【導讀】本招標項目海安火車站前安置房圍墻工程已批準建設。代理機構為江蘇建達工程項目管理有限公司，建設資金來自財政。招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行競爭性發(fā)包方式。體結構1~2天，裝飾10天之內完成。本次招標要求投標人須具備房屋建筑工程施工總承包二級(含)以上。理具備小型項目管理師（含）以上資格，具備有效的安全生產考核合格證書。具備獨立訂立合同的能力；事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；聯(lián)合體投標的，應滿足下列。到2020年5月22日登錄南通工程建設網，憑企業(yè)CA證書直接下載招標文件。招標文件每套售價200元，售后不退。件遞交的信息系統(tǒng)為南通市建設工程網上招投標系統(tǒng)。本工程為非全程電子化。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。地址：地址：海安縣公共資源交易中心1號窗口，海安縣海安鎮(zhèn)鎮(zhèn)南路399號二樓，材料價格按海安縣建。16投標文件份數正本壹份，副本貳份。

　　

【正文】 同資格的項目經理。 承包人人員管理 承包人項目班子人員及管理機構 的設置必須與投標文件一致，如發(fā)生項目班子人員更換，必須經發(fā)包人同意方可，否則有權沒收項目班子履約保證金。 不利物質條件 不利物質條件的范圍： 無 料 和 工 程 設 備 承包人提供的材料和工程設備 除專用合同條款第 款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設備外，由承包人提供的材料和工程設備均由承包人負責采購、運輸和保管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備，包括從暫列金額開支的材料和工程設備，其中屬于依法必須招標的范 圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，以及雖不屬于依法必須招標的范圍但合同中約定采用招標方式采購的，應當按專用合同條款第 項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式確定專項供應商。承包人負責提供的主要材料和工程設備清單見合同附件二“承包人提供的材料和工程設備一覽表”。 承包人自行采購材料，應考慮使用國產中檔以上且符合國家標準的合格 36 產品，但采購前應將擬用品牌型號的書面材料報告及樣品報送發(fā)包人；主要材料設備進場時要有質保書或出廠合格證，并已進行有關必要的檢驗或試驗；主要材料設備進場后須通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師驗 收并經書面確認后方可使用。 承包人自行采購的材料設備，發(fā)包人已推薦品牌、產地、質量等要求（詳見清單）的承包人應按推薦品牌中中高檔產品的要求自行采購，且必須為優(yōu)等品。在相關材料進場時必須得到發(fā)包人的認可，否則不得進場使用。施工過程中發(fā)包人確認的材料品質只要不高于招標時的要求，承包人不得要求增加任何費用。因承包人提供的材料不符合要求造成的一切責任和損失由承包人自行承擔。若實際確需更換品牌，應征得發(fā)包人書面同意。施工過程中如承包人未按發(fā)包人要求采購、使用材料，發(fā)包人有權要求承包人立即整改，且工期不得順延。如承包人 拒不整改，發(fā)包人有權對該材料甲供，并按該材料發(fā)包人實際采購價的 2 倍扣減承包人工程款，由此造成的損失由承包人自負。若承包人自行更換使用發(fā)包人指定可選以外的品牌，則視為承包人違約，具體處理方法執(zhí)行本合同相關規(guī)定。發(fā)包人保留更換材料品牌、材料甲供及甲控乙供的權利。 本工程要求所有進場材料、產品必須按照《產品質量法》要求，有明確的廠名、廠址和質量標準。發(fā)包人將對每批進場材料、產品（甲供的除外）進行隨機抽檢，對不合格、假冒偽劣產品將由工商部門進行查處，由此造成的相應損失由承包人賠償（并扣除本工程的全部質量保證金）。承 包人在選材時須特別關注。 本工程材料品牌詳見工程量清單。 承包人將由其提供的材料和工程設備的供貨人及品種、規(guī)格、數量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批的期限： 每月 25 日前 。 本工程所用材料，均由承包人按設計文件及規(guī)范要求自行采購和保管。使用前要提供質保書或出廠合格證，并進行有關必要的檢驗或試驗，合格后方可使用。試驗室由發(fā)包人指定，檢測合格檢測費由發(fā)包人承擔，如檢測不合格則由承包人承擔檢測費；發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求材料進行抽樣的，承包人不得拒絕，檢測合格抽檢費用由發(fā)包人承擔，如抽檢不合格出現(xiàn)質量和安全事故則 由承包人承擔檢測費，并賠償相應損失，所影響的工期發(fā)包人不予延期。投標人所報設備價、材料價如低于同期的省、市、縣的造價信息或低于同期的市場價格信息，以及工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫的單價和合價 ,投標人均應填寫 ,未填寫的單價和合價 ,視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。投標人標函中所報設備、材料其規(guī)格、尺寸、等級不得低于圖紙或清單的要求。中標人應根據施工圖或清單確定的高標準、等級、規(guī)格組織施工。 