【正文】 電線截面不得低于設(shè)計(jì)值進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)展見(jiàn)證取樣送檢。每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合表的規(guī)定。檢驗(yàn)：進(jìn)場(chǎng)時(shí)抽樣送檢驗(yàn)收時(shí)核查檢驗(yàn)。檢查數(shù)量：同廠家各規(guī)格總數(shù)的10且不少于2個(gè)規(guī)格。工程安裝完成后應(yīng)對(duì)低壓配電系統(tǒng)進(jìn)展調(diào)試調(diào)試合格后應(yīng)對(duì)低壓配電電源質(zhì)量進(jìn)展檢測(cè)。其中：〔a〕供電電壓允許偏向；〔b〕公共電網(wǎng)諧波電壓值；〔c〕諧波電流允許值；〔d〕三相電壓不平衡度允許值等應(yīng)符合允許范圍內(nèi)。檢驗(yàn)：在已安裝的變頻和照明等可產(chǎn)生諧波用電設(shè)備均可投入的情況下使用三相電能質(zhì)量分析儀在變壓器的低壓側(cè)測(cè)量。檢查數(shù)量：全部檢測(cè)。通電試運(yùn)行應(yīng)測(cè)試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率度值。照度值及功率度值應(yīng)符合設(shè)計(jì)值及要求。檢驗(yàn)：在無(wú)外界光源的情況下檢測(cè)被檢區(qū)域內(nèi)平均照度和功率度。線與母線或母線與電器接線端子當(dāng)采用螺栓搭接連接時(shí)應(yīng)采用力矩扳手?jǐn)Q緊制作應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)：使用力矩扳手對(duì)壓接螺栓進(jìn)展力矩檢測(cè)。流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型〔三葉型〕敷設(shè)且不得形成閉合鐵磁回路。檢驗(yàn)：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。線連接主要有絞接法、纏繞卷法、套壓接、接線端子壓接等連接方式；纏繞卷法如用于4mm2及以下的單芯導(dǎo)線直接連接和分支連接；其纏繞需繞5圈；繞接后均應(yīng)搪錫。如用于6mm2及以上單芯導(dǎo)線的直接和分支連接；纏繞其長(zhǎng)度為導(dǎo)線直徑的10倍；纏繞后均應(yīng)搪錫套壓接適用于多股導(dǎo)線的連接；連接均應(yīng)涂以導(dǎo)電膏；后用壓接鉗壓接；壓接后外露部位應(yīng)小于2mm；導(dǎo)線接頭應(yīng)包扎絕緣帶對(duì)纏繞卷法連接時(shí)內(nèi)層以黃蠟綢〔布〕或橡皮絕緣帶〔包括自粘性膠帶〕外層以黑膠布各包扎二道。檢查數(shù)量：全部檢查。相照明配電干線的各相負(fù)荷宜分配平衡其相負(fù)荷不宜超過(guò)三相負(fù)荷平均值的115最小相負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的85。檢驗(yàn)：在建筑物照明電試運(yùn)行時(shí)開(kāi)啟全部照明負(fù)荷使用三相功率計(jì)檢測(cè)各相負(fù)載電源、電壓和功率。第七章 工程造價(jià)控制一、 工程造價(jià)控制的根據(jù)、補(bǔ)充或協(xié)議。 概〔預(yù)〕算定額取費(fèi)和 建筑安裝工程工定額。4. 公布的材料價(jià)格和其他價(jià)格信息。?分部／分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單?和?〔〕月完成工程量報(bào)審表?。二 、工程造價(jià)控制的原那么。在施工的全過(guò)程監(jiān)理工程師應(yīng)按照法律、行政法規(guī)對(duì)承包在建立資金使用方面代表建立施行監(jiān)視嚴(yán)格執(zhí)行合同中有關(guān)工程款支付的條款。、工作量的計(jì)算應(yīng)以以下資料為根據(jù)：(1)工程量中的全部工程。(2)施工合同中規(guī)定的工程。(3)工程變更工程。由于承包自身原因進(jìn)展返工而引起的工程量不予計(jì)量。、公正地處理由于設(shè)計(jì)變更、合同變更所引起的工程量增減和由于違約所造成的費(fèi)用增減。但所增加的工程量或工作量比擬大時(shí)仍需事先征得建立同意。永久設(shè)備運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)審核檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求時(shí)在安裝前一般只撥付設(shè)備款的30。三、 工程造價(jià)控制的內(nèi)容(1)原那么上每月進(jìn)展一次計(jì)量周為上月26日至本月25日。承包應(yīng)于每月26日前根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和監(jiān)理工程師簽認(rèn)的?