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工程維保管理流程-資料下載頁

2025-07-25 10:05本頁面
  

【正文】 理并記錄維修發(fā)生的工程量;. 市場物業(yè)部、總公司綜合部、業(yè)主、維修單位負(fù)責(zé)人共同驗(yàn)收;. 將維修信息編制《維修周報(bào)》上報(bào);. 市場物業(yè)部、總公司綜合部核對維修單位上報(bào)《維修結(jié)算表》中的工程量;. 經(jīng)總公司領(lǐng)導(dǎo)審核后付款,并計(jì)入保修單位應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用中。. 配套完善工程處理流程. 市場物業(yè)部根據(jù)事件實(shí)際情況作專項(xiàng)報(bào)告及施工方案;. 經(jīng)市場負(fù)責(zé)人審批同意后報(bào)總公司領(lǐng)導(dǎo)審批;. 總公司領(lǐng)導(dǎo)審批后,市場物業(yè)部具體組織實(shí)施;. 總公司綜合部抽查實(shí)施情況,并適時(shí)提供技術(shù)支持;. 市場物業(yè)部、總公司綜合部共同驗(yàn)收;. 總公司領(lǐng)導(dǎo)審核后付款;. 相關(guān)資料總公司和市場共同存檔。. 權(quán)限. 其它維修單位的選定,由市場物業(yè)部選擇不少于3家維修單位進(jìn)行報(bào)價(jià),總公司綜合部審批報(bào)價(jià)方案,建議維修單位,經(jīng)總公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,簽訂維修合同;. 出現(xiàn)以下原因可經(jīng)總公司領(lǐng)導(dǎo)同意,市場物業(yè)部會(huì)同總公司綜合部與已知的具備資格的承包商進(jìn)行洽談,直接確定維修單位:1) 因工程項(xiàng)目特殊,選擇3家維修單位很困難;2) 工程時(shí)間緊急。第 6頁共6頁
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