【正文】 全與醫(yī)用衛(wèi)生方面的有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，確保勞動者的安全與健康，保證國家財產(chǎn)不受損失。三、勞動安全及職業(yè)衛(wèi)生的防護(hù)措施（一）衛(wèi)生生活給水水源為山間泉水（山間泉水常年不斷）。水箱間地面鋪地磚，墻面全貼瓷磚。設(shè)計符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求的無毒玻璃鋼水箱，水箱密閉，檢查口加蓋加鎖，溢流管設(shè)空氣隔斷裝置，進(jìn)氣設(shè)空氣過濾裝置。房間專人值班，專人管理，水泵為變頻調(diào)速，全自動控制及運轉(zhuǎn)。室內(nèi)給水管采用PPR管，熱熔連接。（二）安全所有傳動裝置需設(shè)保護(hù)罩，壓力容器和設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，定期檢查，保證安全可靠。場區(qū)內(nèi)配電全部實行三級用電保護(hù)。設(shè)置防雷保護(hù)與接地系統(tǒng)。輸、變配電設(shè)備周圍設(shè)有保護(hù)網(wǎng)和明顯的警告標(biāo)志。配電系統(tǒng)采用TNCS制，保護(hù)線（PE）同N分開，所有電器設(shè)備與非帶電設(shè)備均用PE線可靠連接，在配電室做總等電位連接，確保接觸電壓不超過50V，在配電室回路上設(shè)漏電保護(hù)器，衛(wèi)生間設(shè)防水防塵燈，確保人身安全。加強用電管理，嚴(yán)禁各人私自操作設(shè)備。第十章 節(jié)能一、概述能源是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，也是制約國民經(jīng)濟(jì)的一個重要因素，我國和世界上絕大多數(shù)國家一樣面臨著能源危機(jī)，而在加強能源建設(shè)的同時，最大限度地提高能源的利用效率，大力降低能耗也已越來越得到重視，所以節(jié)能措施在項目建設(shè)中十分重要。同時，節(jié)能也是降低成本，提高效益的措施之一。二、編制依據(jù)l 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）l 《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB507362012）l 《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范》（GB503652005）l 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152009）l 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）l 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB500542011）l 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500522009）l 《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》（CJJ342010）l 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1442004）l 《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/262010）l 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)***省實施細(xì)則》（DB23/12692008）三、節(jié)能措施（一）規(guī)劃節(jié)能項目所在地為***市，按《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ262010）以及《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）的建筑氣候分區(qū)劃分標(biāo)準(zhǔn)，本項目公共建筑屬于嚴(yán)寒地區(qū)A區(qū)，在節(jié)能設(shè)計中執(zhí)行嚴(yán)寒冷地區(qū)A區(qū)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，本項目居住建筑屬于嚴(yán)寒地區(qū)B區(qū)，在節(jié)能設(shè)計中執(zhí)行嚴(yán)寒冷地區(qū)B區(qū)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)?？偲矫娌季址绞剑紤]使得冬季建筑的各個方向均可以獲得日照，最大限度地利用自然能源來取暖，多獲得熱量和減少熱損失；夏季最大限度地減少得熱并利用自然能來降溫冷卻，以達(dá)到節(jié)能的目的。供電、供熱設(shè)備用房盡量靠近負(fù)荷中心位置，縮短管線距離，減少能源浪費。（二）建筑節(jié)能宿舍（1）控制建筑物的體型系數(shù)：。（2）控制窗墻面積比：本項目為居住建筑，東、，符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。