【正文】 5）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師每月定期向業(yè)主報(bào)告進(jìn)度情況，并提出合理預(yù)防由業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠诤唾M(fèi)用索賠的建議。 6）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集整理有關(guān)工程進(jìn)度方面的資料，為公正、合理地處理工程延誤提供依據(jù)。 ⑶進(jìn)度控制工作流程應(yīng)附有：編制材料設(shè)備采供計(jì)劃，勞動(dòng)力使用計(jì)劃施工機(jī)械使用計(jì)劃根據(jù)工程總目標(biāo)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃承包單位 申報(bào) 否審批施工總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師 可編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃承包單位 編制說(shuō)明中應(yīng)有：⑴上月實(shí)際完成工程量、工作量⑵當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工程量、工作量⑶計(jì)劃提前或拖后的原因分析⑷擬采取的對(duì)策 申報(bào) 否審批年、季、月度計(jì)劃監(jiān)理工程師 可按計(jì)劃組織實(shí)施承包單位檢查計(jì)劃執(zhí)行情況實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃對(duì)比分析監(jiān)理工程師 基 本簽發(fā)嚴(yán)重偏離計(jì)劃通知書(shū)監(jiān)理工程師糾正進(jìn)度計(jì)劃偏離承包單位 符 合 計(jì) 劃繼續(xù)施工承包單位 要 求實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo) ⑷進(jìn)度控制的措施 1）審查承包單位施工管理機(jī)構(gòu)，人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要，并提出意見(jiàn)。 2）審核施工單位提出的工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，年、季、月進(jìn)度計(jì)劃，并督促執(zhí)行。 3）要求施工單位每月25日?qǐng)?bào)下月的月進(jìn)度和本月的完成工程量報(bào)表，監(jiān)理工程師審核月進(jìn)度計(jì)劃和月工程報(bào)表表作為結(jié)算和付款的依據(jù)。 4）監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成計(jì)劃定期進(jìn)行比較，提出影響進(jìn)度的原因，對(duì)客觀原因造成進(jìn)度拖期的應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度并備案，對(duì)因承包單位原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工承包合同的約定，下達(dá)趕工令或向業(yè)主提出建議并提供證明。 5）對(duì)承包單位提前完成計(jì)劃，并沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量，安全事故的應(yīng)建議建設(shè)單位予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，因承包單位主觀原因造成工期拖后，應(yīng)建議業(yè)主予以適當(dāng)罰款。 造價(jià)控制： ⑴造價(jià)控制的原則 1）根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的工程總承包合同中所確定的工程總價(jià)款，作為造價(jià)控制的總目標(biāo)。 2）根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的合同中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽認(rèn)。 3）根據(jù)建設(shè)單位和承包單位簽訂的合同所確定的工程款結(jié)算方式，進(jìn)行竣工結(jié)算。 八、工程造價(jià)控制 1）核實(shí)工程量，進(jìn)行實(shí)物量簽認(rèn) 2）控制設(shè)計(jì)變更洽商。 （A）建設(shè)單位決策性的改變?nèi)缣岢鲂碌脑O(shè)計(jì)要求對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)修改，工程范圍和內(nèi)容發(fā)生變更等。 （B）設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)情況不符，繪制有圖紙錯(cuò)誤與說(shuō)明不一致。 （C）承包單位由于施工的需要而提出的變更，由于材料、設(shè)備的供應(yīng)問(wèn)題而產(chǎn)生的變更，以及由于人力不可抗拒的破壞而引起的設(shè)計(jì)變更等。 ⑶造價(jià)控制工作流程鑒定施工合同業(yè)主、承包、監(jiān)理三方工程預(yù)付款申請(qǐng)承包單位施工圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)、承包、業(yè)主、監(jiān)理四方 否審核預(yù)付款申請(qǐng)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師核準(zhǔn)材料設(shè)備采購(gòu)業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯(lián)合考查廠家材料、設(shè)備等施工圖紙實(shí)施承包單位申報(bào)已完分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位提出價(jià)差申請(qǐng)承包單位設(shè)計(jì)變更及工程洽商申請(qǐng)承包單位審核申請(qǐng)監(jiān)理工程師審核計(jì)量監(jiān)理工程師審核認(rèn)可申請(qǐng)監(jiān)理工程師 否 否簽認(rèn)付款證書(shū)總監(jiān)理工程師索賠申請(qǐng)承包單位索賠審批監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師報(bào)送業(yè)主付款監(jiān)理單位不成立 否 ⑷造價(jià)控制的措施 1）造價(jià)總額切塊：根據(jù)工程施工總形象進(jìn)度，依時(shí)間分割把造價(jià)切塊。 2）根據(jù)施工合同有關(guān)條款，合同價(jià)款及施工圖對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策。 3）嚴(yán)格工程計(jì)量，監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的符合合同約定的實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)量，由總監(jiān)理工程師審核工程量報(bào)審表并予以簽發(fā)，未經(jīng)監(jiān)理人員簽認(rèn)的工程量或不符合施工承包合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和簽認(rèn)該部分的工程款支付申請(qǐng)。 4）嚴(yán)格執(zhí)行工程變更及洽商程序。監(jiān)理工程師審核、變更、洽商是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)變更要求，簽發(fā)變更指令。大的變更（指原設(shè)計(jì)方案或增加造價(jià)）要報(bào)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。 5）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集，整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為公正、合理地處理工程索賠提供證據(jù)。 6）積極推廣新技術(shù)、新經(jīng)驗(yàn)、新工藝及最佳的施工方案，合理化建議，節(jié)約開(kāi)支，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。 7）加強(qiáng)造價(jià)信息管理，定期進(jìn)行造價(jià)對(duì)比分析。8）認(rèn)真核定施工單位報(bào)來(lái)的當(dāng)月工程計(jì)量申報(bào)表，及合同項(xiàng)目月付款申報(bào)表，由項(xiàng)目總監(jiān)簽字交業(yè)主辦理付款手續(xù)。九、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作1．項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理程工作序熟悉圖紙及相關(guān)資料，編制安全監(jiān)理方案及實(shí)施細(xì)則 審查總分包單位的施工安全協(xié)議 審查承包單位擬使用的設(shè)備、機(jī)具、安全設(shè)施的證明材料及有關(guān)部門(mén)的簽定證書(shū) 審查承包單位擬使用務(wù)工人員的安全教育培訓(xùn)情況 審批安全施工組織設(shè)計(jì) 審查安全技術(shù)措施 審查高危作業(yè)安全方案 審查應(yīng)急搶險(xiǎn)方案審查承包單位項(xiàng)目安全體系的組織機(jī)構(gòu)審查安全管理制度和保證措施審查施工承包單位三類(lèi)人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證 審查分包單位的安全資格證明文件、專(zhuān)職安全管理人員和特種人員的資格證、上崗證審核開(kāi)工前安全條件審查表符合要求予以簽認(rèn)審核開(kāi)工報(bào)審查表符合要求予以簽認(rèn)日常現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理、督促、承包單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、安全施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案組織施工，制止違規(guī)作業(yè)審查安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)申請(qǐng)表符合要求予以簽認(rèn)審查安全評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)符合要求予以簽認(rèn)2．安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作依據(jù)⑴《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可條例》及國(guó)家、部門(mén)、地方有關(guān)施工安全的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。⑵建筑工程監(jiān)理合同中安全監(jiān)理的有關(guān)條款。⑶工程承包合同及本工程有關(guān)的其它合同條件。⑷建筑工程設(shè)計(jì)文件及施工說(shuō)明書(shū)。