【導讀】項目業(yè)主為海安縣胡集鎮(zhèn)第二中心小學，招標人為海安縣胡集鎮(zhèn)第二中心。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。工程地點：胡集鎮(zhèn)連港村15組；資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。具備獨立訂立合同的能力；事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；請參與上述最多1個標段的投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列。程現(xiàn)場的集中踏勘。凡有意參加投標者需要網(wǎng)上報名，請于到登錄南。通工程建設網(wǎng)，憑企業(yè)CA證書直接下載購買招標文件。招標文件每套售價200元，售后不退。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。第一章投標人須知及投標人須知前附表…………………含施工組織設計的價格單因素綜合評估法…

　　

【正文】 %。 招標控制價 *K2*K1*97%為 D，低于 D值 的投標人電子投標報價 始終 不參加招標最低控制價 C值的計算。 設低于招標控制價的所有投標人 電子 投標報價 （ 低于 D值 的 除外） 的算術平均值為 A1，若投標報價低于招標控制價的投標人 （ 低于 D值 的 除外） 為 7家或 7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為 A1。 設低于 A1 的所有投標人 電子 投標報價 （ 低于 D值 的 除外） 的算術平均值為 A2，若投標報價低于 A1的投標人 （ 低于D 值 的 除外） 為 7家或 7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為 A2， 招標控制價為 B，則 : 招標最低控制價 C=A2 K1 Q1+B K2 Q2， 27 Q1的取值范圍一般為 30%， 35%， 40%， 45%， 50%； Q2=1Q1； K1的取值范圍為 95%、 96%、 97%、 98%； K2的取值范圍，建筑工程 為 90%。 Q1 、 K1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。 C 值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變 C 值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。 投標報價得分 （ 1） 投標人的投標報價與評標基準價相等的得 90分； （ 2） 各投標人的投標報價與評標基準價相比較，每高出 1%扣 1分 。不足 1%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點后兩位。 分部分項工程量綜合單價的偏離程度得 分 (10分 ) 因光盤數(shù)據(jù)不完整影響清標的，不參加偏離程度分析且不得基本分 10分。 確定綜合單價偏離程度的評標基準值 當參加評標的投標人多于 7人 ( 含 7人 )時，偏離程度的評標基準值 =去掉最高報價和最低報價的各投標人的分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值；當參加評標的投標人少于 7 人時，偏離程度的評標基準值 =各投標人的分部分工程量清單綜合單價的算術平均值。 計算分部分項工程量清單綜合單價偏離程度得分 與偏離程度基準值相比較誤差在177。 15%(含177。 15%)以內(nèi)的不扣分，超過 177。 15%，每項扣 分 。 28 29 第三章 合同條款及格式 第一節(jié) 通用合同條款 通用合同條款直接引用中國計劃出版社出版的中華人民共和國《標準施工招標文件》 (2020 版 )第一卷第四章第一節(jié)“通用合同條款” (第 41頁至第 81頁 )。 第二節(jié) 專用合同條款 詞語定義 ： 海安縣 胡集鎮(zhèn)第二 中心小學 。 承 包人： 。 ： 。 ：指發(fā)包人指定的派駐施工場地 (現(xiàn)場 )的全權代表。 姓 名： 。 職 稱： 工程師 。 聯(lián)系電話： 。 電子信箱： 。 通信地址： 。 專業(yè)分包人：指根據(jù)合同條款第 項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式選擇的分包人。 專項供應商：指根據(jù)合同條款第 ，由發(fā)包人和承包人以招標方式選擇的供應商。 ：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負責實施與工程有關的其他工作的當事人。 ： 胡集鎮(zhèn)第二 中心小學新建學生食堂 （操作間） 工程 。 ： 承包人在發(fā)包人約定的臨時占地中為完成合同約定的各項工作所服務的臨時性生產(chǎn)或生活設施 。 單位工程：指具有相對獨立的 設計文件，能夠獨立組織施工并能形成獨立使用功能的永久工程的組成部分。 ： 胡集鎮(zhèn)第二中心小學新建學生食堂 工程 。 ： 由發(fā)包人指定的臨時用地范圍 。 30 缺陷責任期期限： 24 個 月（其中：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年）， 缺陷責任期自實際工程竣工日期計算。 ：是根據(jù)現(xiàn)行有關法律規(guī)定，在合同條款第 約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務并對造成的損 失承擔賠償責任的期限。 材料：指構成或將構成永久工程組成部分的各類物品 (工程設備除外 )，包括合同中可能約定的承包人僅負責供應的材料。 爭議評審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請的人員組成的獨立、公正的第三方臨時性組織，一般由一名或者三名合同管理和 (或 )工程管理專家組成。