建筑物外墻采用保溫節(jié)能墻體本項目的公共建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面、一層地面局部均按《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)***省實施細(xì)則》（DB23/12692008）的相關(guān)規(guī)定的圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)限值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本項目的居住建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面、一層地面局部均按《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ262010）的相關(guān)規(guī)定的圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)限值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建筑設(shè)計在滿足功能要求的前提下，以節(jié)能、環(huán)保和以人為本的思想為宗旨。（三）節(jié)水措施 排水系統(tǒng)設(shè)專用通氣立管和環(huán)形通氣管，以保護(hù)水封，防止排水道內(nèi)污氣進(jìn)入室內(nèi)。 綠化采用微灌，不用噴灌，節(jié)水并減少對環(huán)境的污染。 公共衛(wèi)生間的蹲便器采用腳踏開關(guān)沖洗閥，小便器采用感應(yīng)式?jīng)_洗閥，洗手盆采用感應(yīng)式龍頭，避免造成交叉感染的隱患。所有衛(wèi)生器具均為節(jié)水型。 合理制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。用水定額應(yīng)參照國標(biāo)用水定額和其他相關(guān)的用水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的用水定額，并結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況和氣候條件，考慮利用雨水等非傳統(tǒng)水源作為綠化、景觀、澆灑道路用水，達(dá)到節(jié)水的目的。 設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。該項目給排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152003）的規(guī)定，管材、管道附件及設(shè)備等供水設(shè)施的選取和運行不對供水造成二次污染，優(yōu)先采用高效低能供水設(shè)備。 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，采用高效低耗的設(shè)備如變頻供水設(shè)備、高效水泵等；采用節(jié)水型設(shè)備如性能高的閥門、零泄漏閥門等，各主要用水處裝設(shè)水表加強用水及良好管理，防止跑、冒、滴、漏，達(dá)到節(jié)約用水。 合理設(shè)置和使用水表：選用高靈敏度計量水表，尤其要防止水表測量范圍過大，并根據(jù)水平衡測試標(biāo)準(zhǔn)安裝分級計量水表。采用水平衡測試法檢測管道漏損量。（四）暖通節(jié)能室內(nèi)采暖系統(tǒng)采用散熱器采暖方式，采用上分式垂直雙管系統(tǒng)，并在每組散熱器上設(shè)置恒溫閥，便于運行調(diào)節(jié)、控制的要求。室外供暖管道采用聚氨酯保溫管道，充分減少散熱損失，以實現(xiàn)節(jié)能的目的。（五）節(jié)電措施 供配電系統(tǒng)節(jié)能：合理確定供配電系統(tǒng)型式，合理確定無功補償方式，正確選定裝機(jī)容量及導(dǎo)線截面，以減少設(shè)備本身能耗、降低配電線路損耗。 照明節(jié)能：嚴(yán)格按國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的照度標(biāo)準(zhǔn)及功率密度值要求設(shè)計，照明采用高效節(jié)能光源及燈具，選用合理的控制方式，以利節(jié)能。 電氣設(shè)備節(jié)能：優(yōu)先選用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，合理確定電動機(jī)啟動及調(diào)速方案。（六）節(jié)材措施 墻體保溫采用外貼酚醛板保溫，每層設(shè)置水平防火隔離帶。 該項目建筑造型要素簡約，在設(shè)計中應(yīng)減少沒有功能作用的裝飾構(gòu)件的大量應(yīng)用。 建筑材料應(yīng)就近取材，施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量應(yīng)占建筑材料總重量的60%以上；現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土。 在建筑材料設(shè)計上，采用建筑體形系數(shù)、墻體保溫、屋面保溫等符合節(jié)能要求的材料。外墻材料選用空心陶?；炷疗鰤K。積極采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備，不選用明確淘汰的高能耗產(chǎn)品。