【正文】 定為六月中旬回訪。(2)、工程保修質(zhì)量控制①項(xiàng)目經(jīng)理部在工程竣工后與建設(shè)單位簽訂“工程質(zhì)量保修書(shū)”,根據(jù)建設(shè)部頒布法令、法規(guī),另行約定條款及工程保修合同等規(guī)定,明確保修內(nèi)容、保修范圍、保修期限和保修小組組成。工程保修文件應(yīng)上報(bào)公司工程部存檔。②項(xiàng)目經(jīng)理部解散前,由其組織工程項(xiàng)目保修工作；若工程竣工后原項(xiàng)目經(jīng)理部解散, 由公司工程部負(fù)責(zé)調(diào)整保修小組成員,組織實(shí)施保修工作。③保修小組負(fù)責(zé)與業(yè)主保持聯(lián)系,及時(shí)了解業(yè)主對(duì)工程使用的意見(jiàn),對(duì)工程回訪中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題及業(yè)主投訴、來(lái)訪中提出的保修要求及時(shí)反饋給項(xiàng)目經(jīng)理部、公司工程部； 項(xiàng)目經(jīng)理部、公司工程部組織對(duì)質(zhì)量同題進(jìn)行分析,若屬施工缺陷和工程保修書(shū)中有明確規(guī)定的保修項(xiàng)目,要迅速無(wú)償?shù)亟M織提供保修服務(wù)；対不屬于我公司保修范圍的及超出保修期的維修工作,應(yīng)向業(yè)主做出說(shuō)明,同時(shí),應(yīng)積極和業(yè)主協(xié)商提供有償服務(wù)；若不及時(shí)維修將影響業(yè)主的正常使用和可能帶來(lái)嚴(yán)重后果,應(yīng)本著為業(yè)主提供一流服務(wù)的精神首先提供服務(wù), 而后和業(yè)主妥善協(xié)商處理費(fèi)用問(wèn)題。④項(xiàng)目保修工作實(shí)施前,應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理部、公司工程部根據(jù)保修要求,明確保修內(nèi)容后,向保修小組發(fā)出171。工程維修通知單187。,保修小組及時(shí)進(jìn)行保修工作。⑤保修小組應(yīng)于每次保修工作完成后填寫(xiě) 171。工程保修記錄187。 ,并上報(bào)工程部存檔。⑥保修期結(jié)東時(shí),在確認(rèn)所有保修工作己完成后應(yīng)立即向業(yè)主出示書(shū)面文件,對(duì)業(yè)主提出的異議,如合理應(yīng)繼續(xù)維修,直至業(yè)主滿意并出示書(shū)面文件為止。、質(zhì)量總結(jié)及考核項(xiàng)目經(jīng)理部注意總結(jié)項(xiàng)目質(zhì)量管理中獲得的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),持續(xù)改進(jìn)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作。 項(xiàng)目質(zhì)量管理總結(jié)是項(xiàng)目工作總結(jié)的一部分, 編制好的施工質(zhì)量管理總結(jié)于竣工后報(bào)公 司工程部。以利于改進(jìn)全公司的項(xiàng)目質(zhì)量管理水平。 關(guān)鍵、特殊過(guò)程及設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)、關(guān)鍵、特殊過(guò)程的控制（1）、關(guān)鍵過(guò)程應(yīng)在一般過(guò)程控制的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和驗(yàn)證。（2）、由專(zhuān)業(yè)工程師編寫(xiě)施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、施工工藝，并進(jìn)行交底。、詳見(jiàn)附表一、二。資源配備、設(shè)備配置情況本次工程項(xiàng)目施工機(jī)械的投入，是根據(jù)本工程的工作內(nèi)容、工程量、工期和本工程的工程特點(diǎn)進(jìn)行投入的；施工機(jī)械投入選用的是否合理可行，將直接影響到該工程的工期、施工質(zhì)量和安全。為此，我單位根據(jù)以往類(lèi)似本工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，特制訂擬投入本工程的施工機(jī)械和試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備如下：擬投入本項(xiàng)目工程的主要機(jī)械設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量額定功率(KW)生產(chǎn)能力用于施工部位備注1空氣壓縮機(jī)3/23/噴漆吹掃2空氣壓縮機(jī)3噴漆吹掃3汽車(chē)吊25t425t現(xiàn)場(chǎng)吊裝4汽車(chē)吊16t416t現(xiàn)場(chǎng)吊裝5臺(tái)鉆Φ206Φ20鋼件鉆孔6角磨砂輪Φ10055連續(xù)管道打磨7內(nèi)磨砂輪Φ2535連續(xù)管道打磨8逆變電焊機(jī)EX73156