第九章固定資產(chǎn)與無(wú)形資產(chǎn)投資決策-資料下載頁(yè)
2025-07-20 20:18本頁(yè)面
【正文】 ? （ 2） 按假設(shè)的折現(xiàn)率不能使凈現(xiàn)值為零 ， 應(yīng)通過(guò)逐步測(cè)算調(diào)整折現(xiàn)率 ， 使已采用假設(shè)的折現(xiàn)率計(jì)算出的凈現(xiàn)值 ， 通過(guò)反復(fù)調(diào)試折現(xiàn)率 ，盡可能從相互對(duì)應(yīng)的方向逼近零 。 ? （ 3）采用插值法準(zhǔn)確計(jì)算內(nèi)部回報(bào)率。 ? 結(jié)合前面 B方案的內(nèi)部回報(bào)率的逐步測(cè)算過(guò)程見(jiàn)表 96。 年數(shù) 現(xiàn)金凈 流量 預(yù)估 24% 預(yù)估 20% 預(yù)估 18% 現(xiàn)值 系數(shù) 現(xiàn)值 現(xiàn)值 系數(shù) 現(xiàn)值 現(xiàn)值 系數(shù) 現(xiàn)值 0 133000 1 133000 1 133000 1 133000 1 39440 2 38770 3 38100 19964. 4 4 98430 凈現(xiàn)值 第一節(jié) 固定資產(chǎn)投資決策 ? B方案的內(nèi)含報(bào)酬率 ? =18%+(20%18%) 247。 () ( ) ? =% ? 從上面計(jì)算的結(jié)果看， A和 B方案的內(nèi)含報(bào)酬率都大于資金成本，均是可行的方案。若 A和 B方案為互斥方案，應(yīng)選擇內(nèi)含報(bào)酬率高的 B方案，放棄 A方案。 第二節(jié) 固定資產(chǎn)日?？刂? ? 一 、 實(shí)行固定資產(chǎn)的日?？刂曝?zé)任制 ? 二、固定資產(chǎn)實(shí)物的日?？刂? ? (一 )做好固定資產(chǎn)管理的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作 ? 固定資產(chǎn)管理的基礎(chǔ)工作主要包括建立固定資產(chǎn)卡片 ， 設(shè)置固定資產(chǎn)登記簿 ， 編制固定資產(chǎn)目錄等工作 。 第二節(jié) 固定資產(chǎn)日?？刂? 第二節(jié) 固定資產(chǎn)日?？刂? ? (二 )加強(qiáng)固定資產(chǎn)的動(dòng)態(tài)管理 ? 1． 增加的固定資產(chǎn)管理 。 ? 2． 減少的固定資產(chǎn)管理 。 ? (三 )加強(qiáng)固定資產(chǎn)的使用和維修的管理 ? 固定資產(chǎn)的效率的發(fā)揮 ， 一定程度上取決于固定資產(chǎn)的合理使用和日常的維修 。 第二節(jié) 固定資產(chǎn)日?？刂? ? 三 、 提高固定資產(chǎn)的利用效果 ? （ 一 ） 提高固定資產(chǎn)利用效果的途徑 ? ， 增加在用固定資產(chǎn)數(shù)量 。 ? 2． 增加生產(chǎn)設(shè)備的有效工作時(shí)間 。 ? 3． 提高設(shè)備生產(chǎn)效率 。 第二節(jié) 固定資產(chǎn)日?？刂? ? （ 二 ） 考核固定資產(chǎn)利用效果的指標(biāo) ? (總產(chǎn)出率 ) ? =總產(chǎn)值 /固定資產(chǎn)平均總值 100% ? 固定資產(chǎn)產(chǎn)出率 (凈產(chǎn)出率 ) ? =凈產(chǎn)出 /固定資產(chǎn)平均總值 100% ? ? 固定資產(chǎn)利潤(rùn)率 =利潤(rùn)總額或產(chǎn)品銷(xiāo)售利潤(rùn) /固定資產(chǎn)平均總值 100% 第三節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)投資管理決策 ? 一 、 無(wú)形資產(chǎn)投資的涵義及特點(diǎn) ? （ 一 ） 無(wú)形資產(chǎn)投資的涵義 ? 無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)長(zhǎng)期使用，且沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，一般是指沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)。 ? 無(wú)形資產(chǎn)主要包括專(zhuān)利權(quán) 、 土地使用權(quán) 、非專(zhuān)利技術(shù)等 。 第三節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)投資管理決策 ? (二 )無(wú)形資產(chǎn)投資的特點(diǎn) ? 無(wú)形資產(chǎn)投資具有下列特點(diǎn)： ? 投資的無(wú)形資產(chǎn)不具有實(shí)物形態(tài) ， 屬于 “ 精神資產(chǎn) ” ， 這是區(qū)別于有形資產(chǎn)的主要特點(diǎn) 。 ? 無(wú)形資產(chǎn)投資能在較長(zhǎng)時(shí)期發(fā)揮效用 ， 為企業(yè)帶來(lái)超額收益 。 ? 無(wú)形資產(chǎn)投資在計(jì)價(jià)評(píng)估上不明晰 。 ? 無(wú)形資產(chǎn)投資所形成的收益具有不確定性 。 ? 無(wú)形資產(chǎn)投資具有一定的壟斷性和排他性 。 第三節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)投資管理決策 ? 二、無(wú)形資產(chǎn)投資管理 ? 無(wú)形資產(chǎn)投資管理包括投資前和投資后兩個(gè)環(huán)節(jié)的管理。 ? 投資前應(yīng)著重研究以下幾方面的問(wèn)題： （ —） 正確選擇投資項(xiàng)目 （二）適當(dāng)選定投資期限 復(fù)習(xí)思考題 ? 標(biāo)的基礎(chǔ)？ ? ，不同階段的現(xiàn)金流量各有何特點(diǎn)？ ? ？ ? 、現(xiàn)值指數(shù)法和內(nèi)部回報(bào)率法有何聯(lián)系和區(qū)別 ? ? ？ ? ？
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