【導(dǎo)讀】項目業(yè)主為海安縣海安鎮(zhèn)新陵街道辦事處，招標(biāo)人為海安縣海安鎮(zhèn)新陵街道辦事處，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇建達(dá)工程項目管理有限公司；建設(shè)資金街道自籌。已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的土建、安裝進(jìn)行公開招標(biāo)方式。上】，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。具備獨立訂立合同的能力；未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；資格審查文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；與上述最多1個標(biāo)段的投標(biāo)。招標(biāo)文件每套售價200元/標(biāo)段，售后不退。投標(biāo)文件遞交的截止時間為2020年09月16日09時00分，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。本次招標(biāo)公告發(fā)布同時在南通市工程建設(shè)網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。16本工程投標(biāo)保證金為2萬元人民幣，遞交方式為電匯。

　　

【正文】 ： / 。 需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費用的臨時占地： / 。 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施： 水、電、接駁，按發(fā)包人指定地點施工場地以外的臨時道路。水、電接駁，按發(fā)包人指定地點，定量表記、接至施工現(xiàn)場管線（電纜）由承包人承擔(dān)，費用包含在投標(biāo)報價中 。 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運行、維護(hù)、拆除、清運費用的承擔(dān)人： 由承包人 第 34 頁 共 53 頁 承擔(dān) 。 施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程 的他人提供條件外，承包人運入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施僅限于用于合同工程。 道路通行權(quán)和場外設(shè)施 取得道路通行權(quán)、場外設(shè)施修建權(quán)的辦理人： 承包人 ，其相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。 場內(nèi)施工道路 、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人： 承包人 ，相關(guān)費用由 承包人 承擔(dān)。 ，不需要交納任何費用。 超大件和超重件的運輸 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造等費用的承 擔(dān)人： 承包人 。 施工控制網(wǎng) 、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限： 7天內(nèi) 。 承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求： 測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點、沉降觀測點等 。 承包人將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批的期限： 7天內(nèi) 。 、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 承包人的施工安全責(zé)任 ： 接到開工報告的 7天內(nèi) 。 監(jiān)理人收到承包人報送的施工安全措施計劃后應(yīng)當(dāng)在 7天內(nèi)給予批復(fù)。 治安保衛(wèi) 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù) 責(zé)統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。 ： 承包人 。 環(huán)境保護(hù) ： 7天 。 第 35 頁 共 53 頁 監(jiān)理人收到承包人報送的施工環(huán)保措施計劃后應(yīng)當(dāng)在 7天內(nèi)給予批復(fù)。 合同進(jìn)度計劃 (1)承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第 項發(fā)出的開工通知后 7 天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃和施工方案說明并報送監(jiān)理人。承包人編制施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定 ，施工進(jìn)度 計劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計人進(jìn)行階段性工程設(shè)計交底的時間。 (2)監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計劃和施工方案說明提出修改意見的期限：自監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)進(jìn)度計劃和施工方案說明后 14 天內(nèi)。 (3)承包人編制分階段或分項施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定 。 承包人報送分階段或分項施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的期限 接到開工報告后 7天內(nèi) 。 (4)群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃和施工方案說明。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃和施工方案說明的要 求：按有關(guān)規(guī)定 。 合同進(jìn)度計劃的修訂 (1)承包人報送修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限： 7天 。 (2)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃申請報告的期限： 3天內(nèi) 。 (3)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃的期限： 3天內(nèi) 。 發(fā)包人的工期延誤 (7)因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括： / 等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況。 異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)： 由市 級以上人民政府頒布的條件為準(zhǔn) 。 