【導讀】遷安市安庭苑住宅工程Ⅱ標段。首建三公司遷安安庭苑住宅工程項目部

　　

【正文】 +226516mm）作為引下線，間距不大于 18m。引下線應與基礎底梁及基礎底板軸線上的上下兩層鋼筋內的兩根主筋可靠焊接。外墻引下線在距室外地面下 1m 處引出與室外接地線焊接。室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。 本工程強、弱電接地系統(tǒng)統(tǒng)一設置，采用同一接地體，要求總接地電阻不大于 1 歐姆，當接地 電阻達不到要求時，應補打人工接地極。 通信及弱電系統(tǒng)工程概況 1）、有線電視系統(tǒng) 本工程有線電視節(jié)目源由小區(qū)室外城市有線電視網引來，有線電視設備端信號由小區(qū)外線引至地下一層弱電間進行光電轉換后進入各電氣豎井內。系統(tǒng)由干線、放大器、分支分配器、支線及用戶端等組成，系統(tǒng)采用 860MHz 全頻雙向傳輸，用戶電頻要求 68177。 4bB，圖像清晰度應在 4 級以上。放大器箱放置在地下一層弱電間內，分支器箱在豎井內掛墻明裝，主干線、支干線采用 SYWFV759型同軸電纜，支線電纜采用 SYWFV755 分別穿焊接鋼管 SC220 管暗敷設。 2）、電話系統(tǒng)、網絡寬帶系統(tǒng)： 本工程電信叫借鑒設在 1樓地下一層，每樓均設設一弱電間。 每戶按兩對電話，一個數據信息點考慮。綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)、水平布線子系統(tǒng)、主干子系統(tǒng)、設備間、進線間以及建筑群子系統(tǒng)組成。采用六類四隊八芯非屏蔽對角線纜；出現端口采用六類連接器件。 線纜在豎井內沿金屬線槽輻射，出豎井至戶弱電箱線纜傳焊接鋼管埋地暗敷，戶內支線均穿 PVC 管進行保護，埋地暗敷。 3）、安全防護系統(tǒng) 安全防護系統(tǒng)采用現代多媒體及數字化監(jiān)控技術，形成一套先進的數字化智能化網絡化的安全防范體系， 子系統(tǒng)包括：視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)（總線制多功能方可對講系統(tǒng)及門禁控制系統(tǒng)），按防值班室設在地下一層，系統(tǒng)由 eps 和不間斷電源（ UPS）系統(tǒng)供電，在正常電源出現故障時，可提供 4小時的運行供電。 4）、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機、監(jiān)控器、編碼器、解碼器、硬盤錄像機及矩陣主機等組成，用來對電梯轎廂及其他敏感區(qū)域進行監(jiān)控，并與其他系統(tǒng)聯網，實現相關設施的聯動操作。 5）、總線制多功能訪客對講系統(tǒng)及門禁控制系統(tǒng) 本系統(tǒng)由對講主機、門口機、對講分機、電磁鎖和出口按鈕組成。每戶住宅燃氣泄漏報 16 警 、緊急報警按鈕等信號均引入對講分機，再有對講分機引出，通過總線引至安防值班室系統(tǒng)總機，且有室外線路直通轄區(qū)內公安機關。 在本工程首層大門、地下層出入口設有門禁控制體統(tǒng)，門禁控制系統(tǒng)由控制主機、出入控制器、讀卡器接口、報警收集器、電子門鎖、感應卡組成。門禁控制系器和對講系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng) UPS電源均安裝在弱電豎井內或就近安裝，電子門鎖、讀卡器、出口按鈕即門口機安裝時應與裝修部門進行配合安裝，對講電話線路選用 RVVP8* 入戶沿墻及樓板傳 PVC管暗敷。 