⑸經(jīng)審查批準(zhǔn)的安全施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案。⑹監(jiān)理單位的安全工作規(guī)章、制度；承包單位或工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。3．安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容⑴施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理內(nèi)容A 監(jiān)理單位在圖紙會(huì)審或技術(shù)交底階段，應(yīng)了解設(shè)計(jì)文件對(duì)建設(shè)工程安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)文件中的安全問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出意見(jiàn)和建議。B 督促建設(shè)單位向承包單位提供圖紙未標(biāo)示出的地下結(jié)構(gòu)如暗管、電纜及其它構(gòu)筑物的詳細(xì)資料，要求承包單位提出相應(yīng)預(yù)防措施。C 督促建設(shè)單位在開(kāi)工前解決用地范圍以內(nèi)的電訊、電桿、樹(shù)木、房屋及其它影響施工安全的構(gòu)筑物。D要求承包單位調(diào)查了解施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境等狀況，并提供提供可能導(dǎo)致意外傷害事故的因素及預(yù)防措施。E 審查承包單位開(kāi)工前的安全準(zhǔn)備工作，批復(fù)開(kāi)工報(bào)告。E1審查施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。E2審查施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)或其它有關(guān)部門(mén)考核合格證書(shū)，審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。E3審查特種作業(yè)人員特種作業(yè)操作資格證書(shū)。E4審核施工企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系，安全生產(chǎn)責(zé)任制，各項(xiàng)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立及人員配備。E5審核施工企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)、文明施工措施使用計(jì)劃。E6審查各項(xiàng)安全施工措施與項(xiàng)目施工特點(diǎn)結(jié)合情況。E7 審查現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全防護(hù)和臨時(shí)設(shè)施是否符合投標(biāo)時(shí)承諾和《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)要求。E8 審查施工單位施工機(jī)械和各種設(shè)施的安全許可證驗(yàn)收手續(xù)及登記手續(xù)。E9 審查施工單位安全施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案以及下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：㈠基礎(chǔ)支護(hù)與降水工程；㈡土方開(kāi)挖工程；㈢模板工程；㈣起重吊裝工程；㈤腳手架工程師；㈥拆除爆破工程；㈦其它危險(xiǎn)性較大的工程（具體詳見(jiàn)建設(shè)部《危險(xiǎn)性較大安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制及專(zhuān)家論證審查方法》）。E10 審查承包單位擬使用勞務(wù)人員的安全教育培訓(xùn)情況。E11 審查總、分單位施工安全協(xié)議簽署情況。⑵施工階段安全監(jiān)理內(nèi)容A 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)督與檢查日?，F(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理人員對(duì)各工序安全情況跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和規(guī)程進(jìn)行操作。對(duì)影響安全生產(chǎn)的關(guān)鍵部位，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)可做抽檢和檢測(cè)工作。要求承包單位在下道工序施工前對(duì)該工序的施工安全準(zhǔn)備情況和安全措施進(jìn)行檢查，作好記錄并經(jīng)安全監(jiān)理人員確認(rèn)后，承包單位方可進(jìn)行下道工序施工。B根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理工人員的控制內(nèi)容B1土方工程施工組織設(shè)計(jì)中，要有專(zhuān)項(xiàng)土方工程施工方案，安全監(jiān)理人中應(yīng)要求承包單位對(duì)基坑情況和基坑支護(hù)情況進(jìn)行觀察和監(jiān)測(cè)。B2腳手架和安全防護(hù)設(shè)施安全監(jiān)理人員審核腳手架、安全防護(hù)棚施工方案，腳手架搭設(shè)方案要充分考慮施工環(huán)境的影響，架體高度在25米以上要有計(jì)算書(shū)，并經(jīng)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)。審核承包單位提供的腳手架（板）及配套器具安全裝置（升降裝置、防墜裝置、防傾斜裝置）材料質(zhì)量證明文件，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)。