【正文】 ，用于現(xiàn)澆板斜屋面； （ 2）屋面（四）平屋面： 40 厚 C２ 0細(xì)石混凝土，內(nèi)配Ф４雙向鋼筋中距１５０，粉平壓光；灑細(xì)砂一層，再鋪防水材料一層； 20 厚 1： 3水泥砂漿找平層； 3０厚聚氨脂現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡保溫隔熱層； 20厚 1： 3水泥砂漿找平層，現(xiàn)搗鋼筋混凝土屋面，詳見(jiàn)蘇 J950111/7（保溫層改為 30厚聚氨脂現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡保溫隔熱層）。 4．平頂做法： （ 1）板底抹水泥砂漿平頂：批白水泥及刷乳膠漆各兩遍； 6厚 1： 水泥砂漿粉面； 6 厚 1： 3水泥砂漿打底；刷素水泥漿一道（內(nèi)摻水重 3~5%的 107 膠）。用于陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、挑檐、樓梯部分； （ 2）天棚為清水砼：批白水泥刷白色防霉乳膠漆各二遍，用于地上自行車(chē)庫(kù)、半地下自行車(chē)庫(kù)、汽車(chē)庫(kù)； （ 3）套內(nèi)做 107 膠加黑水泥批膩?zhàn)觾杀椤? 5．內(nèi)墻面做法： （ 1）毛坯墻面： 20厚 1： 1： 6混合砂漿打底抹光，用于臥室，餐廳，起居室； （ 2）毛坯墻面： 20厚 1： 1： 4混合砂漿打底拉毛，用于廚房； （ 3）毛坯墻面： 20厚 1： 2 水泥砂漿（摻 5%防水劑）打底拉毛，用于衛(wèi)生間； （ 4）樓梯間墻面： 20 厚 1： 1： 6混合砂漿打底抹光，刷白色 106涂料二度； 6．外墻面做法： （ 1） 12厚 1： 3 水泥防水砂漿打底， 8厚 1： 3水泥防水砂漿抹光，批白水泥膩（摻 107 膠）二度，刷乳膠漆二度，顏色另定，用于東山墻；（防水砂漿摻 5%TMS 防水粉）； （ 2） 12厚 1： 1： 6水泥石灰砂漿打底， 8厚 1： 1； 6 水泥石灰砂漿抹光，批白水泥膩（摻 107 膠）二度，刷乳膠漆二度，顏色見(jiàn)另定用于其它外墻。 （ 3）三色手工磚墻面：蘇 J950112/6（ 10 厚 1： 3水泥沙改為根據(jù)漿打底拉毛墻面朝向選（ 1）、（ 2）的打底材料打底拉毛）。 7．零星工程： （ 1）外墻水落管為“ 904“新型水落管斗，承水管及鑄鐵罩詳蘇 J95031/46。 （ 2）散水做法：詳蘇 J95012/12。 （三）半地下車(chē)庫(kù)施工做法： 地面做法： 招招 投投 標(biāo)標(biāo) 大大 師師 江江 蘇蘇 環(huán)環(huán) 建建 建建 設(shè)設(shè) 投投 資資 有有 限限 公公 司司 萊萊 茵茵 苑苑 A2標(biāo)標(biāo) 段段 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) 11 （ 1）汽車(chē)庫(kù)地面： 在基礎(chǔ)整板面上澆筑 C20 砼，隨搗隨抹平。 內(nèi)墻面做法： 室內(nèi)砼墻面在清水砼表面批白水泥刷白色防霉乳膠漆各二遍。 天棚面做法： 在清水砼表面批白水泥刷白色防霉乳膠漆各二遍。 第 ?節(jié) ?結(jié)構(gòu)概況 本工程為揚(yáng)州萊茵達(dá)置業(yè)有限公司萊茵苑 A2 標(biāo)段，建筑等級(jí)為二級(jí)建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，建筑抗震烈度為 7度抗震設(shè)防，主要結(jié)構(gòu)類(lèi)型為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，建筑賴(lài)久年限 為 50 年。 1 1 2 3 38五棟建筑為框架地上六層、半地下室一層住宅樓， 1 2 33四棟建筑為框架六層商鋪加住宅樓， 4 4 47三棟建筑為半地下車(chē)庫(kù)。 ??、 ?商鋪部分 基礎(chǔ)部分： 基礎(chǔ)為鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)。砼強(qiáng)度等級(jí)為 C25?；A(chǔ)落至②層粉土層，地基土承載力特征值為 140kpa。177。 相當(dāng)于黃海高程 米。 主體部分： 為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，其結(jié)構(gòu)梁、柱、樓板砼強(qiáng)度二層及以下為 C30，三層及以上C25。 砌體部分： （ 1）177。 以下采用 Mu10 粘土實(shí)心磚， M10水泥砂漿砌筑； （ 2）177。以上部分： a、外墻、樓梯間采用 M10粘土多孔磚（ 240 厚）； b、內(nèi)墻采用加氣砼塊（ 1 200、 240厚）；無(wú)梁處隔墻采用 GRC空心板； c、衛(wèi)生間隔墻采用粘土多孔磚（ 120 厚）； 砌體均用 M5混合砂漿砌筑。