火災自動報警與消防聯動控制系統(tǒng)工程概況 本系統(tǒng)包 括：火災自動報警系統(tǒng)，消防聯動系統(tǒng)，火災警報系統(tǒng)，消防直通電話系統(tǒng)，UPS 不間斷電源。在建筑物的主要出入口、商鋪、疏散樓梯口技人員通道上設置有報警按鈕及消防對講電話插口，在消火栓箱內設置有滅火按鈕，火災自動報警控制器可接收煙信號及水流指示器、檢修信號閥、壓力開關、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號，還可接收防火閥、加壓送風口和噴淋系統(tǒng)放棄發(fā)的動作信號。 1）、消防聯動控制 消防聯動控制室內設有聯動控制臺，其控制方式分為自動 /手動控制、手動硬線直接控制。通過控制臺可實現對消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、 火災報警系統(tǒng)、火災應急照明燈的監(jiān)視及控制，火災發(fā)生時可用手動或電動切斷電源。 消火栓系統(tǒng)的監(jiān)視與控制 消火栓解壓泵的起?？刂疲\動狀態(tài)和故障顯示；消火栓加壓泵、消火栓穩(wěn)定泵均可有壓力開關自動或手動控制；消火栓按鈕動作直接啟動消火栓加壓泵；消火栓啟動泵按鈕的位置顯示；通過硬線手動直接啟動消火栓加壓泵；消防控制室能顯示消火栓加壓泵的電源狀況；監(jiān)視消防水池、水箱的水位。 自動噴淋系統(tǒng)的監(jiān)視與控制 噴淋加壓泵、噴淋穩(wěn)壓泵的啟?？刂?；運行狀況和故障顯示；監(jiān)視水流指示器、壓力開關、檢修信號閥的工作狀態(tài)；壓力 開關動作直接啟動；通過硬線直接啟動噴淋和加壓泵；消防控制室能顯示噴淋加壓泵的電源狀況。 防排煙系統(tǒng)的監(jiān)視與控制 防排煙風機的啟停控制；運行狀況和故障顯示；方控制排煙閥的開啟及顯示狀態(tài)；壓力開關動作直接啟動；消防控制室能顯示所有防火閥、正壓送風口的動作信號。 電梯的監(jiān)視與控制 火災發(fā)生時根據火災情況及場所，有消防控制室電梯監(jiān)控盤發(fā)出指令，指揮按照消防程序運行，對全部或任何一部電梯進行對講，說明改變運行程序的原因并將電梯均強制返回首層且將轎廂門打開。 17 非消防電源控制 本工程樓配電柜非消防出線回 路斷路器均設有分勵脫扣器和輔助觸點，當消防安防控制室確認火災后可分區(qū)、分座切斷相關非消防電源。 2）火災報警系統(tǒng) 在商鋪、人防、消防電梯前室等公共場所設置火災報警裝置，每一個防火分區(qū)至少設一個報警裝置，火災發(fā)生時，消防值班人員根據火情，自動或手動進行火災報警裝置控制，及時指揮疏散人員撤離火災現場。 3）消防專用電話系統(tǒng) 在消防控制室內設置消防專用直通對講電話總機，出在手動報警按鈕上設置消防專用電話塞孔外，在消防水泵房、配電室、防排煙風機房、電梯機房、管理值班室等場所還設有消防專用電話分機，消防控制室設置可直 接報警的外線電話，消防專用電話網絡為獨立的消防通信系統(tǒng)。 4）應急照明控制系統(tǒng) 應急照明采用專用回路雙電源配電，并在末端互投，比分應急照明采用區(qū)域集中市供電或燈具自帶蓄電池應急照明系統(tǒng)，起連續(xù)供電時間不少于 90 分鐘，應急照明系統(tǒng)干線在強電豎井內照明名賦予金屬防火線槽或穿鋼管安撫與不燃燒體的結構層內，直線穿鋼管安撫與不燃燒體的結構層內，壁虎曾厚度不小于 30mm。 