shè)備由中標(biāo)人自行處理。、經(jīng)營(yíng)期滿，不再經(jīng)營(yíng)的應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月向海口鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)，妥善安置收養(yǎng)的老年人，依法進(jìn)行資產(chǎn)移交，并交回執(zhí)業(yè)證書。懨俠劑鈍觸樂(lè)鷴燼觶騮揚(yáng)銥。晚上督促老人洗臉、洗手、洗腳、洗會(huì)陰部；督促老人定期剪指（趾）甲，理發(fā)剃須，更換衣褲；安排老人洗澡，每周一至二次。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。晚上為老人洗臉、洗手、洗腳、洗會(huì)陰部；經(jīng)常為老人洗頭，剪指（趾）甲，理發(fā)剃須；口腔護(hù)理清潔無(wú)異味。、膳食服務(wù)建有老人食堂，有衛(wèi)生部門頒發(fā)的《食品衛(wèi)生許可證》；炊事員持證上崗，每年進(jìn)行身體健康檢查，嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法規(guī)；每周有食譜，一周食譜不重樣，葷素、干稀搭配合理；注意飯菜的保溫；一日三餐適時(shí)開(kāi)飯；根據(jù)老人需要，制作軟食、流質(zhì)及特殊飲食，尊重少數(shù)民族或特殊老人習(xí)慣，根據(jù)需要分灶供應(yīng)；飲食符合衛(wèi)生要求，嚴(yán)防食物中毒。保健病史（無(wú)醫(yī)務(wù)室的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)作老人院程記錄）原則每月一次，特殊情況隨時(shí)記，中標(biāo)人是醫(yī)院的還應(yīng)按完整病歷書寫，并按衛(wèi)生部門要求定期進(jìn)行病史質(zhì)量評(píng)比；每天組織能起床活動(dòng)的老人開(kāi)展群體康復(fù)，對(duì)臥床老人開(kāi)展個(gè)體康復(fù)，并定時(shí)進(jìn)行康復(fù)評(píng)估；創(chuàng)造條件組織醫(yī)務(wù)人員定期查房，每周一至二次。第二章 經(jīng)營(yíng)范圍、期限、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第二條 經(jīng)營(yíng)范圍：為失能、半失能、自理老人提供服務(wù)。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。、簽訂合同前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。第九條 乙方的義務(wù)、乙方必須按照《老年人社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》、《安徽省養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》和《安慶市養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)管理辦法》及《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》的規(guī)定條件，個(gè)月內(nèi)組建服務(wù)隊(duì)伍，制定規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，辦理機(jī)構(gòu)設(shè)立許可手續(xù)，正式運(yùn)營(yíng)，過(guò)期無(wú)正當(dāng)理由，不能接收老人入住的，終止合同，上交的風(fēng)險(xiǎn)保證金不予退還。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。若因經(jīng)營(yíng)需要改變裝修的，應(yīng)報(bào)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。、不得從事與養(yǎng)老服務(wù)無(wú)關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用敬老院場(chǎng)地從事生產(chǎn)、銷售、經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定的違禁品，不得從事任何違法活動(dòng)。、應(yīng)搞好資產(chǎn)管理，經(jīng)營(yíng)期滿后，搞好資產(chǎn)移交工作。 愜執(zhí)緝蘿紳頎陽(yáng)灣熗鍵艤訥。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。補(bǔ)充合同及本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。、我方愿意提供貴方可能另外要求的、與投標(biāo)有關(guān)的文件資料，并保證我方已提供和將要提供的文件是真實(shí)的、準(zhǔn)確的