分部／分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單?填寫(xiě)?〔〕月完成工程量報(bào)審表?報(bào)工程監(jiān)理部。(2)監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量。必要時(shí)監(jiān)理工程師可承包為計(jì)量提供便利條件并派人參加計(jì)量共同予以確認(rèn)。工程計(jì)量經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。(3)對(duì)特殊的分項(xiàng)、分部工程的計(jì)量由工程監(jiān)理部、建立和承包根據(jù)施工合同約定和有關(guān)協(xié)議條款通過(guò)協(xié)商予以確認(rèn)。(4)對(duì)施工中不可預(yù)見(jiàn)的工程量根據(jù)工程洽商記錄和有關(guān)經(jīng)監(jiān)理工程師審核后由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。(5)控制政策性調(diào)價(jià)費(fèi)用的增加價(jià)風(fēng)格整以合同條件為根據(jù)。⑹調(diào)整系數(shù)應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門按季度公布的與開(kāi)工時(shí)間相應(yīng)的系數(shù)為準(zhǔn)。⑺根本價(jià)風(fēng)格整只調(diào)整合同價(jià)中的人工價(jià)和材料價(jià)。不考慮理費(fèi)和利潤(rùn)。 (1)對(duì)承包提出的?工程預(yù)付款報(bào)審表?監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同的約定的額度和條件進(jìn)展審核。預(yù)付款的付款條件是施工合同已經(jīng)正式簽訂。(2)當(dāng)承包支付的工程進(jìn)度款累計(jì)超過(guò)合同約定的應(yīng)開(kāi)場(chǎng)回扣預(yù)付款的額度時(shí)應(yīng)按逐月抵扣工程預(yù)付款同時(shí)應(yīng)在合同規(guī)定的開(kāi)工日前三個(gè)月全部扣清。(1)施工根據(jù)監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)的?〔〕月完成工程量報(bào)審表?按施工合同規(guī)定或工程量計(jì)算工程款按月填報(bào)?〔〕月付款報(bào)審表?。(2)監(jiān)理工程師收到?〔〕月付款報(bào)審表?后根據(jù)合同規(guī)定和北京有關(guān)、定額和單價(jià)進(jìn)展審核確認(rèn)應(yīng)支付的工程進(jìn)度款以及同所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及洽商款、索賠款經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后簽發(fā)?工程款支付證書(shū)?報(bào)送建立。(3)當(dāng)工程款累計(jì)撥付到建安工程造價(jià)的95時(shí)停頓撥付預(yù)留5作為尾留款在工程開(kāi)工驗(yàn)收后進(jìn)展結(jié)算時(shí)最后撥付。(1)工程開(kāi)工驗(yàn)收經(jīng)質(zhì)量監(jiān)視部門進(jìn)展質(zhì)量核定后承包應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向工程監(jiān)理部提交開(kāi)工結(jié)算資料。開(kāi)工書(shū)應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用及其他費(fèi)用。開(kāi)工書(shū)由開(kāi)工報(bào)表〔包含說(shuō)明書(shū)〕及交付使用的財(cái)產(chǎn)表組成。(2)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)開(kāi)工書(shū)及時(shí)進(jìn)展審核并與建立、承包進(jìn)展協(xié)商后提出審核總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)協(xié)商的結(jié)簽發(fā)開(kāi)工結(jié)算?工程款支付證書(shū)?。(3)建立在收到結(jié)算支付證書(shū)后應(yīng)按合同規(guī)定與承包開(kāi)工結(jié)算有關(guān)事項(xiàng)并同時(shí)簽訂保修協(xié)議。四、 工程造價(jià)控制的措施。、季、月資金使用方案。并對(duì)實(shí)際支付情況與方案值進(jìn)展比擬。、洽商和索賠所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)進(jìn)展嚴(yán)格的控制并堅(jiān)持首先由承包提出申請(qǐng)。