第十一章 項目招投標(biāo)招標(biāo)是我國建筑市場或設(shè)備供應(yīng)走向規(guī)范化、完善化的重要舉措，是計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的重要步驟，對控制項目成本、保護(hù)相關(guān)員工清正廉潔、保證工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益、保護(hù)國家利益、社會公共利益和承辦單位的合法權(quán)益，具有十分重要的意義。本建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購等活動必須進(jìn)行招投標(biāo)。一、編制依據(jù)l 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》l 《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》國家發(fā)展計劃委員會第9號令l 《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》國家發(fā)展計劃委員會第3號令l 《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》國家發(fā)展計劃委員會第5號令l 《關(guān)于國務(wù)院有關(guān)部門實施招標(biāo)投標(biāo)活動行政監(jiān)督的職責(zé)分工的意見》國辦發(fā)[2000]34號文l 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)活動的若干意見》國辦發(fā)[2004]56號文l 我國有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的文件范本l 我國有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)二、招標(biāo)方式與組織形式招標(biāo)方式：本工程所有招標(biāo)項目均采用公開招標(biāo)的方式。招標(biāo)組織形式：由于本項目的招標(biāo)人不具備自行招標(biāo)的能力，本項目委托有資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招投標(biāo)。三、招標(biāo)原則該項目采用公開招標(biāo)方式，本著公開、公平、公正的原則做好每個項目的招投標(biāo)工作，并由建設(shè)項目行政主管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查。四、招標(biāo)內(nèi)容本項目招標(biāo)內(nèi)容為勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、以及重要材料和設(shè)備的采購等。（一）設(shè)計招標(biāo)項目立項后，建設(shè)單位應(yīng)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)做好勘察、設(shè)計方案的招標(biāo)工作，同時確定設(shè)計單位。設(shè)計方案確定的同時，選擇方案中標(biāo)的單位作為設(shè)計單位，這樣有利于設(shè)計進(jìn)一步完善和提供后期的服務(wù)。 招標(biāo)方式：規(guī)劃方案設(shè)計招標(biāo)，采用公開招標(biāo)方式。 投標(biāo)單位資質(zhì)等級：具備工業(yè)與民用建筑工程相關(guān)專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位。 招標(biāo)范圍：招標(biāo)為方案設(shè)計招標(biāo)，由中標(biāo)單位繼續(xù)進(jìn)行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計。 評標(biāo)辦法：最優(yōu)方案法。（二）監(jiān)理招標(biāo)為了保證參與本工程建設(shè)的施工監(jiān)理水平，監(jiān)理單位的選擇宜采用招標(biāo)方式。建設(shè)單位應(yīng)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)。監(jiān)理單位的招標(biāo)工作應(yīng)安排在工程開工之前，以便監(jiān)理單位能盡早地參與工程管理。 招標(biāo)方式：監(jiān)理招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式。 投標(biāo)單位資質(zhì)等級：具備工業(yè)與民用建筑及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)甲級的監(jiān)理單位。 招標(biāo)范圍：施工監(jiān)理。 評標(biāo)辦法：最優(yōu)方案法。（三）施工招標(biāo)根據(jù)我國目前工程建設(shè)的特點，建設(shè)項目的施工招標(biāo)一般需要多次完成，該項目施工招標(biāo)也是如此，因而在工程管理過程中要科學(xué)地安排。該項目宜采用專業(yè)項目施工分包招標(biāo)。項目的建設(shè)過程中，會有許多專業(yè)工程項目需要另行發(fā)包。這些專業(yè)工程項目招標(biāo)需要在不同的階段進(jìn)行，招標(biāo)內(nèi)容可能包括該專業(yè)工程的設(shè)計和施工，因此合理地安排專業(yè)工程招標(biāo)對順利完成該項目的實施、控制工程項目的整體質(zhì)量和進(jìn)度是非常重要的。 