爭議評審組負責對發(fā)包人和 (或 )承包人提請進行評審的本合同項下的爭議進行評審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對評審意見提出異議時，評審意見對合同雙方有最終 約束力。發(fā)包人和承包人應當 分別與接受聘請的爭議評審專家簽訂聘用協(xié)議，就評審的爭議范圍、評審意見效力等必要事項做出約定。 除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和 (或 )專用合同條款。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： (1)合同協(xié)議書； (2)中標通知書 ； (3)投標函及投標函附錄 ； (4)專用合同條款 ； (5)通用合同條款； (6) 技術標準和要求 ； (7) 圖紙 ； (8) 已標價的工程量清單 ； 圖紙與技術標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其 中要求較嚴格的標準為準。 合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關系而定。 合同協(xié)議書 合同生效的條件： 經(jīng) 發(fā)包人和承包人的法定代表人在合同協(xié)議書上簽字并蓋章后合同生效 。 圖紙和承包人文件 (1)發(fā)包人按照合同條款本項的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。 (2)在監(jiān)理人批準合同條款第 款約定的合同進度計劃或者合同條款 款約定的合同進度 31 計劃修改后 7天 內(nèi)，承包人應當根據(jù)合同進度計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應計劃并報送監(jiān)理人，其中應當載明承包人對各區(qū)段最新版本圖紙 (包括合同條款第 項約定的圖紙修改圖 )的最遲需求時間，監(jiān)理人應當在收到圖紙供應計劃后 7天內(nèi)批復或提出修改意見，否則該圖紙供應計劃視為得到批準。經(jīng)監(jiān)理人批準的最新的圖紙供應計劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照圖紙供應計劃提供圖紙而導致承包人費用增加和 (或 )工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。承包人未按照本目 約定的時間向監(jiān)理人提交圖紙供應計劃，致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時間內(nèi)提供相應圖紙或者承包人未按照圖紙供應計劃組織施工所造成的費用增加和 (或 )工期延誤由承包人承擔。 (3)發(fā)包人提供圖紙的期限： 開工前十天內(nèi)提供 。 (4)發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量： 4套 。 (1)除專用合同條款第 (1)目約定的由承包人提供的設計文件外，本項約定的其他應由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。 由承包人提供的文件范圍： 工程量清單增減、施工圖的修改但不限于 。 (2)承包人提供文件的期限： 7天內(nèi) 。 (3)承包人提供文件的數(shù)量： 4套 。 (4)監(jiān)理人批復承包人提供文件的期限： 收到承包人提出的文件后 7天內(nèi)給予答復 。 (5)其他約定： / 。 監(jiān)理人應當按照合同條款第 (2)目約定的有合同約束力的圖紙供應計劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。 聯(lián)絡 (1)聯(lián)絡來往信函的送達期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達期限為合同約定的發(fā)出期限后的 24小時內(nèi)；合同約定了通知、提 供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為送達期限。 (2)發(fā)包人指定的接收地點： 胡集鎮(zhèn)第二中心小學校內(nèi) 。 (3)發(fā)包人指定的接收人為： 。 (4)監(jiān)理人指定的接收地點： 施工現(xiàn)場 。 (5)監(jiān)理人指定的接收人為： / 。 (6)承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項目經(jīng)理本人或者項目經(jīng)理的授權代表。承包人應在收到開工通知后 7天內(nèi)，按照合 同條款第 ，將授權代表其接收來往信函的項目經(jīng)理的授權代表姓名和授權范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工場地管理機構的辦公地點即為承包人指定的接收地點。 (7)發(fā)包人 (包括監(jiān)理人 )和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點發(fā)生變動，應當在實際 32 變動前提前至少一個工作日以書面方式通知另一方。發(fā)包人 (包括監(jiān)理人 )和承包人應當確保其各自指定的接收人在法定的和 (或 )符合合同約定的工作時間內(nèi)始終工作在指定的接收地點，指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來往信函構成拒不簽收。 (8)發(fā)包人 (包括監(jiān)理 人 )和承包人中任何一方均應當及時簽收另一方送達其指定接收地點的來往信函，拒不簽收的，送達信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達，由此所造成的直接的和間接的費用增加 (包括被迫采用特殊送達方式所發(fā)生的費用 )和 (或 )延誤的工期由拒絕簽收一方承擔。 