檢查腳手架搭設(shè)交底與驗(yàn)收記錄。審查腳手架搭設(shè)人員的資格證書(shū)。按施工方案確定的腳手架種類(lèi)對(duì)腳手架的立桿基礎(chǔ)、架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)、桿件間距與剪刀撐、腳手板與防護(hù)欄桿、大小橫桿設(shè)置情況、桿件間距及搭設(shè)、架體內(nèi)封閉、通道、卸料平臺(tái)、架體防護(hù)、制作組裝（吊藍(lán)、掛腳手架）等進(jìn)行控制，搭設(shè)完畢后，在使用前報(bào)安全監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收，符合要求并經(jīng)安全監(jiān)理人員簽認(rèn)后方可投入使用。嚴(yán)格控制各類(lèi)腳手架的施工使用荷載，特別是對(duì)于超高落地式腳手架、懸挑式腳手架、掛腳手架、吊藍(lán)等應(yīng)嚴(yán)格按照控制施工使用荷載。若施工中發(fā)現(xiàn)立桿沉陷懸空，節(jié)點(diǎn)松動(dòng)、架子歪斜、桿件變形、腳手架板上結(jié)冰等問(wèn)題，在承包單位未解決以前，安全監(jiān)理人員應(yīng)要求承包單位停止使用腳手架。遇有六級(jí)以上大風(fēng)、大霧、大雨和大雪天氣，安全監(jiān)理人員應(yīng)指令承包單暫停腳手架作業(yè)，雨雪后進(jìn)行施工操作要有防滑措施。工程冬季停工春暖復(fù)工前，承包單位必須檢查和整修腳手架并將腳手架的檢查和整修情況報(bào)安全監(jiān)理人員審查，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查后方可重新使用。C模板工程C1審查模板工程施工方案模板工程施工方案，必須經(jīng)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)。要有根據(jù)混凝土輸送方式制定有針對(duì)性安全措施。復(fù)核模板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)的荷載取值。審核模板支撐系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否安全合理。C2審核承包單位提供的模板及支撐系統(tǒng)立柱材料的質(zhì)量證明文件C3對(duì)模板堆放情況進(jìn)行驗(yàn)收。C4審核支、拆模板安全技術(shù)交底。C5模板安裝應(yīng)在安全的作業(yè)環(huán)境下，按施工方案進(jìn)行模板施工，施工完畢后，報(bào)安全監(jiān)理人員檢查簽認(rèn)。C6拆模前承包單位應(yīng)將拆模申請(qǐng)與混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告一起報(bào)監(jiān)理人員審批。D 高處作業(yè)D1臨邊作業(yè)安全監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)檢查承包單位是否按規(guī)定要求進(jìn)行安全防范。設(shè)置防護(hù)欄架設(shè)安全網(wǎng)裝設(shè)安全門(mén)D2對(duì)洞口作業(yè)安全監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：各種板與墻的孔口與洞口、各種予留洞口、電梯井口、樓梯口必須設(shè)置牢固的蓋板、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)或其它防墜落的防護(hù)措施。安全監(jiān)理人員應(yīng)要求承包單位在現(xiàn)場(chǎng)坑槽陡坡等處，除須設(shè)置防護(hù)設(shè)施與安全標(biāo)志外，夜間還應(yīng)設(shè)紅燈示警。D3懸空作業(yè)懸空作業(yè)必須要求承包單位設(shè)置牢靠的立足點(diǎn)，如搭設(shè)操作平臺(tái)，腳手架或吊籃等。凡作業(yè)所用鎖具、腳手架、吊藍(lán)、吊籠、平臺(tái)、塔架等設(shè)備，均須經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，方可使用。E交叉作業(yè)對(duì)交叉作業(yè)，安全監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)以下內(nèi)容的監(jiān)控。支模、砌墻、粉刷等工種在交叉作業(yè)中，不得在同一垂直作業(yè)面作業(yè)。拆除腳手架與模板時(shí)，要求承包單位派人專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)管理，下方不得有其他作業(yè)人員。拆下的模板，腳手架等部件，堆放處離樓層邊沿應(yīng)不小于1米。堆放高度不得超過(guò)2米。樓梯邊口、通道口、腳手架邊緣等處，嚴(yán)禁堆放拆下部件。F塔式起重機(jī)、龍門(mén)架、井字架垂直升降機(jī)、外用電梯，安全監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督承包單位在自檢驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。 G臨時(shí)用電（由電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查并負(fù)責(zé)臨時(shí)用電安全監(jiān)理）。G1審查承包單位報(bào)送的承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)的臨時(shí)用電施工方案。G2審查并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