所有樓梯間及其前室、消防電梯前室、疏散走廊、配電室、水泵房、放排煙機房、弱點機房、電梯機房等場所均設備用照明。 應急照明平時采用就地控制，火災時又消 防控制室自動控制強制電量相關部為或全部應急照明，應急照明和疏散指示燈標志采用 220v 電源供電，廣元均為高效節(jié)能燈。 5）消防系統(tǒng)線路的選型及敷設方式 應急照明電源干線及消防泵、消防潛水泵、防排煙風機、消防電梯、弱電間等電源線均用耐火線纜，應急照明直線、客梯、生活泵等采用阻燃線纜。 白凈信號傳輸干線采用 ZRRVS2*，直線為 ZRRVS2*，電源干線采用 ZRBV2*，消防電話線采用 RVVP2*，消火栓直起泵線路選用 NHBV4* 線。報警信號線、電源線合穿 SC15 沿頂板、墻暗敷 ，消防直啟泵線穿 SC15 沿頂板、墻暗敷，消防電話二總線穿 SC15沿頂板、墻暗敷。 第三章 施工平面布置及臨設布置 一、場地的整體規(guī)劃 基礎施工階段所用場地的范圍主要是 ： I 標和 II標之間靠近 A A B3 樓 北側 的場地 18 可以作為這兩個樓的現場材料加工及堆放場地； 南側圍墻外場地。 施工場地布置： 根據現場實際條件，施工場地狹小，結合周邊場地條件，決定從三個方面安排施工場地及道路： ? （ 1）東側：地下結構施工階段，在 A7 摟東側，阜安大路西側設置施工出入口一個，作為北側東半部分材料運輸及施工通道。施工道路設在會所的南側 ，以減小對會所施工影響。 ? （ 2）西側：利用生活區(qū)的東側設置 8m 寬南北向施工道路，進入施工區(qū)域的西側及北側，南端在市政道路的端部設出入口，與生活區(qū)主道路共用。 ? （ 3）基坑的南側為排水管線，沒有施工場地及道路，圍墻外為回填土堆場，在回填土上平整鋼筋模板加工場地，以滿足南側施工場地的需要，道路利用原有東側施工道路及入口。土方存放時間至 20xx 年 5 月，此時間能夠滿足基礎結構施工的要求，此施工場地在 20xx 年 5 月回填土外排前拆除。 設備及場地布置 ? 垂直運輸設備布置： 北側 A A設置 3臺 TC5013 塔吊； B3 設置 1 臺 TC5611塔吊； B B B B C北側各設置 1 臺 TC5013 塔吊；共計 9臺塔吊。在 B3北側、 A7 的東側、 B5 及 B6 的南側共設置四臺 HBT80 混凝土拖式泵 ? 在 B A A7樓北側設模板、加工堆放場地，鋼筋堆放加工場地等； BB B6 南側設置鋼筋模板場地； B7東側設置鋼筋模板場地； C1西側設置鋼筋模板場地。 ? 施工時， B A A7 的 4 臺塔吊設在基坑外邊坡處；其他 5臺塔吊基礎設在基坑內，底板施工前，在基坑內安裝完塔吊，為施工垂直、水平運送物料服務 辦公區(qū)及住宿生活區(qū)布置。 （ 1）勞 務生活區(qū)設置在工程項目的西南側，原有遷鋼占用場地的西側；場地大小南北長約 200m，東西寬約 50m，中間有排水管線貫穿南北。場地用外排土方填高~，北高南低以保證生活區(qū)在雨季的水外排。南側為 I 標段生活區(qū)，北側為II標段生活區(qū)。 （ 2）北側的 II 標段的生活區(qū)占地 3600m2。勞務人員按 1200 人考慮，擬建兩層生活用房和相應配套的工人食堂、水房和廁所等 3600m2，生活區(qū)房屋、圍墻等嚴格按照公司 CI設置。 （ 3）管理人員辦公區(qū)和生活區(qū)設在現場東側，辦公用房 330m2，生活用房 200m2。東側大門按照首 建 CI要求設置，兩側設置企業(yè)業(yè)績墻，門口內設置五板一圖，企業(yè)宣傳標識。 19 現場變 壓器分別在現場的西 南 角和東 南 角，水源 在東北角 。