發(fā)包人提供的材料和工程設備 37 發(fā)包人負責提供的材料和工程設備的名稱、規(guī)格、數量、 價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期等見合同附件三“發(fā)包人提供的材料和工程設備一覽表”。同時發(fā)包人保留對主要裝飾材料甲供的權利。 由發(fā)包人提供的材料和工程設備驗收后，由承包人負責接收、運輸和保管。 發(fā)包人供應材料設備的結算方法： 發(fā)包人供應材料設備的價款由發(fā)包人按使用進度在支付工程款項時扣除。各方在材料的計劃申報、審核、進場驗貨、現(xiàn)場管理中均應嚴格控制、杜絕浪費，嚴禁材料私自出場。如材料數量超出計劃，工程竣工后，承包人應將超出部分的材料按發(fā)包人采購價格全額退還給發(fā)包人。 承包 人應編制材料供應計劃。合同生效后一般材料承包人應提前 15天向發(fā)包人按實提交所需材料品種、數量、型號、規(guī)格、質量等級，如有誤差造成的損失由承包人承擔。 工 設 備 和 臨 時 設 施 承包人提供的施工設備和臨時設施 發(fā)包人承擔修建臨時設施的費用的范圍： 無，不承擔 。 需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔相關費用的臨時占地： 沒有 。 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施： 水、電、接駁，按發(fā)包人指定地點 施工場地以外的臨時道路。水、電接駁，按發(fā)包人指定地點，定量表記、接至施工現(xiàn)場管線（ 電纜） 及工程期間的水電費用 由承包人承擔 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施的運行、維護、拆除、清運費用的承擔人：由承包人承擔 。 施工設備和臨時設施專用于合同工程 人提供條件外，承包人運入施工場地的所有施工設備以及在施工場地建設的臨時設施僅限于用于合同工程。 通 運 輸 道路通行權和場外設施 取得道路通行權、場外設施修建權由承包人辦理，其相關費用由承包人承擔。 場內施工道路 施工所需的場內臨時道路和交通設施的 修建、維護、養(yǎng)護和管理由承包人負責，其相關費用由承包人承擔。 38 發(fā)包人和監(jiān)理人有權無償使用承包人修建的臨時道路和交通設施，不需要交納任何費用。 超大件和超重件的運輸 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造等費用由承包人承擔。 量 放 線 施工控制網 發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 7 天內 。 承包人測設施工控制網的要求： 測量基準點、基準線、水準點、坐標控制點、沉降觀測點等 。 承包人將施工控制網資料報送監(jiān)理人審批的期限： 7 天內 。 工 安 全 、 治 安 保 衛(wèi) 和 環(huán) 境 保 護 承包人的施工安全責任 ： 接到開工報告的 7天內 。 監(jiān)理人收到承包人報送的施工安全措施計劃后應當在 7 天內給予批復。 治安保衛(wèi) 承包人應當負責統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責。 施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預案的編制責任人： 承包人 。 環(huán)境保護 施工環(huán)保措施計劃報送監(jiān)理人審批的時間： 7 天 。 監(jiān)理人收到承包人報送的施工環(huán)保措施計劃后應當在 7 天內給予 批復。 度 計 劃 合同進度計劃 (1)承包人應當在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第 項發(fā)出的開工通知后 7 天內，編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明并報送監(jiān)理人。承包人編制施工進度計劃和施工方案說明的內容： 按有關規(guī)定 ，施工進度計劃中還應載明要求發(fā)包人組織設計人進行階段性工程設計交底的時間。 39 (2)監(jiān)理人批復或對施工進度計劃和施工方案說明提出修改意見的期限：自監(jiān)理人收到承包人報送的相關進度計劃和施工方案說明后 14 天內。 (3)承包人編制分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的內容： 按有關規(guī)定 。 承包人報送分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的期限 接到開工報告后 7 天內 。 (4)群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃和施工方案說明。群體工程中有關進度計劃和施工方案說明的要求： 按相關規(guī)定 。 合同進度計劃的修訂 (1)承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關資料的期限： 7 天 。 (2)監(jiān)理人批復修訂合同進度計劃申請報告的期限： 3 天內 。 (3)監(jiān)理人批復修訂合同進度計劃的期限： 3 天內 。 工 和 竣 工 發(fā)包人的工期延誤 (7)因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括： / 等延誤承包人關鍵線路工作的情況。 異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件的范圍和標準： 由市級以上人民政府頒布的條件為準 。 