【導(dǎo)讀】本招標(biāo)項(xiàng)目海安火車站前安置房圍墻工程已批準(zhǔn)建設(shè)。代理機(jī)構(gòu)為江蘇建達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政。招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性發(fā)包方式。體結(jié)構(gòu)1~2天，裝飾10天之內(nèi)完成。本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程施工總承包二級(jí)(含)以上。理具備小型項(xiàng)目管理師（含）以上資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。具備獨(dú)立訂立合同的能力；事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列。到2020年5月22日登錄南通工程建設(shè)網(wǎng)，憑企業(yè)CA證書直接下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)200元，售后不退。件遞交的信息系統(tǒng)為南通市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。本工程為非全程電子化。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。地址：地址：海安縣公共資源交易中心1號(hào)窗口，海安縣海安鎮(zhèn)鎮(zhèn)南路399號(hào)二樓，材料價(jià)格按海安縣建。16投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本貳份。

　　

【正文】 同資格的項(xiàng)目經(jīng)理。 承包人人員管理 承包人項(xiàng)目班子人員及管理機(jī)構(gòu) 的設(shè)置必須與投標(biāo)文件一致，如發(fā)生項(xiàng)目班子人員更換，必須經(jīng)發(fā)包人同意方可，否則有權(quán)沒收項(xiàng)目班子履約保證金。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件的范圍： 無(wú) 料 和 工 程 設(shè) 備 承包人提供的材料和工程設(shè)備 除專用合同條款第 款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額開支的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標(biāo)的范 圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖不屬于依法必須招標(biāo)的范圍但合同中約定采用招標(biāo)方式采購(gòu)的，應(yīng)當(dāng)按專用合同條款第 項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專項(xiàng)供應(yīng)商。承包人負(fù)責(zé)提供的主要材料和工程設(shè)備清單見合同附件二“承包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。 承包人自行采購(gòu)材料，應(yīng)考慮使用國(guó)產(chǎn)中檔以上且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格 36 產(chǎn)品，但采購(gòu)前應(yīng)將擬用品牌型號(hào)的書面材料報(bào)告及樣品報(bào)送發(fā)包人；主要材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)要有質(zhì)保書或出廠合格證，并已進(jìn)行有關(guān)必要的檢驗(yàn)或試驗(yàn)；主要材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后須通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師驗(yàn) 收并經(jīng)書面確認(rèn)后方可使用。 承包人自行采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人已推薦品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量等要求（詳見清單）的承包人應(yīng)按推薦品牌中中高檔產(chǎn)品的要求自行采購(gòu)，且必須為優(yōu)等品。在相關(guān)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須得到發(fā)包人的認(rèn)可，否則不得進(jìn)場(chǎng)使用。施工過程中發(fā)包人確認(rèn)的材料品質(zhì)只要不高于招標(biāo)時(shí)的要求，承包人不得要求增加任何費(fèi)用。因承包人提供的材料不符合要求造成的一切責(zé)任和損失由承包人自行承擔(dān)。若實(shí)際確需更換品牌，應(yīng)征得發(fā)包人書面同意。施工過程中如承包人未按發(fā)包人要求采購(gòu)、使用材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即整改，且工期不得順延。如承包人 拒不整改，發(fā)包人有權(quán)對(duì)該材料甲供，并按該材料發(fā)包人實(shí)際采購(gòu)價(jià)的 2 倍扣減承包人工程款，由此造成的損失由承包人自負(fù)。若承包人自行更換使用發(fā)包人指定可選以外的品牌，則視為承包人違約，具體處理方法執(zhí)行本合同相關(guān)規(guī)定。發(fā)包人保留更換材料品牌、材料甲供及甲控乙供的權(quán)利。 本工程要求所有進(jìn)場(chǎng)材料、產(chǎn)品必須按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》要求，有明確的廠名、廠址和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人將對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)材料、產(chǎn)品（甲供的除外）進(jìn)行隨機(jī)抽檢，對(duì)不合格、假冒偽劣產(chǎn)品將由工商部門進(jìn)行查處，由此造成的相應(yīng)損失由承包人賠償（并扣除本工程的全部質(zhì)量保證金）。承 包人在選材時(shí)須特別關(guān)注。 本工程材料品牌詳見工程量清單。 承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人審批的期限： 每月 25 日前 。 本工程所用材料，均由承包人按設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求自行采購(gòu)和保管。使用前要提供質(zhì)保書或出廠合格證，并進(jìn)行有關(guān)必要的檢驗(yàn)或試驗(yàn)，合格后方可使用。試驗(yàn)室由發(fā)包人指定，檢測(cè)合格檢測(cè)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，如檢測(cè)不合格則由承包人承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)；發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求材料進(jìn)行抽樣的，承包人不得拒絕，檢測(cè)合格抽檢費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，如抽檢不合格出現(xiàn)質(zhì)量和安全事故則 由承包人承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)，并賠償相應(yīng)損失，所影響的工期發(fā)包人不予延期。投標(biāo)人所報(bào)設(shè)備價(jià)、材料價(jià)如低于同期的省、市、縣的造價(jià)信息或低于同期的市場(chǎng)價(jià)格信息，以及工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫的單價(jià)和合價(jià) ,投標(biāo)人均應(yīng)填寫 ,未填寫的單價(jià)和合價(jià) ,視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。