而且上述問(wèn)題所發(fā)生的工作量事先必須洽商手續(xù)同時(shí)如新增工程款項(xiàng)超過(guò)一定的額度時(shí)更應(yīng)事先征得建立代表的同意并經(jīng)監(jiān)理工程師審核認(rèn)定。、施工組織設(shè)計(jì)和施工圖主動(dòng)與建立、承包溝通信息提出控制工程造價(jià)的建議。在審核承包的施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕應(yīng)進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬。盡可能找出最易發(fā)生費(fèi)用索賠的原因及部位并防止增加不必要的費(fèi)用。第八章 合同其他事項(xiàng)的理一、 施工合同理：。為開(kāi)工創(chuàng)造必要的條件。同時(shí)還應(yīng)檢查施工按約定的時(shí)間和要求所應(yīng)完成的各項(xiàng)工作。[1993]78文?建立工程施工合同理?中的各項(xiàng)規(guī)定。并根據(jù)有關(guān)對(duì)承包的施工現(xiàn)場(chǎng)理進(jìn)展檢查監(jiān)視。施工總承包必須自行完成建立工程的主要〔主體〕部分。分包企業(yè)必須自行完成分包工程不得再進(jìn)展分包。二、 設(shè)計(jì)變更、洽商的理。審查報(bào)送建立審核后轉(zhuǎn)送設(shè)計(jì)并由其組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)必須修改的問(wèn)題應(yīng)爭(zhēng)取在施工前由設(shè)計(jì)作出變更其中有的應(yīng)部分修改圖紙或作出必要的設(shè)計(jì)說(shuō)明。：(1)增減合同中約定的工程數(shù)量。(2)更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格。(3)更改工程部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。(4)增加工程需要的附加工作量。(5)改變有關(guān)工程的施工順序和時(shí)間。 因上述變更導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)支出和承包損失應(yīng)由建立承當(dāng)同時(shí)因此而延誤的工應(yīng)予順延。設(shè)計(jì)變更經(jīng)批準(zhǔn)后應(yīng)在變更前15天向承包發(fā)出書(shū)面更改。、洽商的內(nèi)容應(yīng)及時(shí)在圖紙上做出標(biāo)記。三、 工延的理：(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更。(2)一周內(nèi)非承包原因停水、停電〔地區(qū)限電除外〕、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。(3)和本有關(guān)主部門正式發(fā)布的不可抗力。(4)合同中約定或建立代表同意順延的其它情況。(5)非承包的原因使工程不能按開(kāi)工。監(jiān)理工程師在收到的5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)愈不予答復(fù)承包可視為延要求已被確認(rèn)。并對(duì)其原因進(jìn)展分析同時(shí)應(yīng)提出盡可能縮短、工延誤的建議和措施。第九章 工程監(jiān)理部機(jī)構(gòu)組織框圖一、 工程監(jiān)理部機(jī)構(gòu)組織框圖總監(jiān)理工程師 總監(jiān)代表信息兼資料平安監(jiān)理工程師 電氣監(jiān)理工程師 設(shè)備監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理工程師 第十章 監(jiān)理工作制度一、 工程監(jiān)理部理制度 。二、 施工圖會(huì)審設(shè)計(jì)交底制度。設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)承包、監(jiān)理提出的問(wèn)題作出書(shū)面答復(fù)。、建立、監(jiān)理等各方各方簽字齊全。三、 施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕審核制度。對(duì)復(fù)雜及難度較大的工程要編制施工方案并報(bào)監(jiān)理審核。監(jiān)理審核后如有修改補(bǔ)充修改后再報(bào)監(jiān)理審核。四、 分包資格審核制度。五、工程變更制度。、承包、設(shè)計(jì)提出的變更要求應(yīng)先提出書(shū)面報(bào)監(jiān)理審查同意后書(shū)面洽商。、審查。、復(fù)雜的設(shè)計(jì)變更要出書(shū)面圖紙各方同意后交承包施行。六、 建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備驗(yàn)收理制度。必要時(shí)可由建立組織承包監(jiān)理對(duì)消費(fèi)廠家進(jìn)展考察。