（砌筑質(zhì)量控制等級(jí)為 B級(jí)） 招招 投投 標(biāo)標(biāo) 大大 師師 江江 蘇蘇 環(huán)環(huán) 建建 建建 設(shè)設(shè) 投投 資資 有有 限限 公公 司司 萊萊 茵茵 苑苑 A2標(biāo)標(biāo) 段段 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) 12 ??、 ?住宅樓部分 基礎(chǔ)部分： 基礎(chǔ)為鋼筋砼整板基礎(chǔ)。砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30?；A(chǔ)以②層粉土作為持力層，修正后地基承載力特征值 f=170KN/M2。地下室防水等級(jí)為二級(jí)，砼抗?jié)B等級(jí)為 S6。177。 相 當(dāng)于黃海高程 米。 主體部分： 主體為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，其砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度 以下為 C30，其他（柱梁、板）為C25。 砌體部分： （ 1）177。 以下采用 Mu10 粘土實(shí)心磚（自行車(chē)庫(kù)室內(nèi)隔墻采用砼砌塊）， M10水泥砂漿砌筑； （ 2）177。 以上部分： a、外墻、設(shè)備管井等采用粘土多孔磚； b、內(nèi)墻采用加氣砼塊（ 1 200、 240厚）；無(wú)梁處隔墻采用 GRC空心板； c、衛(wèi)生間隔墻采用粘土多孔磚（ 120 厚）； 砌體均用 M5混合砂漿砌筑。（砌筑質(zhì)量控制等級(jí)為 B級(jí)） ??、 ?半地下車(chē)庫(kù)部分 基礎(chǔ)為 鋼筋砼整板基礎(chǔ)，砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30。基礎(chǔ)以②層粉土作為持力層，修正后地基承載力特征值 f=170KN/M2。地下室防水等級(jí)為二級(jí)，砼抗?jié)B等級(jí)為 S6。177。 相當(dāng)于黃海高程 米。 第 ?節(jié) ?建筑地質(zhì) 本工程地質(zhì)報(bào)告（編號(hào)： 2021040）由揚(yáng)州市建筑設(shè)計(jì)研究院提供?；A(chǔ)均埋在②層粉土層。 第 ?節(jié) ?工程施工特征 本標(biāo)段位于鹽阜路北側(cè)、高橋路西側(cè)，交通方便，故本標(biāo)段施工的場(chǎng)外運(yùn)輸條件較為理想。 招招 投投 標(biāo)標(biāo) 大大 師師 江江 蘇蘇 環(huán)環(huán) 建建 建建 設(shè)設(shè) 投投 資資 有有 限限 公公 司司 萊萊 茵茵 苑苑 A2標(biāo)標(biāo) 段段 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) 13 本標(biāo)段施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地條件較為理想。施工主要入口布置在東側(cè)（由高橋路進(jìn)入）。施工中為配合施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的布置，建筑材料輸送按 計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，盡量減少占用場(chǎng)地。 本標(biāo)段施工期間預(yù)計(jì)在 2021年 2月開(kāi)工， 2021 年 10月竣工，工期為 240天，施工期較長(zhǎng)，特別應(yīng)注意安排好各季節(jié)性施工措施。 現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電由甲方協(xié)助提供，能滿(mǎn)足施工要求。 第 ?章 ?主要管理目標(biāo) 第 ?節(jié) ?本工程工期目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件和我單位依據(jù)工程的規(guī)模及自身的施工能力，確定本標(biāo)段總工期為 240 天。施工進(jìn)度的安排及工期的控制是組織施工的中心內(nèi)容，為確保承諾工期的實(shí)現(xiàn)，我公司將精心統(tǒng)籌安排，從組織上保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 ,從措施上保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。