投標(biāo)人標(biāo)函中所報(bào)設(shè)備、材料其規(guī)格、尺寸、等級(jí)不得低于圖紙或清單的要求。中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工圖或清單確定的高標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)、規(guī)格組織施工。 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 37 發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、 價(jià)格、交貨方式、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期等見合同附件三“發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。同時(shí)發(fā)包人保留對(duì)主要裝飾材料甲供的權(quán)利。 由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、運(yùn)輸和保管。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的價(jià)款由發(fā)包人按使用進(jìn)度在支付工程款項(xiàng)時(shí)扣除。各方在材料的計(jì)劃申報(bào)、審核、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)貨、現(xiàn)場(chǎng)管理中均應(yīng)嚴(yán)格控制、杜絕浪費(fèi)，嚴(yán)禁材料私自出場(chǎng)。如材料數(shù)量超出計(jì)劃，工程竣工后，承包人應(yīng)將超出部分的材料按發(fā)包人采購(gòu)價(jià)格全額退還給發(fā)包人。 承包 人應(yīng)編制材料供應(yīng)計(jì)劃。合同生效后一般材料承包人應(yīng)提前 15天向發(fā)包人按實(shí)提交所需材料品種、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)，如有誤差造成的損失由承包人承擔(dān)。 工 設(shè) 備 和 臨 時(shí) 設(shè) 施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 發(fā)包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用的范圍： 無(wú)，不承擔(dān) 。 需要發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的臨時(shí)占地： 沒有 。 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施： 水、電、接駁，按發(fā)包人指定地點(diǎn) 施工場(chǎng)地以外的臨時(shí)道路。水、電接駁，按發(fā)包人指定地點(diǎn)，定量表記、接至施工現(xiàn)場(chǎng)管線（ 電纜） 及工程期間的水電費(fèi)用 由承包人承擔(dān) 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的承擔(dān)人：由承包人承擔(dān) 。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專用于合同工程 人提供條件外，承包人運(yùn)入施工場(chǎng)地的所有施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施僅限于用于合同工程。 通 運(yùn) 輸 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施 取得道路通行權(quán)、場(chǎng)外設(shè)施修建權(quán)由承包人辦理，其相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 場(chǎng)內(nèi)施工道路 施工所需的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的 修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理由承包人負(fù)責(zé)，其相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 38 發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無(wú)償使用承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費(fèi)用。 超大件和超重件的運(yùn)輸 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造等費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 量 放 線 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 7 天內(nèi) 。 承包人測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)的要求： 測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)、沉降觀測(cè)點(diǎn)等 。 承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批的期限： 7 天內(nèi) 。 工 安 全 、 治 安 保 衛(wèi) 和 環(huán) 境 保 護(hù) 承包人的施工安全責(zé)任 ： 接到開工報(bào)告的 7天內(nèi) 。 監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工安全措施計(jì)劃后應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)給予批復(fù)。 治安保衛(wèi) 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。 施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人： 承包人 。 環(huán)境保護(hù) 施工環(huán)保措施計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批的時(shí)間： 7 天 。 監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工環(huán)保措施計(jì)劃后應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)給予 批復(fù)。 度 計(jì) 劃 合同進(jìn)度計(jì)劃 (1)承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第 項(xiàng)發(fā)出的開工通知后 7 天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明并報(bào)送監(jiān)理人。承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定 ，施工進(jìn)度計(jì)劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計(jì)人進(jìn)行階段性工程設(shè)計(jì)交底的時(shí)間。 39 (2)監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明提出修改意見的期限：自監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明后 14 天內(nèi)。 (3)承包人編制分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定 。 承包人報(bào)送分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的期限 接到開工報(bào)告后 7 天內(nèi) 。 (4)群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的要求： 按相關(guān)規(guī)定 。 