015KW連續(xù)焊接9焊條烘干爐2YH30210KW焊條烘干10焊條保溫筒20焊條保溫11無(wú)齒鋸Φ4006連續(xù)管道電氣12倒鏈5t205t吊裝13倒鏈1t～3t301t～3t吊裝14手扳葫蘆15吊裝組對(duì)15跨頂5t85t設(shè)備16螺旋千斤頂16t816t管道17地牛5t65t水平運(yùn)輸18叉車(chē)5T65T水平運(yùn)輸19套絲機(jī)6管道電氣20滾槽機(jī)GC1086306管道21熱熔焊機(jī)DN15～DN12512熱熔焊22載重汽車(chē)5t55t材料運(yùn)輸23手槍鉆φ635結(jié)構(gòu)電氣24手槍鉆φ1335結(jié)構(gòu)電氣25電動(dòng)試壓泵4MPa6試壓26手動(dòng)試壓泵12試壓27閥門(mén)試壓裝置6試壓28混凝土鉆孔機(jī)DJ4006鉆孔29升降移動(dòng)平臺(tái)H=6m6高空作業(yè)30液壓煨管機(jī)6管道電氣31電錘DR50B12管道電氣32沖擊鉆Z1J2012鉆孔33剪板機(jī)3風(fēng)管34咬口機(jī)3風(fēng)管35卷板機(jī)3風(fēng)管36折方機(jī)32KW風(fēng)管37壓筋機(jī)3風(fēng)管38沖擊鉆GSB202RE12管道電氣39熱縮工具燃?xì)馐?2燃?xì)馐浇宇^保溫40電動(dòng)慢速卷?yè)P(yáng)機(jī)JM5615KW吊裝運(yùn)輸41電動(dòng)慢速卷?yè)P(yáng)機(jī)JM3611KW吊裝運(yùn)輸擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表序號(hào)儀器設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量用途備注1經(jīng)緯儀GJD2C臺(tái)6測(cè)量2水準(zhǔn)儀DZS31臺(tái)6測(cè)量3全自動(dòng)激光水準(zhǔn)儀FRE202臺(tái)6測(cè)量4鉗形電流表MG28臺(tái)6電氣檢驗(yàn)5游標(biāo)卡尺0150mm把6安裝檢驗(yàn)6焊接檢測(cè)尺一級(jí)把6焊接檢驗(yàn)7絕緣電阻表ZC254臺(tái)12電氣檢驗(yàn)8鋼卷尺50M把6測(cè)量9 鋼卷尺5M把36測(cè)量10涂層測(cè)厚儀LEEB220臺(tái)6涂裝測(cè)厚11接地電阻測(cè)試儀ZC2PB2臺(tái)6電氣檢驗(yàn)12萬(wàn)用表MF500臺(tái)12電氣檢驗(yàn)13框式水平儀把6安裝檢驗(yàn)14轉(zhuǎn)速表/臺(tái)6安裝檢驗(yàn)15熱球風(fēng)速儀30m/s臺(tái)6風(fēng)管測(cè)試16風(fēng)壓測(cè)試儀臺(tái)6風(fēng)管測(cè)試17漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試儀/臺(tái)6電氣檢驗(yàn)18溫度計(jì)26至51度臺(tái)6風(fēng)管測(cè)試19溫濕度計(jì)/臺(tái) 6風(fēng)管測(cè)試20壓力表臺(tái)12管道測(cè)試注：檢測(cè)用具必須是在規(guī)定的檢驗(yàn)周期內(nèi)，并貼有合格標(biāo)識(shí)牌；投入的施工機(jī)械必須保證有可靠的機(jī)械性能，否則，不得進(jìn)入工地使用。、施工設(shè)備材料準(zhǔn)備根據(jù)施工圖紙及進(jìn)度計(jì)劃編制施工材料需用量計(jì)劃，確定合格的供應(yīng)商，制定材料采購(gòu)文件，對(duì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、批量、運(yùn)輸、保管、驗(yàn)收、發(fā)放及依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)提出具體要求，分階段組織好物資、材料的進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、保管和發(fā)放。進(jìn)場(chǎng)后，立即根據(jù)圖紙情況編制材料計(jì)劃，進(jìn)行備料和采購(gòu)訂貨。根據(jù)本工程單位工程多，施工周期多的特點(diǎn)，要組織好周轉(zhuǎn)工具的進(jìn)場(chǎng)工作，按照建設(shè)單位單位和監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案實(shí)施。主要設(shè)備、材料供應(yīng)計(jì)劃設(shè)備及材料名稱供貨廠家名稱生產(chǎn)周期預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)日期備注風(fēng)機(jī)及控制柜浙江金盾50天可分批空調(diào)美的空調(diào)30天空氣處理約克空調(diào)30天風(fēng)閥及風(fēng)口德州亞太1015天消聲器德州亞太1015天水泵天津耀日（格蘭富）15天污水提升裝置天津耀日（格蘭富）90天水閥上海冠龍45天水處理器天津百晟成30天定壓補(bǔ)水天津百晟成30天鍍鋅管天津友發(fā)13天配電箱南京曼耐柯斯30天EPS柜柏克40天燈具天津圣華明30天電纜遠(yuǎn)東電纜15天分批1工程質(zhì)量事故報(bào)告及調(diào)査制度、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)不合格控制符合下列規(guī)定：應(yīng)按公司的不合格控制程序,控制不合格物資進(jìn)入項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng),嚴(yán)禁不合格工序未經(jīng)處置而轉(zhuǎn)入下道工序。