馬鞍山博望科賽新城項(xiàng)目建議書-資料下載頁
2025-07-27 12:29本頁面
【正文】 用地指標(biāo)；配合政府申報(bào)年度土地利用計(jì)劃，利用年度建設(shè)用地指標(biāo)：以龍頭項(xiàng)目，積極配合政府向上申報(bào)下一年度土地利用計(jì)劃，使市級(jí)人民政府在土地利用指標(biāo)分配中有所側(cè)重；點(diǎn)供：雙方力爭將項(xiàng)目納入“省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目”，根據(jù)《安徽省重大建設(shè)項(xiàng)目點(diǎn)供用地計(jì)劃指標(biāo)管理辦法》，向省國土資源管理部門申請(qǐng)用地計(jì)劃指標(biāo)。引入戰(zhàn)略投資者科賽集團(tuán)作為投資大聯(lián)盟的組織者，科賽不僅是投資者，更是資源的組織者，聯(lián)合一大批志同道合的企業(yè)家組成企業(yè)群，形成投資大聯(lián)盟。項(xiàng)目無論是否由科賽運(yùn)營，科賽均可以提供支持和援助。項(xiàng)目投資企業(yè)和聯(lián)盟企業(yè)簡介【擬投資企業(yè)】蘇州科賽投資發(fā)展集團(tuán)有限公司科賽集團(tuán)是由自然人股東發(fā)起組成的浙商民營股份制企業(yè)，中國高層經(jīng)濟(jì)論壇成員單位，集團(tuán)下轄十余家全資和控股企業(yè)。遵循“產(chǎn)業(yè)投資聯(lián)盟”的經(jīng)營理念，在科賽集團(tuán)周圍已經(jīng)形成了一批由江浙企業(yè)組成的聯(lián)合投資開發(fā)的企業(yè)團(tuán)隊(duì)?？瀑惣瘓F(tuán)是我國較早以“城鎮(zhèn)運(yùn)營商”身份，將經(jīng)營城市理念進(jìn)行科學(xué)創(chuàng)新，并用于城鎮(zhèn)成片土地綜合建設(shè)開發(fā)實(shí)踐的民營企業(yè)集團(tuán)?？瀑惣瘓F(tuán)最早提出“中國城鎮(zhèn)化”的理念，并始終致力于中國城鎮(zhèn)化發(fā)展模式的理論探索與實(shí)踐，致力于整合、優(yōu)化和提升城市（城鎮(zhèn)）資源和品位。成功案例：科賽集團(tuán)正是依靠了自己的戰(zhàn)略膽識(shí)、資源整合和市場(chǎng)運(yùn)作能力，在國內(nèi)成功地開發(fā)建設(shè)了包括蘇州科賽睦鄰坊、桂林高新區(qū)英才科技園、江西資溪新區(qū)、湖南張家界桑植新區(qū)、桂林市平樂縣“桂江二橋”建設(shè)及南洲新區(qū)開發(fā)、桂林市動(dòng)漫戲曲文化產(chǎn)業(yè)園、南京市江寧區(qū)橫溪街道新農(nóng)村建設(shè)及石塘竹海旅游綜合開發(fā)、牡丹江陽明區(qū)城鄉(xiāng)一體化綜合開發(fā)項(xiàng)目等十余個(gè)項(xiàng)目。目前科賽集團(tuán)正逐步充實(shí)完善“城鎮(zhèn)運(yùn)營”的理論體系、運(yùn)作模式和組織形式，取得了一定的經(jīng)驗(yàn)，形成了科賽特色，廣受社會(huì)各界的關(guān)注。【聯(lián)盟企業(yè)】南京市水產(chǎn)研究所南京市水產(chǎn)研究所是集科研、推廣、生產(chǎn)于一體的公益性水產(chǎn)科研推廣機(jī)構(gòu)，公益性職能有：水產(chǎn)種質(zhì)資源保護(hù)和地方優(yōu)質(zhì)野生品種的馴化、良種選育，漁業(yè)水域生態(tài)環(huán)境保護(hù)與水產(chǎn)疫病災(zāi)害規(guī)律、防治技術(shù)的研究及爆發(fā)性魚病預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，漁業(yè)服務(wù)體系的建設(shè)、管理和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定、宣貫，水產(chǎn)投入品和產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)及相關(guān)研究，水產(chǎn)增養(yǎng)殖共性技術(shù)的研究、推廣與培訓(xùn)。南京農(nóng)業(yè)大學(xué)南京農(nóng)業(yè)大學(xué)是教育部直屬“211工程”和“985優(yōu)勢(shì)學(xué)科平臺(tái)”的重點(diǎn)大學(xué)，在作物遺傳與種質(zhì)創(chuàng)新國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、國家大豆改良中心和國家信息農(nóng)業(yè)工程技術(shù)中心4個(gè)國家級(jí)科研機(jī)構(gòu)，50個(gè)部省級(jí)重點(diǎn)開放實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)中心等機(jī)構(gòu)，設(shè)有有機(jī)農(nóng)業(yè)研究所、水產(chǎn)及花卉研究所等。幸匯投資管理有限公司幸匯投資管理有限公司是在北大PE投資聯(lián)盟的基礎(chǔ)上，由志同道合的核心成員發(fā)起成立的商業(yè)運(yùn)作載體，公司目前注冊(cè)資本金壹億元人民幣，發(fā)起并管理符合中國國情的開放式直投基金（Project Based Fund）約30億元人民幣，直接管理和間接影響的資金超過百億。國和控股集團(tuán)有限公司上海國和控股集團(tuán)有限公司專注于投資早期的高科技企業(yè)和成長型的企業(yè)，選定最好的新興公司、團(tuán)隊(duì)、有創(chuàng)意的思想、具有新經(jīng)濟(jì)商業(yè)模式的和具有最大市場(chǎng)增長潛力的高成長性項(xiàng)目為投資對(duì)象，集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)20億元人民幣。公司不僅為所投資企業(yè)提供資金、管理模式等創(chuàng)業(yè)成功所需的服務(wù)，更重要的是能把企業(yè)帶入到我們已投資的新經(jīng)濟(jì)模式企業(yè)組成的大家庭中，在這一大家庭中，企業(yè)間互幫互助，形成戰(zhàn)略伙伴。七、幾點(diǎn)建議建議政府積極向上級(jí)爭取最優(yōu)惠的政策。實(shí)行省、市、區(qū)政策聯(lián)動(dòng)。建議政府積極爭取上級(jí)各項(xiàng)專項(xiàng)建設(shè)基金，實(shí)行?？顚Ｓ?，減少投資商的負(fù)擔(dān)。建議當(dāng)?shù)卣畬⒉疬w安置與新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，利于政策處理，保護(hù)被拆遷人合法權(quán)益。建議政府加強(qiáng)對(duì)職能主管部門的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，使職能部門完全按照政府意圖辦事，營造良好投資氛圍。建議投資商即業(yè)主，搭建好金融平臺(tái)，加強(qiáng)融資力度，保障資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
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