合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂 (1)承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料的期限： 7 天 。 (2)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限： 3 天內(nèi) 。 (3)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限： 3 天內(nèi) 。 工 和 竣 工 發(fā)包人的工期延誤 (7)因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括： / 等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況。 異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)： 由市級(jí)以上人民政府頒布的條件為準(zhǔn) 。 承包人的工期延誤 由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期 (包括按合同延長(zhǎng)的工期 )后 7 天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第 項(xiàng)的約定書面通知承包人，說(shuō)明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方 法計(jì)算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權(quán)利。 逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 該項(xiàng)違約，承包人每延誤一天，按合同價(jià)的 40 萬(wàn)分之五向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。 本工程工期保證金為合同價(jià)的 %。發(fā)包人有權(quán)從履約保證金中直接扣除違約金，不足部分在工程款中扣除。 工期提前 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法： / 。 停 施 工 承包人暫停施工的責(zé)任 (5)承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形： / 。 暫停施工后的復(fù)工 根據(jù)通用合同條款第 款的約定，監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對(duì)受到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費(fèi)用由承擔(dān)暫停施工責(zé)任的責(zé)任人承擔(dān)。 暫停施工持續(xù) 56 天以上，按合同約定由承包人提供的材料和工程設(shè)備，由于暫停施工原因?qū)е鲁邪嗽跁和Ｊ┕で耙呀?jīng)訂購(gòu)但被暫停運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的，發(fā)包人應(yīng)按照承包人訂購(gòu)合同的約定支付相應(yīng)的訂購(gòu)款項(xiàng)。 程 質(zhì) 量 承包人的質(zhì)量管理 承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 。 監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 。 承包人的質(zhì)量檢查 承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的期限： 。 承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的要求： 。 監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報(bào)表的期限： 。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括： / 。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 監(jiān)理人對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)行檢查的期限： 接到承包人隱蔽工程檢查通知后 1 天內(nèi) 。 41 質(zhì)量爭(zhēng)議 發(fā)包人和承包人對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，除可按合同條款第 24 條辦理外，監(jiān)理人可提請(qǐng)合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測(cè)，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。 變更的范圍和內(nèi)容 發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更。 承包人提出變更設(shè)計(jì)，必須征得發(fā)包人確認(rèn)同意后方可實(shí)施。 承包人提出的合理化建議等涉及到設(shè)計(jì)變更或補(bǔ)充的，應(yīng)征得監(jiān)理、發(fā)包人確認(rèn)的書面同意后方可實(shí)施。 發(fā)包人保留部分材料的甲供權(quán)。 未經(jīng)發(fā)包人同確認(rèn)的變更、簽證及調(diào)整不作為施工、結(jié)算的依據(jù)。如承包人根據(jù)未經(jīng)確認(rèn)的變更、調(diào)整施工，由此造成的相關(guān)費(fèi)用及損失由承包人自 行承擔(dān)。 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形： （ 1）采用固定單價(jià)合同形式的工程量清單計(jì)價(jià)方式、竣工結(jié)算的工程量按發(fā)包人、承包人 雙 方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。 （ 2）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過 10%，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過 %時(shí)，其工程價(jià)款應(yīng)按本合同 進(jìn)行調(diào)整。 （ 3）施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單特征描述不符的，按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，綜合單價(jià)調(diào)整按本合同第 執(zhí)行。 （ 4）合同價(jià)款中的暫列金額在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，如出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)的價(jià)款中。 變更程序 變更估價(jià) (1)承包人提交變更報(bào)價(jià)書的期限： / 。 42 (3)監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限： / 。 (4)收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)書的，監(jiān)理人可自行決定是否調(diào)整合同價(jià)款以及如果監(jiān)理人決定調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，相應(yīng)調(diào)整的具體金 額。 變更的估價(jià)原則 因工程量清單漏項(xiàng) (僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價(jià)合同形式時(shí) )或變更引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，原措施項(xiàng)目費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，采用原措施項(xiàng)目費(fèi)的組價(jià)方法變更；原措施項(xiàng)目費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧╉?xiàng)目費(fèi)變更，由監(jiān)理人按第 款商