承包人的工期延誤 由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期 (包括按合同延長的工期 )后 7 天內，監(jiān)理人應當按通用合同條款第 項的約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權得到按本款約定的下列標準和方 法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權利。 逾期竣工違約金的計算標準： 該項違約，承包人每延誤一天，按合同價的 40 萬分之五向發(fā)包人支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。 本工程工期保證金為合同價的 %。發(fā)包人有權從履約保證金中直接扣除違約金，不足部分在工程款中扣除。 工期提前 提前竣工的獎勵辦法： / 。 停 施 工 承包人暫停施工的責任 (5)承包人承擔暫停施工責任的其他情形： / 。 暫停施工后的復工 根據通用合同條款第 款的約定，監(jiān)理人發(fā)出復工通知后，監(jiān)理人應和承包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設備進行檢查。承包人負責修復在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復費用由承擔暫停施工責任的責任人承擔。 暫停施工持續(xù) 56 天以上，按合同約定由承包人提供的材料和工程設備，由于暫停施工原因導致承包人在暫停施工前已經訂購但被暫停運至施工現(xiàn)場的，發(fā)包人應按照承包人訂購合同的約定支付相應的訂購款項。 程 質 量 承包人的質量管理 承包人向監(jiān)理人提交工程質量保證措施文件的期限： 。 監(jiān)理人審批工程質量保證措施文件的期限： 。 承包人的質量檢查 承包人向監(jiān)理人報送工程質量報表的期限： 。 承包人向監(jiān)理人報送工程質量報表的要求： 。 監(jiān)理人審查工程質量報表的期限： 。 監(jiān)理人的質量檢查 承包人應當為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括： / 。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 監(jiān)理人對工程隱蔽部位進行檢查的期限： 接到承包人隱蔽工程檢查通知后 1 天內 。 41 質量爭議 發(fā)包人和承包人對工程質量有爭議的，除可按合同條款第 24 條辦理外，監(jiān)理人可提請合同雙方委托有相應資質的工程質量檢測機構進行鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任人承擔，雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。經檢測，質量確有缺陷的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行。 變更的范圍和內容 發(fā)包人提出的設計變更。 承包人提出變更設計，必須征得發(fā)包人確認同意后方可實施。 承包人提出的合理化建議等涉及到設計變更或補充的，應征得監(jiān)理、發(fā)包人確認的書面同意后方可實施。 發(fā)包人保留部分材料的甲供權。 未經發(fā)包人同確認的變更、簽證及調整不作為施工、結算的依據。如承包人根據未經確認的變更、調整施工，由此造成的相關費用及損失由承包人自 行承擔。 應當進行變更的其他情形： （ 1）采用固定單價合同形式的工程量清單計價方式、竣工結算的工程量按發(fā)包人、承包人 雙 方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。 （ 2）當工程量清單項目工程量的變化幅度超過 10%，且其影響分部分項工程費超過 %時，其工程價款應按本合同 進行調整。 （ 3）施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設計變更）與工程量清單特征描述不符的，按新的項目特征確定相應工程量清單項目的綜合單價，綜合單價調整按本合同第 執(zhí)行。 （ 4）合同價款中的暫列金額在用于各項價款調整、索賠與現(xiàn)場簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，如出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補足并反映在相應的價款中。 變更程序 變更估價 (1)承包人提交變更報價書的期限： / 。 42 (3)監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限： / 。 (4)收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內提交變更報價書的，監(jiān)理人可自行決定是否調整合同價款以及如果監(jiān)理人決定調整合同價款時，相應調整的具體金 額。 變更的估價原則 因工程量清單漏項 (僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時 )或變更引起措施項目發(fā)生變化，原措施項目費中已有的措施項目，采用原措施項目費的組價方法變更；原措施項目費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施項目費變更，由監(jiān)理人按第 款商