對(duì)驗(yàn)證中發(fā)現(xiàn)的不合格產(chǎn)品和過(guò)程,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行鑒別、標(biāo)識(shí)、記錄、評(píng)價(jià)、隔離和處置。應(yīng)進(jìn)行不合格評(píng)審。不合格處置應(yīng)根據(jù)不合格嚴(yán)重程度,按返工、返修或讓步接收、降級(jí)使用、拒收或報(bào)廢四種情況進(jìn)行處理。構(gòu)成等級(jí)質(zhì)量事故的不合格,應(yīng)按國(guó)家法律、行政法規(guī)進(jìn)行處置。對(duì)返修或返工后的產(chǎn)品,應(yīng)按規(guī)定重新進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn),并應(yīng)保存記錄。進(jìn)行不合格讓步接收時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)向發(fā)包人提出書(shū)面讓步申請(qǐng),記錄不合格程度和返修的情況,雙方簽字確認(rèn)讓步接收協(xié)議和接收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)影響建筑主體結(jié)構(gòu)安全和使用功能的不合格,應(yīng)邀清發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人,共同確定處理方案,報(bào)建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)。檢驗(yàn)人員必須按規(guī)定保持不合格控制記錄。重大質(zhì)量事故發(fā)生后,必須以最快的方式,將事故的簡(jiǎn)要情況向上級(jí)主管部門(mén)和事故發(fā)生地的建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,并應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告。重大質(zhì)量事故書(shū)面報(bào)告應(yīng)包括的內(nèi)容:事放發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目公司名稱；事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)、事故發(fā)生原因的初步判斷；事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況；事故報(bào)告單位。一般質(zhì)量事故發(fā)生后,按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定進(jìn)行報(bào)告。事故發(fā)生后,應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),采取有效措施搶救人員和財(cái)產(chǎn)。妥善保存現(xiàn)場(chǎng)的重要痕跡、物證,有條件的可以拍照或錄相。對(duì)待工程質(zhì)量事故,必須嚴(yán)肅認(rèn)真,一定要査明原因,做到“四不放過(guò)”即事故原因不清不放過(guò),事故責(zé)任者和群眾沒(méi)受到教育不放過(guò),沒(méi)有防范措施不放過(guò),事故責(zé)任者沒(méi)有嚴(yán)肅處理不放過(guò)。、糾正措施應(yīng)符合下列規(guī)定:對(duì)發(fā)包人或監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提出的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)分析原因,制定糾正措施。對(duì)已發(fā)生或潛在的不合格信息,應(yīng)分析并記錄結(jié)果。對(duì)檢査發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題或不合格報(bào)告提及的同題應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員判定不合格程度,制定糾正措施。對(duì)嚴(yán)重不合格或重大質(zhì)量事故,必須實(shí)施糾正措施。實(shí)施糾正措施的結(jié)果應(yīng)有項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)證并記錄；對(duì)嚴(yán)重不合格或等級(jí)質(zhì)量事故的糾正措施和實(shí)施效果應(yīng)驗(yàn)證,并報(bào)公司管理層。