以本單位先進(jìn)的管理 理念和優(yōu)秀的施工技術(shù)，來(lái)確保工程如期竣工、驗(yàn)收交付使用。 第 ?節(jié) ?質(zhì)量目標(biāo)：合格，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程 建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)工程施工和質(zhì)量監(jiān)控的管理，建立質(zhì)量控制體系：項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，專(zhuān)業(yè)專(zhuān)職質(zhì)量檢查人員嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，開(kāi)展班組自檢、質(zhì)檢員巡檢，項(xiàng)目經(jīng)理每周組織全面檢查，并把工程質(zhì)量作為獎(jiǎng)金分配的主要依據(jù)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)獎(jiǎng)，不合格返工并處罰，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。 加強(qiáng)對(duì)施工操作工藝質(zhì)量控制，逐級(jí)做好技術(shù)交底，使參加施工人員熟悉本工程主要特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及質(zhì)量檢驗(yàn)控制點(diǎn) ，嚴(yán)格要求施工人員按工藝要求進(jìn)行作業(yè)，使施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。 開(kāi)展工前檢查，做好技術(shù)復(fù)核工作，對(duì)重要的進(jìn)行檢查和復(fù)核，避免發(fā)生重大差錯(cuò)，如基準(zhǔn)軸線(xiàn)的定位，管道和設(shè)備的預(yù)留孔位置及預(yù)埋件位置，各種架空埋地管的標(biāo)高和坡度的復(fù)查。 加強(qiáng)對(duì)材料、設(shè)備和半成品進(jìn)行質(zhì)量控制，采取相應(yīng)的技術(shù)管理措施，使這些因素被控制在允許的范圍內(nèi)，嚴(yán)禁使用不合格的材料。 招招 投投 標(biāo)標(biāo) 大大 師師 江江 蘇蘇 環(huán)環(huán) 建建 建建 設(shè)設(shè) 投投 資資 有有 限限 公公 司司 萊萊 茵茵 苑苑 A2標(biāo)標(biāo) 段段 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) 14 及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更和材料代用的審批手續(xù)，由項(xiàng)目工程師會(huì)同設(shè)計(jì)院、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及建設(shè)單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人共同確定，手續(xù)完備后方可執(zhí)行。 認(rèn)真組織隱蔽工程驗(yàn)收， 由技術(shù)、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人和甲方共同參加驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行下道工序施工。 按規(guī)定搞好分部（項(xiàng)）工程的檢查及驗(yàn)收以及施工質(zhì)量的檢查評(píng)定。 第 ?節(jié) ?安全目標(biāo) 本工程爭(zhēng)創(chuàng)“市安全文明工地”稱(chēng)號(hào)，生產(chǎn)安全無(wú)傷亡。 第 ?章 ?施工準(zhǔn)備情況 本工程為落實(shí)施工準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)對(duì)施工準(zhǔn)備工作監(jiān)督和檢查，應(yīng)做好如下記錄：準(zhǔn)備工作名稱(chēng)、準(zhǔn)備工作內(nèi)容、主辦單位、協(xié)辦單位、完成時(shí)間、負(fù)責(zé)人等方面。 第 ?節(jié) ?現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)用水 （ 1）水源由建設(shè)單位送至施工現(xiàn)場(chǎng)，我單位用Ф 100 鍍鋅管為干管，于建筑物外圍布置，沿途設(shè)閥門(mén) 和支管，送至施工區(qū)、生活區(qū)等處，以滿(mǎn)足施工用水和生活用水，水管埋深 60cm，并裝設(shè)水表計(jì)量。 