提供施工場地 施工場地應當在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前 10 天具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在第七章“技術標準和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應當在移交施工場地的同時向承包人提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設施等 有關資料，并保證資料的真實、準確和完整。 組織設計交底 發(fā)包人應當在合同條款 項約定的開工日期前組織設計人向承包人進行合同工程總體設計交底 (包括圖紙會審 )。發(fā)包人還應按照合同進度計劃中載明的階段性設計交底時間組織和安排階段工程設計交底 (包括圖紙會審 )。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請增加緊急的設計交底，發(fā)包人在認為確有必要且條件許可時，應當盡快組織這類設計交底。 其他義務 (1)按有關規(guī)定及時辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 (2)根據(jù)建設行政主管部門和 (或 )城市建設檔案管理機構的規(guī)定 ，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設行政主管部門或者城市建設檔案管理機構移交規(guī)定的工程檔案。 (3)批準和確認：按合同約定應當由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復、批復、批準、確認或提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和報批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應要求、請求、申請和報批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復、批復、批準、確認或提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認或者批準。 (4)發(fā)包人應當履行合同約定的其他義務以及下述義務： / 。 監(jiān)理人的職責和權力 ： 對本工程施工階段的質(zhì)量、進度、安全進行控制以及合同管理、信息管理和現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)；涉及合同價款調(diào)整、確認、估價工作須得到發(fā)包人同意后方可執(zhí)行。配合發(fā)包人確認設計變更核簽增減工程量，開工令、停工令、復工令以及標準和分包單位的確認。 不管通用合同條款第 項如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準行使的權力時，應當向承包人出示其行使該權力已經(jīng)取得發(fā)包人批準的文件或者其他合法有效的證明。 監(jiān)理人員 33 總 監(jiān)理工程師不應將第 款約定應由總監(jiān)理工程師作出確定的權力授權或者委托給其他監(jiān)理人員。 監(jiān)理人的指示 除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第 理人員處取得指示，發(fā)包人應當通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。 監(jiān)理人的寬恕 監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對合同約定的任何責任和義務的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時間嚴格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關的任何權利和賠償要求。 承包人的一般義務 除專用合同條款第 款約定由發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施外，承包人應負責提供為完成合同工作所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品，并按合同約定負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、 管理和拆除。 (1)承包人應當對在施工場地或者附近實施與合同工程有關的其他工作的獨立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務義務，由此發(fā)生的費用被認為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價 (投標總報價 )中，具體工作內(nèi)容和要求包括 ： 辦理跟交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、城管相關手續(xù)及交納相關費用。負責協(xié)調(diào)和處理因施工引起的周邊地段臨時糾紛，負責做好施工場地地下管線和臨近建構筑物的保護和觀測工作。以及已竣工工程未交付發(fā)包人之前的工程保護 。 (2)承包人還應按監(jiān)理人指示為獨立承包人以外的他人在施工場地或者附近實施與合同工程有關的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費用由監(jiān)理人按第 。 (1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的