、構(gòu)配件及設(shè)備必須有出廠合格證材質(zhì)試驗(yàn)單二類材料還要按規(guī)定進(jìn)展復(fù)試凡不合格品不得使用并去除出施工現(xiàn)場(chǎng)。、設(shè)計(jì)、監(jiān)理共同對(duì)消費(fèi)廠家進(jìn)展考察達(dá)成一致前方可訂貨設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)后要共同進(jìn)展驗(yàn)收合格前方可安裝。七、 工程隱檢、預(yù)檢及分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度、預(yù)檢工程的預(yù)控工作監(jiān)理工程師要有方案有目的進(jìn)展巡視檢查。、預(yù)檢工程承包應(yīng)先組織有關(guān)人員進(jìn)展自檢合格后填報(bào)有關(guān)報(bào)驗(yàn)資料送監(jiān)理工程師。八、 工程工程監(jiān)理月報(bào)編制制度。九、 施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理睬議制度。、承包工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)人員工程監(jiān)理部總監(jiān)、總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師等有關(guān)人員參加。、重點(diǎn)突出。、整理應(yīng)內(nèi)容簡(jiǎn)潔、準(zhǔn)確總監(jiān)理審查確認(rèn)后打印各方應(yīng)有簽收手續(xù)如有異議之內(nèi)向監(jiān)理部反應(yīng)。十、工程質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量事故處理制度、旁站時(shí)及時(shí)指出要求承包方處理。監(jiān)理要有處理后重新驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理審查后承包執(zhí)行監(jiān)理要進(jìn)展跟蹤檢查和驗(yàn)收。：對(duì)情況嚴(yán)重部分要全部停工時(shí)可按工程暫停施工或復(fù)工程序執(zhí)行。十一、砼及砂漿試塊制作與理制度。十二、 監(jiān)理資料的理與歸檔制度。、編審裝訂工作總監(jiān)簽字歸檔移交。第十一章 工程監(jiān)理人員崗位責(zé)任制一、 總監(jiān)理工程師的崗位責(zé)任制。二、 總監(jiān)代表的責(zé)任制。三、 各專業(yè)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制?！彩┕し桨浮车膱?bào)審。、分項(xiàng)工程的有關(guān)報(bào)驗(yàn)資料。、分項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?jiān)持現(xiàn)場(chǎng)巡視工作。做好本專業(yè)監(jiān)理資料搜集、整理。、設(shè)備等質(zhì)量情況。、不定向總監(jiān)匯報(bào)工程施工中存在的問(wèn)題及有關(guān)建議。四、監(jiān)理人員守那么必須遵守法律以及當(dāng)?shù)亟⒅鞑块T對(duì)有關(guān)根本建立所作的規(guī)定、等。必須履行監(jiān)理委托合同中規(guī)定的監(jiān)理工程師義務(wù)完成所承諾的全部效勞和承當(dāng)?shù)呢?zé)任。應(yīng)主動(dòng)積極、勤奮刻苦、虛心慎重地工作。由監(jiān)理委托合同確定的監(jiān)理酬金是監(jiān)理方〔包括監(jiān)理及其監(jiān)理人員〕從事該工程監(jiān)理的唯一報(bào)酬除此之外監(jiān)理方不允許承受與合同有關(guān)的或與它所承當(dāng)義務(wù)的任何酬金、回扣津貼或以任何非直接支付以及任何其他考慮的費(fèi)用。不允許從事與所監(jiān)理工程的設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)以及材料、設(shè)備供給業(yè)務(wù)有關(guān)的直接或間接的中介人活動(dòng)。不允許所監(jiān)理工程的商務(wù)機(jī)。應(yīng)成為業(yè)主的忠實(shí)參謀在處理業(yè)主與承包方矛盾時(shí)應(yīng)根據(jù)法規(guī)、合同款的規(guī)定站在公正的立場(chǎng)上解決問(wèn)題。 北京中建協(xié)工程咨詢2011年4月10日內(nèi)容總結(jié)
（1）同時(shí)查驗(yàn)承包對(duì)紅線樁的校核結(jié)果、測(cè)量控制點(diǎn)成果和施工軸線樁等
（2）流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型〔三葉型〕敷設(shè)且不得形成閉合鐵磁回路
（3）⑺根本價(jià)風(fēng)格整只調(diào)整合同價(jià)中的人工價(jià)和材料價(jià)
（4）北京中建協(xié)工程咨詢
2011年4月10日