地下車庫施工回填完后，四周可形成環(huán)形道路保證道路暢通。 在地下車庫結構完成回填后，考慮二次圍護結構插入施工，在樓的 北側 ，設砂漿攪拌場地及加氣塊堆放場地，砂漿攪拌站安排 8 套 JS50 型攪拌機，負責攪拌砌筑和抹灰砂漿。按IS01400l 環(huán)保要求，在砂漿攪拌機旁設置一個沉淀池，沉淀池的水要經過沉淀后排入市政管線。沉淀池內的沉淀要求定期清理，防止下大雨時，將沉渣沖入市政管線。塔吊在主體結構施工完 后拆除。鋼筋加工場縮小，余下場地給專業(yè)安裝加工及設備堆放場地。 現場主要施工道路全部硬化，道路寬度為 5m，路兩側設有排水措施。排水溝采用磚砌溝，斷面尺寸為上口 500，下口 300，深度為 400，為保持現場的環(huán)境衛(wèi)生，主大門道路出入口設洗車池和警衛(wèi)室。 圍擋、大門：兩標段之間設全新彩鋼板圍擋，大門口處設門衛(wèi)室。大門的形式按照CI 手冊的要求設置。 根據現場實際情況，現場材料的加工堆放場地要進行覆蓋硬化，防止材料被雨水浸泡和腐蝕。 二、 臨時用地布置 遷安市安庭苑住宅（二標段）工程 用 途 面 積（平方米 ） 位 置 需用時間 辦公室 600 B7 樓 東 側 526天 鋼筋堆放加工場地 700 地下施工 A 7樓北側， B7樓 東 側 420天 廁所 200 B7樓 東 側 526天 模板堆放場地 1200 地下施工 A 7樓北側，B3樓北側 420天 五大工具 950 地下施工 A 7樓北側，B3樓北側 420天 工人生活區(qū) 4000 場外南側 526天 砂漿攪拌站 300+200+200=700 A 7樓南側， B7 樓北側 400天 裝修材料堆場 500+300+300=1100 A 7樓南側， B7 樓 北側 400天 砌塊堆場 150+150+300=600 A 7樓南側， B7 樓北側 300天 20 門衛(wèi) 9+9+9=27 進出場入口，辦公室 526天 庫房 80+80+80=240 地下施工 A 7樓北側，B7樓西側 526天 管理人員生活區(qū) 300 場外 西 南側靠近職工生活區(qū) 526 合 計 10517 具體位置見總平面圖 三、基礎施工階段平面布置 北側 A A設置 3 臺 TC5013 塔吊； B B C 設置 3臺 TC5611塔吊； B BB7 北側各設置 1 臺 TC5013 塔吊；共 計 9 臺塔吊。 同時在 B A6的 北側， B B5的南側各設置一臺 混凝土拖式泵型號為 HBT80；在 A A B3樓的北側設模板、加工堆放場地，鋼筋對方加工場地 等，同時在現場的東側 設現場辦公室，施工時塔吊基礎與基坑開挖同時施工，底板施工前，即在基坑內設置塔吊為施工垂直、水平運送物料服務。 在本標段由于現場施工場地狹窄，所以在標段的東 西 側開 各開一 個大門，現場用材料、機具均由此二門進入，現場設施工臨時道路，道路寬 6m，道路表面進行硬化。 四、主體結構、裝修施工階段平面布置 現場堆場布置：現場場地在回填土完成后 適當增大。增大部分可作為結構施工料場使用。 考慮二次圍護結構插入施工，該場地作為部分加氣塊和砂料料場，并且設置砂漿攪拌機負責攪拌砌筑和抹灰砂漿。按 IS01400l 環(huán)保要求，在砂漿攪拌機旁設置一個沉淀池，沉淀池的水要經過沉淀后排入市政管線。沉淀池內的沉淀要求定期清理，防止下大雨時，將沉渣沖入市政管線。 主體結構施工階段現場的塔吊 設置是與基礎施工一致的共計 9臺 ， 4 臺混凝土拖式泵，型號均為 HBT80；此外 主體 結構施工時，隨樓層不斷的升高，每樓 各 設一臺混凝土布料干，其中 A6 樓設兩臺