招標(biāo)方式：施工招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式。 投標(biāo)單位資質(zhì)等級：具備工業(yè)與民用建筑及相關(guān)專業(yè)一級以上施工資質(zhì)的施工企業(yè)。 招標(biāo)范圍：建筑工程、安裝工程、市政工程等。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。 工期：見項目實施計劃安排。 評標(biāo)辦法：采用綜合評估法。 評標(biāo)原則：公開、公平、公正和誠實信用的原則，競爭優(yōu)選，以合理低標(biāo)投標(biāo)報價為評標(biāo)主要依據(jù)的原則。（四）工程材料、設(shè)備采購招標(biāo)該項目所采用的重要的材料和設(shè)備，建設(shè)單位應(yīng)該采用招標(biāo)方式進(jìn)行采購。材料的采購本項目的建筑材料品種較多，建設(shè)單位招標(biāo)采購的材料應(yīng)局限在品質(zhì)要求高、材料價格昂貴、用量較大的重要材料。材料的采購招標(biāo)要根據(jù)工程的施工組織進(jìn)度要求進(jìn)行。設(shè)備的采購 設(shè)備中建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購功能要求高、價格昂貴的大型設(shè)備，小型設(shè)備可由施工承包單位負(fù)責(zé)采購。設(shè)備采購工作的安裝也要根據(jù)工程項目的施工組織進(jìn)度計劃來進(jìn)行，以不影響工程工期，降低工程總投資為標(biāo)準(zhǔn)。 招標(biāo)事項表項目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√　√√　　設(shè)計√　√√　　建筑工程√　√√　　安裝工程√　√√　　監(jiān)理√　√√　　主要設(shè)備√　√√　　重要材料√　√√　　其他√　√√　　第十二章 項目組織管理與實施進(jìn)度一、項目組織管理（一）管理機(jī)構(gòu)為確保項目按期、保質(zhì)、保量完成，在項目的實施期應(yīng)加強管理工作。科學(xué)的管理不僅能控制事故，降低隱患，而且能對工程進(jìn)行全局控制，防止重復(fù)勞動，減少反工，提高工作效率。高山運動員樓項目建設(shè)工程將建立項目建設(shè)辦公室，建設(shè)辦公室組織協(xié)調(diào)各個相關(guān)建設(shè)部門進(jìn)行項目建設(shè)，以達(dá)到對該項目的有效的組織管理。建設(shè)工程辦公室組織機(jī)構(gòu)圖如下：項目經(jīng)理 總會計師總工程師項目副經(jīng)理財務(wù)部辦公室工程部技術(shù)部（二）項目實施管理施工單位的選定通過公開招標(biāo)的方式，公平、公正的選定承包人，從而保證工程質(zhì)量、進(jìn)度。工期保證措施（1）積極做好基礎(chǔ)資料管理工作，根據(jù)本工程特點，積極組織專業(yè)隊伍進(jìn)行施工。（2）積極做好技術(shù)準(zhǔn)備，組織各方面人員學(xué)習(xí)圖紙及相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程，施工檢驗人員及時到位。（3）及時供貨，優(yōu)選分供方，及時簽訂訂貨合同。保證材料符合要求。二、實施進(jìn)度安排本項目計于2014年5月開始前期準(zhǔn)備工作，2014年8月開工建設(shè)，2015年11月完成竣工驗收工作。項目總建設(shè)工期為一年半。該項目建設(shè)工期安排如下：2014年5月~7月完成項目規(guī)劃、立項、審批和設(shè)計等前期工作；2014年8月完成招標(biāo)和開工前準(zhǔn)備工作；2014年8月開始施工，2014年11月底結(jié)構(gòu)封頂；2015年5月~2015年10月進(jìn)行建筑的內(nèi)外裝修、設(shè)備的安裝調(diào)試等；2015年11月進(jìn)行工程竣工與驗收工作。表91 項目實施進(jìn)度計劃表序號項目2014年2015年5678910115678910111項目規(guī)劃、立項、審批和設(shè)計等工作2招標(biāo)和開工前準(zhǔn)備工作3主體施工階段4裝修及設(shè)備安裝、調(diào)試5工程竣工與驗收第十三章 投資估算和資金籌措一、投資估算（一）、編制原則真實性原則全面性原則規(guī)范性原則準(zhǔn)確性原則節(jié)約資金、資源共享原則（二）、編制范圍本項目估算的費用是在正常的設(shè)計、施工周期內(nèi)為完成該項目需投入的費用。具體包括滑雪場高山運動員樓及場區(qū)配套費用，還包括為建設(shè)滑雪場高山運動員樓所發(fā)生的其他相關(guān)費用。（三）、編制依據(jù)工程費用估算依據(jù)：估算方案是根據(jù)***方舟建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的方案圖紙及其文字說明。單位工程造價指標(biāo)是依據(jù)本工程的功能品質(zhì)特征、項目規(guī)劃的定位標(biāo)準(zhǔn)，參照目前國內(nèi)外相類似工程的相關(guān)指標(biāo)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和特點進(jìn)行估算。***省建設(shè)工程計價依據(jù)—建筑工程計價定額（2010