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)食堂和生活污水及砼養(yǎng)護(hù)用水等，鋪設(shè)管溝直接排入污水管道。 招招 投投 標(biāo)標(biāo) 大大 師師 江江 蘇蘇 環(huán)環(huán) 建建 建建 設(shè)設(shè) 投投 資資 有有 限限 公公 司司 萊萊 茵茵 苑苑 A2標(biāo)標(biāo) 段段 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) 15 為防止基礎(chǔ)施工期間因天氣下雨導(dǎo)致基坑內(nèi)積水，在基坑四周設(shè)若干個(gè)集水井，備足揚(yáng)程 30米的潛水泵，集中抽排至污水管。 現(xiàn)場(chǎng)用電 由建設(shè)單位將電源接入至施工現(xiàn)場(chǎng) 。 現(xiàn)場(chǎng)用電容量建設(shè)單位能滿(mǎn)足使用要求。 我單位進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后將引出電纜干線(xiàn) ,沿干線(xiàn)設(shè)電閘總箱，由電箱引線(xiàn)至各分箱，再引線(xiàn)至各用電箱，電纜線(xiàn)埋入地下 80cm，上鋪一皮磚加以保護(hù)。 現(xiàn) 場(chǎng)道路場(chǎng)地 在地下室施工期間，圍繞基坑四周，設(shè)簡(jiǎn)單人行道并設(shè)鋼管防護(hù)欄桿，便于人員通行，并確保安全。 場(chǎng)內(nèi)主要交通運(yùn)輸?shù)缆泛投逊挪牧蠄?chǎng)地一律硬化，具體做法：路基素土壓實(shí)后鋪碎磚 10cm厚。上澆混凝土 10cm 厚，路面橫向坡度 3%。砂、石場(chǎng)地四周砌 240 厚60cm高圍墻，并留有出入口，生活設(shè)施內(nèi)一律做水泥硬地坪。 現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè) 現(xiàn)場(chǎng)擬建辦公室、會(huì)議室、材料倉(cāng)庫(kù)、鋼筋車(chē)間、木工車(chē)間，為正式開(kāi)工做好日常生活方面的準(zhǔn)備，職工生活區(qū)另?yè)竦匕才呕蜃庥妹穹浚渌斠?jiàn)施工總平面布置圖。 第 ?節(jié) ?技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉圖紙、做好圖紙自 審記錄，參加由招標(biāo)單位組織的圖紙會(huì)審，這一工作審查重點(diǎn)由下列部分組成： 施工圖是否完整齊全。 （ 2）建筑圖與結(jié)構(gòu)圖、給排水圖、電氣工程圖等各專(zhuān)業(yè)施工圖紙之間是否有矛盾。 （ 3）施工圖紙本身是否有矛盾和錯(cuò)誤，圖紙與設(shè)計(jì)說(shuō)明是否相一致。 （ 4）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與地基處理方案是否與建筑地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文資料相一致，建筑物與地下構(gòu)筑物或地下管網(wǎng)之間是否有矛盾。 （ 5）掌握該工程的建筑和結(jié)構(gòu)形式及特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性是否符合施工要求。 （ 6）審查安裝圖紙、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙，在坐標(biāo)、標(biāo)高等尺寸關(guān) 系上是否符合。 編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則： 分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，編制施工作業(yè)計(jì)劃，認(rèn)真落實(shí)施工資源供應(yīng)計(jì)劃，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度目標(biāo)，協(xié)調(diào)各施工部門(mén)之間關(guān)系，做好組織協(xié)調(diào)工作，收集工程進(jìn)度控制信息，做好工程進(jìn)度跟蹤監(jiān)控工作，以及采取有效控制措施，保證工程進(jìn)度控制目標(biāo)。 編制施工質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則： 招招 投投 標(biāo)標(biāo) 大大 師師 江江 蘇蘇 環(huán)環(huán) 建建 建建 設(shè)設(shè) 投投 資資 有有 限限