承包人的工期延誤 由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期 (包括按合同延長的工期 )后 7 天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第 項的約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng) 第 36 頁 共 53 頁 超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權(quán)利。 因承包人自身的原因，未能兌現(xiàn)其投標(biāo)時承諾條件或工程質(zhì)量較差，或其工期進(jìn)度嚴(yán)重脫節(jié)時，發(fā) 包人有權(quán)解除合同，并且以完成的有效工程量只按 50%計量結(jié)算。 逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)： 工期保證金不予退還并按人民幣 2020元 /天加罰 。 逾期竣工違約金的計算方法： 按合同價的 %。 逾期竣工違約金最高限額： / 。 工期提前 提前竣工的獎勵辦法： / 。 承包人暫停施工的責(zé)任 (5)承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形： / 。 暫停施工后的復(fù)工 ， 監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費用由承擔(dān)暫停施工責(zé)任的責(zé)任人承擔(dān)。 56天以上，按合同約定由承包人提供的材料和工程設(shè)備，由于暫停施工原因?qū)е鲁邪嗽跁和Ｊ┕で耙呀?jīng)訂購但被暫停運至施工現(xiàn)場的，發(fā)包人應(yīng)按照承包人訂購合同的約定支付相應(yīng)的訂購款項。 承包人的質(zhì)量管理 ： 7天內(nèi) 。 監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 7天內(nèi) 。 承包人的質(zhì)量檢查 承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的期限： 3天 。 承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的要求： 每月 25 日前 。 監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報表的期限： 接到報表后 2天 。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄 第 37 頁 共 53 頁 的其他地方包括： / 。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 ： 接到承包人隱蔽工程檢查通知后 1天內(nèi) 。 質(zhì)量爭議 發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量有爭議的，除可按合同條款第 24條辦理外，監(jiān)理人可提請合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。 變更的范圍和內(nèi)容 更 。 ，必須征得 發(fā)包人確認(rèn) 同意后方可實施 。 承包人提出的合理化建議等涉及到設(shè)計變更或補充的，應(yīng)征得監(jiān)理、 發(fā)包人共同確認(rèn) 的書面同意后方可實施 。 。 、簽證及調(diào)整不作為施工、結(jié)算的依據(jù)。如承包人根據(jù)未經(jīng)共同確認(rèn)的變更、調(diào)整施工，由此造成的相關(guān)費用及損失由承包人自行承擔(dān) 。 ： （ 1） 采用固定單價合同形式的工程量清單計價方式、竣工結(jié)算的工程量按發(fā)包人、承包人雙方在合同 中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定 。 （ 2） 當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度超過 10%，且其影響分部分項工程費超過 %時，其工程價款應(yīng)按本合同 。 （ 3） 施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單特征描述不符的，按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，綜合單價調(diào)整按本合同第 。 （ 4） 合同價款中的暫列金額在用于各項價款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，如出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人 補足并反映在相應(yīng)的價款中 。 變更程序 (1)承包人提交變更報價書的期限： / 。 (3)監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限： / 。 (4)收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報價書的，監(jiān)理人可自行決定是否調(diào)整合同價款以及如果監(jiān)理人決定調(diào)整合同價款時，相應(yīng)調(diào)整的具體金額。 第 38 頁 共 53 頁 變更的估價原則 因工程量清單漏項 (僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時 )或變更引起措施項目發(fā)生變化，原措施項目費中已有的措施項目，采用原 措施項目費的組價方法變更；原措施項目費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧╉椖抠M變更，由監(jiān)理人按第 。 合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時，因非承包人原因引起已標(biāo)價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減 按 。 ： 按 。 承包人的合理化建議 ： 無 。 暫估價 按合同約定應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人采用招標(biāo)方式選擇專項供 應(yīng)商或?qū)I(yè)分包人的，應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標(biāo)人，依法組織招標(biāo)工作并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價 (投標(biāo)總報價 )中： (1)在任何招標(biāo)工作啟動前，承包人應(yīng)當(dāng)提前至少 15 天編制招標(biāo)工作計劃并通過監(jiān)理人報請發(fā)包人審批，招標(biāo)工作計劃應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工作的時間安排、擬采用的招標(biāo)方式、擬采用的資格審查方法、主要招標(biāo)過程文件的編制內(nèi)容、對投標(biāo)人的資格條件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評標(biāo)委員會組成、是否編制招標(biāo)控制價和 (或 )標(biāo)底以及招標(biāo)控制價和 (或 )標(biāo)底 編制原則，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的招標(biāo)工作計劃后 2 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見。