項(xiàng)目經(jīng)理部或責(zé)任單位應(yīng)定期評(píng)價(jià)糾正措施的有效性。、預(yù)防措施應(yīng)符合下列規(guī)定:項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì),對(duì)影響工程質(zhì)量潛在原因,采取預(yù)防措施。對(duì)可能出現(xiàn)的不合格,應(yīng)制定防止再發(fā)生的措施并組織實(shí)施。對(duì)質(zhì)量通病應(yīng)采取預(yù)防措施。對(duì)潛在的嚴(yán)重不合格,應(yīng)實(shí)施預(yù)防措施控制程序。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)定期評(píng)價(jià)預(yù)防措施的有效性。附表一 項(xiàng)目施工過(guò)程確認(rèn)表序號(hào)分部（子分部）工程分項(xiàng)工程過(guò)程類(lèi)別確認(rèn)（特殊/關(guān)鍵）1動(dòng)力照明工程支吊架測(cè)量放線一般支吊架安裝一般橋架安裝及電氣配管一般電纜敷設(shè)及管內(nèi)穿線一般電纜頭制作安裝一般開(kāi)關(guān)、插座、燈具安裝一般配電箱柜安裝一般防雷接地裝置安裝關(guān)鍵檢查接線一般系統(tǒng)調(diào)試一般2給排水工程測(cè)量放線一般支吊架安裝一般管道吊裝一般管道焊接、閥門(mén)安裝一般系統(tǒng)試驗(yàn)一般管道吹掃清洗一般防腐絕熱保溫層施工一般3通風(fēng)、空調(diào)及采暖工程支吊架測(cè)量放線一般風(fēng)管與配件制作安裝一般風(fēng)管部件與消聲器安裝一般通風(fēng)系統(tǒng)試驗(yàn)一般通風(fēng)系統(tǒng)保溫一般通風(fēng)系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試一般空調(diào)水管道安裝一般空調(diào)水管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)一般空調(diào)水管系統(tǒng)防腐與絕熱一般空調(diào)水系統(tǒng)工程系統(tǒng)調(diào)試一般4設(shè)備及機(jī)泵安裝基礎(chǔ)驗(yàn)收一般進(jìn)貨驗(yàn)收一般就位初找一般預(yù)留孔灌漿一般精找、二次灌漿關(guān)鍵同心度找正一般單機(jī)試運(yùn)一般附表二特殊、關(guān)鍵部位質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制措施責(zé)任人防雷接地裝置安裝編制作業(yè)指導(dǎo)文件、技術(shù)交底、作業(yè)人員持證上崗、施工程序及方法、過(guò)程檢測(cè)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法質(zhì)量記錄李學(xué)哲設(shè)備安裝精找、二次灌漿設(shè)備進(jìn)廠驗(yàn)收、檢驗(yàn)記錄、施工方案、技術(shù)交底、施工程序及方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法質(zhì)量記錄等張鵬附表三成品保護(hù)措施分類(lèi)：序號(hào)名稱措施內(nèi)容1保護(hù)提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。對(duì)于門(mén)口易發(fā)生碰撞成品，可以可以在四周設(shè)置保護(hù)設(shè)施；2包裹成品包裹：防止成品被損傷或污染。如電氣開(kāi)關(guān)、插座、燈具等設(shè)備要包裹，防止施工過(guò)程中被污染。采購(gòu)物資的包裝：防止物資在搬運(yùn)、貯存至交付的過(guò)程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。采購(gòu)單位在訂貨時(shí)向供應(yīng)商明確物資包裝要求。包裝及標(biāo)志材料不能影響物資質(zhì)量。對(duì)裝箱包裝的物資，保持物資在箱內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定，有裝箱單和相應(yīng)的技術(shù)文件，包裝外部必須有明顯的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)及防護(hù)（如防雨、易碎、傾倒、放置方向等）標(biāo)志。3覆蓋對(duì)于地漏、落水口排水管等安裝后可加以覆蓋，以防止異物落入而被堵塞。管道成品要采取適當(dāng)?shù)拇胧└采w。特別是所有穿過(guò)地板及墻身的貫穿物均應(yīng)蓋好。 4封閉對(duì)于某些房間施工完成后應(yīng)立即鎖門(mén)以進(jìn)行保護(hù)。所有孔洞等設(shè)置柵欄板圍好，以防止物品掉入下一層。5巡邏看護(hù)設(shè)置成品保護(hù)專(zhuān)員對(duì)已完產(chǎn)品實(shí)行全天候巡邏看護(hù)，并實(shí)行胸卡管理，規(guī)定進(jìn)入各個(gè)施工區(qū)