承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)工作計劃開展招標(biāo)工作。 (2)承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出招標(biāo)公告 (或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請書 )、資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件前至少 15天，分別將相關(guān)文件通過監(jiān)理人報請發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)文件后 2 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的相關(guān)文件，由承包人負(fù)責(zé)謄清整理并準(zhǔn)備出開展實際招標(biāo)工作所需要的份數(shù)，通過監(jiān)理人報發(fā)包人核查并加蓋發(fā)包人印章，發(fā)包人在相關(guān)文件上加 蓋印章只表明相關(guān)文件經(jīng)過發(fā)包人審核批準(zhǔn)。最終發(fā)出的文件應(yīng)當(dāng)分別報送一份給發(fā)包人和監(jiān)理人備查。 (3)如果發(fā)、承包任何一方委派評標(biāo)代表，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)由七人以上單數(shù)構(gòu)成。除發(fā)包人或者承包人自愿放棄委派評標(biāo)代表的權(quán)利外，招標(biāo)人評標(biāo)代表應(yīng)當(dāng)分別由發(fā)包人和承包人等額委派。 (4)設(shè)有標(biāo)底的，承包人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)前提前 48 小時將標(biāo)底報發(fā)包人審核認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的標(biāo)底后 24小時內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見。承包人和發(fā)包人應(yīng)當(dāng)共同制定標(biāo)底保密措施，不得提前泄露標(biāo)底。標(biāo)底的最終審核和決定權(quán)屬于發(fā)包人。 (5)設(shè)有 招標(biāo)控制價的，承包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出前提前 7天將招標(biāo)控制價報發(fā)包人審核認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的招標(biāo)控制價后 72小時內(nèi)給予認(rèn)可或者提出修改意見。招標(biāo)控制價的最終審核和決定權(quán)屬于發(fā)包人，未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，承包人不得發(fā)出招標(biāo)文件。 (6)承包人在收到相關(guān)招標(biāo)項目評標(biāo)委員會提交的評標(biāo)報告后，應(yīng)當(dāng)在 24 小時內(nèi)通過監(jiān) 第 39 頁 共 53 頁 理人轉(zhuǎn)報發(fā)包人核查，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的評標(biāo)報告后 48小時內(nèi)核查完畢，評標(biāo)報告經(jīng)過發(fā)包人核查認(rèn)可后，承包人才可以開始后續(xù)程序，依法確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書。 (7)承包人與專業(yè)分包 人或者專項供應(yīng)商訂立合同前 15 天，應(yīng)當(dāng)將準(zhǔn)備用于正式簽訂的合同文件通過監(jiān)理人報發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到相關(guān)文件后 2 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人批準(zhǔn)的合同文件簽訂相關(guān)合同，合同訂立后 7天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將其中的兩份副本報送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報發(fā)包人留存。 (8)發(fā)包人對承包人報送文件進(jìn)行審批或提出的修改意見應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 (9)承包人違背本項上述約定的程序或者未履行本項上述約定的報批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕對相關(guān)專業(yè)工程或者涉及相關(guān)專項供應(yīng)的材料和工 程設(shè)備的工程進(jìn)行驗收和撥付相應(yīng)工程款項，所造成的費用增加和 (或 )工期延誤由承包人承擔(dān)。發(fā)包人未按本項上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的費用增加和 (或 )工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或者未達(dá)到依法必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，其最終價格的估價人為： / 。 物價波動引起的價格調(diào)整 物價波動引起的價格調(diào)整方法： 當(dāng)施工期內(nèi)主要材料的市場價格波動超過合同約定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定 或約定不明確時，按照《關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見》 [蘇建價（ 2020） 67號文 ]執(zhí)行，采用造價信息調(diào)整價格差額。 當(dāng)工程施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 主要建筑材料差價的取定：應(yīng)以工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價格為基準(zhǔn)（缺指導(dǎo)價的材料以雙方確認(rèn)的市場信息價為準(zhǔn)），差價為施工期 同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價格與合同工程基準(zhǔn)期（招標(biāo)工程為遞交投標(biāo)文件截止日期前 28 天）當(dāng)月的材料指導(dǎo)價格的差額。 人工預(yù)算工資單價調(diào)整文件等國家法律法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按省建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的文件調(diào)整合同價款。 因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額